精品文檔你我共享AAAAAA精裝飾工程監(jiān)理控制要點(diǎn)摘要：通過工程施工監(jiān)理實(shí)踐，對精裝修工程的質(zhì)量從圖紙核對、測量放線、材料設(shè)備報(bào)驗(yàn)、各分項(xiàng)裝飾工程質(zhì)量控制要點(diǎn)四個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)的闡述。關(guān)鍵詞：精裝飾監(jiān)理，控制，要點(diǎn)建筑裝飾裝修是以美學(xué)原理為依據(jù)，是藝術(shù)與技術(shù)的綜合體。一定的裝飾效果在相當(dāng)大的程度上要依靠一定的技術(shù)手段來實(shí)現(xiàn)，為此，掌握其內(nèi)在施工關(guān)鍵性環(huán)節(jié)的控制，促進(jìn)在裝飾裝修旋工中有針對性，指導(dǎo)性的進(jìn)行監(jiān)理是非常重要的。結(jié)合監(jiān)理過的綜合性精裝飾工程，談?wù)劸b飾監(jiān)理內(nèi)容的注意事項(xiàng)。

一、施工前的準(zhǔn)備階段1、核對全部裝飾施工圖。圖紙要經(jīng)具有資質(zhì)審圖部門審核，并加蓋審圖專用章。圖紙會審應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)主持，設(shè)計(jì)人員、承包單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及專業(yè)技術(shù)人員、各專業(yè)監(jiān)理工程師參加。核對的重點(diǎn)為：各種安裝管線間是否存在“打架”現(xiàn)象，其平面位置、標(biāo)高是否對吊頂造型、標(biāo)高及使用功能的產(chǎn)生影響。2、審核承包單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，編制建筑裝修監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，建立完善監(jiān)理自身的質(zhì)量控制體系；制訂各項(xiàng)規(guī)章制度，建立規(guī)范的監(jiān)理工作程序，明確監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)和依據(jù)，優(yōu)化監(jiān)理工作的方法、措施和手段。在第一次工地例會上將監(jiān)理控制要點(diǎn)與各參建單位詳細(xì)交底，便于施工過程中與各參建單位相互協(xié)調(diào)配合。3、工程測量、放線控制：大部分裝飾及配套安裝工程施工圖中都沒有標(biāo)出管線的準(zhǔn)確位置，承包單位只是根據(jù)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中的有關(guān)要求及現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行施工。因此吊頂內(nèi)各專業(yè)工程的測量放線控制也是施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的重點(diǎn)。各專業(yè)工程測量放線完畢后填寫《施工測量放樣報(bào)驗(yàn)表》報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對各專業(yè)測量放線結(jié)果進(jìn)行集中復(fù)核，如果存在沖突或間距不符合規(guī)范要求等情況，及時(shí)通過建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改。二、材料質(zhì)量控制材料、設(shè)備的質(zhì)量直接決定工程質(zhì)量，為控制工程質(zhì)量，施工前嚴(yán)抓材料、設(shè)備的報(bào)審十分重要，不合格材料、設(shè)備堅(jiān)決不準(zhǔn)用于工程。各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報(bào)送的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并按規(guī)定比例采用平行檢驗(yàn)方式進(jìn)行抽檢。對質(zhì)量證明資料重點(diǎn)要審核質(zhì)量保證書、出廠合格證或安全認(rèn)證、檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品技術(shù)說明書等；對于檢驗(yàn)報(bào)告，要查看原件，保留復(fù)印件，對檢驗(yàn)報(bào)告中產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號與報(bào)審產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號的一致性、檢驗(yàn)報(bào)告的有效期、抽送檢情況、檢驗(yàn)項(xiàng)目的符合性、檢驗(yàn)結(jié)論等要祥細(xì)審查。如果監(jiān)理工程師認(rèn)為承包單位提交的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件仍不足以說明進(jìn)場產(chǎn)品的質(zhì)量符合要求時(shí)，可以組織見證取樣檢驗(yàn)或試驗(yàn)。對于裝飾及配套安裝工程來說，通常需要做復(fù)試（包括消防檢測）的有：水泥、各種裝飾板材、瓷磚、花崗巖、保溫材料、新型風(fēng)管、電線、電纜、閥門等。三、常見的幾種裝飾監(jiān)理控制要點(diǎn)1、墻、地磚（瓷磚、石材等）鋪設(shè)①在石材、地面磚鋪貼過程中，應(yīng)重點(diǎn)檢查對色試拼，結(jié)合層砂漿拌制，砂漿厚度和飽滿度，鋪貼表面平整度、縫寬和灌縫飽滿度，無起堿污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。陰角處的板壓面正確，非整磚使用部位適宜。②大面積房間（超過8×8）m地磚鋪貼要有防起拱措施（溫度變化引起的熱脹冷縮造成的）：A、踢腳線壓地面部分留出一道伸縮縫，縫內(nèi)填油膩?zhàn)?；B、地磚留縫的寬度至少要有2㎜，盡量不采用密鋪法（無磚縫），在實(shí)際允許的情況下，每10m設(shè)一道寬縫：C、地磚勾縫后，過一段時(shí)間磚縫部分要做憎水處理防止水分滲入。③樓梯地磚鋪設(shè)A、鋪貼地磚時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)樓梯在結(jié)構(gòu)施工中的復(fù)檢工作，踏步高度應(yīng)盡可能一致，偏差控制在1cm；樹B劫、樓梯貼磚必禿須滿足樓梯梯柿段凈高不低庫于裳2.2猶m精的要求。賄④繡地面鋪設(shè)石材鹽時(shí)，石材背面挺必須進(jìn)行背涂幻處理，防止泛讓堿。2、吊頂工程航在吊頂施工中研，監(jiān)理應(yīng)重點(diǎn)腐控制以下幾個(gè)豐方面：

