貴港市房屋轉(zhuǎn)讓合同書甲方（出售方）：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系地址：___________電話：___________乙方（購(gòu)買方）：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系地址：___________電話：___________鑒于甲方為合法的房屋所有人，自愿將其所有權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，愿意簽訂本合同，共同遵守條款。一、房屋基本情況房屋地址：___________房屋類型：___________，面積：___________房屋土地性質(zhì)：___________房屋權(quán)屬：甲方合法所有權(quán)房屋交付時(shí)間：本合同簽訂之日起三十天內(nèi)二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整，含房屋價(jià)格及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋所有權(quán)證書以及乙方房屋交付驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定銀行賬戶。三、房屋權(quán)證1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到本次轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的十個(gè)工作日內(nèi)，將本房屋權(quán)屬證書轉(zhuǎn)讓給乙方。2.收到本房屋權(quán)屬證書的乙方有責(zé)任妥善保管并負(fù)責(zé)將此一在此期內(nèi)所漏項(xiàng)補(bǔ)齊。發(fā)現(xiàn)證權(quán)屬證書上所約定的房屋權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、房屋交付甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署的三十天內(nèi)完成房屋交付，保證乙方能夠取得該房屋的合法所有權(quán)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋時(shí)立即進(jìn)行交付驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。五、房屋權(quán)屬與利益的保障1.甲方已經(jīng)合法取得了該房屋所有權(quán)，并保證轉(zhuǎn)讓該房屋不受任何形式的限制。2.當(dāng)乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)所提供房屋的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等。3.甲方在簽訂本合同后不得再將該房屋以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等方式處置給第三方。六、違約條款如果甲乙雙方任一方違反了本合同約定的任何條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果甲方未能按照約定時(shí)間完成房屋交付，乙方有權(quán)向其起訴，并請(qǐng)求按此約定的違約金向其賠償。如果乙方未能按照約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)向其起訴，并請(qǐng)求按此約定合同的違約金向其賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)商一致；如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先友好解決。如不能友好解決的，雙方可以選擇提交貴港市人民法院進(jìn)行仲裁。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自愿遵守條款。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出售方）：___________簽名：___________日期：______