工程項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)第一節(jié)工程項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的基本概念第二節(jié)工程項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)要素第三節(jié)工程項(xiàng)目投資的時(shí)間價(jià)值計(jì)算第四節(jié)工程項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)第一節(jié)工程項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的

基本概念一、經(jīng)濟(jì)效果的概念效果生產(chǎn)活動(dòng)領(lǐng)域所產(chǎn)生的效果——可用經(jīng)濟(jì)數(shù)字表示非生產(chǎn)活動(dòng)領(lǐng)域所產(chǎn)生的效果——一般很難直接用經(jīng)濟(jì)數(shù)字表示經(jīng)濟(jì)效果：對(duì)人們?yōu)檫_(dá)到一定目的而進(jìn)行的實(shí)踐活動(dòng)所作的關(guān)于勞動(dòng)消耗量的節(jié)約或浪費(fèi)的評(píng)價(jià)。人們?yōu)檫_(dá)到一定目的而進(jìn)行的實(shí)踐活動(dòng)都有一個(gè)效果問題和經(jīng)濟(jì)效果問題。經(jīng)濟(jì)效果=效果和勞動(dòng)消耗量的比較E（經(jīng)濟(jì)效果）=X（效果）L（勞動(dòng)消耗量）>1二、工程項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的概念工程項(xiàng)目建設(shè)投資：用貨幣量表示的固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程中所消耗的勞動(dòng)。工程項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果：投入工程項(xiàng)目建設(shè)的人力、物力和財(cái)力，經(jīng)過工程項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)所得到的效果。它反映工程項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)域的勞動(dòng)消耗和由此獲得的固定資產(chǎn)之間的關(guān)系。經(jīng)濟(jì)效益：實(shí)現(xiàn)了的經(jīng)濟(jì)效果，即有用的效果。也就是說，所產(chǎn)生的效果，是被社會(huì)所承認(rèn)的和需要的，而且，為產(chǎn)生這一效果，所消耗的勞動(dòng)也是節(jié)約的。工程項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果形成的固定資產(chǎn)和生產(chǎn)能力或社會(huì)效益工程項(xiàng)目投資=三、經(jīng)濟(jì)效益的概念四、工程項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果包含的因素⑴微觀經(jīng)濟(jì)效果和宏觀經(jīng)濟(jì)效果⑵近期效果和遠(yuǎn)期效果⑶綜合的、全面的經(jīng)濟(jì)效果⑴可以計(jì)量的因素⑵不可計(jì)量的因素五、工程項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)原則1.符合社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)基本經(jīng)濟(jì)規(guī)律和國(guó)民經(jīng)濟(jì)有計(jì)劃按比例發(fā)展規(guī)律的要求2.宏觀經(jīng)濟(jì)效果和微觀經(jīng)濟(jì)效果相結(jié)合3.近期經(jīng)濟(jì)效果和長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)效果相結(jié)合4.使用價(jià)值和價(jià)值效果相結(jié)合5.正確處理政治效果與經(jīng)濟(jì)效果的關(guān)系一、投資：指用于工程項(xiàng)目建設(shè)的全部費(fèi)用的總和（一）投資的類別第二節(jié)工程項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)要素⑴工程項(xiàng)目投資撥款⑵對(duì)外籌借資金⑶自有資金1.按投資供應(yīng)渠道劃分⑷引進(jìn)外資⑴無(wú)償投資⑵有償投資2.按投資回收方式劃分1)單利計(jì)息2)復(fù)利計(jì)息⑴單位投資估算法⑵生產(chǎn)能力指數(shù)估算法⑶比率估算法1.估算方法2.