學(xué)校商鋪租賃合同學(xué)校商鋪租賃合同

作為一家學(xué)校，為了更好地為學(xué)生提供服務(wù)和便利，我們在校園內(nèi)開設(shè)了多家商鋪。商鋪的出租不僅可以為學(xué)校帶來額外的收入，還可以滿足學(xué)生的日常需求和提高學(xué)校的整體形象。在此，我們對于商鋪租賃的相關(guān)事宜提出以下規(guī)定，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證合作順利進(jìn)行。

第一條合同期限

本次商鋪租賃合同為期一年。若想續(xù)租，請在到期前一個月內(nèi)向?qū)W校工作人員提出申請并經(jīng)過批準(zhǔn)，方可繼續(xù)延長合作期限。

第二條租金與押金

商鋪租金為每月人民幣（以下簡稱“元”）**元，外加人民幣**元租賃押金。押金將用于維護(hù)和修繕商鋪等意外發(fā)生的費用，合同結(jié)束時將由學(xué)校退回。

第三條商鋪使用

商鋪的使用只限于合同規(guī)定的出租方經(jīng)營活動，并按合同要求進(jìn)行裝修和設(shè)施維護(hù)，不得擅自改動。商鋪的使用時間為每天8:00至22:00。在特殊情況下，商鋪出租方應(yīng)提前向?qū)W校工作人員請假并獲得批準(zhǔn)。

第四條維護(hù)與保險

商鋪出租方應(yīng)對所租商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)。商鋪出租方需自行購買保險來覆蓋在店鋪內(nèi)的人員和設(shè)施，如發(fā)生相關(guān)事故，所產(chǎn)生的賠償責(zé)任與商鋪出租方自行承擔(dān)。

第五條服務(wù)與衛(wèi)生

商鋪出租方應(yīng)提供高質(zhì)量的服務(wù)和產(chǎn)品，確保環(huán)境整潔、安全衛(wèi)生。商鋪出租方需自負(fù)責(zé)任地保證商鋪內(nèi)部的清潔和衛(wèi)生，并定期做好消毒保潔，維護(hù)店面的高品質(zhì)形象。

第六條合同終止

在合同期內(nèi)，商鋪出租方若逾期付費、違反合同約定或其經(jīng)營活動對校園內(nèi)造成影響，學(xué)校將有權(quán)解除本合同。除此之外，在合同期內(nèi)，若雙方協(xié)商一致，也可以中途終止本合同。商鋪出租方需在終止本合同前進(jìn)行商鋪的清理和交付。

第七條其他

1.本合同未規(guī)定的事項，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自簽訂之日起生效。合同期內(nèi)如有爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，任何糾紛均應(yīng)提交到有關(guān)部門調(diào)解或訴訟解決。

本租賃合同經(jīng)過學(xué)校和商鋪出租方的協(xié)商，一致同意并簽訂。

甲方（學(xué)校）：__________

地址：______________

聯(lián)系方式：_______________

簽字確認(rèn)：______________

乙方（商鋪出租方）：__________

地址：______________

聯(lián)系方式：_______________

簽字確認(rèn)：______________

日期：_______________

以上就是學(xué)校商鋪租賃合同的內(nèi)容，希望通過這份合同，學(xué)校和商鋪出租方能夠在租賃期內(nèi)保持良好合作，提供更好的服務(wù)和便利為學(xué)生，共同促進(jìn)校園文化、經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展。第八條租賃裝修

商鋪出租方可以進(jìn)行商鋪內(nèi)的裝修，但必須得到學(xué)校的書面同意，并按照學(xué)校規(guī)定的時間和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。學(xué)校保留對商鋪裝修的最終審批權(quán)，并有權(quán)要求商鋪出租方進(jìn)行必要的改動或撤回一些不合理的裝修。

第九條稅務(wù)

商鋪出租方須按照國家稅務(wù)規(guī)定繳納相關(guān)稅費，如出現(xiàn)稅務(wù)問題，商鋪出租方需自行負(fù)責(zé)。

第十條違約責(zé)任

雙方在合同期內(nèi)如出現(xiàn)逾期付款、違反合同約定或者違反國家相關(guān)法律法規(guī)等情況，雙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若屬于商鋪出租方的責(zé)任，則學(xué)校有權(quán)要求商鋪出租方進(jìn)行補(bǔ)償，如造成經(jīng)濟(jì)損失，則要求商鋪出租方進(jìn)行相應(yīng)的賠償，同時保留解除合同的權(quán)利。

第十一條保密協(xié)議

商鋪出租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律規(guī)定，保守租賃過程中各項機(jī)密信息，不得泄露個人隱私和商業(yè)機(jī)密等敏感信息。

第十二條合同變更

本合同如需作出變更，應(yīng)由雙方書面協(xié)商，并得到雙方的書面同意，變更內(nèi)容應(yīng)寫明，具有法律效力。

第十三條合同解釋

本合同如有爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決糾紛，則任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第十四條合同備案

本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，需在3天內(nèi)進(jìn)行合同備案，備案前合同無效。

以上就是學(xué)校商鋪租賃合同的全部內(nèi)容。作為雙方的基本契約，在合同期內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守合同約定，互相尊重權(quán)利和義務(wù)。商鋪出租方在承租學(xué)校商鋪的同時，不僅要符合法律法規(guī)規(guī)定，還應(yīng)當(dāng)注重商