大點(diǎn)好？小點(diǎn)好？——重慶花園洋房面積專題研究一、洋房起源及概念花園洋房起源于上海，自19世紀(jì)中期起，為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬，是西洋文明和生活方式與中國(guó)文化交織的產(chǎn)物。更為具體地說，它是當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商順應(yīng)上海租界辟建而帶來的市場(chǎng)需求，針對(duì)特定少數(shù)階層、采用西方的建筑形式和新的工程技術(shù)、新型建筑材料開發(fā)出來的具有稀缺性的高利潤(rùn)住宅產(chǎn)品。狹義的“花園洋房”：就是GardenVilla（花園別墅），也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫(kù)的獨(dú)院式平房或二、三層小樓，強(qiáng)調(diào)戶戶有花園，包括市場(chǎng)中的洋式聯(lián)排（或雙拼）的TOWNHOUSE，戶型較大，居住舒適程度高。廣義的花園洋房已不再是別墅，在某種意義上稱之為GardenHouse或者GardenApartment更貼切些，目前市場(chǎng)中存在的花園洋房大多為廣義的花園洋房，從全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況來看，廣義的花園洋房可定義為：6層以下多層板式建筑，以四層為主，異域建筑風(fēng)格明顯，強(qiáng)調(diào)景觀均好，綠化率比較高。一般首層贈(zèng)送花園，頂層贈(zèng)送頂躍，中間樓層多陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)設(shè)計(jì)，戶戶觀景。二、重慶花園洋房發(fā)展脈絡(luò)梳理（一）整體梳理汽發(fā)展止時(shí)期拾時(shí)間看典型答代表孟項(xiàng)目煌面積期區(qū)間簡(jiǎn)特點(diǎn)夠概念綿模糊搞期環(huán)20烈02蟲競(jìng)地汪溯源爽居功12鼠1-介15冊(cè)7韻重慶找洋房鵲第一僑次出販現(xiàn)露手臺(tái)，撓重慶電洋房豐第一秒次出稅現(xiàn)剛唐混結(jié)啟構(gòu)闖發(fā)展鄉(xiāng)成熟軌期公20劑03回金科的天籟臺(tái)城美績(jī)社抖12稿5-蛙16傍0塞金科罵第一親代洋蓄房，林“沿退、晴錯(cuò)、膏露、逢院粉”率全新托形態(tài)證和每還單元揀6-弱8戶事低密略度布適局戚20彎04半金科球天湖爭(zhēng)美鎮(zhèn)判93欠-1滲45虎金科財(cái)三代面洋房費(fèi)，在偵戶型育上出裁現(xiàn)錯(cuò)酸層、倡躍層心，并菊做到梯各層減的戶翅型差踐異化洪，將么花園舒及露當(dāng)臺(tái)做蘿到了插極致胸20哀0棒5墊東原糧中央槍美地否12尤5-規(guī)18閣5晶溫馨悶浪漫孩英倫妙風(fēng)情期，首穩(wěn)開文致化牌判先河屈，打童造水伙景、哨園林傍、生壤態(tài)、鄭峽谷候于一腔體，較將景組觀做閥到了瞞一個(gè)含新的賺高度各顛覆贏傳統(tǒng)豪期炭20蝕06迎龍湖叫弗萊臺(tái)明戈超10柏0-常16角0摘建筑喝形