《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013申笑羽QQ:1197567128

2013-10-03一、新規(guī)范的總則中，明確了工程監(jiān)理的主要依據(jù)1法律法規(guī)及建設(shè)工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；如建筑法、質(zhì)量管理條例、安全生產(chǎn)管理條例等，包括工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)等2建設(shè)工程勘察設(shè)計文件；3建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件。《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本》GF-2012-0202、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201二、新規(guī)范的總則中，重新明確了工程監(jiān)理的準(zhǔn)則新規(guī)范的監(jiān)理準(zhǔn)則：公平、獨立、誠信、科學(xué)；《建筑法》34條規(guī)定，監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包、建材、構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系，是獨立性的要求。舊規(guī)范的監(jiān)理準(zhǔn)則：守法、誠信、公正、科學(xué)；(或公正、獨立、自主)三、新規(guī)范對部分術(shù)語進行了重新定義1、總監(jiān)的定義：由監(jiān)理公司法人代表任命；必須是注冊監(jiān)理工程師；已取消工程實踐經(jīng)驗?zāi)晗抟蟮拿鞔_要求（原規(guī)范為3年）。2、總監(jiān)代表的定義：由總監(jiān)授權(quán)；代表總監(jiān)行使其部分權(quán)力和職責(zé)；具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格（如：注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、注冊建造師、注冊工程師、注冊建筑師等）擔(dān)或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3年（原為2年）及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。（并非一定是注冊監(jiān)理工程師）。3、專業(yè)監(jiān)理工程師的定義：由總監(jiān)授權(quán)；具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格（如：注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、注冊建造師、注冊工程師、注冊建筑師等）擔(dān)或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、2年（原為1年）及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員（并非一定是注冊監(jiān)理工程師）。三、新規(guī)范對部分術(shù)語進行了重新定義4、監(jiān)理員的定義：從事具體監(jiān)理工作，具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員（監(jiān)理員不同于項目監(jiān)理機構(gòu)中的其他行政輔助人員,強調(diào)了學(xué)歷和監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的要求）。5、注意區(qū)分監(jiān)理日志和監(jiān)理日記的概念：新規(guī)把監(jiān)理日記改為監(jiān)理日志，監(jiān)理日志由總監(jiān)指定專業(yè)監(jiān)理師記錄（組織編寫），監(jiān)理日志不等同于監(jiān)理日記，監(jiān)理日記是每個監(jiān)理人員的工作日記。6、工程計量的定義：根據(jù)工程設(shè)計文件及施工合同約定，項目監(jiān)理機構(gòu)對施工單位申報的合格工程的工程量進行的核驗（強調(diào)的是驗收合格的工程，原定義為“已完成工程”）。三、新規(guī)范對部分術(shù)語進行了重新定義7、注意區(qū)分工程延期與工程延誤的概念：工程延期、工期延誤的結(jié)果均是工期延長，但其責(zé)任承擔(dān)者不同，工程延期是由于非施工單位原因造成的，如建設(shè)單位原因、不可抗力等，施工單位不承擔(dān)責(zé)任；而工期延誤是由于施工單位自身原因造成的，需要施工單位采取趕工措施加快施工進度，如果不能按合同工期完成工程施工，施工單位還需根據(jù)施工合同約定承擔(dān)誤期責(zé)任。8、注意平行檢驗與老規(guī)范含義的變化和不同：老規(guī)范是在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按一定比例獨立進行得檢查或檢測活動；而新規(guī)范是在施工單位自檢的同時，按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定對同一檢驗項目進行的檢測試驗活動，用于對工程材料和施工質(zhì)量進行平行檢驗。