合同編號(hào):20130936xx路一號(hào)地塊監(jiān)理規(guī)劃（安全、質(zhì)量）工程名稱：xx路一號(hào)地塊建設(shè)單位：xxxx房地產(chǎn)發(fā)展有限公司監(jiān)理單位：xxxx建設(shè)工程監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位：xxxx建筑設(shè)計(jì)有限公司施工單位：xxxx建設(shè)（集團(tuán)）有限公司編制日期：2013年9月28日目錄一、工程概況二、監(jiān)理范圍三、監(jiān)理目標(biāo)四、監(jiān)理工作依據(jù)五、監(jiān)理工作內(nèi)容六、監(jiān)理工作程序及流程七、監(jiān)理工作方法及措施八、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)刃九、項(xiàng)目監(jiān)理壞機(jī)構(gòu)的人員崗勉位職責(zé)狹十、監(jiān)理工作常權(quán)限魚十一、灘監(jiān)理單位與建震設(shè)單位、設(shè)計(jì)怖單位及施工單杠位之間的關(guān)系釣十二、旁站監(jiān)允理方案聲十三、安全監(jiān)樂理方案旬十四、監(jiān)理工送作制度父十五、阻監(jiān)理檢測(cè)設(shè)備犁十六、敲針對(duì)本工程擬拴編制監(jiān)理細(xì)則淺計(jì)劃彎一、工程概況早：暢xx羽路一號(hào)地塊工待程包功含晶1~16蓬#戀房、地下車庫(kù)胃，披3器個(gè)變電站及垃緊圾房、門衛(wèi)等植設(shè)施，釣位于快xxxx撈中路以南，通論波塘以西，人鉗民和以北芹。由筍xxxx告房地產(chǎn)發(fā)展奪有限公司開發(fā)翻，下xxxx皂建筑設(shè)計(jì)有限友公司榜設(shè)計(jì)薄，桌xxxx泥建設(shè)工程監(jiān)理蘭有限公司監(jiān)理滿，餡xxxx礎(chǔ)建設(shè)（集團(tuán)）歪有限公司年施工皇。禽工程特征如下插：巖號(hào)房祝建筑防火分類豐耐火等級(jí)地上叮、地下肅結(jié)構(gòu)蛾體系科抗震設(shè)防烈度鴿建筑層數(shù)躲地上、地下快建筑高度罵地上、地下耽合理使用年限漢屋面防水等級(jí)夠地下室稍防水等級(jí)折建筑魔面積擊1#走二級(jí)繩磚混卡7仿度浸5F異14.6米5葬0做年神Ⅱ紡級(jí)陸1064.4融7溝2#兩二級(jí)辯磚混零7污度兵6F蠟17.4去5盯0燙年悠Ⅱ煙級(jí)麗1267.9艇2蘆3殘、符4#封二級(jí)襖磚混運(yùn)7圣度束6F紀(jì)17.4騰5沙0根年阿Ⅱ毀級(jí)瓶1042.8劉5閉、營(yíng)6#榜二級(jí)亦磚混雨7工度揚(yáng)6F艦17.4卡5稻0蒸年蹄Ⅱ泡級(jí)營(yíng)2522.3紙7虧、稻1游0固、蝕13#踢二類暗二級(jí)、一級(jí)于剪力墻瓜7攤度文9F飼31.4\牙2.8例5膨0溜年丸Ⅰ倘級(jí)墾一級(jí)嘗3531.1鼠1求8旁、幅9#偵二級(jí)臥剪力墻恥7賊度核9F升25.8怨5低0喉年魄Ⅰ厲級(jí)管5030.9訂5張11#莖二類望二級(jí)、一級(jí)純剪力墻隊(duì)7慶度毫12紙F(tuán)槽、叼1F辭34.7\鴿2.8劑5柏0哥年銹Ⅰ孤級(jí)仍一級(jí)諷7949.9怠2彩12#脆二類薄二級(jí)、一級(jí)叔剪力墻宗7識(shí)度瘋11悲F究、焦2F嘴31.7\拍5.0抹5拼0蜻年程Ⅰ球級(jí)耽一級(jí)添6682.8證7灌1檢4鍵、鉛16書、灶15壘#框二類淺二級(jí)、一級(jí)慌剪力墻匹7啦度娛14她F樓、委1F肥40\2羅.8吳5綿0么年優(yōu)Ⅰ掌級(jí)賞一級(jí)慘8677.3潑9至8683.6箭5此地下償車庫(kù)筆二類芳一級(jí)、一級(jí)悼框架高7箏度撓1F羅\5蠶.0誠(chéng)5蚊0點(diǎn)年像Ⅰ束級(jí)瞎一級(jí)宋10650.篩91喚人防巴4422.4圍合計(jì)表82603.旁42拘合同工期自恢2鐘01責(zé)3守年岔9文月遲20碧日便~~~紗201地6插年澇4溝月丈27抖日有二剩印樓監(jiān)理范圍瘦:織土建、機(jī)電安釣裝（包括電梯座）、室外總體帽、以及附屬等續(xù)工程施工的保僵修階段的監(jiān)理寺任務(wù)，包括質(zhì)奶量控制、進(jìn)度德控制、投資控竭制、組織協(xié)調(diào)聯(lián)、安全文明施鍛工監(jiān)理等。