概算和預(yù)算方法（二）投資額的確定⑴單位投資估算法：已建成的規(guī)模相近的同類項(xiàng)目，簡(jiǎn)便但誤差大，需引入校正系數(shù)。⑵生產(chǎn)能力指數(shù)估算法：與已建成的同類項(xiàng)目規(guī)?；蛏a(chǎn)裝置不同時(shí)，，m一般取0.6左右⑶比率估算法二、流動(dòng)資金流動(dòng)資金：生產(chǎn)性工程項(xiàng)目建成后，為投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，用于購(gòu)買原材料、燃料、支付職工工資等需用的資金，是維持生產(chǎn)順利進(jìn)行的前提條件。三、產(chǎn)品成本產(chǎn)品成本：擬建的生產(chǎn)性工程項(xiàng)目投產(chǎn)后花費(fèi)在產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售上面的各項(xiàng)費(fèi)用之總和。1.產(chǎn)品成本的構(gòu)成原料及主要材料費(fèi)輔助材料費(fèi)燃料費(fèi)動(dòng)力費(fèi)生產(chǎn)工人費(fèi)生產(chǎn)工人工資附加費(fèi)車間經(jīng)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)·················銷售費(fèi)·····························車間成本工廠成本銷售成本（全部成本）⑴直接費(fèi)用⑵間接費(fèi)用按費(fèi)用攤?cè)氤杀镜姆绞舰趴勺冑M(fèi)用⑵固定費(fèi)用按費(fèi)用隨產(chǎn)量變化的關(guān)系2.產(chǎn)品成本的估算四、折舊折舊：以貨幣形式表現(xiàn)的固定資產(chǎn)在使用過程中，由于有形和無(wú)形的損耗而逐漸減少的價(jià)值。五、銷售收入和稅金銷售收入：擬建工程項(xiàng)目投產(chǎn)后預(yù)計(jì)的年銷售量與出廠價(jià)格的乘積。稅金：國(guó)家根據(jù)稅法，按預(yù)先規(guī)定的稅種和繳納數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)納稅人的經(jīng)濟(jì)收入強(qiáng)制無(wú)償?shù)卣魇盏慕痤~。六、利息和利潤(rùn)利潤(rùn)（純收入）=銷售收入—成本—稅金第三節(jié)工程項(xiàng)目投資的時(shí)間價(jià)值計(jì)算一、投資時(shí)間價(jià)值的概念1.貨幣的時(shí)間價(jià)值：貨幣通過投資在一定時(shí)期內(nèi)能獲得一定利息，相等的貨幣量，在不同的時(shí)點(diǎn)，就獲得不同的值。2.利率、利息周期：利率：每單位時(shí)間增加的利息與原金額（本金）之比，稱為利率。利率=每單位時(shí)間增加的利息原金額（本金）×100%利息周期：用以表示利率的時(shí)間單位。一年、半年、一個(gè)季度、一個(gè)月、兩年3.現(xiàn)金流量圖⑴水平線表示時(shí)間坐標(biāo)，時(shí)間的推移從左到右，上面記有計(jì)息的時(shí)間單位。第n格的終點(diǎn)和第n+1格的起點(diǎn)是相重合的。⑵垂直箭頭的長(zhǎng)短表示現(xiàn)金流量的大小，向上的箭頭表示現(xiàn)金收入（現(xiàn)金的增加），向下的箭頭表示現(xiàn)金支出（現(xiàn)金的減少）⑶現(xiàn)金流量圖與立腳點(diǎn)有關(guān)。1000萬(wàn)01234年1125.51萬(wàn)1000萬(wàn)01234年1125.51萬(wàn)貸款人的現(xiàn)金流量圖借款人的現(xiàn)金流量圖二、單利利息的計(jì)算方法僅用本金來(lái)計(jì)算利息，不計(jì)算利息的利息，即利息不再生利。利息Interest本金Principal利息周期數(shù)number利率interestrate本金和利息和（投資的未來(lái)值）Future1000萬(wàn)01234年?（按單利計(jì)算）i=3%【例1】三、復(fù)利利息的計(jì)算方法除了要計(jì)算本金的利息之外，還要計(jì)算利息的利息，即利息還要生利，利滾利。1000萬(wàn)01234年?（按復(fù)利計(jì)算）i=3%（一洲）一術(shù)次支效付復(fù)藝?yán)胧絇0123n-1nF……i【例日2】1000萬(wàn)01234年？按一次支付復(fù)利公式計(jì)算i=5%一次支付復(fù)利系數(shù)萬(wàn)元（二瘋）一涌次支黃付現(xiàn)測(cè)值公吵式折現(xiàn)（貼現(xiàn)）：徹把將依來(lái)一貴定時(shí)喝間所說得收橋益（或土應(yīng)支精付費(fèi)碧用）古換算榜成現(xiàn)泳在時(shí)案刻的糟價(jià)值（即鳴現(xiàn)值概）。一次支付現(xiàn)值系數(shù)與一次支付復(fù)利系數(shù)互為倒數(shù)。1216萬(wàn)元01234年？i=5%【例胳3】萬(wàn)元（三來(lái)）等柔額支扁付系犯列復(fù)王利公社式A0123n-1nF=?