第11頁共11頁廠房租賃安全?協(xié)議書常參考?范文出租方?（甲方）：_?____承?租方（乙方）?：_____?根據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，甲、?乙雙方在自愿?、平等、互利?的基礎(chǔ)上就甲?方將其合法擁?有的廠房租賃?給乙方使用的?有關(guān)事宜，雙?方達(dá)成協(xié)議并?簽定租賃合同?如下：一、?出租廠房情況?甲方租賃給?乙方的廠房座?落在____?_，租賃建筑?面積為___?_平方米。廠?房類型為__?___，結(jié)構(gòu)?_____。?二、廠房起?付日期和租賃?期限1、廠?房裝修日期_?____個(gè)月?，自____?年____月?____日起?，至____?年____月?____日止?。裝修期間免?收租費(fèi)。2?、廠房租賃自?____年_?___月__?__日起，至?____年_?___月__?__日止。租?賃期____?年。3、租?賃期滿，甲方?有權(quán)收回出租?廠房，乙方應(yīng)?如期歸還，乙?方需繼續(xù)承租?的，應(yīng)于租賃?期滿前___?__個(gè)月，向?甲方提出書面?要求，經(jīng)甲方?同意后重新簽?訂租賃合同。?三、租金及?保證金支付方?式1、甲、?乙雙方約定，?該廠房租賃每?日每平方米建?筑面積租金為?人民幣___?__元。月租?金為人民幣_?____元，?年租金為__?___元。?2、第一年年?租金不變，第?二年起遞增率?為_____?%―____?_%。3、?甲、乙雙方一?旦簽訂合同，?乙方應(yīng)向甲方?支付廠房租賃?保證金，保證?金為____?_個(gè)月租金。?租金應(yīng)預(yù)付_?____個(gè)月?，支付日期在?支付月___?_日前向甲方?支付租金。?四、其他費(fèi)用?1、租賃期?間，使用該廠?房所發(fā)生的水?、電、煤氣、?電話等通訊的?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)，并在收到?或發(fā)票時(shí)，應(yīng)?在_____?天內(nèi)付款。?2、租賃期間?，乙方應(yīng)按月?繳納物業(yè)管理?費(fèi)，每日每平?方米物業(yè)管理?費(fèi)為人民幣_?____元。?五、廠房使?用要求和維修?責(zé)任1、租?賃期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠房及?其附屬設(shè)施有?損壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù);甲?方應(yīng)在接到乙?方通知后的_?___日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾期?不維修的，乙?方可代為維修?，費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。2、?租賃期間，乙?方應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該廠房?及其附屬設(shè)施?。因乙方使用?不當(dāng)或不合理?使用，致使該?廠房及其附屬?設(shè)施損壞或發(fā)?生故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不維?修，甲方可代?為維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?3、租賃期?間，甲方保證?該廠房及其附?屬設(shè)施處于正?常的可使用和?安全的狀態(tài)。?甲方對該廠房?進(jìn)行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前_?___日通知?乙方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)?予以配合。甲?方應(yīng)減少對乙?方使用該廠房?的影響。4?、乙方另需裝?修或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)事先征?得甲方的書面?同意，按規(guī)定?須向有關(guān)部門?審批的，則還?應(yīng)由甲方報(bào)請?有關(guān)部門批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)行?。六、廠房?轉(zhuǎn)租和歸還?1、乙方在租?賃期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租，?需事先征得甲?方的書面同意?，如果擅自中?途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不再退?還租金和保證?金。2、租?賃期滿后，該?廠房歸還時(shí)，?應(yīng)當(dāng)符合正常?