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文檔簡介

實用建筑工程施工合同引言建筑工程施工合同是指，在建筑工程建設過程中，由發(fā)包人和承包人之間簽訂的、確認建筑工程施工從合同方案中規(guī)定的工作內容、工期、質量、安全、保險及費用等有關事項的契約文件。建筑工程施工合同是資金大、周期長、風險高的一項合同。因此，要求該合同嚴格合法性，涵蓋全面性。合同的基本要素合同的名稱、簽訂日期、終止日期；發(fā)承包雙方的名稱、法定代表人或負責人及其代表人；合同履約的基本內容及要求；工程名稱、地址、建筑面積、結構形式、建筑高度等；工作范圍、內容、質量和工期的規(guī)定；施工進度、里程碑、驗收和保修等技術要求；工程報價和支付方式；合同履行的保證；緊急事件及變更管理；爭議解決方式及違約責任等規(guī)定。合同的簽署和履行簽署建筑工程施工合同由發(fā)包人和承包人雙方的負責人簽字生效。簽訂建筑工程施工合同應該注意以下事項：有必要明確規(guī)定合同的履行期限和施工時間；禁止采用模糊不清的、含混不清的用語；對關鍵性問題必須做到明確、詳細。履行在合同履行中，發(fā)包人應該對承包人進行質量、安全、監(jiān)理、竣工驗收、保修等方面的監(jiān)管。在這個過程中，管理人員需要進行有效的溝通和協(xié)調，確保施工過程和效果符合預期。同時，承包人應該也有相應的管理體系、質量控制、安全保障等管理措施。承包人應該為建筑業(yè)施工安全提供穩(wěn)定的防護措施，并為所有工人和設備提供保護。雙方應該共同做好合同履行的實踐工作。合同爭議解決當合同需要解決爭議的時候，雙方應該采用協(xié)商的方式解決。如果不能解決，則需要提交相關部門進行仲裁或者法院進行判決。在爭議解決過程中，要注意保護雙方的合法權益，避免造成不必要的損失和影響。結論建筑工程施工合同是一項非常重要的合同，其不能只是一紙空文，而應該涵蓋全方位的考慮和規(guī)定。在合同的簽訂和履行過程中，雙方應該積極配合，做到合同精神的貫徹

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