第9頁共9頁房產(chǎn)中介房屋?租賃協(xié)議書簡?易版出租方?：（以下簡稱?甲方）聯(lián)系?地址：郵編?：電話：?承租方：（以?下簡稱乙方）?聯(lián)系地址：?郵編：電?話：根據(jù)國?家有關(guān)法律、?法規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，甲、?乙雙方在自愿?、平等、互利?的基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，就?甲方將其合法?擁有的房屋租?給乙方使用，?乙方承租使用?甲方房屋事宜?，訂立本合同?。一、房屋?的坐落、面積?及裝修、設(shè)施?1—1.甲?方將其合法租?賃使用的坐落?在本市的房屋?出租給乙方使?用。1—2?.甲方出租給?乙方使用的該?房屋面積約平?方米（實際面?積以產(chǎn)證為準?）。1—3?.該房屋的現(xiàn)?有裝修在合同?附件中加以列?明。除雙方另?有約定外，該?附件作為甲方?按本合同約定?交付乙方使用?和乙方在本合?同租賃期滿交?還該房屋時的?驗收依據(jù)。?二、租賃期限?2—1.該?房屋租賃期共?個月。自__?__年___?_月____?日起，___?_年____?月____日?止。即租金起?付日為___?_年____?月____日?。2—2.?甲方應(yīng)于__?__年___?_月____?日之前將符合?本合同約定的?房屋交付乙方?，乙方驗收合?格即視為接收?該房屋。三?、租金，押金?及其他費用?3—1.該房?屋每月租金為?人民幣___?__元（大寫?：_____?）。3—2?.該房屋租金?支付方式如下?：每為一個付?款期，乙方在?每個付款期前?天內(nèi)，向甲方?支付下一期房?租。3—3?.該房屋押金?為個月租金即?人民幣___?__元作為合?同履行之保證?金。乙方遷空?交還房屋并已?結(jié)清租金，電?話費，水電費?，煤氣費，物?業(yè)管理費等費?用后三天內(nèi)無?息返還乙方。?3—4.其?他：1.本?合同一式兩份?，自雙方簽字?蓋章后生效;?2.雙方各?執(zhí)一份，具有?同等法律效力?。承租方：?_____?出租方：_?____北京?康川汽車租賃?有限責任公司?代表人簽字?：_____????????代表人簽字：?_____?日期：___?_???????????日期：?_____?房產(chǎn)中介房屋?租賃協(xié)議書簡?易版（二）?本合同當事人?委托人（甲?方）：中介?人（乙方）：?依據(jù)《中華?人民共和國合?同法》及相關(guān)?法律法規(guī)的規(guī)?定，委托人與?中介人在平等?、自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋租?賃中介的有關(guān)?事宜達成協(xié)議?如下：第一?條委托事項?甲方委托乙方?在委托期限內(nèi)?為其中介尋找?符合以下條件?的房屋（必備?條件請在方格?內(nèi)劃鉤，參考?條件請劃圈，?未選條件請劃?斜線），并協(xié)?助促成其與出?租人簽訂房屋?租賃合同：?坐落：___?__□;樓房?為____室?_____廳?_____衛(wèi)?□;平房為_?____間□?;無裝修□;?一般裝修□;?精裝修□;防?盜門□;有線?電視接口□;?空調(diào)□;天然?氣□;煤氣□?;集中供暖□?;土暖氣□;?熱水器□;電?話□;電視機?□;電冰箱□?;洗衣機□;?上下水□;家?具□____?_□;樓層：?_____□?;結(jié)構(gòu)：__?___□;朝?向：____?_□;建筑面?積：____?平方米□;月?租金標準：_?____元□?;租期：__?___□;房?屋用途：__?___□;?房屋權(quán)屬：_?____其?他條件：__?___乙方?還應(yīng)提供以下?服務(wù)：___?______?______?______?______?__。第二?條委托期限?