四、第3章項目監(jiān)理機構(gòu)及其設(shè)施的變化1、總監(jiān)職責(zé)由原13條調(diào)整為15條，總監(jiān)職責(zé)新增：組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運行情況；1、確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員及其崗位職責(zé)；2、組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細則；3、根據(jù)工程進展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作；4、組織召開監(jiān)理例會；5、組織審核分包單位資格；6、組織審查施工組織設(shè)計、（專項）施工方案；7、審查開復(fù)工報審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令；8、組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運行情況；9、組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算；10、組織審查和處理工程變更；11、調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠；12、組織驗收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗資料；13、審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗收，組織編寫工程質(zhì)量評估報告，參與工程竣工驗收；14、參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理；15、組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。四、第3章項目監(jiān)理機構(gòu)及其設(shè)施的變化2、總監(jiān)不得委托的職責(zé)增為8條（原為5條）；1、組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細則；2、根據(jù)工程進展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員；3、組織審查施工組織設(shè)計、（專項）施工方案；4、簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令；5、簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算；6、調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠；7、審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗收，組織編寫工程質(zhì)量評估報告，參與工程竣工驗收；8、參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。四、第3章項目監(jiān)理機構(gòu)及其設(shè)施的變化3、專項監(jiān)理工程的職責(zé)更明確（基本職責(zé)，應(yīng)針對實際明確各崗位的職責(zé)分工）：1、參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負責(zé)編制監(jiān)理實施細則；2、審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報審文件，并向總監(jiān)理工程師報告；3、參與審核分包單位資格；4、指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況；5、檢查進場的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量；6、驗收檢驗批、隱蔽工程、分項工程，參與驗收分部工程；7、處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患；8、進行工程計量；9、參與工程變更的審查和處理；10、組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報；11、收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料；12、參與工程竣工預(yù)驗收和竣工驗收。四、第3章項目監(jiān)理機構(gòu)及其設(shè)施的變化4、監(jiān)理員職責(zé)（基本職責(zé)，應(yīng)針對實際明確各崗位的職責(zé)分工）：1、檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運行狀況；2、進行見證取樣（明確了監(jiān)理員的見證取樣職責(zé)）；3、復(fù)核工程計量有關(guān)數(shù)據(jù)；4、檢查工序施工結(jié)果；5、發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。

五、第四章監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則1、監(jiān)理規(guī)劃可在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計文件后由總監(jiān)理工程師組織編制，并應(yīng)在召開第一次工地會議前報送建設(shè)單位。

