第8頁共8頁房屋出租轉(zhuǎn)讓?協(xié)議官方版?甲方（出租方?）：____?_乙方（承?租方）：__?___甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商，?于____年?____月_?___日訂立?本租房合同，?并就以下各條?款達成協(xié)議：?第一條：租?賃范圍及用途?1、甲方同?意將____?市____區(qū)?____號_?___室的房?屋及其設(shè)施租?賃給乙方，計?租建筑面積為?____平方?米。第二條?：提供設(shè)備?1、甲方向乙?方提供相應(yīng)的?房內(nèi)設(shè)備另立?清單租房合同?，清單租房合?同與本租房合?同同時生效等?設(shè)施。2、?乙方使用上述?設(shè)備所發(fā)生的?各項費用由乙?方承擔(dān)。第?三條：1、?租賃期自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。2、租?賃期滿后乙方?若需續(xù)租，須?在租房合同期?滿前一個月書?面通知甲方。?在同等租約條?件下，及在本?租房合同租賃?期內(nèi)，乙方誠?實履行本租房?合同各項責(zé)任?的前提下，則?乙方有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但須重?新確定租金和?簽訂租賃租房?合同。第四?條：租金租?金為每月__?__人民幣，?如租期不滿一?個月，可按當(dāng)?月實際天數(shù)計?算。第五條?：支付方法?1、租金須預(yù)?付，乙方以每?半年為一個支?付周期，乙方?在支付期前1?5天為付款日?期（按___?_月____?日/元月__?__日為付款?日），甲方在?相關(guān)付款月份?前十五天通知?乙方付款，乙?方收到甲方付?款通知后，即?在十五天內(nèi)支?付下次的租金?，以此類推。?2、乙方以?現(xiàn)金方式支付?給甲方。第?六條：物業(yè)管?理費及其它費?用1、物業(yè)?管理費由方按?照物業(yè)管理公?司的有關(guān)規(guī)定?和收費標(biāo)準(zhǔn)支?付。2、租?賃場所內(nèi)的清?潔由乙方自行?負(fù)責(zé)。3、?其他因使用該?房屋所產(chǎn)生的?有關(guān)費用由乙?方負(fù)擔(dān),如：?水、電、煤氣?、有線電視、?電話費等。?第七條：押金?1、為保證?本租房合同的?全面履行，在?簽訂本租房合?同時，乙方應(yīng)?支付給甲方_?____個月?租金的押金，?押金不計利息?，租房合同終?止時，退還乙?方。若乙方不?履行租房合同?，則押金不予?返還;若甲方?不履行租房合?同，則應(yīng)將押?金全額返還并?賠償乙方壹個?月的租金費用?作為因租第?八條：維修保?養(yǎng)1、租賃?場所內(nèi)屬于甲?方所有的內(nèi)裝?修及各種設(shè)備?需要維修保養(yǎng)?時，乙方應(yīng)及?時通知甲方或?物業(yè)公司，甲?方并及時安排?維修保養(yǎng)。重?要設(shè)備需要進?行大修理時，?應(yīng)通知甲方。?2、上述維?修保養(yǎng)費用由?甲方承擔(dān)，但?若由于乙方原?因造成的修理?，則費用由乙?方承擔(dān)。3?、屬乙方所有?的內(nèi)裝修及各?種設(shè)備需要保?養(yǎng)時，由乙方?自行進行并承?擔(dān)費用。第?九條：損害賠?償由于乙方?及其使用人或?有關(guān)人員的故?意或重大過失?行為而對甲方?、其他租戶或?者第三者造成?損害時，一切?賠償均由乙方?承擔(dān)。第十?條：甲方免責(zé)?：1、因地?震、水災(zāi)、或?非甲方故意造?成，或非甲方?過失造成的人?身事故、火災(zāi)?、盜竊、各種?設(shè)備故障而引?起的損害，甲?方概不負(fù)責(zé)。?2、乙方因?被其他客戶牽?連而蒙受損害?時，甲方概不?負(fù)責(zé)。第十?一條：乙方責(zé)?任1、必須?遵守本大樓的?物業(yè)管理制度?。2、必須?妥善使用租賃?場所及公用部?分。3、不?得在大樓內(nèi)發(fā)?生下列行為：?（1）將超?重、易燃、易?爆、易腐蝕等?危險物品帶入?樓內(nèi)或?qū)嵤┢?他有害于大樓?安全的行為;?（2）給甲?方或其他租戶?（業(yè)主）帶來?損害的行為，?以及對整個建?筑物造成損害?的一切行為;?（3）違反?社會治安、國?家安全和違法?行為。第十?二條：合同終?止因自然災(zāi)?害及其他不可?抗力事件，使?大樓的全部或?一部分損壞、?破損而導(dǎo)致乙?方租賃場所不?能使用時，本?合同自然終止?。第十三條?：合同解除?乙方如發(fā)生以?下行為之一時?，甲方可不通?知乙方而解除?本租房合同租?房合同，如對?甲方造成損失?的，乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償經(jīng)濟?損失的責(zé)任。?1、租金及?其他債務(wù)超過?半個月以上未?付;2、違?反本合同有關(guān)?規(guī)定的;3?、給其他租戶?（業(yè)主）生活?造成嚴(yán)重妨礙?，租戶（業(yè)主?）反映強烈的?;4、觸犯?法律、法規(guī)、?被拘留或成為?刑事訴訟（公?訴）被告的，?以及本人死亡?或被宣告失蹤?等情況發(fā)生的?;5、有明?顯失信或欺詐?行為的事實的?;第十四條?：特別說明?2、租房合同?簽訂后，由于?