【合同書】租賃山林地合同書【7篇】租賃山林地合同書怎樣寫。凡是當事人需要取得對方標的物的臨時使用、收益而無須取得所有權，并且該物不是消耗物時，都可以適用租賃合同。下面是精心整理的租賃山林地合同書范文五篇，大家一起來看看吧。甲方：乙方：依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村林地租賃事宜經協商一致，訂立本合同。一、租賃的標的1、甲方將座落于林地的地租賃給乙方從事()生產經營。2、租賃林地的狀況及用途：3、東至：西至：南至：北至：二、租賃期限承包期限為年，即自年月日起至年月日止。三、獲利付款方式乙方付款方式：乙方賣成品時，獲得總利潤的總和，給予甲方____%四、甲方的權利和義務1、享有農村林地承包經營權、租賃權的收益權。2、甲方有權監(jiān)督乙方使用林地的情況。3、協助乙方辦理水利、電力有關手續(xù)及完善基本設施。4、協助乙方取得國家和當地政府提供的各種農用生產資料和有關政策補貼。5、流轉土地被依法征收、征用、占用時，有權依法獲得相應的土地補償權利。七、乙方的權利和義務1、乙方在租賃期限內有權將租賃合同約定其享有的部分或全部權利轉包給第三者。2、依法享有流轉土地和林地的種植經營自主權、產品處置權和收益分配權。3、有權獲得國家和當地政府提供的各種農用生產資料和有關政策補貼。4、流轉期間流轉土地或林地被依法征收、征用、占用時，有權依法獲得相應的補償權利。5、在承租期間對土地和林地的投入而提高土地生產力的，山林租賃合同同到期或未到期而甲方依法收回租賃林地，有權獲得相應補償。6、乙方有權在原來林地的基礎上享有租賃總面積的百分之三十的改造權，另外百分之七十的園林面積保持不變。7、如本地區(qū)政府部門有招商引資項目，乙方享有優(yōu)先權。八、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人無正當理由單方解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。2、鑒于乙方對承租的園林建設投入大量資金。為了保障乙方投資安全，如甲方無故違約，導致租賃合同不能生效或履行。甲方需承擔乙方總投資額的雙倍違約金。3、如乙方無故違約，則甲方無需退還乙方的租金，并有權要求乙方承擔相應的損失。4、因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時向另一方當事人通報不能履行或不能完全履行的理由，并應在日內提供證明。根據情況可部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。5、合同期滿，乙方如有意愿續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。九、解決爭議途徑甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成的由村、鎮(zhèn)調解部門調解解決，調解不成的，雙方同意提交南昌市仲裁委員會仲裁。十、生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十一、其他約定1、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。2、本合同一式三份，由甲、乙雙方及土地所屬地村委會各執(zhí)一份。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)住址：法定代表人：聯系電話：簽約地址：住址：法定代表人：聯系電話：簽約日期：年月日甲方（出讓方）電話：乙方（受讓方）電話：為了規(guī)范山林流轉轉行為，維護雙方當事人的合法權益，促進林業(yè)健康快速發(fā)展，根據國家相關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，本著平等協商、自愿互利的原則，經雙方協商一致，自愿訂立本合同。一、流轉山林的概況1、土地位置：2、林權證號：3、四至界畔(以林權證為準)：4、流轉物：山林和林地及林地之上的白竹、松樹、杉樹、柏樹、雜樹等附著物。5、流轉山林總面積：畝。二、流轉期限及起止時間期限：年，自年月日起到年月日止。三、流轉價款和支付方式1、價款：流轉總價款（山林流轉的一切費用）共計人民幣元（大寫：人民幣元）2、支付方式：在本合同簽訂之日起15日內，乙方向甲方支付其全部流轉費。四、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1、權利（1）有權按本合同的規(guī)定收取流轉費。（2）有權在本合同期滿后收回流轉山林經營權。2、義務（1）確認上述流轉山林的產權清晰，沒有山界不明等權屬糾紛和經濟糾紛；不是甲方債務的抵押物。如在流轉后發(fā)現原來存在林地、林木權屬糾紛和經濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。（2）積極協助、配合乙方解決與本組村民及周邊環(huán)境所發(fā)生的邊界爭議，并維護乙方對其山林的經營權，不得非法變更、解除其流轉合同。（3）不得干涉乙方對其山林的自主經營權。（4）負責提供相關資料并協助乙方辦理林木采伐手續(xù)和營造山林規(guī)劃、并大力支持山林的防火及病蟲害防治等工作。(5)對其流轉費自行分配，因內部的分配問題所產生的糾紛由甲方自行解決，與乙方無關。（6）在流轉期內，因乙方生產經營需要新修或擴建公路，甲方必須予以積極配合、并為乙方提供土地和做好協調工作。（二）乙方的權利和義務1、權利（1）依法享有山林和林地及林地之上的白竹、松樹、杉樹、柏樹、雜樹等附著物（流轉物）的使用、收益和對該山林經營權進行再流轉的權利，有權自主組織生產經營和依法處置竹木及產品。有權與其他農戶聯合經營，將經營權入股，從事林業(yè)合作生產。（2）有權享受國家優(yōu)惠政策和扶持。（3）流轉山林和林地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的賠償和補償。2、義務（1）維持流轉山林的林業(yè)用途，不得用于非林建設或者閑置荒蕪。