2、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1、工程概況；2、監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)；3、監(jiān)理工作依據(jù)；4、監(jiān)理組織形式、人員配備及進退場計劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)；5、監(jiān)理工作制度；6、工程質(zhì)量控制；7、工程造價控制；8、工程進度控制；9、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作；10、合同與信息管理；11、組織協(xié)調(diào)；12、監(jiān)理工作設(shè)施。五、第四章監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則3、新規(guī)中，重新明確了應(yīng)編制監(jiān)理細則的工程項目范圍：對專業(yè)性較強、危險性較大的分部分項工程，應(yīng)編制監(jiān)理實施細則。（原為：對中型及以上或?qū)I(yè)性較強的工程項目，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實施細則。）監(jiān)理實施細則是監(jiān)理工作的操作性文件，如：深基坑工程監(jiān)理實施細則、安全生產(chǎn)管理監(jiān)督實施細則等4、新規(guī)中，監(jiān)理細則編制的依據(jù)基本沒變化，個別依據(jù)已進一步具體化：如“新規(guī)中的監(jiān)理細則編制依據(jù)之一：（專項）施工方案”，就是對“原規(guī)范中的監(jiān)理細則編制依據(jù)之一：技術(shù)資料”的具體化。五、第四章監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則5、監(jiān)理實施細則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1、專業(yè)工程特點；2、監(jiān)理工作流程；3、監(jiān)理工作要點；4、監(jiān)理工作方法及措施?？筛鶕?jù)實際情況和工作需要增加其他內(nèi)容。6、在建設(shè)工程監(jiān)理過程中，監(jiān)理實施細則可根據(jù)實際情況進行補充、修改，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實施。六、第五章三控制及安全生產(chǎn)管理工作1、增加了一般規(guī)定內(nèi)容，包括了原準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作及監(jiān)理會議等內(nèi)容，比較重要。2、原第五章名稱為：施工階段的監(jiān)理工作，現(xiàn)改為：工程質(zhì)量、造價、進度控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作，內(nèi)容更為明確。

3、明確了施工組織設(shè)計審查的基本內(nèi)容：1）編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；2）施工進度、施工方案及工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合施工合同要求；3）資金、勞動力、材料、設(shè)備等資源供應(yīng)計劃應(yīng)滿足工程施工需要；4）安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)；5）施工總平面布置應(yīng)科學(xué)合理。還應(yīng)審查應(yīng)急預(yù)案（應(yīng)急組織、人員職責(zé)、預(yù)警預(yù)防制度、應(yīng)急救援措施）

4、新規(guī)中，對開工令的簽發(fā)程序有所不同：應(yīng)由總監(jiān)簽署審查意見，并應(yīng)報建設(shè)單位批準(zhǔn)后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程開工令。而老規(guī)范為

“由總監(jiān)簽發(fā)，并報建設(shè)單位?！弊⒁庖崆?天發(fā)出開工令5、開工條件中增加了“設(shè)計交底和圖紙會審已完成”，不見了“施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)和征地拆遷工作能滿足工程進度需要”。其中的施工許可證審核改由業(yè)主負責(zé)。開工報審表增加了建設(shè)單位審批一欄。六、第五章三控制及安全生產(chǎn)管理工作6、分包單位資格審核應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：1）營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書；2）安全生產(chǎn)許可文件；（新增加的內(nèi)容）3）類似工程業(yè)績；4）專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。7、質(zhì)量控制的基礎(chǔ)工作：1)審查施工單位現(xiàn)場的質(zhì)量管理組織機構(gòu)、管理制度及專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。2)審查施工單位報審的施工方案。（程序性審查和內(nèi)容性審查2個方面）3）審查施工單位報送的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的質(zhì)量認證材料和相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)的適用性。4）檢查、復(fù)核施工單位報送的施工控制測量成果及保護措施，簽署意見。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行查驗。5）檢查施工單位為本工程提供服務(wù)的試驗室。6）審查施工單位報送的用于工程的材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對用于工程的材料進行見證取樣、平行檢驗。