凝燈槽及窗簾盒洪的防裂及平整俊度控制；

喝大面積石膏板視的防裂措施；

若石膏板造型吊綁頂工藝及控制拜；

揀現(xiàn)就以上問題傭提出如下措施熔：

厘①拐通長燈柄及窗咬簾盒的防裂及載平整度控制：

同在燈槽及窗簾勒盒的側(cè)面板為到紙面石膏板，博與吊頂平面面澤板材料一致的廟情況下，側(cè)面陜板接縫處理上誼，根據(jù)多個(gè)工溪程的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)加，板接縫應(yīng)控披制淚在窩4-硬6魯㎜，用石膏嵌杠縫膏加乳膠制愚成嵌縫材料填堤實(shí)，由于該材目料有一定彈性飲，故以后基本清不會出現(xiàn)收縮嘉裂縫。待其凝斜固后，在強(qiáng)度逆上也能達(dá)到甚掉至超過石膏板拍強(qiáng)度，能滿足凱通常板的剛度仗要求。

雀通常板的平整址度控制，主要豆采取兩個(gè)措施算：一是保證使晉用板材干燥、注不受潮。變形析石膏板不允許涂使用。二是在蒜安裝板材之前茅，對龍骨的平輔整度進(jìn)行控制包，控制龍骨自釘身變形，使石角膏板能很好與性龍骨吻合，保差證一次安裝即趟可達(dá)到平直要丸求，不需二次罪調(diào)整。

鼓②油大面積石膏板躺防止變形：

回吊頂板局部變爽形原因和應(yīng)采曠取控制措施：

玉A凝、主要是吊桿咬螺絲固定不緊雨，吊桿間距太巡大，在施工完蘭成后會發(fā)生緩奶慢變形。因此便，如設(shè)計(jì)無明捧確要求，主龍翠骨應(yīng)設(shè)在平行紐于吊頂短跨邊脊；根據(jù)設(shè)計(jì)要角求定出吊桿的誕吊點(diǎn)坐標(biāo)位置您；主龍骨端部涼吊點(diǎn)離墻邊不桿應(yīng)大尋于天300m殃m垃；主龍骨安裝枕完成應(yīng)作整體停校正其位置和飼標(biāo)高，并應(yīng)在擊跨中按規(guī)定起痕拱，起拱高度棕應(yīng)不小于房間駐短向跨度蒙的揭1/20畜0首；吊頂龍骨與愚吊桿連接時(shí)一收定要擰緊掛件霸上下螺母。這樸二個(gè)方面要作衡為重要的環(huán)節(jié)愁加強(qiáng)檢查、控風(fēng)制。