（2）依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。（3）流轉合同期滿，乙方向甲方交還山林。（三）雙方的其他權利和義務1、甲乙雙方均可行使和履行國家法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。2、根據乙方生產經營的需要，雙方持原有林權證書和本流轉合同，共同到原辦證單位作林權變更登記。五、違約責任及其他約定事項1、甲乙雙方應嚴格履行本合同，如一方當事人違約，應當賠償守約方的一切損失。2、本合同經甲乙雙方簽訂之日起生效，不因甲、乙雙方法定代表人的變更而影響本合同的法律效力。3、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，經雙方協商，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4、本合同未盡事宜，由雙方協商一致可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。5、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：在場人：年月日出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策規(guī)定。本著平等自愿互利共贏有償的原則，甲乙雙方就耕地承包事宜協商一致，訂立本協議。第一條：租賃場地乙方承包甲方農場位于_____(具體場地及設施設備詳見甲乙雙方清單)。其中：A、承包場地：位于_____,東至_____，西至_____，南至_____，北至_____;耕地面積4108畝。(耕地面積以甲方承包合同為準)B、廠房設施：廠房機械設備等，以雙方交接的驗收單為準。(詳見附件一)C、庫存物資:(包括機械和房屋)由甲乙雙方作價驗收。租賃到期以驗收單為準交接。如損壞、缺少的物資、機械，由乙方向甲方支付損壞和缺少部分的物資價款(包括機械、房屋)。(詳見附件二)第二條：租賃期限租賃期自_____年_____月_____日——_____年_____月_____日止。共計_____年。租賃期滿乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承包經營權。第三條：租賃金A、發(fā)包方(新興管委會)地租如有調整比原來增加的部分由乙方承擔。B、年租金為人民幣_____元/畝，總數_____元，租賃金支付方式為現金。每年在一月三十一日前乙方將租賃款項一次性交給甲方。(如果不按時交付租賃金視為棄權，甲方收回土地。)甲方收到乙方租金，甲方應向乙方出據收款收據。以甲方收到款項收據為準。第四條：甲方權利義務1、按協議約定收繳租賃金，依法協助各級行政管理機關對乙方進行監(jiān)督管理。2、按約定為乙方提供場地及經營條件，負責協調上級管理部門與相關職能部門的關系，保證乙方合法的正常經營。3、承包期間，甲方不得與第三人以租賃或與第三人合伙等方式提供乙方同類服務。4、乙方在承租期間對外辦理有關事宜必須甲方協助辦理的，甲方需協助辦理。5、甲方享受國家現行的糧食補貼政策，與乙方無關。6、承包期內甲方不得干涉乙方正常的經營活動。7、甲方向發(fā)包單位新興管委會繳納年地租。第五條：乙方權利義務1、乙方應按照約定的用途開展經營活動，服從甲方的監(jiān)督管理。按期向甲方支付租金。2、乙方應愛護并合理使用甲方提供的各項設施，乙方改動或擴建廠房及設備設施，應先征得甲方同意，造成損壞應承擔修復或賠償責任。3、乙方在租賃期間不得買賣和轉租所經營的土地，不準做其他用途(如開礦、取土、挖沙、建房等其他與農業(yè)無關的事宜)，保證土地的合理運用，不違法開荒，不亂砍盜伐;在租賃期內，因乙方造成的違法亂紀行為，由乙方全權負責。4、種子補貼、繳納農業(yè)保險、修路集資、防火保證金、義務工等費用均由乙方繳納，乙方享受保險理賠金和種子補貼金。5、乙方在租賃土地期間，不得以甲方的名義，與其他人做不正當的經濟活動。如出現一切后果均有乙方自行承擔，與甲方沒有任何關系。6、乙方在經營期間所投入的固定資產歸乙方所有。7、自簽訂協議和交接之日起，一切生產經營活動所出現的責任，(如防火、亂砍盜伐、工傷事故等均由乙方負責，與甲方無關。)第六條：合同解除，違約責任1、乙方沒有按有關規(guī)定合法經營資格的，未按照約定的用途使用場地，進行其他違法活動造成惡劣影響的;甲方有權解除協議。2、乙方擅自將土地轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換土地的;甲方有權解除協議。3、乙方逾期未支付租賃金，經甲方書面催告后仍未能支付或拒絕支付承包金的，甲方有權解除協議。4、甲方未按約定提供土地，致使乙方不能正常經營的，乙方有權要求解除協議。甲方并應向乙方賠付一年的租金，作為違約金和退回乙方當年交給甲方的租金。5、乙方未按照約定支付租金的，應向甲方支付遲延租金5%的違約金。6、乙方需在協議期滿提前半年告知甲方續(xù)約或終止協議。7、在租賃期內，乙方如沒有合理理由提前解除協議，應向甲方賠付一年租賃金作為違約金。第七條：爭議解決方式本協議項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，依法向人民法院起訴。第八條：其他約定事項1、雙方對協議內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本協議具有同等的法律效力。2、本協議未盡事宜，甲乙雙方另行協商。本協議一經簽字具有法律效應，本合同一式五份，雙方各兩份，管委會一份。甲方：_____印乙方：_____印鑒證方(管委會)：_____20__年_____月_____日發(fā)包方（簡稱甲方）（戶主）：____________承包方（簡稱乙方）：____________有限公司依照國家有關政策和法規(guī)，經甲乙雙方共同協商，取得一致意見，主要用于景區(qū)建設和景觀，為規(guī)范雙方權利義務，訂立如下協議，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方自留山地在其所轄山地范圍，界址：___________________________________________________________________________________________________________________________，面積共_______平方，合計________________畝。