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日。超過?以上期限仍需?要中介服務(wù)的?，雙方另行簽?訂中介合同或?以書面形式將?本合同委托期?限延長。第?三條現(xiàn)場看房?乙方應(yīng)陪同?甲方到房屋現(xiàn)?場看房。乙?方應(yīng)當制做看?房的書面記錄?，列明房屋的?具體地址、看?房時間及其他?事項?？捶坑?錄需經(jīng)甲方簽?字確認，由雙?方各執(zhí)一份。?乙方為甲方?尋找的房屋不?滿足甲方提出?的必備條件或?者甲方不滿足?出租人提出的?特別條件要求?的，甲方有權(quán)?拒絕簽字并拒?絕支付看房費?。第四條甲?方義務(wù)（一?）應(yīng)出示身份?證____等?真實的身份資?格證明;（?二）應(yīng)對乙方?的中介活動提?供必要的協(xié)助?與配合;（?三）應(yīng)對乙方?提供的房屋資?料保守秘密;?（四）不得?在委托期限內(nèi)?及期限屆滿后?____日內(nèi)?與乙方介紹的?出租人進行私?下交易。第?五條乙方義務(wù)?（一）應(yīng)出?示營業(yè)執(zhí)照、?房地產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)資質(zhì)證書等?合法的經(jīng)營資?格證明;（?二）應(yīng)盡力完?成甲方的委托?事項，按照本?合同第一條甲?方提出的條件?為甲方尋找房?屋，將處理情?況及時向甲方?如實匯報，為?甲方看房和與?出租人簽訂房?屋租賃合同提?供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助?、撮合等服務(wù)?，并促成甲方?與出租人的房?屋租賃合同成?立;（三）?應(yīng)保證為甲方?提供的房屋資?料已經(jīng)事先核?實，并且甲方?滿足出租人提?出的特別條件?要求;（四?）不得提供虛?假信息、隱瞞?重要事實或與?他人惡意串通?，損害甲方利?益;（五）?對甲方的經(jīng)濟?情況、個人信?息、商業(yè)秘密?等保守秘密;?（六）應(yīng)保?證為甲方介紹?的出租人具有?房屋所有權(quán)證?書或?qū)Τ鲎夥?屋依法享有出?租權(quán)利的其他?證明及身份證?、營業(yè)執(zhí)照等?身份資格證明?;保證出租房?屋產(chǎn)權(quán)明晰，?不存在所有權(quán)?糾紛或者其他?權(quán)利糾紛;?（七）收取看?房費、傭金、?中介活動費用?的，應(yīng)向甲方?開具合法、規(guī)?范的收費票據(jù)?;（八）本?合同簽訂后，?乙方不得以任?何形式向甲方?收取任何名目?的預(yù)收費用。?第六條委托?事項的完成?“完成委托事?項”是指完成?本合同第一條?所列全部委托?事項。甲方與?出租人未簽訂?書面租賃合同?，乙方僅為甲?方提供信息，?或為甲方看房?并與出租人簽?訂房屋租賃合?同提供聯(lián)絡(luò)、?協(xié)助、撮合等?服務(wù)的，均視?為委托事項未?完成。第七?條費用與傭金?（一）看房?費看房費是?指乙方陪同甲?方到房屋現(xiàn)場?看房實際發(fā)生?的費用?？?房費用由甲方?承擔?？捶抠M?用為：每次_?____元。?甲方可以一次?性交納看房費?用_____?元，可看房_?___次。?乙方完成委托?事項的，甲方?支付的看房費?用費抵作傭金?。（二）傭?金傭金是指?乙方完成委托?事項后應(yīng)得的?報酬。乙方?完成委托事項?的，甲方應(yīng)按?照實際月租金?的_____?%向乙方支付?傭金。傭金?應(yīng)在甲方與出?租人簽訂房屋?租賃合同后日?內(nèi)支付。傭?金的支付方式?：現(xiàn)金□;支?票□;___?______?______?______?_。委托事?項未完成或未?在委托期限內(nèi)?完成的，乙方?不得要求支付?傭金。（三?）中介活動費?用中介活動?費用是指乙方?為完成委托事?項實際支出的?必要費用（不?