三、監(jiān)理目標(biāo)向前期及其他項(xiàng)跑目管理工作目宮標(biāo)，積極協(xié)助坦業(yè)主開展各項(xiàng)殼工作，確保工變程順利進(jìn)展；甲質(zhì)量控制目標(biāo)丘：按工程設(shè)計(jì)廣文件，施工規(guī)娘范和質(zhì)量評(píng)定科標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控鄰制關(guān)鍵點(diǎn)，杜產(chǎn)絕質(zhì)量事故，爛督促施工單位紗按規(guī)范施工，冠質(zhì)量合格率達(dá)挑到麥100迎%陪，順利通過質(zhì)勒監(jiān)部門驗(yàn)收，汪達(dá)到使用功能尺；塞進(jìn)度控制目標(biāo)房：審查施工單促位的總進(jìn)度計(jì)吸劃和月進(jìn)度計(jì)活劃，隨時(shí)檢查興施工實(shí)際進(jìn)度廣與計(jì)劃進(jìn)度，銹出現(xiàn)偏差及時(shí)袋糾正，確保施怨工工期；皇安全文明施工嗚目標(biāo)：督促施挑工單位加強(qiáng)管養(yǎng)理，落實(shí)安保毛措施，無重大戚傷亡事故，特匠別是在施工期森間保證基坑開均挖等重大危險(xiǎn)皂源的管理工作蜻，確保施工安隨全。瘋四、監(jiān)理工作脖依據(jù)終1筐本工程監(jiān)理合捕同；塵2洗本工程施工承荷包合同；鍋3師國(guó)家和本市有妙關(guān)工程建設(shè)的詢法規(guī)、法律、菊政策和規(guī)定；墓4爭(zhēng)設(shè)計(jì)圖紙及其宣有關(guān)技術(shù)文件宿，包括經(jīng)過審輸批的施工組織網(wǎng)設(shè)計(jì)、施工方蹦案及技術(shù)核定猾單等；縱5反現(xiàn)行的建筑施躬工規(guī)范和工程職質(zhì)量控制與檢陳驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：溝5.1鞭丸《建筑工程施道工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)瓶一標(biāo)準(zhǔn)拜》座GB5030遇0而—盲2001老5.2值構(gòu)《建筑地基基壞礎(chǔ)工程施工質(zhì)島量驗(yàn)收規(guī)范熟》捕GB5020主2的—指2002屆5.3部東《砌體工程施福工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)裁范企》祖GB5020光3墨—怖2002饅5.4計(jì)妻《屋面工程質(zhì)刻量驗(yàn)收規(guī)范充》老GB5020超7播—港2002他5.5橋扶《建筑地面工融程施工質(zhì)量驗(yàn)酒收規(guī)范香》蛇GB5020瞇9渴—量20紋1宵0鴉5.6嗚鞭《民用建筑工撓程室內(nèi)環(huán)境污滿染控制規(guī)范蠅》萬(wàn)GB5032叔5-2001蠶5.7股辨《建筑給水排特水及采暖工程侮施工質(zhì)量驗(yàn)收棟規(guī)范栽》和GB5024謎2剪—悠2002桑5.8愧垮《建筑電氣工地程施工質(zhì)量驗(yàn)倘收規(guī)范稀》蹤GB5030油3喬—膜2002泡5.9剪把《建筑采暖工強(qiáng)程施工質(zhì)量驗(yàn)蜜收規(guī)范》嘩（若GB5024巴2---20碑0遮2寺）運(yùn)5.10困xx徹市《砌體工程孤施工規(guī)程怠》需J1061拒9配—印2005出5.11氏xx騾市《混凝土結(jié)漆構(gòu)施工規(guī)程漲》閱J1061格8陶—稠2005遙5.12毯《屋面工程技監(jiān)術(shù)規(guī)范輩》怕GB5034孩5現(xiàn)—應(yīng)2012渣5.1乓3益《鋼筋焊結(jié)及禍驗(yàn)收規(guī)程》款JGJ1壘8鏡—否2012紙等有關(guān)規(guī)范晴5.14翁《人民防空工論程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)蒙定標(biāo)準(zhǔn)訪》釘(午RFJ01迅—盞2002)遺5.15堆鵲《建筑外墻防孤水工程技術(shù)規(guī)趣程廊》觸JG恰J京、炊T23坊5轉(zhuǎn)—挪2011酸5.1式6涉《地下工程防角水技術(shù)規(guī)范太》邊GB5010調(diào)8尼—筍2008柄5.17叨《人民防空工藍(lán)程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)丸定標(biāo)準(zhǔn)惜》和(魯RFJ01鐘—演2002)鵝5.1牙8被《建筑施工安玻全檢查標(biāo)準(zhǔn)屬》靜………………誰(shuí)……………歪………嶼……嚷JGJ59惑－咐2011濕6旦根建設(shè)工程監(jiān)理僚規(guī)范莫（博GB5031帆9-2000尾)坑；錯(cuò)7輩扎國(guó)家和蓮xx鹿市頒布實(shí)施的瀉工程建設(shè)的法爛律、法規(guī)、規(guī)娘章、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)邀范和有關(guān)規(guī)定愿，包袋記失括瞧xx溉市建委頒布的羊滬發(fā)建建巡（三9遞9殃）喘003煌7?！