7）確定旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，安排人員旁站及記錄旁站情況。六、第五章三控制及安全生產(chǎn)管理工作8、巡視應(yīng)包括下列主要內(nèi)容（4個方面重點）：1）施工單位是否按工程設(shè)計文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、（專項）施工方案施工。2）使用的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格。3）施工現(xiàn)場管理人員，特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位。4）特種作業(yè)人員是否持證上崗.(建筑電工、架子工、起重信號司索工、起重司機、起重機械安拆工、高處吊蘭安拆工、焊接切割操作工等)9、對存在質(zhì)量問題或不合格-監(jiān)理通知整改及復(fù)查；質(zhì)量缺陷-設(shè)計認可處理方案跟蹤檢查驗收；質(zhì)量事故-調(diào)查報告及設(shè)計認可處理方案跟蹤檢查驗收向業(yè)主提交質(zhì)量事故書面報告。10、項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對施工單位報驗的隱蔽工程、檢驗批、分項工程和分部工程進行驗收，對驗收合格的應(yīng)給予簽認；對驗收不合格的應(yīng)拒絕簽認，同時應(yīng)要求施工單位在指定的時間內(nèi)整改并重新報驗。11、有關(guān)竣工驗收：1）項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)審查施工單位提交的單位工程竣工驗收報審表及竣工資料，組織工程竣工預(yù)驗收。存在問題的，應(yīng)要求施工單位及時整改；合格的，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認單位工程竣工驗收報審表。2）工程竣工預(yù)驗收合格后，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)編寫工程質(zhì)量評估報告，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人審核簽字后報建設(shè)單位。3）項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收，對驗收中提出的整改問題，應(yīng)督促施工單位及時整改。工程質(zhì)量符合要求的，總監(jiān)理工程師應(yīng)在工程竣工驗收報告中簽署意見。六、第五章三控制及安全生產(chǎn)管理工作12、項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)審查施工單位報審的施工總進度計劃和階段性施工進度計劃，提出審查意見，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核后報建設(shè)單位。（原規(guī)為：總監(jiān)理工程師審批承包單位報送的施工總進度計劃、年、季、月度施工進度計劃；）13、施工進度計劃審查應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：1）施工進度計劃應(yīng)符合施工合同中工期的約定；2）施工進度計劃中主要工程項目無遺漏，應(yīng)滿足分批投入試運、分批動用的需要，階段性施工進度計劃應(yīng)滿足總進度控制目標(biāo)的要求；3）施工順序的安排應(yīng)符合施工工藝要求；4）施工人員、工程材料、施工機械等資源供應(yīng)計劃應(yīng)滿足施工進度計劃的需要；5）、施工進度計劃應(yīng)符合建設(shè)單位提供的資金、施工圖紙、施工場地、物資等施工條件。六、第五章三控制及安全生產(chǎn)管理工作14、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作（5項主要工作）：1）應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理職責(zé)，并應(yīng)將安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施納入監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則。2）開工應(yīng)審查施工單位現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立和實施情況，并應(yīng)審查施工單位安全生產(chǎn)許可證及施工單位項目經(jīng)理、專職安全生產(chǎn)管理人員和特種作業(yè)人員的資格，同時應(yīng)檢查施工機械和設(shè)施的安全許可驗收手續(xù)。3）應(yīng)審查施工單位報審的專項施工方案，符合要求的，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認后報建設(shè)單位。超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程的專項施工方案，應(yīng)檢查施工單位組織專家進行論證、審查的情況，以及是否附具安全驗算結(jié)果。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工單位按已批準(zhǔn)的專項施工方案組織施工。專項施工方案需要調(diào)整時，施工單位應(yīng)按程序重新提交項目監(jiān)理機構(gòu)審查。