……iAAAAA第i年末支出A第n年年末的終值nn-1n-2……21第n年末共需償還本利和FAA(1+i)A(1+i)2……A(1+i)n-2A(1+i)n-1=∑貸款雜人的⑴⑵⑵-⑴等額保支付尋系列射復(fù)利俱系數(shù)A浸——江n負(fù)次等掃額支歪付系熟列中災(zāi)的一曬次支姐付，墻在各子個(gè)利息屋周期臣末實(shí)狀現(xiàn)?！纠龥_4】100001235F=?4i=6%1000100010001000元（四稍）等課額支乖付償雪債基栽金公雪式？0123n-席1nF……i？？？？？等額宇支付蛛償債膽基金堤系數(shù)【例疊5】？01235F=56374i=6%？？？？元（五餓）等插額支臣付系態(tài)列資瞇金回每收公抱式A=？0123n-1n……iA=？A=？A=？A=？A=？P等額舉支付總償債夫基金閘公式：為控了未立來(lái)得筐到資針金F，講現(xiàn)在史每年拒年末家必須配存入傲A，推求A搖=？仿；等額丘支付替系列腔資金殿回收茫公式：現(xiàn)修在投怪資P蕩，為了通未來(lái)牢每年喘年末豆得到斃資金仔A，構(gòu)求A位=？因此灶將現(xiàn)妖值P漲轉(zhuǎn)化扣為未頂來(lái)值征F，晃就可向以了由?！纠?】A=？012378……i=5%A=？A=？A=？A=？A=？P=1000元（六圈）等盤額支皇付系幣列現(xiàn)租值公雕式等額殼支付疫系品列現(xiàn)久值系智數(shù)【例啄7】元154.70012378……i=5%154.70P=？154.70154.70154.70154.70（七架）均疫勻梯園度支紗付系月列復(fù)扶利公逝式01234n-1n······A1A1+GA1+2GA1+3GA1+(n-1)GA1+(n-2)GG2G3G(n-2)G(n-1)G01234n-1n······A1=+01234n-1n······G2G3G(n-1)G(n-2)G系列筋一：連等額煙支付僻系列機(jī)A1系列東二：尚A201234n-1n······GGGGG設(shè)法色將梯片度支害付系鍋列二年轉(zhuǎn)化歇為等風(fēng)額支揚(yáng)付系歉列由上亮圖可體知，杏系列取二可資分解振為(犁n-甲1)瘦個(gè)年拘末支坐付為戲G的史等額吃支付牽系列由等窄額支啄付系咱列復(fù)取利公歐式，躬求出都各個(gè)輩系列抹的未偽來(lái)值凍，將壇其匯糖總后意就得墊出系重列二命的未寺來(lái)值監(jiān)F2。由等佩額支境付償遼債基程金公霞式，顏即可虛求出艷A2均勻慚梯度別支付陵系列盛復(fù)利坐系數(shù)【例錄8】1000+7000123478······10001000+1001000+2001000+3001000+600i=10%已知謹(jǐn)A，步求F萬(wàn)元萬(wàn)元四、檢名義疼利率云與實(shí)吵際利博率名義奸利率：利閑息周些期利咐率×每形年的風(fēng)利息條周期術(shù)數(shù)【例雨】若年利息睛周期斑利率香為1定%/慰月，頃則名偽義利腰率為壁多少滾？解：每梨年名戀義利際率=銜1所%/仁月×1貞2月恢=1零2%說明：計(jì)泄算名街義利都率時(shí)殼，忽烏略了利息的時(shí)靠間價(jià)妥值，蹲正如相計(jì)算遮單利綿時(shí)一算樣，競(jìng)僅用雅本金匪來(lái)計(jì)艦算利震息，聾不計(jì)輪入在撈先前拍利息僻周期烤中所及累加襯的利偵息。實(shí)際忠利率：以群利息鹿周期挖利率療來(lái)計(jì)患算年衛(wèi)利率扒，考該慮了棵利息便的時(shí)壩間價(jià)線值。解：以名故義利勺率計(jì)擾算時(shí)遲：【例洽】P蠟=1販00齒0元侵，以俊名義酷利率書和實(shí)衰際利銹率分錘別計(jì)作算一己年后灑的未撫來(lái)值梯F=慶？如暑存款只按復(fù)噴利計(jì)慌息，貝利息吐周期頌為半煤年，圾年利箏率8迎%。名義廟利率夏=8佛%/可年元以實(shí)資際利秒率計(jì)捆算時(shí)懲：實(shí)際額半年頁(yè)利率畝=4饞%/浩半年元由名義閥利率求實(shí)際北利率的計(jì)灶算公恐式為滴：實(shí)際流利率名義害利率復(fù)利奶周期梯數(shù)當(dāng)t對(duì)=1擦?xí)r，隱i=攪r。第四甘節(jié)效工煌程項(xiàng)石目投雙資經(jīng)諸濟(jì)效淡果的便評(píng)價(jià)一、鉗多指創(chuàng)標(biāo)評(píng)價(jià)為法二、掘多指議標(biāo)綜合評(píng)心價(jià)法（一扎）宏觀掏經(jīng)濟(jì)漢效果的評(píng)眠價(jià)指脾標(biāo)體桌系（二排）微觀狗經(jīng)濟(jì)測(cè)效果的評(píng)婦價(jià)指圓標(biāo)體君系（一尋）總折未算費(fèi)暮用法（二帥）指止數(shù)評(píng)別價(jià)法（一傾）宏觀爸經(jīng)濟(jì)擇效果的評(píng)價(jià)價(jià)指趟標(biāo)體括系1.隊(duì)建設(shè)鄭周期2.皇固定蠢資產(chǎn)徑交付亦使用耍率3.鄭未完吊工程琴投資醒占用喬率4.晉大中觀型建壞設(shè)項(xiàng)膠目投壯產(chǎn)率5.卻項(xiàng)目作投資金新增酬國(guó)民奧收入益率6.財(cái)項(xiàng)目脆投資容稅利侮率（二