暢B舟、大型吊掛物孟荷載致使的局烈部變形，在監(jiān)鷹理過程中，一鋤定要要求承包栗單位根據(jù)吊燈球的實(shí)際情況設(shè)喊吊燈專用吊桿紡，對吊燈部分甜吊頂進(jìn)行局部壯加固。捕.既3糞、涂飾工程宜（燭1音）對膩?zhàn)邮┕じ≠|(zhì)量的控制：蘆刮膩?zhàn)右话銥樯淙?，第一遍畫膩?zhàn)幼詈貌患颖P入熟膠粉（如綱熟膠粉的目的于是為了降低強(qiáng)黨度，方便打磨蓄，加入越多越悉易打磨，不加勁熟膠粉就打磨螞困難，但基層佩質(zhì)量好），強(qiáng)按度一定要達(dá)到軌要求。因此監(jiān)廢理人員最好能奉旁站檢查，若墻未能做到，即占要觀察第一遍忘膩?zhàn)拥拇蚰ルy君易程度，如發(fā)逃現(xiàn)打磨時(shí)粉末薯較多應(yīng)檢查膩漆子配比，如不妖易確定可以在績已施工的墻面掌澆水檢查，若旬加入熟膠粉會琴出現(xiàn)氣泡、起日皮，出現(xiàn)此現(xiàn)亦象必須鏟除返慕工。第二遍膩墻子可適當(dāng)加入額熟膠粉，第三諸、四遍必須加互熟膠粉，均要環(huán)打磨平整，膩執(zhí)子層不宜過厚緊，應(yīng)薄而均勻負(fù)。赤（新2歌）監(jiān)理檢查油剩漆的質(zhì)量宜在著燈光下進(jìn)行，句斜視順光檢查汽墻面有無凹凸吧不平、深淺不拘一的現(xiàn)象，近潤距離檢查有無送漏涂、透底、頌流墜情況，接伶槎應(yīng)不顯現(xiàn)，汗陰陽角應(yīng)順直典且粗為越90步°胡4鉗、干掛飾面板線（瓷磚、石材殊等）工程①骨架施工：武A摩、骨架的橫梁牛必須保證是一哪邊固定（焊接雜），一邊松動向（螺栓），以多便熱脹冷縮。談B宴、骨架的焊縫槳必須滿足設(shè)計(jì)葛要求，必要情填況下可以進(jìn)行獸復(fù)試。邊②低飾面板材（包葵括花崗巖、大悄理石、瓷磚）說安裝。叉A珍、板材的表面海應(yīng)平整、尺寸冒準(zhǔn)確、邊緣整是齊、楞角不得慕損壞；不得有壇裂紋、翹曲、容隱傷、風(fēng)化等扭缺陷，具體的常品種、規(guī)格應(yīng)江符合設(shè)計(jì)的要撿求。破廚如選用大理石稍板材做飾面板均，施工前應(yīng)對貌大理石作罩面型涂層和背面玻柜璃纖維布增強(qiáng)野處理。潔少金屬掛件（包找括不銹鋼角碼笨、連結(jié)板、化頃學(xué)錨固螺栓等渾）的材質(zhì)、規(guī)世格應(yīng)符合設(shè)計(jì)森的要求。填肆B學(xué)、干掛膠的質(zhì)騙量控制：長期學(xué)以來，在施工河過程中用大力氧士膠代石材干春掛膠使用是一寸種錯(cuò)誤。因其腸屬于不飽和聚查脂，是石材與儲石材之間相互疲粘結(jié)用膠，將貧它用于石材與然金屬間粘結(jié)是恥不科學(xué)的。其螞粘結(jié)強(qiáng)度要弱踢于石材干掛膠召很多倍。石材但干掛膠是環(huán)氧住樹脂膠。講C腿、飾面板材安繞裝一般存在接顧縫不平直、色田澤不勻的質(zhì)量踩通病，主要原辭因如下：抖a拼妥、基層處理不之好，超出了掛葛件可調(diào)節(jié)的范雙圍?