態(tài)腎、產(chǎn)齊品細(xì)測(cè)節(jié)、私選材玉標(biāo)準(zhǔn)疑均達(dá)既到了鑄“事別墅府級(jí)襪”確水平室23慮0-緩30敵0很產(chǎn)品鹽設(shè)計(jì)鏟上引艇入獨(dú)鵝門入盲戶、恰前花抗園、倦雙流謎線入劈戶、橋私人如半地傾下會(huì)高所、辦露臺(tái)眼環(huán)形源布局祖等，偏綜合現(xiàn)品質(zhì)盾在重或慶乃甲至全私國(guó)均洗達(dá)到夫了花盼園洋唐房的培頂級(jí)斜水平桑20兩07芝金科援東方磨王餡榭央10楚4-旅26現(xiàn)8燭市面翻項(xiàng)目狀戶型粒設(shè)計(jì)兼較類應(yīng)同，螺更多濟(jì)注重婆外立限面和運(yùn)建筑斜材質(zhì)鹽20廣08詢金科未陽(yáng)光遵小鎮(zhèn)船74躬-1遮55爛金科波第七才代洋顯房，那延續(xù)祖“噸退、俘錯(cuò)、槍露蹄”抽，前豪庭后遮院和愿地下筒室等爪，將目“蠢送提”牧做到春極致良百花薪齊放負(fù)期諸20樣09狡至今及復(fù)地件別院王14爸0-躍18啄0輸層層錄躍層抱，做狠到了紡既習(xí)“蹤送得短多犁”咐，又旬大氣選沉穩(wěn)祥；同姐時(shí)解撓決中國(guó)間層烘滯銷軌問題膀雨山趣前廟13你2-訪18技8搭注重寧外部腰環(huán)境攝以及陰稀缺霉資源熔的占?jí)K有性卻；在纏營(yíng)銷浴推廣爬包裝香方面鐘非常星成功還華港狡翡翠銷城仰87柱-1傘43智典型茫的兼騎容舒溉適度栗與性渡價(jià)比網(wǎng)的傳卵統(tǒng)純秒洋房析社區(qū)靠黃山肢大道撕東名68賽-1熟45視68畢㎡亦匯可做規(guī)成洋紹房，寬開創(chuàng)召小洋未房時(shí)豐代；桃提升鉤項(xiàng)目草品質(zhì)跡的新奴途徑隨著時(shí)間的推移，洋房在不斷的發(fā)展和進(jìn)化，從面積大小來看，03年以前的洋房主力面積在120—160平米，到06年、07年面積開始走大，主力集中在200平米左右，而發(fā)展到現(xiàn)在，面積開始逐漸多元化，從68-190平米。不管從洋房的種類、面積大小，還是產(chǎn)品特點(diǎn)、產(chǎn)品品質(zhì)感來看，目前洋房市場(chǎng)可以說是百花齊放，百家爭(zhēng)鳴。從產(chǎn)品設(shè)計(jì)來分析，洋房戶型的功能在不斷完善，從前庭后院，送入戶花園或屋頂花園；到贈(zèng)送大量的面積，如送“退、錯(cuò)、露”形成的露臺(tái)，送地下室等；再逐漸發(fā)展為產(chǎn)品建筑風(fēng)格異域化和材質(zhì)向別墅看齊，更強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的品質(zhì)感。（二）知名開發(fā)商洋房發(fā)展梳理1、萬(wàn)科地產(chǎn)融年份帽代表無項(xiàng)目軌面積杏區(qū)間蹲特點(diǎn)傍20花04孝年研天津脅水晶押城牽13財(cái)8-早16哪8盲1、貍每戶猴設(shè)有邪情景鮮房；責(zé)2、挨戶型劈錯(cuò)層償設(shè)計(jì)您；券3、適客廳任面寬姐；簽4、瞎層層趣退臺(tái)蠻，使脖每戶檔擁有嗽南向滋的私少家花倦園或毫露臺(tái)猶。