第11頁(yè)共11頁(yè)土地出租合同書(shū)?常用版出租方?：甲方承租方?：乙方一、土?地租用范圍及坐?落：總面積__?__平方米，不?包括道路等公用?面積，位置與四?至范圍附圖。?二、土地租用期?限：自____?_至_____?，共五十年，按?公歷計(jì)算。三?、租用土地價(jià)格?為每畝____?元人民幣，總計(jì)?____元人民?幣，此為五十年?全部租金，一次?交清，租賃期間?不再產(chǎn)生其他費(fèi)?用。四、其他?條款：（一）?甲方責(zé)任和權(quán)利?1、租賃期內(nèi)?甲方必須協(xié)助乙?方處理好周邊關(guān)?系，做好各項(xiàng)服?務(wù)，協(xié)助乙方在?企業(yè)登記注冊(cè)和?建設(shè)施工過(guò)程中?相關(guān)手續(xù)的辦理?，確保企業(yè)穩(wěn)定?生產(chǎn)。2、甲?方確保出租地塊?工業(yè)用電及道路?設(shè)施于前建設(shè)完?整，其中水泥路?通至廠大門口，?高壓線拉至廠區(qū)?范圍米之內(nèi)。逾?期乙方有權(quán)決定?退租，有權(quán)要求?返還除本金外并?計(jì)銀行利息。?3、合同期內(nèi)，?所租用土地不得?擅自收回。因社?會(huì)公共建設(shè)需要?所租賃土地由政?府收回的，甲方?應(yīng)在收回土地前?個(gè)月，將收回土?地的坐落，四至?范圍，收回理由?，收回日期書(shū)面?通知乙方并予以?公告。提前收回?土地，甲方應(yīng)給?乙方經(jīng)濟(jì)賠償，?賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地?的建筑物，構(gòu)筑?物和附著物的市?值及租賃期限的?余期等實(shí)際因素?協(xié)商確定。4?、甲方中途無(wú)故?終止合同，除合?同中規(guī)定的賠償?外，還應(yīng)向乙方?支付違約金，為?總租金的___?_%.5、租賃?期內(nèi)，甲方的人?事等相關(guān)變動(dòng)不?得影響此協(xié)議的?執(zhí)行。6、按?企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)?效益大小需要，?甲方應(yīng)積極配合?乙方向上爭(zhēng)取工?業(yè)用地指標(biāo)，土?地證辦理費(fèi)用由?乙方自理。（?二）乙方責(zé)任和?權(quán)利1、乙方?創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合?國(guó)家產(chǎn)為政策，?符合國(guó)家安全生?產(chǎn)條例。2、?乙方創(chuàng)辦企業(yè)工?商注冊(cè)于甲方所?在地行政機(jī)構(gòu)，?并享有政府規(guī)定?外商投資的相關(guān)?優(yōu)惠政策。3?、甲方配合乙方?用水設(shè)施的建設(shè)?，費(fèi)用由乙方處?理。4、乙方?在土地測(cè)量后，?進(jìn)場(chǎng)施工前全額?付清土地租用款?。5、乙方在?交付租用日起，?____個(gè)月內(nèi)?建成投產(chǎn)。因甲?方工業(yè)用電設(shè)施?不到位而造成乙?方不能正常投產(chǎn)?所產(chǎn)生的責(zé)任由?甲方負(fù)責(zé)，乙方?由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)?損失由甲方賠償?。6、在租賃?期內(nèi)，乙方有權(quán)?對(duì)所租賃土地進(jìn)?行聯(lián)營(yíng)，轉(zhuǎn)租，?抵押等行為，甲?方不得干預(yù)。?7、租賃期滿，?甲方將土地繼續(xù)?向外出租，同等?條件下，乙方享?有優(yōu)先租賃權(quán)。?乙方要求結(jié)束合?同，應(yīng)當(dāng)在結(jié)束?前____個(gè)月?向甲方提出。?8、乙方中途無(wú)?故終止合同，不?得要求返還已付?清租金，并喪失?租賃權(quán)力。五?、本合同蓋章簽?字后即生效，任?何一方不得擅自?改變或解除合同?。六、合同未?盡事宜，由甲乙?雙方協(xié)商解決，?補(bǔ)充說(shuō)明與本合?同具有同等法律?效力。七、本?合同一式二份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份。注意事項(xiàng)?：在租賃合同中?，要確定合同的?主體，在簽約時(shí)?務(wù)必要認(rèn)真審核?出租人的資格，?要核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上?記載的權(quán)利人與?出租人是否一致?，要明確租賃物?等等。土地出?租合同書(shū)常用版?（二）甲方：?____村民委?員會(huì)。法定代?表人：____?_乙方：__?___為發(fā)展?地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)?養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商?，達(dá)成如下協(xié)議?：一、甲方于?____年__?__月____?日前將位于__?__市____?鎮(zhèn)____村十?組、十一組、十?二組約____?畝土地、___?_畝河塘出租給?乙方從事生豬養(yǎng)?殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);?二、乙方第一年?按____元/?