朝陽區(qū)個人房屋出租合同甲方（出租人）：姓名：張三身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX電話號碼：XXXXXXXXXXXXXXX地址：朝陽區(qū)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（承租人）：姓名：李四身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX電話號碼：XXXXXXXXXXXXXXX地址：朝陽區(qū)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX在本合同中，甲方與乙方有意愿訂立如下出租合同，經(jīng)仔細(xì)閱讀并同意以下出租事項。一、房屋基本情況房屋地址：朝陽區(qū)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（以下簡稱“房屋”）房屋面積：XX平方米房屋用途：居住房屋配置：（以下簡稱“配置”）家具：床、桌椅、衣柜、等常見臥室家具。家電：冰箱、洗衣機、電視、空調(diào)等。房屋現(xiàn)狀：（以下簡稱“現(xiàn)狀”）房屋現(xiàn)有現(xiàn)狀良好，沒有任何損壞。二、出租期限和租金出租期限本合同租期自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共XX月。租金乙方應(yīng)按照每月人民幣（以下簡稱“元”）XXXX元的租金支付給甲方。乙方應(yīng)在每月的（以下簡稱“交租日”）日前，足額支付一月的租金和押金人民幣XXXX元（押金在下一款中詳細(xì)說明，下同）。三、押金租期結(jié)束時，乙方應(yīng)當(dāng)把房屋退還給甲方，若按時退還并且符合本合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，則甲方應(yīng)當(dāng)無條件退還押金，如有損壞則從押金中扣除修繕費用后退還。乙方應(yīng)于本合同簽訂時繳納房屋押金人民幣XXXX元，用于保證乙方在租賃期滿后如數(shù)退房，不損壞房屋和設(shè)備設(shè)施等。押金不作為租金，乙方不得以押金來抵扣租金。四、房屋使用乙方為本合同簽訂時所規(guī)定的人，在租賃期內(nèi)有權(quán)使用該房屋及其附屬設(shè)備。乙方對房屋內(nèi)的裝修和設(shè)施應(yīng)愛護(hù)、注意保養(yǎng)，不得移動、拆卸房屋專用設(shè)施及線路等，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行擅自改造或挖洞、打孔等改變原房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)按時繳納租金，不得拖欠或延誤支付租金，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償，按照每日每千分之五的標(biāo)準(zhǔn)計算罰款。乙方應(yīng)當(dāng)遵守與房屋相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得違規(guī)使用房屋。五、房屋交接甲方應(yīng)在本合同租期起始日交付房屋給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時對房屋及其配置、現(xiàn)狀進(jìn)行檢查并且簽字確認(rèn)。乙方在退還房屋時，應(yīng)將房屋和配置物件的數(shù)量、狀態(tài)進(jìn)行清點檢驗。如有遺失或損壞，則乙方應(yīng)當(dāng)在租期結(jié)束日前承擔(dān)相應(yīng)的費用進(jìn)行賠償。六、違約責(zé)任和爭議解決本合同任何一方違約都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。任何因本合同引起的糾紛，甲方與乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地原告常住地法院提起訴訟。七、合同生效和終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同履行完畢，自動終止，不可撤銷。八、其他約定事項本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并可書面修改，經(jīng)雙方簽字并加蓋合同專用章生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同中個別條款如與相