農(nóng)村自建房合同樣本(格式范本)農(nóng)村自建房合同樣本甲方（出賣方）：_________________________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________）聯(lián)系地址：___________________________電話：_______________________________乙方（買受方）：_________________________（身份證號(hào)碼：_______________________________）聯(lián)系地址：___________________________電話：_______________________________鑒于甲方是土地使用權(quán)的持有人，在經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)后，為居民自建房屋，現(xiàn)將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地使用權(quán)甲方承諾所出售的土地使用權(quán)系經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)，用于居民自建房屋的用地，現(xiàn)予以轉(zhuǎn)讓給乙方。二、房屋建設(shè)1.乙方在土地使用權(quán)取得后，有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范建造房屋。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.甲方將房屋的建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┙o乙方，并對(duì)房屋建設(shè)給予必要協(xié)助。3.房屋建設(shè)期間如因乙方或承建方的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方可要求乙方及承建方追究其責(zé)任，賠償損失。三、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為______________________元整，甲方與乙方已就價(jià)款達(dá)成一致。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付建設(shè)項(xiàng)目的前期款項(xiàng)。3.房屋建設(shè)期滿后，乙方應(yīng)根據(jù)乙方與承建方的約定，將房屋總價(jià)款支付給甲方。4.甲方在收到全部房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將土地使用權(quán)證書等手續(xù)移交給乙方。四、合同的解除1.如乙方在房屋建設(shè)期內(nèi)未按時(shí)支付所需款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除合同，給予乙方書面通知。2.如乙方所建造的房屋超出約定的建設(shè)用途，嚴(yán)重違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)依法向有關(guān)部門申請(qǐng)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，雙