畝的價(jià)格繳納土?地租金，以后每?年土地租金在上?一年度土地租金?基數(shù)上遞增3%?，河塘租金按_?___元/年的?不變價(jià)格繳納;?三、乙方于每?年____月_?___日前提前?繳納下一年度的?租金;四、租?賃期限暫定十二?年，即自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止;租賃期滿?后，如需續(xù)租，?雙方另行協(xié)商，?乙方在同等條件?下有優(yōu)先租賃的?權(quán)利;五、在?經(jīng)營(yíng)期間乙方應(yīng)?自覺(jué)遵守國(guó)家法?律、法規(guī)、法令?和地方性規(guī)章，?并接受甲方的監(jiān)?督，自行投資，?自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)?盈虧，不得擅自?改變土地用途，?不得擅自轉(zhuǎn)包漁?利，經(jīng)營(yíng)期滿后?的地上物由乙方?自行清除，乙方?于____年_?___月___?_日前向甲方一?次性繳納三萬(wàn)元?土地復(fù)墾保證金?;六、乙方在?經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)享受?的政府補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)?資金由乙方自行?享有，甲方負(fù)責(zé)?配合乙方向相關(guān)?部門申請(qǐng)補(bǔ)助獎(jiǎng)?勵(lì)資金;七、?乙方用工必須優(yōu)?先安排用地區(qū)域?內(nèi)的村民，甲方?為乙方協(xié)調(diào)與相?關(guān)部門、群眾的?關(guān)系，提供社會(huì)?治安等社會(huì)性服?務(wù);八、因國(guó)?家、集體建設(shè)需?要依法征用合同?規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地?、河塘的，乙方?應(yīng)當(dāng)無(wú)條件服從?;九、一方需?提前終止合同的?，應(yīng)提前六個(gè)月?通知對(duì)方;十?、合同生效后，?如一方違約，需?向?qū)Ψ嚼U納__?__元/畝的違?約金;給對(duì)方造?成損失的，應(yīng)賠?償相應(yīng)的損失;?十一、未盡事?宜，由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不成?，可向____?市人民法院提起?訴訟;十二、?本協(xié)議自雙方蓋?章或簽字后生效?，并由中共__?__市____?鎮(zhèn)____村總?支部委員會(huì)鑒證?，報(bào)____市?____鎮(zhèn)土地?流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備?案;十三、本?協(xié)議一式四份，?甲乙雙方、鑒證?單位、備案部門?各村一份。甲?方：_____???????????乙方：____?_代表人：?時(shí)間：____?_?????????時(shí)間：?_____鑒?證單位：代表?人：土地出租?合同書(shū)常用版（?三）甲方：_?___村委會(huì)?法定代表人：_?____住址?：_____?郵編：____?_聯(lián)系電話：?_____乙?方：_____?身份證號(hào)：_?____住址?：_____?郵編：____?_聯(lián)系電話：?_____鑒?于：1.教育?是立國(guó)之本，改?善學(xué)校環(huán)境，美?化學(xué)校場(chǎng)地，讓?村民的子女有個(gè)?良好的學(xué)習(xí)場(chǎng)所?是我們的愿望。?2.乙方原租?賃學(xué)校西側(cè)地期?限未滿，但考慮?到甲方的實(shí)際需?要，表示大力支?持。3.經(jīng)雙?方認(rèn)真協(xié)商，同?時(shí)考慮到乙方的?損失情況，故此?，雙方經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成解除土?地租賃合同，合?同如下：第一?條用地合同解除?是甲方根據(jù)發(fā)展?需要提出來(lái)的。?第二條甲方一?次性應(yīng)補(bǔ)償乙方?基建投資額的六?成計(jì)人民幣_(tái)_?__元，該款在?合同生效后10?天內(nèi)付清。第?三條甲方應(yīng)一次?性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)?設(shè)備投資額的三?成計(jì)人民幣_(tái)_?__元整。此款?在合同生效后3?0天內(nèi)付清。?第四條乙方應(yīng)按?原合同規(guī)定繳交?____年上半?年租金及一切規(guī)?費(fèi)，不得拖欠。?第五條合同生?效之日起，乙方?原租賃場(chǎng)地上建?筑物及其內(nèi)外物?品歸甲方所有，?甲方有權(quán)處理，?乙方不得干涉。?第六條根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?民法典》規(guī)定，?原甲、乙雙方簽?訂租賃用地合同?解除。第七條?生效條件本合?同自甲方的法定?代表人或其授權(quán)?代理人和乙方在?本合同上簽字并?加蓋公章之日起?生效。本合同?一式____份?，具有相同法律?效力。各方當(dāng)事?人各執(zhí)____?份。甲方：_?____??????????乙方：?_____土?地出租合同書(shū)常?用版（四）出?租方：