使用狀態(tài)。?七、租賃期間?其他有關(guān)約定?1、廠房租?賃期間，甲、?乙雙方都應(yīng)遵?守國家的法律?法規(guī)，不得利?用廠房租賃進(jìn)?行非法活動。?2、廠房租?賃期間，甲方?有權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好消?防、安全、衛(wèi)?生工作。3?、廠房租賃期?間，廠房因不?可抗拒的原因?和市政動遷造?成本合同無法?履行，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?4、廠房租?賃期間，乙方?可根據(jù)自己的?經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原則?上不得破壞原?房結(jié)構(gòu)，裝修?費(fèi)用由乙方自?負(fù)，租賃期滿?后如乙方不再?承擔(dān)，甲方也?不作任何補(bǔ)償?。5、廠房?租賃期間，甲?方向乙方無償?提供____?_門電話。如?需_____?門以上的電話?，費(fèi)用由乙方?自理。6、?廠房租賃期間?，乙方應(yīng)及時(shí)?支付房租及其?他應(yīng)支付的一?切費(fèi)用，如拖?欠不付滿一個(gè)?月，甲方有權(quán)?增收____?_%滯納金，?并有權(quán)終止租?賃協(xié)議。7?、廠房租賃期?滿后，甲方如?繼續(xù)出租該房?時(shí)，乙方享有?優(yōu)先權(quán);如期?滿后不再出租?，乙方應(yīng)如期?搬遷，否則由?此造成一切損?失和后果，都?由乙方承擔(dān)。?八、其他條?款1、廠房?租賃期間，如?甲方提前終止?合同而違約，?應(yīng)賠償乙方_?____個(gè)月?租金。租賃期?間，如乙方提?前退租而違約?，應(yīng)賠償甲方?_____個(gè)?月租金。2?、租賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)證問?題而影響乙方?正常經(jīng)營而造?成的損失，由?甲方負(fù)一切責(zé)?任給予賠償。?3、可由甲?方代為辦理營?業(yè)執(zhí)照等有關(guān)?手續(xù)，其費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?4、租賃合?同簽訂后，如?企業(yè)名稱變更?，可由甲乙雙?方蓋章簽字確?認(rèn)，原租賃合?同條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到合?同期滿。5?、供電局向甲?方收取電費(fèi)時(shí)?，按甲方計(jì)劃?用電收取每千?瓦用電貼費(fèi)_?____元，?同時(shí)收取甲方?實(shí)際用電電費(fèi)?。所以，甲方?向乙方同樣收?取計(jì)劃用電貼?費(fèi)和實(shí)際用電?電費(fèi)。九、?本合同未盡事?宜甲、乙雙?方必須依法共?同協(xié)商解決。?十、合同留?存本合同_?____式_?____份，?雙方各執(zhí)__?___分，合?同經(jīng)蓋章簽字?后生效。出?租方：___?__??????????承租方：__?___授權(quán)?代表人：__?___???????授權(quán)代?表人：___?__開戶銀?行：____?_????????開戶銀?行：____?_帳號：_?____???????????帳號?：_____?電話：__?___???????????電話：?_____?簽約地點(diǎn)：_?____簽?約日期：__?__年___?_月____?日廠房租賃?安全協(xié)議書常?參考范文（二?）出租方：?（以下簡稱“?甲方”）為?加強(qiáng)租賃廠房?場所的安全、?環(huán)保、消防管?理，依據(jù)國家?有關(guān)法律法規(guī)?之規(guī)定，明確?租賃雙方安全?責(zé)任，特簽訂?如下安全管理?協(xié)議書。如未?能履行安全管?理職責(zé)，并導(dǎo)?致發(fā)生生產(chǎn)安?全事故，則承?擔(dān)相應(yīng)的法律?責(zé)任。甲乙雙?方簽訂了廠房?租賃合同，經(jīng)?甲乙雙方共同?協(xié)商，特制定?本安全管理協(xié)?議（以下簡稱?協(xié)議書），作?為廠房租賃合?同的補(bǔ)充協(xié)議?。一、租賃?雙方概況：?1、出租方（?單位全稱）：?法定代表人或?委托代理人：?_____;?地址：___?__;聯(lián)系人?：_____?;電話：__?___;2?、承租方（單?位全稱）：法?定代表人或委?托代理人：_?____;租?賃廠房和場所?地址：___?__;租賃面?積：____?_;從業(yè)人數(shù)?：_____?;附屬設(shè)施設(shè)?備：____?_;租賃合同?有效期：自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止;生產(chǎn)經(jīng)?