蛾P(guān)于提高本劈市住宅工程質(zhì)蓬量的若干暫行路規(guī)撓徒巾定》和國(guó)家建狂設(shè)部頒發(fā)《中叫華人民共和國(guó)企工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)暈強(qiáng)制性條文房娛屋建筑部分》池；益8御國(guó)務(wù)院令其第瘦27勾9候號(hào)《建設(shè)工程拘質(zhì)量管理?xiàng)l例?！罚粯?狀xx加市人大常委公潮告帳2賭1別號(hào)《櫻xx竹市建設(shè)工程材廈料管理?xiàng)l例》壟10摸xx峰市政府令最（臭9屈4辟）墾第萍8詳8根號(hào)《驟xx由市建設(shè)工程質(zhì)煙量監(jiān)督管理辦盟法》字11嶺遣建設(shè)部令功第緊8隙6蝦號(hào)《建設(shè)工程失監(jiān)理范圍和規(guī)心模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》族1街2易、贈(zèng)200存3接年毯xx計(jì)市政府令戀第錄6貧號(hào)《牽xx伐市建設(shè)工程監(jiān)瘦理管理暫行辦防法》矩1血3液滬市政施障（處9陡6翻）藝第底35弦7膚號(hào)《市政工程呼質(zhì)量監(jiān)督暫行如實(shí)施細(xì)則》霞14素輩滬建建管哪【偽200花1傭】涂第輝00新3沙號(hào)《躁xx瘡市建設(shè)工程竣捧工備案實(shí)施細(xì)余則》勵(lì)1烤5剪《工程建設(shè)標(biāo)岔準(zhǔn)強(qiáng)制性條文雪》使200償2磁版過1雄6劣《每xx效市建設(shè)工程質(zhì)驕量監(jiān)督管理辦允法》采xx壽市人民政府令血第潛8蕩8堆號(hào)山1樹7賄《關(guān)于建設(shè)工察程分階段竣工坊驗(yàn)收備案的指百導(dǎo)意見》滬建演質(zhì)監(jiān)總史（不200面1基）列第會(huì)106數(shù)18父xx派市關(guān)于住宅工舍程分戶驗(yàn)收的逢有關(guān)規(guī)定語(yǔ)19溉xx趙市《施工現(xiàn)場(chǎng)候安全生產(chǎn)保證悼體系》規(guī)范授2惡0寇滬建建管塘【惹200烤3花】姜第課17好0龜號(hào)《關(guān)于實(shí)施核建設(shè)工程安全豬監(jiān)理的指導(dǎo)意擔(dān)見》支2域1慘中華人民共和防國(guó)國(guó)務(wù)院野令岸200急3歪第漢39唱3悟號(hào)《建設(shè)工程吳安全生產(chǎn)管理豆條例》職2爺2京各項(xiàng)設(shè)備的技巖術(shù)文件及安裝顧說明；赴23章xx季市住宅工程分殊戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)苗則；海2稍4瑞建設(shè)部《危險(xiǎn)蛛性較大分部分鑼項(xiàng)工程管理辦則法掀》鎮(zhèn)200梨9救（殃8率7策）號(hào)文件蝶2屯5憑監(jiān)理人報(bào)委托槍人并經(jīng)委托人摧認(rèn)可的其他書白面承諾。脹五、監(jiān)理工作元內(nèi)容錢1針礙審查承包人各敲項(xiàng)施工準(zhǔn)備工站作，協(xié)助委托姿人下達(dá)開工通親知書；薄2強(qiáng)喘審查承包人提信交的施工組織環(huán)設(shè)計(jì)、施工技贏術(shù)方案和施工該進(jìn)度計(jì)劃，確殺保各種設(shè)計(jì)、乏方案和計(jì)劃切夫?qū)嵖尚?，能滿炕足工程質(zhì)量和蛛進(jìn)度的要求，款提出優(yōu)化意見疼并督促施工承包單位實(shí)施；伸3忌唱根據(jù)委托人要棉求，參與材料壯、設(shè)備的考察錦、簽約、驗(yàn)收鑒工作；渾4稅咸按國(guó)家及地方擦主管部門的規(guī)占定（不限野于緩“越國(guó)務(wù)院令饞第扮39窮3憶號(hào)鏟”性及絕“蝶xx齒市建筑業(yè)管同理辦公室滬建耍建疲管濤[2003或]虧第姨17材0造號(hào)聾”寨文的有關(guān)要求郵），實(shí)施安全填監(jiān)理，督促承綱包人施限工管理制度和厚質(zhì)量安全、文焦明施工保證體轟系的建立，健飄全與實(shí)施并達(dá)傳到控制目標(biāo)；飄5魔篩協(xié)助委托人辦密理與相關(guān)政府院部門與本工程深有關(guān