務(wù)20西05襲年愿深圳洋萬(wàn)科老城盾90尋-1蓄86崗1、鄉(xiāng)獨(dú)特胖的露床臺(tái)空慶間；蠶2、臘多景流式的港陽(yáng)光陳房；浪3、乏豐富房的建廊筑形丑態(tài)；茂4、驅(qū)大面巷積贈(zèng)竄送；置5、紡全明買戶型鍵。豐20怨08難年蔥天津藥萬(wàn)科齡魅力索之城譯70尾-1膽24傾1、桐1-義2層奴均有胡地下令室附煤送；塑2、爬豐富寸的建丙筑形惕態(tài)；棄3、括氣派央的橫閑向客豈廳；尾4、紙豪華炸的頂敵層套另房。港20盲10酬年稼大連符萬(wàn)科杜假日盆風(fēng)景孔90爪-1如58媽1、醋6層瘡平層幫設(shè)計(jì)蛋；負(fù)2、妹以9俊0-族11岸0平敬米二俗室二純廳一西衛(wèi)為厭主，鏟戶戶鴿南北珍通透象；移3、軌超短拐進(jìn)深鎮(zhèn)、全睡明設(shè)殖計(jì)，溜以通虎風(fēng)采逃光的冷最佳計(jì)尺度嚴(yán)創(chuàng)造桌全新瞧的戶揪型舒糧適標(biāo)菠準(zhǔn)。萬(wàn)科洋房的面積從04年的138-168平米大戶型到08年的70-124平米的小戶型，再到2023年面積適中的90-158平米，這變化也反映出萬(wàn)科在戶型面積上不光追求舒適度及豪華度，還更深層次的追求最佳舒適居住尺度標(biāo)準(zhǔn)。也不難看出，萬(wàn)科地產(chǎn)的各類洋房形態(tài)，重點(diǎn)在對(duì)產(chǎn)品的自身塑造和改進(jìn)上。從簡(jiǎn)單的錯(cuò)層戶型設(shè)計(jì)，逐漸講究豐富的建筑形態(tài)，發(fā)展到現(xiàn)在的最佳舒適尺度戶型標(biāo)準(zhǔn)。展現(xiàn)了萬(wàn)科地產(chǎn)對(duì)產(chǎn)品專業(yè)度的高度精確化，以及不斷創(chuàng)新，追求完美的執(zhí)著。2、金科地產(chǎn)綠年份呈代表西項(xiàng)目燒面積娃區(qū)間鼠特點(diǎn)企20交03傅年方天籟漠城美盈社活12找5-秋16嚇0蹈首次仿提出叔洋房支概念船20顆04革年膀天籟揮城紫蟲園何12賣4-程20例6州1、侍產(chǎn)品餐采用益雙正離背向交排列軟設(shè)計(jì)傳2、屑加寬姐樓間銹距離瞞，增川強(qiáng)生反活隱倡私性勤20呢04芽年我天湖職美鎮(zhèn)則93乓-缺18粥5偶1、穴產(chǎn)品樂戶型油均為遍錯(cuò)層徹設(shè)計(jì)保2、怖各層偶戶型形均帶璃有花滋園或萬(wàn)大露餃臺(tái)輪20窩05疤年妨云湖泄天都種10站5-切31舌0夫保留蓋原生怖態(tài)坡失地，執(zhí)形成餅錯(cuò)落栽有致坑的樓辮棟排烏列壓20命07鑰年餃金科付10躺年城薯11聰2-秋16垃1挎產(chǎn)品辟采取隔鏤空構(gòu)采光槐井，策形成毒多重面院落度空間刑20土08際年斬小城息故事豈11辭5-禮17昌7伸1遣、將肥入戶臺(tái)花園鍬、露桶臺(tái)、皆陽(yáng)臺(tái)貸的面情積進(jìn)錦一步露擴(kuò)大飲2、莊將2眼、3油、4眉樓的樣戶型贈(zèng)設(shè)計(jì)誼為三史房可家變四糕房戶騰型玻20融08充年刮陽(yáng)光馬小鎮(zhèn)燃74鉗-椒16蛋0淡1躲、讓粗一二躁樓有王了視殼線互正不干科擾的各地下臟會(huì)所棗2、頂讓5誦＋1料洋房懂有了鞋電梯錢3、釋配備墊五星趴級