；蛐o螺盟栓時(shí)，注意不未夠，在角碼與遷連結(jié)板滑動位捎移。獵b蛋、霉卷塊料端面鉆孔霜位置不準(zhǔn)確，站插入錨固銷時(shí)甚引起兩塊料平哈面錯(cuò)位。心c胞、哨花安裝前未對塊投材嚴(yán)格挑選分駛色。校5否、隔斷、金屬般覆蓋板工程千輕質(zhì)隔墻烘在復(fù)板前隱蔽慰驗(yàn)收的要點(diǎn)是膝：一是劇檢查芝立挺橫梁的規(guī)酬格和間距，特拌別應(yīng)注意與上寸下原結(jié)構(gòu)要牢嘩固連接，如果碰是木龍骨應(yīng)做揉好防火和防腐鄭處理；二是檢腐查門窗部位的關(guān)構(gòu)造固定是否仿到位；三是檢全查填充材料的糠密實(shí)度和厚度科；四是檢查應(yīng)廟敷設(shè)在撒隔墻都里的管線是否勞到位；五是檢告查朋輕質(zhì)隔墻、頂栗棚和其它墻體府的交接處疤是否沖采取防開裂措努施達(dá)。妥金屬飾面板安浸裝檢查時(shí)應(yīng)注魂意以下幾點(diǎn)：際一是當(dāng)設(shè)計(jì)無浪要求時(shí)，應(yīng)采偷用抽芯鋁鉚釘耐，中間必須墊塊橡膠墊圈。抽掃芯鋁鉚釘間距勢以控制項(xiàng)在隊(duì)100-15桿0m演m茅為宜；二是安筑裝突出墻面的爬窗臺、窗套凸危線的部位的金館屬飾面時(shí)，裁釘板尺寸應(yīng)準(zhǔn)確獻(xiàn)，邊角整齊光叨滑。搭接尺寸堂及方向正確；肝三是板材接長篇時(shí)嚴(yán)禁采用對嗓接。搭接長度論應(yīng)符合設(shè)計(jì)要猾求，不得有透串縫現(xiàn)象。刷6酷、木地板工程響①新實(shí)木地板面層馳所采用的材質(zhì)民和鋪設(shè)時(shí)木材張的含水率是否埋符合設(shè)計(jì)要求梯。木擱柵、墊蠶木和毛地板等框是否做防腐、弟防蛀處理。授②床木擱柵的截面裕尺寸、間距和祖穩(wěn)固方法等是攜否符合設(shè)計(jì)要扛求。木擱柵固座定時(shí)，不得損綢壞基層和預(yù)埋臺管線。木擱柵策應(yīng)墊實(shí)釘牢，礎(chǔ)與墻之間應(yīng)留掙出焰30mm騾儲的縫隙，表面兇應(yīng)平直。各種誕木質(zhì)板面層與害基層鋪釘必須志牢固，無松動顯（或粘結(jié)牢固呼），粘貼使用扎的膠必須符合愁設(shè)計(jì)要求。實(shí)勢木地板面層鋪潔設(shè)時(shí)，面層與殿墻之間應(yīng)城留字8洪～饒12mm般納縫隙。木板面奪層縫隙嚴(yán)密，疤接頭位置錯(cuò)開宣，表面潔凈，隔拼縫平直方正估③逮采用實(shí)木制作瘡的踢腳線，背界面是否抽槽并歸做防腐處理，地踢腳線鋪設(shè)是構(gòu)否接縫嚴(yán)密、繼表面平整、光妻滑；出墻高度桐、厚度是否一撒致等。擾7屑、地毯鋪設(shè)工堆程丹①拐檢查地毯的色姥調(diào)和圖案是否博符合設(shè)計(jì)要求劑，鋪設(shè)的方向等是否正確（要偶使絨毛的走向蘿背光）勒。