成都市商品房買賣合同一、合同背景該份合同是由買方和賣方自愿達(dá)成的一份關(guān)于成都市商品房買賣的合同。雙方遵循中國有關(guān)的法律法規(guī)以及《商品房銷售管理辦法》等規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：二、合同商品信息1.房屋基本信息1.1房屋簡介房屋名稱：（在此填寫房屋名稱）房屋產(chǎn)權(quán)證編號：（在此填寫產(chǎn)權(quán)證編號）戶型：（在此填寫戶型）建筑面積：（在此填寫建筑面積）房屋朝向：（在此填寫房屋朝向）樓層：（在此填寫所處樓層）產(chǎn)權(quán)類型：（在此填寫房屋的產(chǎn)權(quán)類型）1.2房屋位置信息所在樓盤：（在此填寫樓盤名稱）所在地址：（在此填寫詳細(xì)地址）2.房屋價格信息2.1房屋總價房屋總價為（在此填寫總價）元。2.2首付金額首付金額為（在此填寫首付金額）元。首付款支付方式：（在此填寫首付支付方式）2.3分期付款本合同規(guī)定買方應(yīng)按以下分期付款方式支付房屋總價的余款：分期付款方式：（在此填寫分期付款方式）各期付款金額：第一期：（在此填寫第一期付款金額）元第二期：（在此填寫第二期付款金額）元……最后一期：（在此填寫最后一期付款金額）元3.房屋交付信息3.1交房條件房屋交付條件：（在此填寫房屋交付條件）3.2交付時間本合同規(guī)定，房屋的實際交付時間為（在此填寫交付時間）。3.3違約責(zé)任如果賣方無法按時交付房屋，除遵循相關(guān)法律法規(guī)外，還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：對違約金的約定：（在此填寫違約金約定）三、買賣雙方條款1.賣方責(zé)任1.1賣方應(yīng)當(dāng)按照合法的方式出售房屋。1.2賣方應(yīng)當(dāng)保證出售的房屋符合國家有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)。2.買方責(zé)任2.1買方應(yīng)當(dāng)按時支付房屋款項，如逾期未付款，應(yīng)按照相關(guān)約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2買方應(yīng)當(dāng)按時辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.違約責(zé)任3.1如賣方在交房日期前無故違約，買方可以要求解除合同并獲得違約金。3.2如買方在付款日期前無故違約，賣方可以要求解除合同并獲得違約金。3.3如因不可抗力因素?zé)o法履行本合同，雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)并協(xié)商處理。四、補充條款4.1未在該合同中約定的事項，可以由買賣雙方協(xié)商確定。4.2該合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.3該合同有效期為（約定月數(shù)/年數(shù)），超過有效期需重新簽訂合同。五、合同生效及爭議解決5.1該合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向房地產(chǎn)交易服務(wù)中心或相關(guān)法律部門尋求解決方案。六、協(xié)議書簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（簽名/蓋章）：_________________________買方（簽名/蓋章