簡(jiǎn)單民房租賃合同協(xié)議書甲方信息：（出租方）甲方：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________乙方信息：（承租方）乙方：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________房屋信息：租賃房屋地址：____________房屋構(gòu)造：____________房屋用途：居住__________房屋面積：____________租賃期限：起始日期：____________結(jié)束日期：____________租賃期限為：____________(月/年)租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金：____________押金標(biāo)準(zhǔn)：押金：____________合同約定事項(xiàng)：租金支付方式：（1）乙方每月應(yīng)在出租方指定的時(shí)間，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)月租金支付至出租方指定銀行賬戶或現(xiàn)場(chǎng)支付到甲方手中。（2）若乙方未按照約定期限支付租金，則應(yīng)承擔(dān)逾期違約金（每逾期一天違約金為當(dāng)月租金的____%）。房屋使用及保養(yǎng)：（1）乙方應(yīng)保證以租賃房屋為家庭居住使用，不能將房屋及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或出租。（2）乙方不得以任何方式改變房屋的原狀和用途，不得進(jìn)行內(nèi)裝修、改建房屋。（3）乙方不得在房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)及有損社會(huì)公共利益的活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和保管租賃房屋及其內(nèi)的陳設(shè)、設(shè)施，避免毀損和丟失，不得任意拆改及閑置室內(nèi)設(shè)施。房屋維修：（1）房屋的一般日常維修和修繕應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)。（2）房屋及其設(shè)施、陳設(shè)損壞或損失，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲乙雙方根據(jù)損失程度協(xié)商制定維修或更換方案，維修或更換費(fèi)用由當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)。（3）因不可抗力因素造成的房屋損壞，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并保持聯(lián)絡(luò)，并在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修繕及費(fèi)用處理。租賃期限：租賃期限如有變化，甲、乙雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前進(jìn)行書面協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成一致意見后進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議或簽訂新的租賃協(xié)議。違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照租金總額的____%支付滯納金。（2）乙方不按約定時(shí)間返還租賃房屋的，應(yīng)按照每日租金的____倍向甲方支付違約金。（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法或違約行為產(chǎn)生的全部后果和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、被行政處罰或者判刑等。合同解除：（1）本協(xié)議在租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致提前解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃房屋返還給甲方。（2）甲方有權(quán)解除租賃合同的情況：乙方逾期還租金的；乙方違反使用規(guī)定造成房屋及設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的；乙方將房屋或出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的；乙方違法或違約的。其他：（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同一式雙聯(lián)，甲方保存一份，乙方保存一份。（3）本合同所涉及的各項(xiàng)費(fèi)用（如水、電、氣、物管等）按各自實(shí)際用量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行計(jì)算及繳納。（4）本合同自雙方簽字蓋章起生效，至租約期滿或合同解除為止。雙方在合同履行過程中要進(jìn)行良好的合作，共同遵守合同各項(xiàng)條款，以維護(hù)雙方的利益。甲方（簽名/蓋章）：_____