Word第第頁房地產(chǎn)委托合同錦集六篇房地產(chǎn)托付合同篇1

托付估價方:(以下簡稱甲方)

受托估價方:(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就托付房地產(chǎn)價格評估事宜達成如下協(xié)議:

一、甲方由于，特托付乙方對進行評估。

二、甲方應于年月日以前將托付評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下:

1.上述住宅樓房確實權證明材料復印件;

2.其他有關資料。

三、乙方應依據(jù)甲方托付評估的目的,對委估房地產(chǎn)的價格予以客觀、公正的評估,并向甲方出具房地產(chǎn)價格評估報告書。一般房地產(chǎn)價格評估,一般應在甲方供應資料后兩周內(nèi)完成。

四、甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價格評估報告的內(nèi)容應盡保密之責,除向政府主管部門申報外,未經(jīng)對方同意,不得對外公開或泄露給他人。

五、經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》(京價[房]字[1997]第398號)文件規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估收費標準(見下表)所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。

房地產(chǎn)價格評估標準收費計算表

檔次

房地產(chǎn)總額(萬元)

累進計費率‰

1100以下(含100)5

2101以上至10002.5

31001以上至XX1.5

4XX以上至50000.8

55001以上至80000.4

68001以上至100000.2

710000以上0.1

本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預付評估費人民幣萬元,乙方將評估報告交付甲方時,甲方將剩余的評估費一次付給乙方。

六、甲方如中途中斷托付評估,乙方不退還甲方預付的評估費。

七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

八、本協(xié)議于XX年月日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方:乙方:

(蓋章)(蓋章)

負責人簽名:負責人簽名:

房地產(chǎn)托付合同篇2

(合同編號：)

托付人(甲方)：

受托人(乙方)：

第一條根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎上，就乙方接受甲方托付，為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)供應經(jīng)紀服務事項達成全都，訂立本合同。

其次條甲方托付乙方【出售】【出租】房地產(chǎn)，托付房地產(chǎn)的基本狀況見附件一。

第三條托付期限自___年___月___日起至___年__月__日止。除甲、乙雙方另有商定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第四條乙方為甲方供應的經(jīng)紀服務項目包括：

【出售】房地產(chǎn)權籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同、辦理產(chǎn)權過戶等。

【出租】房地產(chǎn)權籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等。

第五條甲方保證對托付房地產(chǎn)擁有合法處置權利，向乙方供應房地產(chǎn)的真實狀況，在托付期限內(nèi)及托付期限到期之后的個月內(nèi)，不與乙方介紹過的客戶私下成交。

第六條乙方應按托付事項之要求為甲方供應經(jīng)紀服務，并按甲方要求準時報告業(yè)務處理狀況。

第七條傭金支付

【買賣】乙方完本錢合同商定的經(jīng)紀服務事項后，甲方根據(jù)以下第種方式計算和支付傭金：

(一)按該房地產(chǎn)成交金額的_____%支付給乙方。

(二)按商定金額人民幣____，(大寫)元支付給乙方。

【租賃】乙方完本錢合同商定的經(jīng)紀服務事項后，甲方根據(jù)以下第種方式計算和支付傭金：

(一)按該房地產(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的%支付給乙方。

(二)按商定金額人民幣元，(大寫)元整支付給乙方。

第八條甲、乙雙方協(xié)商全都變更或者解除本合同的，乙方應當準時通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)進行變更或者撤銷。

第九條甲方或者乙方違背本合同商定的，應當根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定承當違約責任。

第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第項解決：

(一)向仲裁委員會申請仲裁;

(二)向法院提起訴訟。

第十一條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。

甲方(一)：

【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：手機：

【本人】【法定代表人】(簽章)

甲方(二)：

【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：

聯(lián)系電話：手機：

【本人】【法定代表人】(簽章)

甲方(三)：

【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：

聯(lián)系電話：手機：

【本人】【法定代表人】(簽章)

年月日簽于：

乙方(名稱)：

營業(yè)執(zhí)照號碼：【營業(yè)】【注冊】地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽章)：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號)：

聯(lián)系電話：

年月日簽于：

房地產(chǎn)托付合同篇3

1．本合同所稱房地產(chǎn)托付，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀人接受房地產(chǎn)當事人托付，代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務活動。

2．本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作商定的，雙方當事人可協(xié)商增加補充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。

3．本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經(jīng)紀機構或經(jīng)紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構成，填寫時不能缺項。