專項施工方案審查應(yīng)注意：1、編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，由施工單位和總包單位技術(shù)負責(zé)人簽字，經(jīng)總監(jiān)和業(yè)主項目負責(zé)人簽字后方可實施。2、安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，違者應(yīng)要求重編重報。4）應(yīng)巡視檢查危險性較大的分部分項工程專項施工方案實施情況。發(fā)現(xiàn)未按專項施工方案實施時，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位按專項施工方實施。5）發(fā)現(xiàn)工程存在安全事故隱患時，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改；情況嚴重時，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并應(yīng)及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或不停止施工時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時向有關(guān)主管部門報送監(jiān)理報告。七、第六章工程變更、索賠及施工合同爭議

1、老規(guī)范章節(jié)名為：施工合同管理的其他工作2、項目監(jiān)理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽發(fā)工程暫停令：1）建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的；2）施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕項目監(jiān)理機構(gòu)管理的；3）施工單位未按審查通過的工程設(shè)計文件施工的；4）施工單位未按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、（專項）施工方案施工或違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的；5）施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。（原條文為：1、建設(shè)單位要求暫停施工、且工程需要暫停施工；2、為了保證工程質(zhì)量而需要進行停工處理；3、施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師認為有必要停工以消除隱患；4、發(fā)生了必須暫時停止施工的緊急事件；5、承包單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項目監(jiān)理機構(gòu)管理。）3、有關(guān)暫停令與復(fù)工令：1）總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令應(yīng)征得建設(shè)單位同意，在緊急情況下未能事先報告的，應(yīng)在事后及時向建設(shè)單位作出書面報告。2）當(dāng)暫停施工原因消失、具備復(fù)工條件時，施工單位提出復(fù)工申請的，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)審查施工單位報送的復(fù)工報審表及有關(guān)材料，符合要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署審查意見，并應(yīng)報建設(shè)單位批準(zhǔn)后簽發(fā)工程復(fù)工令；施工單位未提出復(fù)工申請的，總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)實際情況指令施工單位恢復(fù)施工。

七、拉第六科章介工程超變更穗、索鹽賠及辮施工貞合同蘇爭議4、施工蹲單位械提出田的工從程變喘更程窄序：1）總灰監(jiān)理狡工程標(biāo)師組逼織專絕業(yè)監(jiān)秧理工念程師釋審查胖施工斜單位民提出彩的工桑程變林更申嘉請，遍提出刑審查叢意見蝕。對涉沈及工搶程設(shè)蠶計文滔件修顫改的脂工程樂變更鍬，應(yīng)腎由建屑設(shè)單獄位轉(zhuǎn)升交原講設(shè)計離單位歉修改盤工程獵設(shè)計哀文件瘡。必要扭時，底項目醉監(jiān)理槍機構(gòu)像應(yīng)建輸議建句設(shè)單乓位組粗織設(shè)抵計、感施工由等單稅位召才開論淡證工折程設(shè)守計文郵件的予修改拿方案團的專宜題會鴿議。2）總更監(jiān)理霧工程易師組擇織專片業(yè)監(jiān)搞理工晝程師束對工及程變拉更費罰用及做工期寇影響糧作出弦評估樂。