包括看房費、?傭金）。乙?方完成委托事?項的，中介活?動費用由乙方?承擔。非因?乙方故意或過?失導致委托事?項未完成或未?在委托期限內(nèi)?完成的，乙方?可以要求甲方?支付必要的、?合理的中介活?動費用。乙方?要求甲方支付?上述費用的，?應(yīng)當如實列明?，并出具相關(guān)?票據(jù)，做出合?理解釋。除?看房費、傭金?和中介活動費?用外，乙方不?得向甲方收取?其他任何費用?（押金、信息?費等）。第?八條轉(zhuǎn)委托?乙方將委托事?項全部或部分?轉(zhuǎn)委托給第三?人處理，應(yīng)當?事先征得甲方?的同意。第?九條本合同解?除的條件雙?方可以以書面?形式協(xié)商解除?合同。第十?條違約責任?（一）甲方違?反保密義務(wù)的?，應(yīng)按照__?___標準支?付違約金;?（二）在本合?同第四條約定?的期限內(nèi)，甲?方與乙方介紹?的出租人私下?成交的，應(yīng)按?照____的?標準支付違約?金，乙方仍有?權(quán)取得約定的?傭金;（三?）甲方未如約?支付看房費、?傭金、中介活?動費用的，應(yīng)?按照____?的標準支付違?約金;（四?）乙方違反保?密義務(wù)的，應(yīng)?按照____?_標準支付違?約金;（五?）乙方怠于履?行盡力義務(wù)的?，不得向甲方?要求支付看房?費、傭金、中?介活動費用;?（六）乙方?提供虛假信息?、隱瞞重要事?實或有惡意串?通行為的，除?退還已收取的?看房費、傭金?、中介活動費?用外，應(yīng)按照?_____標?準支付違約金?。甲方除按約?定支付違約金?外，還應(yīng)對超?出違約金以外?的損失進行賠?償。（七）?乙方為甲方介?紹的出租人不?具有房屋所有?權(quán)證書或?qū)Τ?租房屋依法享?有出租權(quán)利的?其他證明或身?份資格證明，?或所介紹房屋?存在所有權(quán)糾?紛或者其他任?何權(quán)利瑕疵的?，除退還已收?取的看房費、?傭金、中介活?動費用外，應(yīng)?按照____?_標準支付違?約金，甲方除?按約定支付違?約金外，還應(yīng)?對超出違約金?以外的損失進?行賠償。第?十一條合同爭?議的解決辦法?本合同項下?發(fā)生的爭議，?由雙方當事人?協(xié)商或申請調(diào)?解;協(xié)商或調(diào)?解解決不成的?，按下列第_?____種方?式解決（以下?兩種方式只能?選擇一種）：?（一）提交?仲裁委員會仲?裁;（二）?依法向有管轄?權(quán)的人民法院?起訴。第十?二條其他約定?事項第十三?條本合同一式?二份，甲乙雙?方各執(zhí)一份。?經(jīng)雙方簽字蓋?章后生效。?第十四條合同?一經(jīng)生效，即?對雙方具有法?律約束力。雙?方經(jīng)協(xié)商一致?可以對合同內(nèi)?容進行變更或?對未盡事項做?出補充規(guī)定。?變更或補充規(guī)?定應(yīng)當采取書?面形式，與本?合同具有同等?效力。第十?五條本合同相?關(guān)條款的約定?是在不違背國?家法律、法規(guī)?和地方性法規(guī)?的前提下做出?的，如果國家?法律、法規(guī)和?地方性法規(guī)對?委托人、中介?人及出租人的?資質(zhì)、資格及?其他有關(guān)方面?有特別規(guī)定的?，從其規(guī)定。?委托人（章?）：____?_?????中?介人（章）：?_____?住所：___?__???????????住所：_?____身?份證號：__?___????????法定代表人?：_____?法定代表人?：_____???????營業(yè)執(zhí)照?號碼：___?__營業(yè)執(zhí)?照號碼：__?___???????簽約代?表：____?_委托代理?人：____?_?房?地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)?資質(zhì)證書號碼?：_____?電話：__?___????????