4．本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。

5．在簽訂本合同前，甲方有權要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的相關證件。

6．本合同條款由XX市房產(chǎn)管理局和XX市工商行政管理局負責解釋。

房地產(chǎn)托付合同

合同編號：_____________

托付人：______________〔甲方〕

名稱或姓名：__________________

法定代表人：__________________

身份證號：____________________

住宅：________________________

電話：________________________

托付代理人：__________________

身份證號：____________________

受托付人：〔乙方〕____________

名稱或姓名：__________________

資格證書號：__________________

法定代表人：__________________

身份證號：____________________

住宅：________________________

電話：________________________

托付代理人：__________________

身份證號：____________________

依據(jù)有關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在公平、自愿、老實、信譽、協(xié)商全都的基礎上，簽訂本合同。

第一條乙方同意接受甲方托付為其代理事項。

其次條甲方應就授權托付的事項，供應相關合法、有效的證件。

第三條乙方在代理該托付事項時，應仔細審查托付事項的真實性，相關文件的合法性、有效性；對甲方不能供應合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

第四條雙方商定托付事項在天內(nèi)完成。超過本商定時限的，甲方有權另行托付他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的商定向乙方索賠〔但因登記管理部門或甲方的緣由造成超時的除外〕。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付托付代理費〔大寫〕元人民幣。

第六條甲方同意在簽訂本合同時預付：

〔1〕代交應納稅、費〔大寫〕__________________元人民幣；

〔2〕__________________元人民幣。

本條商定費用在托付代理事項完成時結清，多退少補。

第七條由于甲方緣由使托付代理事項終止履行的，預交的托付代理費不予返還；因甲方供應虛假狀況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實〔如：房地產(chǎn)權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的狀況〕，造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的，甲方應承當違約責任賠償金〔大寫〕____________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第八條由于乙方代理當中的緣由造成甲方損失的，乙方應承當違約責任賠償金〔大寫〕____________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按以下第______項方式解決。

〔1〕向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

〔2〕向有管轄權人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

第十條雙方需要商定的其他事項：

〔1〕__________________________________________

〔2〕__________________________________________

〔3〕__________________________________________

第十一條本合同一式______份，效力等同，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

托付人：_______________受托付人：______________

〔簽字或蓋章〕〔簽字或蓋章〕

______年______月______日______年______月______日

托付代理人：____________托付代理人：____________

〔簽字或蓋章〕〔簽字或蓋章〕

______年__

____月______日______年______月______

房地產(chǎn)托付合同篇4

托付估價方：(以下簡稱甲方)

受托估價方：(以下簡稱乙方)

就甲、乙雙方共同托付丙方進行土地評估事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成評估協(xié)議如下：

一、評估對象

估價對象___位于(現(xiàn)為___市___路___號)___號宗地、___市___路___號___號宗地，___食品公司位于___路三里___號___號宗地的國有土地。

二、評估目的

分析估價對象價格，為甲、乙雙方進行補償供應價值參考。

三、評估基準日：本合同簽訂之日。

四、甲、乙雙方供應的資料

經(jīng)甲方和乙方共同確認的其他資料。

五、甲、乙雙方義務

(一)托付方應準時供應評估所需的全部文件、清查評估明細表與匯總表、產(chǎn)權證書及其他有關資料，并對其所供應資料的真實性、合法性、完好性承當全部責任。

(二)托付方應為受托方執(zhí)行評估業(yè)務供應必要的工作條件和幫助，負責受托方與相關當事方之間的協(xié)調(diào)，并派出相關人員幫助評估人員進行資產(chǎn)清查和現(xiàn)場勘查。

(三)評估報告僅供評估報告使用者為本商定書商定的評估目的使用，如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用于非本商定書商定的評估目的所造成的后果均由托付方負責，受托方概不負責。

(四)托付方未征得受托方書面答應，評估報告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

六、丙方義務

(一)受托方應遵守相關法律、法規(guī)和評估準則，對評估對象在評估時點特定目的下的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)看法，同時根據(jù)商定的期限對委估對象出具評估報告。

(二)受托方對托付方供應的評估資料和評估報告的內(nèi)容負有保密責任。未經(jīng)托付方同意，受托方不得將評估資料和評估報告的內(nèi)容供應給受托方以外的第三者或者公開，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