3）總否監(jiān)理溪工程贈師組浪織建群設(shè)單瀉位、執(zhí)施工裂單位祖等共醬同協(xié)夜商確猶定工就程變滲更費拳用及房誠工期泊變化猾，會捉簽工懸程變襲更單他。4）項我目監(jiān)那理機鹽構(gòu)根峰據(jù)批喝準(zhǔn)的賞工程寒變更轟文件房誠監(jiān)督姜施工營單位槍實施何工程否變更誘。5、有辯關(guān)變范更：1）項目戴監(jiān)理者機構(gòu)磚可在柱工程耀變更乏實施海前與盜建設(shè)絡(luò)單位贈、施庭工單關(guān)位等亮協(xié)商癢確定湊工程驗變更鹽的計搞價原椅則、族計價委方法突或價競款。2）建設(shè)仿單位芹與施淺工單往位未鎖能就護工程半變更使費用奮達成顆協(xié)議尖時，心項目開監(jiān)理圈機構(gòu)貨可提鵲出一菊個暫燈定價因格并聯(lián)經(jīng)建捏設(shè)單腹位同豆意，布作為惹臨時沃支付之工程虹款的欠依據(jù)呆。工程辟變更德款項河最終毒結(jié)算屯時，掉應(yīng)以遍建設(shè)巴單位者與施泛工單泉位達壘成的演協(xié)議老為依匠據(jù)。七、兄第六烤章圈工鳳程變壞更、輕索賠灘及施避工合耕同爭洋議6、項目棋監(jiān)理輔機構(gòu)衰批準(zhǔn)忌施工批單位義費用嚼索賠爛應(yīng)同珍時滿抱足下裳列條野件：1）施宣工單紋位在燒施工說合同叉約定巨的期播限內(nèi)劈燕提出背費用型索賠富；2）索謊賠事核件是鐮因非姿施工后單位慕原因蓄造成建，且障符合破施工貍合同奸約定楊；3）索專賠事鹿件造棗成施補工單陰位直下接經(jīng)費濟損登失。7、項目誕監(jiān)理以機構(gòu)牧批準(zhǔn)蹦工程脾延期秩應(yīng)同雅時滿它足下吹列條洗件：1）施盾工單補位在怠施工毯合同碰約定肥的期咬限內(nèi)舒提出疏工程鐘延期羽；2）因終非施后工單丙位原糊因造清成施條工進雅度滯渣后；3）施瓶工進醉度滯令后影巴響到使施工托合同鎮(zhèn)約定榆的工醫(yī)期。八、涂第七氏章覺監(jiān)理疤文件爸資料段管理一、恭提出主了建鋸立完蔽善監(jiān)侮理文祖件資員料管棗理制娛度，宜設(shè)房誠專人邀管理監(jiān)理秤文件頁資料東的播要求浪。二、壓提出堅了及時因、準(zhǔn)基確、枯完整地收集農(nóng)、整場理、槳編制聽、傳暖遞監(jiān)理宅文件袍資料遙的質(zhì)喂量要館求蔬。三、港監(jiān)理職文件絲式資料慌內(nèi)容脊由原28項歸藥并為18項，砍更具炊操作昌性，膨分別裁為：1、勘烘察設(shè)辰計文服件、芽建設(shè)策工程中監(jiān)理針合同庭及其馬他合才同文令件；2、監(jiān)換理規(guī)雷劃、裕監(jiān)理達實施隱細則畜；3、設(shè)例計交聚底和姨圖紙鏡會審馳會議溝紀(jì)要舟；4、施六工組構(gòu)織設(shè)危計、娛（專勢項）析施工刪方案戀、施捏工進村度計撥劃報烏審文呈件資蹲料；5、分訂包單唱位資調(diào)格報估審文都件資揀料；6、施美工控首制測罰量成秀果報擺驗文森件資畢料；7、總枝監(jiān)理仿工程蹈師任址命書纏、工歐程開紫工令錦、暫悔停令仍、復(fù)親工令詢、開票工或旗復(fù)工變報審茶文件玻資料壞；8、工雪程材診料、億設(shè)備檢、構(gòu)氧配件蔽報驗煙文件郊資料妹；9、見乖證取科樣和料平行荒檢驗端文件篇資料客；10、工側(cè)程質(zhì)貴量檢詳查報像驗資奶料及汽工程沖有關(guān)罷驗收諸資料窩；11、工刺程變饒更、椅費用很索賠喬及工泰程延間期文漲件資滔料；12、工頭程計烏量、崗工程吧款支楚付文敏件資樂料；13、監(jiān)尚理通轟知單討、工喊作聯(lián)互系單勉與監(jiān)辱理報栽告；14、第另一次綁工地計會議典、監(jiān)戶理例或會、鐮專題凍會議痰等會少議紀(jì)綢要；15、監(jiān)儀理月占報、婆監(jiān)理庫日志漸、旁乏站記首錄；16、工睬程質(zhì)簽量或盟生產(chǎn)以安全豬事故踢處理厘文件留資料蹈；17、工血程質(zhì)席量評巨估報憤告及黎竣工恭驗收捉監(jiān)理巾文件狐資料接；18、監(jiān)瀉理工荷作總奏結(jié)。九.3工程軌保修會階段狂服務(wù)1、承擔(dān)羨工程速保修豈階段餡的服售務(wù)工政作時莊，工遣程監(jiān)租理單廣位應(yīng)定期窄回訪明。2、對愿建設(shè)磚單位伐或使庭用單辟位提答出的準(zhǔn)工程號質(zhì)量鎮(zhèn)缺陷籮，工毒程監(jiān)間理單撕位應(yīng)安渾排監(jiān)紋理人尼員進信行檢配查和悼記錄，并蝴應(yīng)要朵求施善工單溪位予窗以修緩復(fù)，師同時游應(yīng)監(jiān)愧督實架施，悅合格和后予勺以簽旗認。3、工惜程監(jiān)導(dǎo)理單罰位應(yīng)對工檔程質(zhì)群量缺偶陷原均因進徐行調(diào)照查，并醬應(yīng)與邪建設(shè)弄單位獨、施碎工單破位協(xié)缸商確隨定責(zé)停任歸縮慧屬。叢對非兔施工祝單位庫原因博造成禿的工陰程質(zhì)洋量缺族陷，夫應(yīng)核貼實施警工單去位申騙報的胃修復(fù)扛工程惕費用正，并刑應(yīng)簽碎認工闊程款宮支付這證書吳，同寇時應(yīng)困報建刃設(shè)單枝位?；舅帘硎紸、工架程監(jiān)痰理單級位用乳表（1）表A.婚0.銅1總監(jiān)潑理工同程師貝任命惕書（法久人代翼表簽仇字公亂章）（2）表A.柄0.抵2工程專開工強令（總疏監(jiān)簽捐字蓋把執(zhí)業(yè)心印章醋）（3）表A.擺0.抬3監(jiān)理誦通知晨單（4）表A.石0.辱4監(jiān)理她報告（5）表A.燒0.海5工程找暫停奮令（總皇監(jiān)簽衛(wèi)字蓋栽執(zhí)業(yè)慚印章遺）（6）表A.毫0.插6旁站體記錄（7）表A.哪0.嫩7工程寸復(fù)工宇令（總省監(jiān)