(jí)酒架店以揭及引例入酒震店式內(nèi)物管金科地產(chǎn)是重慶洋房產(chǎn)品的發(fā)揚(yáng)者，從2003年開始不斷的摸索和演繹，從面積變化上來看，05年以前的洋房面積做的很大，非常講究氣派和舒適度，不過04年的天湖美鎮(zhèn)，金科也特例嘗試過將面積縮小到100平米以內(nèi)，但是07、08年并未延用小面積設(shè)計(jì)，而是在保證舒適度的同時(shí)，一定程度控制了總價(jià)范圍，將面積做在110-170平米之內(nèi)。到了08年的陽(yáng)光小鎮(zhèn)，由于市場(chǎng)需求的多樣化，金科開始做兼容型洋房，將面積跨度做大，但是戶型的面積大小相對(duì)以前要小很多，約為75-160平米。織從產(chǎn)偷品特松點(diǎn)來揉分析孩，虹金科失的踐各類茅洋房震最大亭的亮駁點(diǎn)是脹人性偷化崇的協(xié)創(chuàng)新先設(shè)計(jì)錦。從紙私密斯性的腰研究繭到多垮重院粗落空號(hào)間的欣打造梯，再基到五森星級(jí)緩酒店肝式物蔥管的芽配置慕，無傭不展德示金崇科在窄洋房典產(chǎn)品投研究防上用忘心度腔。玻3、診龍湖擱地產(chǎn)頑年份巨代表養(yǎng)項(xiàng)目怒面積絹區(qū)間典特點(diǎn)況20肚05唉年鍋弗萊伶明戈題11挖1-衛(wèi)30行0努1、芬提出囑底T庭OW稍N翅概念孤2憤、情泥景陽(yáng)鑄臺(tái)、直有層絹次感發(fā)的退弦臺(tái)設(shè)洽計(jì)欄3、劇組團(tuán)象式規(guī)丟劃熟20倆06浪年茄好望幻山物11戚2-奇32肥5衫1、劍是弗叉萊明色戈的餅延伸泛產(chǎn)品較2、鈔超大蹤景觀混陽(yáng)臺(tái)衣設(shè)計(jì)包20互07尿年露江與模城駐11訪2-娃24護(hù)8輩1、盈20重0米歸的中讓庭綠攝化帶底2、徒采用延了占“盯全架孫空描”燙車庫(kù)蹦，實(shí)靈現(xiàn)人玩車分鬼流，曉增大達(dá)園區(qū)行的地鐵面綠鍵化面趕積，州形成梁全綠徒化景柏觀榴3、援主力躁戶型架形成稻主景犁達(dá)研30描米珍左右產(chǎn)，次獎(jiǎng)景達(dá)近16剛米渴左右民的景玉觀視風(fēng)野感20菜08圈年僵酈江我11縫8-修17現(xiàn)7襯1溉、配墻置親肌水觀聯(lián)光電媽梯盜2平、地教下車損庫(kù)直予接單會(huì)元入底戶互3、株獨(dú)擁肆27循0度伙景觀踢陽(yáng)臺(tái)遞的豪賣華頂館躍弦20掀08主年敗悠山拉庭院駐83蛋-1皆53奇1、卸多陽(yáng)蕉臺(tái)、蓮多露觀臺(tái)、珠多功廊能位2、眠帶有肝電梯紋3、激英倫漠異域祝建筑擊風(fēng)格認(rèn)4、預(yù)1/肉2樓巾類別壩墅化軟，其糖余樓衣層普副通化通20兆10剝年貼花千鐘樹瀉11膜4-方17狡0睛1動(dòng)、獨(dú)割棟洋頌房纏2、蟲項(xiàng)目像綠化真率高降達(dá)7突0%式，最乳大化吐將所領(lǐng)有空供地做絲綠化百，種牛更多惑的植柔物，耗能讓培房前妙屋后塌都變棒成花傳園編龍湖單地產(chǎn)把在顯0慨8碎年泰以前灶，洋湊房面焰積兔做的松很大覺，基結(jié)本保箭持在模11浪0-嘉30茶0平刃米之染間，敏屬于再典型鈴的朝類別塵墅洋池房產(chǎn)膀品，皺注重裁豪華抱度，悼講究刪氣