SWF物業(yè)管理服務(wù)三方協(xié)議書全協(xié)議背景甲方為某物業(yè)服務(wù)公司，擁有專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)能力和經(jīng)驗；乙方為某物業(yè)管理委員會，是業(yè)主委員會的組成部分；丙方為業(yè)主。為了明確物業(yè)管理服務(wù)的責(zé)任和權(quán)利，保證業(yè)主共同利益，達到穩(wěn)定運作和順暢管理的目的，三方達成以下協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容一、服務(wù)內(nèi)容甲方負責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共部分和業(yè)主共有部分進行統(tǒng)一管理和維護；甲方定期巡查物業(yè)管理區(qū)域，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；甲方向乙方提供物業(yè)服務(wù)報告，包含服務(wù)內(nèi)容、費用等；甲方向業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)咨詢和解答。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)管理標(biāo)準(zhǔn)：保證業(yè)主和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共部分、業(yè)主共有部分的安全和衛(wèi)生狀況；維修、更換和更新管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備和常用設(shè)施設(shè)備；經(jīng)營和維護管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備，讓業(yè)主更方便地使用；向業(yè)主宣傳各項規(guī)章制度和業(yè)主大會通過的決議；定期對業(yè)主的投訴和建議進行整理并及時處理；協(xié)助有關(guān)部門對物業(yè)進行安全檢查并及時整改。費用標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)費按照相關(guān)規(guī)定進行收取；若物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)部分或全部公共設(shè)施和設(shè)備由于業(yè)主原因造成損壞或者丟失，應(yīng)由業(yè)主負責(zé)修復(fù)或者補償，物業(yè)公司可提供服務(wù)并收取相應(yīng)費用。三、費用結(jié)算物業(yè)服務(wù)費的結(jié)算及標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定；物業(yè)服務(wù)費用在每年的一月份提出，由業(yè)主委員會統(tǒng)一審核并發(fā)放，甲方提供服務(wù)報告。四、履行期限本協(xié)議自甲、乙、丙各方簽字(蓋章)之日起生效，有效期為1年。履行期滿后，如未涉及到雙方解除本協(xié)議，則自然延期1年，以此類推。五、爭議解決因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交有關(guān)司法機關(guān)解決。協(xié)議效力本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各持一份。本協(xié)議自各方簽字(蓋章)之日起生效，具有法律效力。甲方：公司名稱：XXX物業(yè)管理服務(wù)有限公司法定代表人：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX簽字(蓋章)：________________________日期：________________________乙方：名稱：XXX小區(qū)業(yè)主委員會法定代表人：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX簽字(蓋章)：________________________日期：________________________丙方：姓名(單位名稱)：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX簽字(蓋章)：________________________日期：________________________結(jié)語以上是SWF物業(yè)管理服務(wù)三方協(xié)議書全文，本協(xié)議是為了明確物業(yè)管理服務(wù)的責(zé)任和權(quán)利，保證業(yè)主共同利益，達到穩(wěn)定