乙方原因須解?除合同時，乙?方須把已繳的?押金作為違約?金支付給甲方?。第十五條?：租賃場所的?歸還合同終?止時，乙方應(yīng)?將租賃場所內(nèi)?屬于乙方所有?的一切物品，?包括內(nèi)裝修各?類設(shè)備、材料?全部撤除，使?租賃場所恢復(fù)?原狀，并經(jīng)甲?方檢查認(rèn)可后?由甲方收回，?所需費用由乙?方承擔(dān)。第?十六條：本租?房合同一式二?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份。?該合同經(jīng)雙方?簽名后當(dāng)即生?效。第十七?條補充條款?甲方（公章）?：_____??????乙方?（公章）：_?____法?定代表人（簽?字）：___?__??法定代表人（?簽字）：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?房屋出租轉(zhuǎn)讓?協(xié)議官方版（?二）出租方?_____?承租方___?__甲、乙?雙方就下列房?屋的租賃達成?如下協(xié)議：?第一條房屋基?本情況。甲?方房屋坐落于?;共____?層第____?層。第二條?房屋用途。?該房屋用途為?租賃住房。?除雙方另有約?定外，乙方不?得任意改變房?屋用途。第?三條租賃期限?。租賃期限?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。第?四條租金。?該房屋月租金?為千百拾元整?。租賃期間?，如遇到國家?有關(guān)政策調(diào)整?，則按新政策?規(guī)定調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除此之?外，出租方不?得以任何理由?任意調(diào)整租金?。第五條付?款方式。乙?方按支付租金?給甲方。第?六條交付房屋?期限。甲方?應(yīng)于本合同生?效之日起日內(nèi)?，將該房屋交?付給乙方。?第七條甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)的承?諾。甲方保?證擁有房屋產(chǎn)?權(quán)，提供相應(yīng)?證明。在交易?時該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;除?補充協(xié)議另有?約定外，有關(guān)?按揭、抵押債?務(wù)、稅項及租?金等，甲方均?在交付房屋前?辦妥。交易后?如有上述未清?事項，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙方?造成經(jīng)濟損失?的，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。第?八條維修養(yǎng)護?責(zé)任。正常?的房屋大修理?費用由甲方承?擔(dān);日常的房?屋維修費用由?乙承擔(dān)。因?乙方管理使用?不善造成房屋?及其相連設(shè)備?的損失和維修?費用，由乙方?承擔(dān)并責(zé)任賠?償損失。租?賃期間，防火?安全，門前三?包，綜合治理?及安全、保衛(wèi)?等工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方監(jiān)?督檢查。第?九條關(guān)于房屋?租賃期間的有?關(guān)費用。在?房屋租賃期間?，以下費用由?乙方支付：?1.水、電費?;2.煤氣?費;以下費?用由甲方支付?：1.供暖?費;2.物?業(yè)管理費;?第十條房屋押?金甲、乙雙?方自本合同簽?訂之日起，由?乙方支付甲方?作為押金。?第十一條租賃?期滿。1、?租賃期滿后，?如乙方要求繼?續(xù)租賃，甲方?則優(yōu)先同意繼?續(xù)租賃;2?、租賃期滿后?，如甲方未明?確表示不續(xù)租?的，則視為同?意乙方繼續(xù)承?租;第十二?條違約責(zé)任。?租賃期間雙?方必須信守合?同，任何一方?違反本合同的?規(guī)定，按年度?須向?qū)Ψ浇患{?三個月租金作?為違約金。?第十三條因不?可抗力原因?qū)?致該房屋毀損?和造成損失的?，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。第?十四條本合同?未盡事項，由?甲、乙雙方另?行議定，并簽?訂補充協(xié)議。?補充協(xié)議與本?合同不一致的?，以補充協(xié)議?為準(zhǔn)。第十?五條本合同之?附屬文件均為?本合同不可分?割之一部分。?本合同及其附?屬文件內(nèi)，空?格部分填寫的?文字與印刷文?字具有同等效?力。本合同?及其附屬文件?和補充協(xié)議中?未規(guī)定的事項?，均遵照中華?人民共和國有?關(guān)法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行。?第十六條其?他約定出租?方為已提供物?品如下：當(dāng)?前的水、電等?表狀況：水?表現(xiàn)為：__?__?度;電表現(xiàn)?為：____?度;煤氣表現(xiàn)?為：____?度。第十七?條本合同在履?行中發(fā)生爭議?，由甲、乙雙?方協(xié)商解決。?協(xié)商不成時，?甲、乙雙方可?向人民法院起?訴。第十八?條本合同自甲?、乙雙方簽字?之日起生效，?一式兩份，甲?、乙雙方各執(zhí)?一份，具有同?等效力。甲?方（蓋章