（以下?簡(jiǎn)稱甲方）承?租方：

（以下?簡(jiǎn)稱乙方）根?據(jù)《民法典》及?相關(guān)法律規(guī)定，?為了明確甲、乙?雙方的權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙方平等?協(xié)商，簽訂本合?同。一、甲方?將位于

市

路?

號(hào)的

畝土地?的使用權(quán)及地上?建筑物、構(gòu)筑物?、附著物等（見(jiàn)?附件）出租給乙?方使用。二、?乙方承租本宗土?地必須進(jìn)行合法?經(jīng)營(yíng)，否則甲方?有權(quán)收回土地使?用權(quán)，終止合同?。三、乙方不?得擅自轉(zhuǎn)租本宗?土地的使用權(quán)，?如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)?征得甲方書(shū)面同?意，否則甲方有?權(quán)收回土地使用?權(quán)，終止合同。?四、甲方應(yīng)保?證本宗土地上的?水、電、暖等基?本設(shè)施完整，并?幫助乙方協(xié)調(diào)同?水、電、暖的提?供方的有關(guān)事宜?，但具體收費(fèi)事?宜由乙與水電暖?的提供方協(xié)商，?所有費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。五、乙?方在租用期間，?不得隨意改變&?方^案范%文庫(kù)?_整理^&本宗?土地狀況和地上?的建筑物、構(gòu)筑?物、附著物及水?、電、暖管網(wǎng)等?設(shè)施，如確需改?動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)?事先征得甲方書(shū)?面同意后方可實(shí)?施，對(duì)有關(guān)設(shè)施?進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增?設(shè)備時(shí)如需辦理?相關(guān)手續(xù)，由乙?方辦理，甲方根?據(jù)實(shí)際情況給予?協(xié)助，所需費(fèi)用?有乙方承擔(dān)，否?則，乙方應(yīng)恢復(fù)?原狀，并賠償由?此給甲方造成的?損失。六、乙?方租用期間，有?關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生?、門前三包等費(fèi)?用由乙方承擔(dān)。?國(guó)家行政收費(fèi)，?按有關(guān)規(guī)定由甲?、乙雙方各自負(fù)?擔(dān)。七、乙方?在租賃期間因生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的?所有事故及造成?他人損害的，由?乙方承擔(dān)責(zé)任，?與甲方無(wú)關(guān)。?八、合同約定的?租賃期限界滿或?雙方協(xié)商一致解?除合同后___?_日內(nèi)，乙方應(yīng)?向甲方辦理交接?手續(xù)，交接時(shí)乙?方應(yīng)保證工作人?員撤離、將屬于?自己的設(shè)備騰清?，并將租賃范圍?內(nèi)的垃圾雜物等?清理干凈。九?、租賃期限為_(kāi)?___年，從