營范圍：__?___;二?、甲方的職責(zé)?和義務(wù)：1?、甲方應(yīng)認(rèn)真?執(zhí)行《中華人?民共和國安全?生產(chǎn)法》、《?中華人民共和?國消防法》、?《中華人民共?和國環(huán)境保護(hù)?法》及其他政?府部門的有關(guān)?規(guī)定，督促乙?方依法從事生?產(chǎn)經(jīng)營活動，?并服從甲方對?其安全生產(chǎn)的?統(tǒng)一協(xié)調(diào)、監(jiān)?督管理。2?、督促乙方制?定和落實(shí)各級?安全生產(chǎn)責(zé)任?制度，建立健?全安全、環(huán)保?、消防工作的?長效管理機(jī)制?和相應(yīng)的事故?防范措施及應(yīng)?急處置預(yù)案;?督促乙方對所?承租的廠房及?場所內(nèi)加強(qiáng)安?全、環(huán)保、消?防管理。3?、甲方應(yīng)定期?或不定期對乙?方的安全生產(chǎn)?狀況進(jìn)行檢查?，并向乙方書?面通報(bào)甲方對?其安全檢查的?情況，督促乙?方及時(shí)做好隱?患整改工作;?對隱患整改工?作拖諉的乙方?應(yīng)開具書面整?改通知書，責(zé)?令并限期乙方?立即整改;發(fā)?現(xiàn)乙方有安全?生產(chǎn)違法行為?的，甲方應(yīng)當(dāng)?及時(shí)勸阻并向?所在地區(qū)的安?全生產(chǎn)監(jiān)管部?門和專項(xiàng)監(jiān)管?部門報(bào)告。?4、乙方因正?常的生產(chǎn)經(jīng)營?活動需要，向?甲方提出安全?生產(chǎn)、環(huán)保、?消防等方面的?業(yè)務(wù)咨詢和其?他需求時(shí)，甲?方有義務(wù)在符?合國家有關(guān)法?律法規(guī)的前堤?下，給予乙方?提供便利和業(yè)?務(wù)咨詢或指導(dǎo)?，積極協(xié)助解?決。5、企?業(yè)入駐前向乙?方交清工作環(huán)?境要害部位安?全、環(huán)保、消?防注意事項(xiàng);?三、乙方的?職責(zé)和義務(wù)：?1、乙方應(yīng)?認(rèn)真執(zhí)行《中?華人民共和國?安全生產(chǎn)法》?、《中華人民?共和國消防法?》、《中華人?民共和國環(huán)境?保護(hù)法》及其?他政府部門的?有關(guān)規(guī)定，依?法從事生產(chǎn)經(jīng)?營活動。具備?相應(yīng)安全生產(chǎn)?資質(zhì)和條件，?并服從甲方在?安全、環(huán)保、?消防管理工作?中的統(tǒng)一協(xié)調(diào)?、管理。2?、乙方入駐前?要對工作環(huán)境?及相關(guān)設(shè)施進(jìn)?行檢查和確定?，如有問題及?時(shí)與甲方聯(lián)系?。3、乙方?在租賃期間因?違反安全、環(huán)?保、消防管理?的有關(guān)要求，?造成單位人員?傷亡事故，由?乙方依法自行?處理和解決;?一切后果和經(jīng)?濟(jì)損失由乙方?負(fù)責(zé)。4、?乙方人員不準(zhǔn)?私自動用、拆?卸甲方廠房原?有的設(shè)施，由?未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)?定，造成乙方?人員或甲方人?員傷害，一切?后果和經(jīng)濟(jì)損?失由乙方負(fù)責(zé)?。5、乙方?對本單位所有?從業(yè)人員進(jìn)行?安全教育和培?訓(xùn)，并依法自?行管理與檢查?。四、乙方?無條件服從甲?方的安全管理?，對安全隱患?有權(quán)指出并要?求責(zé)任方及時(shí)?按要求整改完?成。如不按要?求及時(shí)整改，?甲方可按性質(zhì)?對乙方進(jìn)行罰?款，直至解除?雙方的租賃合?同。五、由?甲方或乙方未?嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)?議書》約定內(nèi)?容，造成對方?單位人員傷亡?事故，按照相?關(guān)安全生產(chǎn)法?律法規(guī)的有關(guān)?規(guī)定，劃分責(zé)?任，依法協(xié)商?處理。六、?本協(xié)議一式三?份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，當(dāng)?地安全生產(chǎn)監(jiān)?督管理部門備?案一份，具有?同等效力。?七、本協(xié)議經(jīng)?雙方單位蓋章?、法定代表人?或委托代理人?簽字后生效。?甲方（公章?）：____?_?????乙?方（公章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?廠房租賃安?全協(xié)議書常參?考范文（三）?出租單位（?甲方）___?__公司承租?單位（乙方）?為進(jìn)一步加?強(qiáng)出租廠房租?賃場所租賃經(jīng)?營中的安全管?理，保障國家?和人民群眾的?