(三)因托付方不能按時供應資料，或因托付方其他緣由造成評估業(yè)務中止時，受托方有權延長交付評估報告時間，同時有權要求托付方根據(jù)已完成的工作量支付相應的評估服務費。

(四)當評估程序所受限制對與評估目的相對應的評估結論構成重大影響時，受托方可以中止履行業(yè)務商定書;相關限制無法排解時，受托方可以解除業(yè)務商定書。業(yè)務商定書被中止履行后出具評估報告時間可以順延，業(yè)務商定書被解除后所收取的預付款不退還。

七、評估服務費總額、支付時間及方式

依據(jù)三方協(xié)商，甲方按發(fā)改價格20g___2914號文規(guī)定的收費標準向丙方支付評估費，即評估費為評估總額的.1.5%。甲方或乙方持評估費繳費憑證向丙方領取評估報告。

八、評估糾紛處理和評估責任

本合同產(chǎn)生的評估糾紛，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商未成的，可向本協(xié)議項下土地所在地具有管轄權的法院提起訴訟。丙方對在本合同履行后甲、乙雙方供應的內(nèi)部資料和商業(yè)隱秘負有保密責任。除法律規(guī)定外，丙方不得將所涉及有關資料和評估結果泄露給任何單位及個人，評估人員與本評估業(yè)務有利害關系的，應自行回避，否則，甲、乙雙方有權要求丙方承當由此產(chǎn)生的相關的責任。

九、違背本合同義務的，應依法承當違約責任。

十、三方認為需要載明的其他內(nèi)容

1、一方需變更本合同托付事項及評估商定的，需提前與其他方協(xié)商，導致產(chǎn)生評估費用的三方另行協(xié)商。

2、因不行抗力因素未能履行本合同的，三方應本著互諒互讓、協(xié)商全都的原則解決。

十

一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽署蓋章之日起生效，并在合同事項完成日之后失效。

十

二、對本合同發(fā)生爭議的，由南寧仲裁委員會裁決。

十

三、補充條款：無。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

丙方：

________年____月____日

房地產(chǎn)托付合同篇5

甲方(托付方)：房地產(chǎn)開發(fā)公司

乙方(受托方)：

鑒于：

1、甲方房地產(chǎn)開發(fā)公司，系由公司與乙方合作投資的房地產(chǎn)開發(fā)公司，甲方已獲得了房地產(chǎn)項目的開發(fā)權。

2、項目概況：房地產(chǎn)項目規(guī)劃占地面積約畝，建設用地面積約畝，代征地面積約畝，容積率約。

3、依據(jù)乙方與公司于年月日簽訂的《股權轉讓協(xié)議》中地商定：乙方應幫助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得房地產(chǎn)項目的土地使用權和開發(fā)權。如該地塊需根據(jù)有關規(guī)定進行招投標(掛牌)，乙方承諾以等同于協(xié)議出讓的價格條件幫助甲方獲得房地產(chǎn)項目的土地使用權和開發(fā)權。

4、甲方經(jīng)公司董事會確定，將開發(fā)房地產(chǎn)項目的全部政府批準文件及征地手續(xù)，包括土地補償、拆遷、安置等工作，托付乙方進行辦理。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行：

第1條托付事項

1.1授權乙方以甲方的名義取得開發(fā)房地產(chǎn)項目的全部政

府文件的批復及項目征地、農(nóng)夫的安置補償、拆遷等事宜。

第2條托付費用

2.1甲方應向乙方支付乙方完成第1條1.1款托付事項的托付費用適用包干原則，多不退少不補。

2.2第1條1.1款托付事項，即房地產(chǎn)項目的托付費用根據(jù)建設規(guī)劃用地每畝萬元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝萬元人民幣的標準計算，甲方應向乙方支付的托付費用共計萬元人民幣。

2.3甲方支付的房地產(chǎn)項目的托付費用，包含征地補償費、拆遷費、青苗補償費，該費用應計入甲方的本錢。

2.4除上述所列費用之外產(chǎn)生的其他開發(fā)費用，包括但不限于土地出讓金及相關稅費、建安本錢、管理費用等，由甲方房地產(chǎn)開發(fā)公司的股東根據(jù)股權比例分別承當。

第3條托付時間

3.1開頭時間：甲方原股東向轉讓股權完成的時間為準，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營業(yè)執(zhí)照為托付事項開頭之日。

