物業(yè)轄區(qū)火警火災應急事件處理作業(yè)引導書物業(yè)轄區(qū)火警火災應急事件處理作業(yè)引導書一、引言火災是一種常見的突發(fā)事件，一旦發(fā)生，將對物業(yè)轄區(qū)的人民生命財產(chǎn)造成極大的損失，因此，建立一套科學合理的應急管理程序及資源體系，是保障人民生命安全和財產(chǎn)安全的必要手段。為此，擬訂本引導書，以確保在火災應急事件發(fā)生時，物業(yè)人員能夠適時、有序、有效地進行救援和處置工作，盡可能削減火災造成的損失。二、應急預案的訂立1.明確應急組織架構(gòu)和崗位職責在物業(yè)轄區(qū)內(nèi)建立應急組織，明確應急掌控中心和領導小組構(gòu)成人員及職責，并編制組織圖表，保證各職責部門做好應急準備工作。2.梳理應急流程在火災防備的基礎上，漸漸梳理應急流程，確定通報、報警、初期撲救、撤離、指揮、滅火、善后等應急階段的流程，提前預留資源、定點集結(jié)處置氣力。3.綜合風險評估針對物業(yè)轄區(qū)建筑結(jié)構(gòu)、燃燒物質(zhì)、應急設施等進行綜合風險評估，明確急救物資、滅火器具、應急電源、應急照明等資源存放的位置和數(shù)量，提前準備裝備好。4.發(fā)覺問題適時整改對存在的火災隱患問題逐一檢查，并督促相關部門適時進行安全隱患整改，確保消防安全。三、火災應急響應1.接到火災報警接到火警報警后積極應對，第一時間啟動應急預案，派人前往現(xiàn)場進行勘查。2.組建應急救援隊伍依據(jù)現(xiàn)場情況組建應急隊伍，在不安全區(qū)域設立警戒線，確保人員安全，同時啟用通訊設備，與應急掌控中心保持聯(lián)絡。3.掌控火勢快速確定火災性質(zhì)、起火原因和情況，組織人員進行撲救，掌控火勢擴散。4.組織撤離人員指揮人員對可疑區(qū)域進行對比滅火，并組織撤離人員，除去禍害隱患，保護群眾生命財產(chǎn)安全。5.事后處理及善后工作在火災撲滅后進行有效的善后工作，對災后處理、保護現(xiàn)場等進行清理，同時進行火災原因辨析和相關人員問責。四、應急資源的準備1.維護應急物資的數(shù)量和完好性確保物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的消防設施、消防器材、應急照明和應急電源等各類物資設備的完好性和數(shù)量，適時維護和更新，并做好物資的存放和管理。2.加強應急資源的配備防范和應對地震、水災等多發(fā)自然禍害事件，完善緊要社會公共場所和重點人群應急預案，標明應急通信設備、應急監(jiān)測、現(xiàn)場處理等相關資源儲備及使用方式。3.建立消防安全制度明確物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的消防安全制度和各項規(guī)定，保障消防設施的使用與維護，防止禍害事故發(fā)生。五、應急培訓和演練1.定期進行應急演練定期組織應急演練，完善應急預案，檢驗物業(yè)應急系統(tǒng)的完整性和可行性。2.定期開展應急培訓針對不同類型的應急事件和場所，定期開展應急培訓，提高人員應急反應本領和處置本領，適時除去各級人員的安全隱患，提高物業(yè)轄區(qū)整體應急本領。3.完善后續(xù)管理加強對進入環(huán)境的單位的管控，加強人員安全意識和消防安全學問的教育，確保系統(tǒng)完整性。六、總結(jié)建立物業(yè)轄區(qū)火災應急事件處理作業(yè)引導書，并實施流程的管理和培訓，能夠更好地保護物業(yè)轄區(qū)的人力、財力資源，避開發(fā)生火災事故