南寧市存量房合同范本南寧市存量房合同范本合同編號：____________甲方（出售方）：姓名/名稱：______________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名/名稱：______________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于南寧市的存量房出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：______________________2.房屋面積：______________________3.房屋結(jié)構(gòu)：______________________4.房屋權(quán)屬證明：______________________第二條房屋交付和過戶1.甲方保證在本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明。2.乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證明的_____個工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)并支付相關(guān)稅費。第三條交易價格和支付方式1.本房屋的交易價格為人民幣_________元（大寫：______________________）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_____個工作日內(nèi)，支付房屋交易款項至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收到乙方支付的全部房屋交易款項之日起______個工作日內(nèi)，提供發(fā)票和相關(guān)過戶手續(xù)。第四條房屋狀況和質(zhì)量保證1.甲方保證所出售的房屋不存在任何法律糾紛和質(zhì)量問題，否則按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在接受房屋之前，有權(quán)對房屋進行全面檢查和評估，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可以要求甲方承擔(dān)維修費用或解除合同。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。第六條合同生效和解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。2.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。3.本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交南寧市有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、發(fā)票等，均作為本合同的有效組成部分。甲方（出售方）簽字蓋章：____________________日期：____________________乙方（購買方）簽字蓋章：____________________日期：____________________以上是南寧