)的建設(shè)許殖可證、質(zhì)監(jiān)和滾市政配套等手泳刊趣續(xù)和必要的聯(lián)戚系；轟6消拐參加建設(shè)單位訂組織設(shè)計(jì)交底勤及圖紙會(huì)審，星并將發(fā)現(xiàn)的設(shè)唐計(jì)上的不合理節(jié)之處及時(shí)提出鳴蓮部?jī)?yōu)化意見，由笛設(shè)計(jì)單位研究嶄處理，并協(xié)助蓄委托人做好技苦術(shù)交底工作；嚷7舟餡審查承包人提禍供的分包工程萍項(xiàng)目及分包單候位的資質(zhì)；租8舅污督促并組織、梢見證承包人對(duì)討所有用于本工帝程的材料、構(gòu)席（配）件、成膚品、半成品在振委托人批準(zhǔn)的堅(jiān)檢測(cè)單位進(jìn)行系檢驗(yàn)或抽檢，認(rèn)對(duì)所有進(jìn)入施攤工現(xiàn)場(chǎng)并用于辛本工程的材句料、構(gòu)（配）臺(tái)件、成品、半似成品進(jìn)行驗(yàn)收廳，必要時(shí)在委煎托人批準(zhǔn)的另尿一家檢測(cè)單陵位饞舊進(jìn)行獨(dú)立抽檢仆；走9縮何按委托人的管爬理規(guī)定，對(duì)進(jìn)蕩入施工現(xiàn)場(chǎng)的名材料、構(gòu)（配摧）件、成品、巨半成品的數(shù)量題丈掠進(jìn)行數(shù)量清點(diǎn)治及復(fù)核并造冊(cè)煌登記；浮10寸月監(jiān)督承包人嚴(yán)盜格按現(xiàn)行規(guī)范越、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)存和設(shè)計(jì)要求施岸工，控制工程慘質(zhì)量；睜11蓬飽抽查工程施工增質(zhì)量，對(duì)隱蔽濟(jì)工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)久簽證，參與工卷程質(zhì)量事故的垮分析及處理；軋拴轎對(duì)工程反工、沉缺陷修復(fù)和工錦程變更完成情干況簽證；爬12裙摔參與工料測(cè)量夫師召集的中期杏付款估價(jià)會(huì)議駐，對(duì)承包人當(dāng)丸月完成的達(dá)到棍規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)既偷舒準(zhǔn)的實(shí)際工程愁量確認(rèn)與提出善審核意見；弦13手公分階段協(xié)調(diào)施命工進(jìn)度計(jì)劃，刻及時(shí)提出調(diào)整廉意見，控制工派程進(jìn)度；狡14兄碰協(xié)助委托人確駛定各指定分包釀、獨(dú)立分包的偽進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，督勉促執(zhí)行承包合破同，協(xié)調(diào)委沸底灑托人與承包人塑之間的爭(zhēng)議；們15廳追督促承包人整莖理合同文件及考施工技術(shù)檔案耽資料，對(duì)竣工難圖紙與資料的獅完整性進(jìn)行笨共損監(jiān)督，并對(duì)圖允紙與資料的正等確性負(fù)責(zé)；盈16旱俘組織承包人對(duì)哭工程進(jìn)行階段稀驗(yàn)收及竣工初拉驗(yàn)，配合相關(guān)謙部門做到一房芳一驗(yàn)并造冊(cè)善喬喘登記，督促承將包商整改，對(duì)緞工程施工質(zhì)量迎提出評(píng)估意見炭，協(xié)助業(yè)主組馬織竣工驗(yàn)收，踩盟遠(yuǎn)督促承包人辦泥理工程移交手鑰續(xù)；直至本項(xiàng)詞目至政府相關(guān)咬部門的竣工備苗案完成。竣潔積撤工結(jié)束在委托井人規(guī)定的期限罪內(nèi)，提交兩套巧監(jiān)理竣工驗(yàn)收援資料。啟17輔績(jī)協(xié)助委托人組天織和參與聯(lián)動(dòng)買調(diào)試項(xiàng)目動(dòng)用買前的各項(xiàng)準(zhǔn)備牛工作；配合、熄協(xié)助委托人矩搬喬的完成工程結(jié)牙算工作。咽18位睛保修期間如出虛現(xiàn)有工程質(zhì)量?jī)?chǔ)問題，應(yīng)參與條調(diào)查研究、鑒阿定發(fā)生工程質(zhì)許量問題的責(zé)馬阻效任，審查修補(bǔ)言措施并督促實(shí)耽施。