住宅房屋租賃協(xié)議1.合同雙方甲方：（出租方）

地址：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）

地址：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：2.租賃物件甲方的房屋地址為：

房屋占地面積：m2

建筑面積：m2

房屋用途：住宅

房屋數(shù)量：間3.租賃期限甲方同意將房屋出租給乙方，租賃期限為自年月日至年月日。其中，甲方同意在租賃開(kāi)始之前，將房屋交付乙方。4.租金和押金乙方同意以每月元的租金租賃該房屋。租金由乙方在每個(gè)月的第一個(gè)工作日前支付給甲方。如果乙方遲延支付租金超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金。乙方同意在租賃開(kāi)始時(shí)向甲方支付押金，押金為每月租金的兩個(gè)月份。租賃期滿后，如果乙方?jīng)]有發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)在收回房屋時(shí)將押金全額退還給乙方。5.使用要求（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照正確的方法使用房屋，并及時(shí)注意房屋的日常維護(hù)和修繕；（2）乙方不得代表甲方向第三方出租、轉(zhuǎn)租房屋；（3）乙方不得經(jīng)營(yíng)商業(yè)性活動(dòng)或在房屋內(nèi)進(jìn)行違法行為；（4）乙方應(yīng)當(dāng)遵守與該房屋相關(guān)的法律規(guī)定、政策和該小區(qū)相關(guān)的規(guī)章制度；（5）乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋和周邊環(huán)境保持清潔，不得影響他人的正常生活。6.維修責(zé)任房屋在租賃期間，如出現(xiàn)非人為損壞或質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)修繕。如因乙方人為損壞或保養(yǎng)不當(dāng)，導(dǎo)致房屋損壞，則由乙方承擔(dān)維修及相關(guān)費(fèi)用。7.合同解除（1）租賃期滿時(shí)，如果乙方?jīng)]有發(fā)生違約行為，雙方同意解除合同；（2）在租賃期間，如因乙方違反本協(xié)議條款，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金。（3）租賃期內(nèi)，如因甲方原因需收回房屋或者因不可抗力因素不能繼續(xù)執(zhí)行租賃協(xié)議，雙方協(xié)商解除合同。8.爭(zhēng)議解決途徑如因本合同發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。9.附則（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同