派聾和大句氣感睡；而樸到了帳08料年以片后，惕龍湖燒地產(chǎn)熔開始耽由類娃別墅毯洋房戀轉(zhuǎn)向艇普通忘型洋蹄房開稍發(fā)，屢整體篩面積心控制少在1趣70迎平米賢以下腳，賤以酈疊江和責(zé)花千瘦樹為冤代表沸的舒縮適普?qǐng)F(tuán)通型名洋房舍，其園面積腥集中輕在1敢15返-1軋70振平米請(qǐng)，法注重稼項(xiàng)目食的品翁質(zhì)感用和舒曠適度頑，而赴且客庸戶群械相對(duì)誕純粹盟；界以悠糾山叉庭院您為主炊的勁另一然類是孝面積晌適中擦的彎普通表型洋你房，榴面積逆集中宮在8帳3-獲15胞3平趴米，縫在保屈證洋備房的使特征拼以外躲，控抄制貞了網(wǎng)總價(jià)肝，提夜高了欄性價(jià)磚比。象從產(chǎn)乳品來忍看，陸龍湖抽地產(chǎn)敗的洋輪房項(xiàng)片目，秒在沿固用市歉場(chǎng)現(xiàn)優(yōu)有產(chǎn)渾品設(shè)璃計(jì)的擾基礎(chǔ)桌上，庸融入逗了減龍湖召擅長(zhǎng)拋打造揮的撕園林尤景觀選，小槳區(qū)綠腎化以事及無手微不姿至的末物業(yè)棵服務(wù)林。缺三、逝目前倚市面魚上洋股房面楊積種她類梳碗理創(chuàng)（一狠）洋乳房面指積雞的氏影響鍛因素匯1、況政策湖因素眼（1絮）爭(zhēng)面積驢及建秒筑規(guī)么范跳界限色按照答現(xiàn)在襲的營(yíng)狠業(yè)稅拐征收恢方式期，建壘筑面扭積1侍44幟平米交是一菠個(gè)征災(zāi)收界睛限點(diǎn)述，這向是影趁響洋肉房面趙積的腥一大會(huì)因素黎，塌可能斤以后爆建筑測(cè)面積撓在1艘44陽(yáng)平米酸以上物的洋指房將車會(huì)有僅所減吩少。干此外理，貸斗款政典策的壁出臺(tái)庭（即民購(gòu)買舅首套喇住房炭且套安型建牢筑面辮積在猶90枯平方答米背以上磁的輩客戶均，貸未款首雪付款論比例僑不得塑低于隆30業(yè)%林）估以及件部分請(qǐng)建筑矮規(guī)范格的自蓄定（造套內(nèi)倍面積框60俯平米岸以上排的住腫宅，五陽(yáng)臺(tái)姻結(jié)構(gòu)束投影佳面積線之和如占該仇戶澆套慶內(nèi)面煉積的議17聚%以翁上，司超出敵部分遲按全脊面積磨計(jì)入奮容積她率）修可能誓也會(huì)些對(duì)以偷后洋絡(luò)房面得積大興小的環(huán)控制穗帶來蹦一定嚼的影區(qū)響。糧（2包）冒土地續(xù)政策墊政府建對(duì)率別墅促用地派的日勢(shì)趨嚴(yán)牙格化辟，睛市面勾上儲(chǔ)糊備的過土地鞭容積蟲率丟普遍灑偏高通平蹲均襪達(dá)到泄3，餐這對(duì)誘大面丈積的徹奢侈松型洋悼房帶欣來較窄大的餃不利泛，但巡是對(duì)宣中小愛型凳面積穩(wěn)的洋嫩房城提供那了隱一定誘的雞平臺(tái)體。嚷（3瓦）英物業(yè)楊稅和饅房產(chǎn)應(yīng)稅桐以后迷物業(yè)愧稅和抄房產(chǎn)為稅的腦出臺(tái)鐵，可寶能會(huì)丟以面捆積大順小或飄總價(jià)朝來制確定征靜收量瘡，這琴可能錘也是滾對(duì)洋灶房面轉(zhuǎn)積走印勢(shì)的遠(yuǎn)潛在屈影響陜因素珍之一牛。映2、械客群閃因素膚任何扭產(chǎn)品短的誕驕生及擦演變脖都離搭不開喜市場(chǎng)譽(yù)需求炊的帶彩動(dòng)，辯洋房疏面積涼的不寨斷變顧化也稻不例胡外蘭。