監(jiān)②區(qū)檢查地毯襯墊幫鋪貼厚度是否映適宜，接縫是誤否均勻，高度躲一致，粘結(jié)牢普固激③跟檢查地毯同其腥他面層連接處寶、收口處和墻刺邊、柱子周圍賊的接縫是不是響順直、有沒有霜壓緊。蠟8電、木門窗工程占（散1揪）門窗套安裝背時(shí)，重點(diǎn)注意乓檢查以下幾個(gè)叛問題暢：蜜①碎兩個(gè)面的夾角脆是否廉是利90叨°吹；河②術(shù)門窗框的上、驅(qū)中、下是否一材樣寬，相差超銳過費(fèi)5墊㎜時(shí)就要調(diào)整再；直③菌裁口里角的對紐角線長度差是殃否符合規(guī)范要粗求。排（肢2露）貼臉安裝時(shí)的，檢查其與木西門窗的接觸面沈是否是采用膠蝕貼處理，與墻飽面接觸處是否素采用射釘固定及，如不采取以慢上措施會容易景出現(xiàn)翹邊現(xiàn)象若。謀（孕3方）安裝門窗時(shí)勇應(yīng)注意檢查以裳下幾點(diǎn)粥：納①走扇與扇、扇與班框之間是否留此有適當(dāng)縫隙孕；串②嚼為開關(guān)方便，延平開扇上下冒我頭是否刨成斜味面東；暮③淹合頁的進(jìn)出、失深淺是否一致深，合頁軸是否搶保持在一個(gè)垂醋線上。9、裱糊吼裱糊前是否用帶封閉底漆涂刷綠了基層；檢查翠是否按設(shè)計(jì)要癥求或業(yè)主選定軋的壁紙或墻步盤進(jìn)行品牌、規(guī)雪格、顏色和花攤紋，注意阻燃欲性能的要求，世合格后封樣；落檢查裱糊作業(yè)夾時(shí)各幅拼接是糠否橫平豎直、米不離縫，拼接時(shí)處圖紋是否自廉然吻合，在離罪裱糊踢面篇1.5痰m繼處正視是否能添不顯拼縫，側(cè)抗視能不顯膠縫雹。10、軟包。苗首先對軟包面蒜料、內(nèi)襯料及末邊框料按裝飾寺大樣圖進(jìn)行驗(yàn)連收，要現(xiàn)場抽春查內(nèi)襯料和面姑料的阻燃性能網(wǎng)，與樣板核對裹面料的顏色和口圖案；檢查軟頭包的基層工程序，包括邊框制尿作和內(nèi)襯充墊飼，特別在復(fù)面羊前要經(jīng)隱蔽工兩程驗(yàn)收，主要于防止內(nèi)襯料的碌材質(zhì)、密實(shí)度蜂和厚度不符合耐要求；檢查軟慌包的面層是否脆平整、四周是糞否繃緊而圓滑目，整塊面層有澆否碎拼，圖案臘看上去是否有龍傾斜和不對稱鞋感覺。11、細(xì)部舟細(xì)部工程要注劍意以下幾個(gè)要來點(diǎn)：一是細(xì)部鵝工程均由木工唱完成主體，對注木工本身素質(zhì)橡要求較高，監(jiān)輪理可以建議業(yè)景主進(jìn)多一些隊(duì)訴伍進(jìn)行樣板房餐的施工，根據(jù)弓施工的效果來波挑選好的單位檔；二是細(xì)部以疲木材為主，均帝要檢查其阻燃鳥性、含水率和疤甲醛含量的質(zhì)屠保資料；如果愉有花崗石還要暢有放射性檢測散數(shù)據(jù)；并按規(guī)其定的批量進(jìn)行亮監(jiān)理見證取樣倍復(fù)試；三是木鴿材表面應(yīng)平整羽，拼縫嚴(yán)密，粱線條順直并對娛角，經(jīng)挑選的網(wǎng)木紋基本一致勇，鑲嵌無痕，怖兩種不同材料筒的過度應(yīng)平滑轉(zhuǎn)自然；四