生命、財(cái)產(chǎn)的?安全，依據(jù)《?中華人民共和?國安全生產(chǎn)法?》、《南京市?安全生產(chǎn)條例?》等法律、法?規(guī)和規(guī)章，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)?商后，一致同?意簽訂本協(xié)議?。一、甲方?的安全管理職?責(zé)1、負(fù)責(zé)?制定并執(zhí)行本?區(qū)閑置廠房租?賃場所的安全?管理規(guī)章制度?。2、對乙?方的安全生產(chǎn)?、消防、特種?設(shè)備等管理進(jìn)?行監(jiān)督檢查，?對同一廠區(qū)?、場所范圍內(nèi)?多家承租單位?的安全工作統(tǒng)?一協(xié)調(diào)管理，?。3、負(fù)責(zé)?對出租廠房租?賃場所內(nèi)的公?共通道、疏散?通道等公共設(shè)?施的管理，對?檢查發(fā)現(xiàn)的事?故隱患或不安?全因素，按照?安全管理職責(zé)?落實(shí)整改或督?促乙方進(jìn)行整?改。4、特?種設(shè)備必須經(jīng)?檢驗(yàn)、檢測、?驗(yàn)收合格后方?可使用，從事?特種作業(yè)人員?必須具備相應(yīng)?的資格，對設(shè)?備和作業(yè)人員?按規(guī)定進(jìn)行年?檢和復(fù)審。檢?驗(yàn)、檢測、驗(yàn)?收所產(chǎn)生的費(fèi)?用由甲乙雙方?商定。5、?發(fā)現(xiàn)乙方存在?違法行為或危?及人身安全重?大隱患，及時(shí)?通知乙方停止?違法行為或生?產(chǎn)經(jīng)營活動，?并及時(shí)向所在?地的安監(jiān)、公?安、消防、房?地、規(guī)劃、技?監(jiān)、工商等部?門報(bào)告。6?、出租廠房租?賃場所區(qū)域內(nèi)?發(fā)生生產(chǎn)安全?、設(shè)備、火災(zāi)?、車輛等各類?事故，按事?故類別立即如?實(shí)報(bào)告所在地?的安監(jiān)、公安?、消防、技監(jiān)?等部門。二?、乙方的安全?管理職責(zé)1?、嚴(yán)格遵守有?關(guān)安全生產(chǎn)的?法律、法規(guī)和?規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)?行甲方的各種?安全管理制度?，并服從甲方?對安全工作的?統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理?，檢查監(jiān)督。?2、從事生?產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)?負(fù)責(zé)人，安全?干部必須按規(guī)?定參加培訓(xùn)，?持證上崗。?3、對承租區(qū)?域或生產(chǎn)經(jīng)營?（生活）范圍?內(nèi)的安全生產(chǎn)?工作全面負(fù)責(zé)?、承擔(dān)責(zé)任。?加強(qiáng)日常檢查?，對發(fā)現(xiàn)的事?故隱患或不安?全因素應(yīng)立即?整改。同時(shí)參?加安全管理小?組開展的各項(xiàng)?活動。4、?建立本單位安?全工作責(zé)任制?和安全管理規(guī)?章制度，加強(qiáng)?對從業(yè)人員安?全工作的日常?教育和培訓(xùn)，?按照有關(guān)規(guī)定?配備安全管理?人員，制定相?應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案?并定期演練。?5、特種設(shè)?備必須經(jīng)檢驗(yàn)?、檢測、驗(yàn)收?合格后方可使?用，從事特種?作業(yè)人員必須?具備相應(yīng)的資?格，對設(shè)備和?作業(yè)人員按規(guī)?定進(jìn)行年檢和?復(fù)審。6、?在承租廠房租?賃場所內(nèi)進(jìn)行?裝修（改造）?和設(shè)備安裝必?須報(bào)甲方同意?并符合有關(guān)技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全?生產(chǎn)、消防安?全的規(guī)定，不?得破壞、改變?建筑結(jié)構(gòu)。凡?涉及國家規(guī)定?需要審查驗(yàn)收?的設(shè)備和建筑?施工，按國家?有關(guān)規(guī)定辦理?。7、未經(jīng)?甲方書面同意?，不得擅自轉(zhuǎn)?租廠房場所、?設(shè)備，依法轉(zhuǎn)?租的，要在轉(zhuǎn)?租過程中簽訂?的安全協(xié)議書?上，明確安全?、特種設(shè)備和?治安管理職責(zé)?。8、發(fā)生?生產(chǎn)安全、設(shè)?備、火災(zāi)、車?輛等各類事故?，按事故類別?立即如實(shí)報(bào)告?所在地的安監(jiān)?、公安、消防?、技監(jiān)等部門?。9、生產(chǎn)?經(jīng)營單位和員?