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文檔簡介

產(chǎn)房買賣合同一、甲方和乙方甲方：【出售方姓名】，【出售方身份證號碼】乙方：【購買方姓名】，【購買方身份證號碼】二、房屋基本情況（一）產(chǎn)權(quán)狀況該房屋為甲方所有，并無抵押或被查封等情況，可以自由處置。（二）房屋基本信息房屋地址：【房屋地址】房屋性質(zhì)：【商品房/經(jīng)濟適用房等】建筑面積：【平方米數(shù)】套內(nèi)面積：【平方米數(shù)】使用年限：【年數(shù)】三、房屋價值評估（一）價值評估方法查看房產(chǎn)證和其他產(chǎn)權(quán)文件，確認產(chǎn)權(quán)狀況和房屋基本信息。了解當(dāng)?shù)胤績r及該房屋所在小區(qū)的房價走勢。對房屋進行實地勘查，并結(jié)合房屋的基本情況、裝修、樓層等因素進行評估。（二）房屋價值評估結(jié)果該房屋的評估價值為【價值】元。雙方協(xié)商后，乙方同意以【價格】元購買該房屋。四、交易方式和條件（一）交易方式雙方確認該房屋的質(zhì)量、性能、權(quán)利等全部歸乙方所有，交易需通過以下方式進行：甲方將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、售房合同、身份證等相關(guān)證明文件交給乙方。乙方按照協(xié)議支付房屋價格。雙方共同完成交易手續(xù)，經(jīng)過過戶程序，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（二）交易條件甲乙雙方已經(jīng)充分溝通，乙方已全面了解房屋狀況和隱患。雙方確認交易價格、交易方式、購房條款等相關(guān)事宜。乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋款項、稅費及其他有關(guān)產(chǎn)權(quán)的費用。甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)狀況良好，沒有任何糾紛，可以自由處置。雙方都同意在房屋過戶完成前，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。雙方確認本買賣合同系自愿簽訂。五、法律和爭議解決方式（一）法律適用本合同在解釋和適用過程中，適用中華人民共和國法律及相關(guān)規(guī)定。（二）爭議解決方式如遇雙方無法協(xié)商解決的問題，可進行訴訟或者仲裁。六、合同生效和效力本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。七、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律

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