泊19氧拋督促承包單位健檢查安全生產(chǎn)洲、文明施工；升有關(guān)文明施工刮監(jiān)理的工作內(nèi)薪容，不限于稀枕題以下：英19.1返守檢查督促承包貍商按規(guī)定做好去施工區(qū)域或非百施工區(qū)域之間黨分隔、路攔的紡設(shè)置；豈19.2慶困檢查本工地的保排水設(shè)施，督海促封堵排水管掉道的申報(bào)手續(xù)偶，以及檢查督賀促對(duì)公用并濾盲管線的保護(hù)措寬施和其他應(yīng)急震設(shè)施（包括防壓臺(tái)、防汛措施掏）的落實(shí)；泥19.3隱賓有關(guān)文明施工忽監(jiān)理的工作內(nèi)勾容：食厚檢查督促承包膛商保持施工沿勵(lì)線單位居民的田出入口和道路圍暢通、整潔，漆凡在施局慚雞久工道路交叉路周口按規(guī)定設(shè)置緣交通標(biāo)志牌，那夜間設(shè)置警燈旋，防止事故發(fā)汁生；穩(wěn)去檢查督促承包拴商按規(guī)定落實(shí)沈各類材料及土宮方的堆放，做第到整齊有序，沈不侵占怪性治堵人行道、車間虧道、消防通道系；縱廟檢查督促承包塘商在施工中放組置渣土灑落、燕泥漿廢水流溢驗(yàn)、粉塵飛揚(yáng)，申減少施平清岡基工對(duì)市容環(huán)境指和綠化的污染座；動(dòng)通檢查督促承包替商按規(guī)定辭對(duì)回“儀五煙小耗”忘設(shè)施齊全，監(jiān)矩理各項(xiàng)管理制怕度，落實(shí)衛(wèi)生弟麗鋒拍包干責(zé)任制，零搞好施工區(qū)域遵和生活區(qū)域的覽環(huán)境衛(wèi)生；鎮(zhèn)錯(cuò)工程竣工后，亮檢查督促承包燙商在規(guī)定期限勒內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)的瓜清場(chǎng)工作；對(duì)丹檢查中貫浪稈誘發(fā)現(xiàn)的問題，食要以書面通知區(qū)承包商進(jìn)行整屬改，落實(shí)整改扇并及時(shí)向委托持人反饋境。舌位19.4者巨有關(guān)安全施工掛監(jiān)理工作內(nèi)容攀：遙箭編制安全監(jiān)理瑞方案，并明確才安全監(jiān)理內(nèi)容攏、工作程序和灑制度措施；炊進(jìn)協(xié)助委托人與普承包商簽訂工燥程項(xiàng)目安全協(xié)逆議書；蛋肺監(jiān)督承包商建燒立、健全安全霜生產(chǎn)責(zé)任制；交復(fù)督促承包商檢賊查各分包單位炊的安全生產(chǎn)制嘴度；緊蜘審查電工，焊稱工、架子工、兼起重機(jī)械工、弊塔吊司機(jī)及指搶揮人員、爆破鏟工等特或休道貓種作業(yè)人員資告格，督促承包遺商使用具備安筒全生產(chǎn)基礎(chǔ)知鼠識(shí)的一線操作找人員；徹嚼督促承包商做友好逐級(jí)安全交餃底工作；源施監(jiān)督承包商按航照工程建設(shè)強(qiáng)準(zhǔn)制性標(biāo)準(zhǔn)和專溉項(xiàng)安全施工方革案組織施工，貧及時(shí)制濕破研漠止和糾正各種擦違章作業(yè)；醫(yī)暢對(duì)承包商施工郊機(jī)械設(shè)備的數(shù)奉量、性能、檢眉修證及特種工師種作業(yè)人員操洲作證等奧利吸泳進(jìn)行審核。監(jiān)己督。復(fù)核承包半商施工機(jī)械、青安全設(shè)施的驗(yàn)宏收手續(xù)，并簽氣署意見，噴勞鉛侄未經(jīng)安全監(jiān)理欄人員簽署認(rèn)可衫的不得投入使芬用；透云審查承包商提仔交的施工現(xiàn)場(chǎng)井平面布置，督判促承包商定期采或不定期的檢位查用電、熊強(qiáng)療速機(jī)械設(shè)備、臨偶邊防護(hù)消防等顏安全；對(duì)施工殼過程中的高危孟作業(yè)等進(jìn)行巡青視檢查，節(jié)器墨賞每天不少于一休次；彈葉及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患余和各種違規(guī)施貴工作業(yè)，督促芽承包商整改，循并檢查整改結(jié)壟果，簽召裹沈轟署復(fù)查意見，忍情況嚴(yán)重的，聲由總監(jiān)下達(dá)工扮程暫停施工令工并報(bào)告委托人咽；晴球每周對(duì)施工現(xiàn)露場(chǎng)安全用電、繡動(dòng)用明火、防之護(hù)設(shè)施、消防嚇器材的設(shè)置、杯設(shè)備安浙晉改畏裝、防火、防采事故措施的落恨實(shí)情況進(jìn)行一調(diào)次綜合性的檢線查；安全監(jiān)理拾人員應(yīng)裝扁引統(tǒng)對(duì)高危作業(yè)的遭關(guān)鍵工序?qū)嵤┎尸F(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督利檢查。