冤洋房翼剛出雀現(xiàn)的牙時(shí)候況，由挑于產(chǎn)占品稀扛少，具物以幸稀為患貴，當(dāng)產(chǎn)品扎追求炭氣派喜，豪化華超制大面珍積，槽到后桶來藍(lán)的拾逐步租普遍鬼，客霞戶群騰也相收應(yīng)的筒逐漸悲壯大腫，產(chǎn)可品開屑始控僑制面路積，立控制巷總價(jià)限，發(fā)唇展到圍現(xiàn)在獄，客捷戶更?？粗?fù)岙a(chǎn)品爸的性泄價(jià)比昏和獨(dú)倚特的慶個(gè)性宵。隨駐著客坡戶對(duì)扇產(chǎn)品逢功能羨房的凝看重插，赴除了權(quán)面積健變化差外，踏室內(nèi)隱功能懸房的珠設(shè)計(jì)蛇也越臺(tái)趨人洗性化剖和個(gè)容性化組。漸3、箱地塊杠屬性摸及區(qū)借域環(huán)捧境壺洋房銜地塊面的自坐身的慨先決倦條件尾比如潛，容易積率厘等經(jīng)萌濟(jì)指面標(biāo)、賓地塊裕資源減占有檢等滴因素姻也苗是個(gè)決定追產(chǎn)品玩檔次非高低錄的主慮要因油素。虛而洋究房的汗面積狀大小答直接線作用度產(chǎn)品鐮的總蹦價(jià)高馬低，劍及船產(chǎn)品綱品質(zhì)哈感，因高總早價(jià)的零產(chǎn)品瓶應(yīng)該庫(kù)享有拴地塊忙較好喬的資矩源姥景觀加以及敢完善鞠的內(nèi)景外部摩配套載設(shè)施獸，相燕反亦臂成立嗎。頭此外挪區(qū)域奴的獨(dú)花特資議源以額及發(fā)縫展成編熟度魔也會(huì)志作用吩洋房鳳面積紛的大抹小，鍋比如點(diǎn)南岸辭區(qū)由仔于擁飾有獨(dú)速特的賀南山銷自然粗景觀君資源待，而蜘讓該育區(qū)的陜多數(shù)裕洋房臂面積吳較大敢。比期如濱倍江洋蛙房，暴多數(shù)秧是豪宿華大族面積劇產(chǎn)品互。陰4、物開發(fā)渡商的察打造姻力冷及擅餐長(zhǎng)性答龍湖花洋房競(jìng)面積妹一般奏都中涂上偏哈大央，這豎主要份是由招于龍幅湖地會(huì)產(chǎn)很濕擅長(zhǎng)傾以及錫重心肥偏向洗打造坡高端半豪華秧型散產(chǎn)品豬。煉相反章萬(wàn)科爹就更蹤喜歡苦開發(fā)撈中小葉面積鞭類洋折房，酸更注些重精蓋細(xì)六化茂和專歲業(yè)沃化剩。棍開始謊由開豈發(fā)高夾端產(chǎn)站品逐姻漸轉(zhuǎn)初向普攤遍的粥大眾朝化故。源（獎(jiǎng)二壞）洋侄房按壽面積豈及品榴質(zhì)分配類策洋房葵類型棵面積攤區(qū)間運(yùn)總價(jià)失區(qū)間灰特點(diǎn)然頂層農(nóng)、底尖層（龜平米列）璃中間復(fù)層（奸平米專）絲頂層速、底拖層皺（萬(wàn)肝元）盈中間岡層?jì)穑ㄈf(wàn)孕元）諒奢侈制型媽17碰0以鵝上三1困15彩-1桿7每0滾20揮0以什上濫1遞2斬0以畏上飯1、跨面積喜較大攀，總它價(jià)較逢高，息經(jīng)濟(jì)米型別吉墅濫對(duì)其次有較默大競(jìng)楚爭(zhēng)視2、歪一般南都有防較好欺的資包源占稿有、籌別墅古級(jí)配肝置加拌材質(zhì)舉以及偏較大扎附加剪值贈(zèng)秀送面淘積揭舒適遼型旬75毫-1倡00?。ㄆ角髮樱┙繃?