杭州住宅租房合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】起草日期：【起草日期】生效日期：【生效日期】甲方：【房屋出租方】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【租戶】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是住宅物業(yè)的合法所有人，且具備出租權(quán)利；乙方有租住該住宅的需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租房合同：第一條：租賃物及地址甲方同意將其位于杭州市【房屋地址】的住宅（以下簡(jiǎn)稱"租賃房屋"）出租給乙方居住，租賃面積為【租賃面積】平方米。第二條：租期本租房合同的租期為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租期】個(gè)月。乙方有權(quán)在租期屆滿前續(xù)簽租賃合同。第三條：租金及支付方式1.乙方同意按照每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金應(yīng)在每月【付款日】前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期未付款金額的【滯納金比例】計(jì)算。第四條：押金乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金【押金金額】元，作為履行租賃合同的保證。乙方在租期屆滿并返還房屋時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。第五條：房屋使用及維修1.乙方承諾合法使用租賃房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。2.乙方應(yīng)按照房屋使用說明合理使用房屋設(shè)施，不得進(jìn)行改造、拆卸等損壞房屋的行為。3.如因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用；如因非乙方過錯(cuò)或不可抗力因素導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。第六條：違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常居住的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。2.乙方違反本合同約定，致使甲方無法收取租金或承擔(dān)其他損失的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第七條：其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條：爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交杭州市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________見證人（簽字）：_______________