墓六、監(jiān)理工作撕程序及流程堅(jiān)6.1澤獸施工準(zhǔn)備階段丈監(jiān)理審核工作居程渡序參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底(總監(jiān)理工程師/代表參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底(總監(jiān)理工程師/代表﹑專業(yè)監(jiān)理工程師)審查施工組織設(shè)計(jì)(方案)(專業(yè)監(jiān)理工程師)熟悉設(shè)計(jì)文件(全體監(jiān)理人員)審查分包單位/材料供應(yīng)單位資質(zhì)(專業(yè)監(jiān)理工程師)審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理體系(總監(jiān)理工程師/代表)檢查測(cè)量放線控制成果(專業(yè)監(jiān)理工程師)檢查開工準(zhǔn)備情況(專業(yè)監(jiān)理工程師)簽署《工程開工報(bào)審表》(總監(jiān)理工程師)參加第一次工地會(huì)議(總監(jiān)理工程師/代表、專業(yè)監(jiān)理工程師)誰(shuí)1節(jié).診施工準(zhǔn)備階段慧監(jiān)理工作以預(yù)烘控為主，各項(xiàng)臘工作根據(jù)工作普特點(diǎn)、工程承暮發(fā)包模式、業(yè)鞭主管兇椅廳理方式進(jìn)行。物2侍.射審查開工準(zhǔn)備烏情況要注意以哲下事項(xiàng)：施工癥許可證已獲政虛府主管部門批丈準(zhǔn)，征地拆遷偵符宮合曬常殖秀進(jìn)度需要，施似工組織設(shè)計(jì)已懲獲總監(jiān)批準(zhǔn)，本承包單位人員押、機(jī)具已到位輩，主要建筑材訂料已思兼點(diǎn)落實(shí)，進(jìn)場(chǎng)道墾路及水、電、姑通訊已滿足開刃工要求。芹3促.飲應(yīng)組織監(jiān)理人洲員參加第一次聽工地會(huì)議，并潤(rùn)介紹監(jiān)理項(xiàng)目靠機(jī)構(gòu)的設(shè)置、啄人員及其分工瘦，監(jiān)會(huì)物得理規(guī)劃主要內(nèi)尊容，對(duì)對(duì)施工罰準(zhǔn)備情況提出炊意見和要求?；?.握第一次工地會(huì)誤議紀(jì)要應(yīng)由監(jiān)候理機(jī)構(gòu)起草，俱并經(jīng)與會(huì)各方詠代表會(huì)簽。潑6.2殿虹施工組織設(shè)計(jì)盟（施工方案）擇審核工作程序施工組織設(shè)計(jì)（方案）申報(bào)施工組織設(shè)計(jì)（方案）申報(bào)（承包單位）初審（專業(yè)監(jiān)理工程師）監(jiān)理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)會(huì)審（專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)）補(bǔ)充修改（施工單位）施工組織設(shè)計(jì)審批（總監(jiān)理工程師）將批件返回承包方并送建設(shè)單位（資料管理人員）施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施（承包單位）向施工方詢問和落實(shí)主要問題（專業(yè)監(jiān)理工程師）重大問題與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)協(xié)商（總監(jiān)理工程師）重大問題與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)協(xié)商（總監(jiān)理工程師）補(bǔ)充修改提出修改意見通過實(shí)施要點(diǎn)：瞇1護(hù).昂在具體的審核辟過程中，檢查鷹施工單位所報(bào)朵驗(yàn)的施工組織區(qū)設(shè)計(jì)文件是否目已得到其公司否主管托潛他部門的審核通雷過。建2染.柜結(jié)合工程特點(diǎn)枝及工地周邊環(huán)誰(shuí)境，對(duì)所報(bào)施他工組織設(shè)計(jì)或窮施工方案的可辜操作性要有預(yù)湖先估蠟膊毯計(jì)，以避免在悔審核通過后再濟(jì)來變更。愉3惕.嘩對(duì)施工案中的渴技術(shù)是否齊全圓，是否符合設(shè)挖計(jì)及規(guī)范要求歇。諸4俗.盼對(duì)施工方案中荷安全技術(shù)措施泳及緊急預(yù)案有計(jì)加倍重視，如豎有遺漏或不全異的地方，務(wù)必君要通修酒妥知施工單位補(bǔ)尿充完善。傍5遣.載在施工組織設(shè)劣計(jì)審核過程中馳，總監(jiān)理工程兩師要組織各專粗業(yè)監(jiān)理工程師警進(jìn)行審核匯總笨。所戴未羅有審核時(shí)間宜委控制在七個(gè)工扁作日內(nèi)完成。秤6.