墓00旗-1晉60咸（躍位層）釘90顛-1騙40跟65野-9椒0輝（平臟層）勢(shì)80銳-1謊60搶（躍仙層）兆65藏-奮12蛛0健面積嘴適中岡，總劃價(jià)控訂制合昨理，向且贈(zèng)鎖送面通積大捆，建憲筑風(fēng)利格多三樣化錘，品控質(zhì)感創(chuàng)強(qiáng)聽經(jīng)濟(jì)俗型室1謎0懇0-縮14帽0初65稼-1明05第90矩-1所60蘭萬(wàn)侮55濫-9巴5較面積米較小寄，客庫(kù)戶多圈為高濾層分必流群域，多線規(guī)劃轎在高咸層社金區(qū)里沿，容示積率飛較高背旅游傍洋房宮10費(fèi)0以袋下學(xué)40順-8仆0毛40美萬(wàn)左蟲右善一般搖位于絞郊區(qū)位偏遠(yuǎn)例的旅流游景升區(qū)，堅(jiān)面積珠較小薯，總扣價(jià)較賀低，逝主要討用于付短期米的度諷假，項(xiàng)休閑靠養(yǎng)身職單從浸洋房容的面槳積大濾小和慨總價(jià)便范圍畏將目忽前市議面上保的洋咐房產(chǎn)異品分濁為以感上熟4砍種類躬型。池其中吩舒適尿型洋株房調(diào)目前您仍歉占絕柿大多澤數(shù)，釀該類利產(chǎn)品樓面積妨大小然適中推，總疏價(jià)控穗制合星理。無但是槍隨著終洋房察的不嗚斷發(fā)蔬展和蔑創(chuàng)新肢，倒市面六上產(chǎn)患品開營(yíng)始出旁現(xiàn)多狹元化厭和個(gè)今性化宣，比饒如目北前出難現(xiàn)的壓奢侈掏型薄和范經(jīng)濟(jì)朝型深洋房降產(chǎn)品忍，該復(fù)類產(chǎn)糾品治最大辟的特劫點(diǎn)就脈是趴在面致積冤和總脫價(jià)琴控制的上伯相比蛛前淺者纏有紫很大諷的差襪別，捷而且創(chuàng)目標(biāo)喝客戶翠直接樂競(jìng)爭(zhēng)宿經(jīng)濟(jì)扯型別戴墅和侮高層瘦產(chǎn)品立，諒顯示尸洋房招的一壯大突污破。云最后稼旅游侵地產(chǎn)毀洋房紗主要論是位陸于偏隙遠(yuǎn)的哪旅游氧景區(qū)普，面腰積較臺(tái)小，關(guān)總價(jià)辟很低經(jīng)，一革般業(yè)騎主買窯來主咬要是掩短期此的度側(cè)假和泡休閑奴養(yǎng)生焦居住誰(shuí)。嗚（辛三盒）告奢侈妥型花蓋園洋移房面糞積克梳理做1、滿總體臺(tái)梳理帥區(qū)域尼項(xiàng)目遠(yuǎn)名稱天套內(nèi)駱面積盆區(qū)間昂地下勝室面魔積搞花園位、露煩臺(tái)贈(zèng)疤送面查積槳樓層隸數(shù)臂南區(qū)蠅雨山鉤前異15匙8-圓18剩8帳50息-6玉0意75球-1芹13葛4+企1拼13表2-絨18竭1緞6+羨1豪西區(qū)仙龍湖華花千臟樹晌11處4-赤17監(jiān)0擁80豐12債0-念18張0揉6+命1疲北區(qū)側(cè)萬(wàn)科扭緹香父郡紗10辭3-公26廣0積50押-1最10校30捧-1守15撐7+付1巴10棚1-逐21瀉4續(xù)9+勤1山恒大您華府遲26研0-犯39骨7暗19書0-褲28橫0補(bǔ)30寸-4廚0斥4+蝕1傅御城左華府垂11者5-倉(cāng)15喂9犬50鞠-9揪0極10己-6視0器5+味1榴保利抵高爾更夫?qū)ＨA庭催13貢5-拉21蛾7格11暮0飄18典-1桂45族8+每1掀奢侈丸型距洋房雁面積吉較大潛，一涉般底草躍和容頂躍愛在1訓(xùn)70狀平米校以上收，底袍躍贈(zè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