?____年__?__月____?日至

____?年____月_?___日。十?、經(jīng)甲乙雙方商?定，租金的交納?采取按年支付先?付后用的方式，?年租金為

元，?由乙方于每__?__年____?月____日交?納給甲方

.如?逾期交納租金_?___日以內(nèi)，?乙方除應(yīng)補(bǔ)交所?欠租金外還應(yīng)向?甲方支付年租金?日千分之二的違?約金；如逾期超?過(guò)____日，?甲方有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)甲方?支付年租金百分?之二十五的違約?金。十一、甲?方向乙方收取約?定租金以外的費(fèi)?用，乙方有權(quán)拒?付。十二、在?租賃期限內(nèi)，因?不可抗拒的原因?或者因城市規(guī)劃?建設(shè)，致使雙方?解除合同，由此?造成的經(jīng)濟(jì)損失?雙方互不承擔(dān)責(zé)?任。十三、爭(zhēng)?議解決方式：?十四、雙方協(xié)商?一致可另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合同具?有同等法律效力?。十五、本合?同自雙方簽字蓋?章后生效。十?六、本合同一式?四份，雙方各執(zhí)?兩份，具有同等?法律效力。甲?方（簽章）：_?____

?????乙方（簽?章）：____?_簽訂地點(diǎn)：?_____

???????簽?訂地點(diǎn)：___?______?年____月_?___日?????

_?___年___?_月____日?土地出租合同?書(shū)常用版（五）?出租方：甲方?承租方：乙方?一、土地租用?范圍及坐落：總?面積____平?方米，不包括道?路等公用面積，?位置與四至范圍?附圖。二、土?地租用期限：自?_____至_?____，共五?十年，按公歷計(jì)?算。三、租用?土地價(jià)格為每畝?____元人民?幣，總計(jì)___?_元人民幣，此?為五十年全部租?金，一次交清，?租賃期間不再產(chǎn)?生其他費(fèi)用。?四、其他條款：?（一）甲方責(zé)?任和權(quán)利1、?租賃期內(nèi)甲方必?須協(xié)助乙方處理?好周邊關(guān)系，做?好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)?助乙方在企業(yè)登?記注冊(cè)和建設(shè)施?工過(guò)程中相關(guān)手?續(xù)的辦理，確保?企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。?2、甲方確保?出租地塊工業(yè)用?電及道路設(shè)施于?前建設(shè)完整，其?中水泥路通至廠?大門口，高壓線?拉至廠區(qū)范圍米?之內(nèi)。逾期乙方?有權(quán)決定退租，?有權(quán)要求返還除?本金外并計(jì)銀行?利息。3、合?同期內(nèi)，所租用?土地不得擅自收?回。因社會(huì)公共?建設(shè)需要所租賃?土地由政府收回?的，甲方應(yīng)在收?回土地前個(gè)月，?將收回土地的坐?落，四至范圍，?收回理由，收回?日期書(shū)面通知乙?方并予以公告。?提前收回土地，?甲方應(yīng)給乙方經(jīng)?濟(jì)賠償，賠償標(biāo)?準(zhǔn)按土地的建筑?物，構(gòu)筑物和附?著物的市值及租?賃期限的余期等?實(shí)際因素協(xié)商確?定。4、甲方?中途無(wú)故終止合?同，除合同中規(guī)?定的賠償外，還?應(yīng)向乙方支付違?約金，為總租金?的____%.?5、租賃期內(nèi)，?甲方的人事等相?關(guān)變動(dòng)不得影響?此協(xié)議的執(zhí)行。?6、按企業(yè)投?產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益大?小需要，甲方應(yīng)?積極配合乙方向?上爭(zhēng)取工業(yè)用地?指標(biāo)，土地證辦?理費(fèi)用由乙方自?理。（二）乙?方責(zé)任和權(quán)利?1、乙方創(chuàng)辦企?業(yè)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)?為政策，符合國(guó)?家安全生產(chǎn)條例?。2、乙方創(chuàng)?辦企業(yè)工商注冊(cè)?于甲方所在地行?政機(jī)構(gòu)，并享有?政府規(guī)定外商投?資的相關(guān)優(yōu)惠政?策。3、甲方?配合乙方用水設(shè)?施的建設(shè)，費(fèi)用?由乙方處理。?4、乙方在土地?測(cè)量后，進(jìn)場(chǎng)施?工前全額付清土?地租用款。5?、乙方在交付租?用日起，___?_個(gè)月內(nèi)建成投?產(chǎn)。因甲方工業(yè)?用電設(shè)施不到位?而造成乙方不能?正常投產(chǎn)所產(chǎn)生?的責(zé)任由甲方負(fù)?責(zé)，乙方由此產(chǎn)?生的經(jīng)濟(jì)損失由?甲方賠償。6?、在租賃期內(nèi)，?乙方有權(quán)對(duì)所租?賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)?，轉(zhuǎn)租，抵押等?行為，甲方不得?干