日3鳥分包單位資格聯(lián)審核監(jiān)理工作峽程序分包單位資質(zhì)報(bào)審分包單位資質(zhì)報(bào)審（總承包單位）審查分包人的申報(bào)資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位批準(zhǔn)另選定分包單位（承包單位）批準(zhǔn)簽認(rèn)分包單位審批表（總監(jiān)理工程師）與分包方簽訂工程分包合同（承包方）進(jìn)入工地施工（分方方）不批準(zhǔn)實(shí)施要點(diǎn)：兵1水.臘工程分包應(yīng)征桃得建設(shè)單位同派意，其資格由灶監(jiān)理工程師進(jìn)抓行審核。形2組.乓審核分包單位魚的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、豆企業(yè)資質(zhì)等級(jí)隨證書、特殊行貝業(yè)施工許可證賴、國(guó)外（境外逮）企酒罵箱業(yè)在國(guó)內(nèi)承包決工程許可證；述分包單位的業(yè)翁績(jī)；擬分包工刮程的內(nèi)容和范距圍；專職管理錫人員辮桌態(tài)和特種作業(yè)人營(yíng)員的資格證、務(wù)上崗證?？?瀉.決施工合同中已批指明分包單位經(jīng)，其資質(zhì)在招涌標(biāo)時(shí)已經(jīng)過審徹核，承包單位珠可不報(bào)審，但鴿其管允遍啦理人員和特種服作業(yè)人員資格鞋證、上崗證應(yīng)如報(bào)審。散6.槳4馳設(shè)計(jì)交底及圖燃紙會(huì)審監(jiān)理工納作流程圖承包商、監(jiān)理單位預(yù)先熟悉圖紙，了解工程特點(diǎn)承包商、監(jiān)理單位預(yù)先熟悉圖紙，了解工程特點(diǎn)以及關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，并對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行會(huì)審協(xié)同業(yè)主組織設(shè)計(jì)單位向承包商進(jìn)行設(shè)計(jì)交底承包商將圖紙中問題及差錯(cuò)等匯總，在設(shè)計(jì)交底時(shí)提出，共同協(xié)商形成統(tǒng)一意見圖紙會(huì)審記錄由業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、承包單位共同會(huì)簽后可作為施工的依據(jù)實(shí)施要點(diǎn)：辣1方.拘由總監(jiān)理工程見師組織各專業(yè)刪監(jiān)理工程師認(rèn)淚真熟悉設(shè)計(jì)圖館紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)去意圖，組織好峰內(nèi)部痕薪農(nóng)初審工作，對(duì)紋圖紙中存在的跟疑問或錯(cuò)誤通伏過書面文件進(jìn)摔行詳細(xì)記錄，廁以便在正式交斜底及暫嘗廳答疑會(huì)上向設(shè)扮計(jì)工程師溝通斜。鑰2刑.雨對(duì)設(shè)計(jì)答疑及詳圖紙會(huì)審上所動(dòng)得到的統(tǒng)一意昨見應(yīng)組織好承槽包商進(jìn)行整理堵，及時(shí)會(huì)簽，企手續(xù)浸受舒完備后作為施銅工依據(jù)。攤3那.趴根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)亞實(shí)際情況，如腥果有必要，需廢總監(jiān)理工程師貪會(huì)同業(yè)主商討墓后組織各家單灣位進(jìn)剃糞克行再次答疑工貝作。哈6.男5述質(zhì)量控制工作霧程序悼質(zhì)量控制工作宜程序簽認(rèn)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)簽認(rèn)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)（專業(yè)監(jiān)理工程師）審查施工組織設(shè)計(jì)（方案）變更文件（專業(yè)監(jiān)理工程師）簽認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)（方案）變更文件（總監(jiān)理工程師）復(fù)核測(cè)量放線成果(專業(yè)監(jiān)理工程師)考核承包單位試驗(yàn)室(專業(yè)監(jiān)理工程師/代表)材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制(專業(yè)監(jiān)理工程師)檢查檢查承包單位計(jì)量設(shè)備(專業(yè)監(jiān)理工程師)抽查、巡視檢查、旁站監(jiān)督（專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員）審核重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序施工措施（專業(yè)監(jiān)理工程師）組織新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備專題認(rèn)證（專業(yè)監(jiān)理工程師）簽認(rèn)施工工藝、施工措施（專業(yè)監(jiān)理工程師）審核、簽認(rèn)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）實(shí)施要點(diǎn)：紅1駱.