3.2完成時間：在年月日之前完本錢合同第1.1款商定的托付事項。

第4條付款時間

4.1房地產(chǎn)項目的托付費用，由甲方根據(jù)實際征地交款(不包括土地出讓金)的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款，并將用款時間、用處填寫清晰，甲方應根據(jù)急款急用、不影響項目開發(fā)進度的原則準時審核、準時支付。

第5條托付溢價

5.1經(jīng)甲方財務核算，若房地產(chǎn)項目的利潤已經(jīng)超過萬元(不含萬元)時，甲方應在財務報告出具之日起日內(nèi)向乙方支付利潤的%。

5.2經(jīng)甲方財務核算，若房地產(chǎn)項目的利潤在萬元(含萬元)以下時，甲方應按向乙方支付實際利潤的%。

第6條違約責任

6.1本協(xié)議生效后，甲、乙任何一方無故提出終止協(xié)議，應按托付費用總額的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2甲方未按商定支付托付包干費用的，應每日按當期應付費用的萬分之三

向乙方支付違約金。如逾期超過30天，則乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金萬元人民幣，乙方有權不退還已為該項目支付的全部款項。若違約金缺乏以賠償乙方因此所患病的損失，乙方有權向甲方追償賠償款。

6.3若乙方未按本合同第3條的商定完成托付事項，甲方除有權解除本合同，并有權要求乙方按托付費用總額的5%向甲方支付違約金。但是由于甲方逾期支付托付費用導致乙方未能按期完成托付事項的，應相應的免除乙方的違約責任。

6.4若乙方非因甲方緣由而不能完成托付事項，給甲方造成損失的，乙方同意由甲方按投資股權比例所安排的利潤中予以直接扣除。

6.5由于一方的過錯造本錢合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門

認定為無效時，由過錯的一方承當違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承當各自相應的責任。

第7條爭議的解決

7.1如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭議的，應首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成，應向北京仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規(guī)章》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。

第8條其他

8.1本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。

8.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與簽訂的《股權轉讓協(xié)議》生效之日起生效。

甲方：房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方：

二零零五年月日二零零五年月日

房地產(chǎn)托付合同篇6

托付方(甲方)：

受托方(乙方)：

依據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、公平、協(xié)商全都的基礎上，甲方將清心園托付乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

一、物業(yè)基本狀況

建筑面積：約3萬平方米(含住宅和非住宅)。

二、托付管理事項

1、房屋建筑共用部位的養(yǎng)護和管理，包括：樓道、屋頂、外墻、承重結構、樓梯間、走廓通道、門廳。

2、共用設施設備的養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、煙道、共用照明、樓內(nèi)處消防設施設備。

3、室外上下水管道、化糞池、溝渠、停車場院。

4、公用綠地、花木等的養(yǎng)護與管理。

5、附屬配套建筑和設施的養(yǎng)護和管理。

6、公用環(huán)境衛(wèi)生、公共場所、房屋共用部份的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運等。

7、交通與車輛停放秩序的管理。

8、維持公共秩序，包括平安監(jiān)控、巡察門崗執(zhí)勤。

9、幫助社區(qū)開展社會文化活動。

10、負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理費。

三、托付管理期限及物管收費標準

1、托付管理期限為叁年。自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。

2、物業(yè)管理服務費：住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米0.25元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方依據(jù)建筑面積大小按5至50元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

四、雙方權利和義務

1、甲方的權利和義務：

(1)代表和維護業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權益。

(2)監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守有關物管法規(guī)，及業(yè)主確認的業(yè)主公約和管理方法。

(3)審定乙方擬訂的物業(yè)管理制度和費用收支狀況。

(4)檢查、都督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行狀況。

(5)了解業(yè)主的看法和建議，監(jiān)督和幫助物業(yè)管理履行物業(yè)服務合同。

(6)甲方向乙方支付人民幣壹萬陸仟元，作為開辦費。付款方式：20xx年9月1日前，甲方向乙方支付人民幣捌仟元;假如小區(qū)業(yè)主大會正式選聘乙方進行管理，甲方向乙方支付人民幣捌仟元。

(7)甲方向乙方供應管理用房和門衛(wèi)室各一間(產(chǎn)權歸屬甲方)，由乙方無償使用。

(8)甲方向乙方供應停車場地，出租費用由乙方收取。

(9)非住宅在末銷售之前每月向乙方繳納200元管理服務費，銷售后，由業(yè)主向乙方繳納正常的物管費(甲方繳納該項費用最長不超過五個月)。

2、乙方的權利和義務：