二、租用期為____________年，即從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。在租用期內，乙方以每畝每年按當年國家封山育林費支付給甲方，乙方在簽訂協議書之____________個工作日內支付甲方第一年租金，以后每年____________月____________日支付后一年租金。三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經營生產，如有山林權屬爭議、糾紛，由甲方負責調解處理。調解的一切費用由甲方支付，糾紛造成乙方有經濟損失的，一切都甲方負責，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴禁在林區(qū)濫砍伐、燒山等。四、自合同簽訂起即可行使使用權，可進入租用地做準備工作。五、原有進入林區(qū)的大路，甲方必須負責無償提供給乙方使用，不得以任何借口設卡收費，乙方需要新建林區(qū)公路，如需占用甲方或其它戶的部分土地，甲方應給予支持，并保證幫助理順解決。用到的山林補償費按簽訂補償方案補償。六、在租用期內，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權；本協議也不因乙方法定代表人的變更而變更。七、其它約定事項：_____________________。八、甲乙方雙方都履行協議，在執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有糾紛發(fā)生，可申請林業(yè)主管部門調解或者行政村和鄉(xiāng)政府調解，也可直接向人民法院申請判決。九、本協議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份都有同等法律效力。甲方（法定代表人簽章）：____________乙方（法定代表人簽章）：____________（或授權代表）：____________見證人：土地租用協議書租用潛水船合同虛擬主機租用合同____________年____________月____________日出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定以及國家和地方各級政府加快農業(yè)畜牧業(yè)發(fā)展的有關政策規(guī)定，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構，發(fā)展優(yōu)質高效、產業(yè)化經營的現代生態(tài)農業(yè)的原則，甲乙雙方在平等、自愿、充分協商的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于農業(yè)種植、養(yǎng)殖等產業(yè)，簽訂本合同，以資雙方共同信守。一、租賃土地位置及用途租賃土地位于___，面積___畝，東至_____________;西至_____________;南至__________;北至______________，(四至范圍見附件宗地圖)。其中林地(含五荒地)___畝，耕地___畝，由甲方租賃給乙方用于農業(yè)種植、養(yǎng)殖等產業(yè)。甲方保證所出租的上述土地不存在任何權利瑕疵且已經村民會議表決程序表決通過。二、租賃期限、租賃費及支付方式1、租賃期為30年，自____年____月____日起至____年____月____日。2、租賃費：耕地為年每畝小麥標準產量斤，折現金元計算，以后每三年按國家定價調整一次。林地(含五荒地)每畝元。3、乙方于每____年____月____日前一次性支付給甲方當年的租賃費。三、地上附著物補償費支付方式地上附著物補償費___元，乙方于合同簽訂后日內付給甲方70%，甲方收到款項后日內負責協助乙方地上附著物交接確定界樁，乙方在日付清余款，地上青苗補償根據實地面積雙方協商確定。四、甲乙雙方權利義務(一)甲方權利與義務1、甲方有權對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、甲方應積極協助乙方辦理有關農業(yè)種植農場的確權證書等證件。協助乙方對租賃土地進行通水、通電、通路，費用由乙方支付。3、甲方在合同簽訂后，應為乙方及時騰清土地，并協助乙方辦理相關的土地租用手續(xù)。4、甲方不得干涉乙方合法的自主經營權。5、甲方收取租金、地上附著物補償、青苗補償等補償后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與本村村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。6、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。(二)乙方權利與義務1、乙方應大力發(fā)展農業(yè)種植養(yǎng)殖等產業(yè)，新植和已補償的樹木所有權歸乙方。乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。依法享有對租賃的耕地、林地、荒地等資源經營使用和收益的權利。2、乙方在批準的情況下可以建設生態(tài)農場，林業(yè)育苗及農家旅游項目，實現以農業(yè)種植為基礎的生態(tài)養(yǎng)殖、休閑旅游等產業(yè)發(fā)展。3、乙方應加強對土地樹林的關護，不得閑置、荒蕪土地和私自開采礦產。4、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。5、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租全部或部分土地的，乙方有權自行轉租，所有收益款項歸乙方所有。