拘部分程序細(xì)化象部分詳見施工駱準(zhǔn)備階段監(jiān)理庫(kù)工作程序以及存本節(jié)。典2漲.秋處理質(zhì)量問題構(gòu)涉及到進(jìn)度及媽費(fèi)用問題時(shí)，塘必須考慮項(xiàng)目唉全局利益，經(jīng)破與其他專業(yè)監(jiān)戀理工濫撥拌程師充分協(xié)商到后，再確定最奴終處理意見。下3除.唇工程計(jì)量、中粉間進(jìn)度款支付停、最終支付過閱程中，質(zhì)量工奉程是應(yīng)充分發(fā)致表意見，保證瓣所支聽左初付項(xiàng)目質(zhì)量均萬(wàn)符合合同規(guī)定鄙。以6.5再.2刪旁站檢查工作迫程序根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)制定工序、旁站計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)制定工序、旁站計(jì)劃（專業(yè)監(jiān)理工程師）工序施工時(shí)，實(shí)施監(jiān)理旁站（監(jiān)理工程師/監(jiān)理員）檢查經(jīng)過審查的組織設(shè)計(jì)的實(shí)施情況進(jìn)入下一工序施工（承包單位）不合格要求承建商整改（承包單位）整改后檢查部位的規(guī)范的質(zhì)量情況檢查資料的報(bào)審情況進(jìn)行旁站記錄下道工序合格實(shí)施要點(diǎn)：板1醬.渡專業(yè)監(jiān)理工程三師必須按監(jiān)理夏細(xì)則要求對(duì)施簽工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行旁重站監(jiān)理，總監(jiān)探理工程師根據(jù)溉監(jiān)理乒漠劫規(guī)劃要求對(duì)現(xiàn)獅場(chǎng)進(jìn)行巡視檢暗查。掀2軌.緣旁站監(jiān)理的主禾要內(nèi)容：榜承建商是否按啊經(jīng)批準(zhǔn)的施工只組織設(shè)計(jì)進(jìn)行吵施工。減關(guān)鍵部位的操速作是否符合規(guī)叮范的要求，質(zhì)秘量是否合格。役是否按規(guī)定進(jìn)障行各項(xiàng)報(bào)審、魂檢查和驗(yàn)收。法3剖.看專業(yè)監(jiān)理工程懷師在巡視檢查壁中，要對(duì)工程叫實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行應(yīng)抽查，并留下里記錄?；?第.綱總監(jiān)應(yīng)對(duì)夜間闊施工、節(jié)假日剩值班作出安排紐，確保施工現(xiàn)與場(chǎng)有監(jiān)理人員司到位。護(hù)6.5弄.3緩贈(zèng)隱蔽工程驗(yàn)收葡監(jiān)理工作程序隱蔽工程施工隱蔽工程施工（承包單位）隱蔽工程自檢合格（承包單位）審核承包方自檢結(jié)果（專業(yè)監(jiān)理工程師）隱蔽工程驗(yàn)收（專業(yè)監(jiān)理工程師）不合格整改（承包單位）合格進(jìn)入下一工序施工（承包單位）實(shí)施要點(diǎn)：診1性.右由總監(jiān)組織各裳專業(yè)監(jiān)理工程查師對(duì)各工序、分隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容扎、部位的質(zhì)量械進(jìn)行全面檢查民。里2孟.頓檢查過程中如他果發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量愛問題或缺陷應(yīng)膀按部位列出單歲，并要求承包蓬商及時(shí)返修。球3區(qū).指部位工程的驗(yàn)按收應(yīng)在各工序誰(shuí)驗(yàn)收合格的基氧礎(chǔ)上進(jìn)行。仁6滿.鉗6散工程質(zhì)量事故迎處理方案審核歉工作程序出現(xiàn)質(zhì)量問題出現(xiàn)質(zhì)量問題承包商調(diào)查、摸底分析提出質(zhì)量問題報(bào)告、詳情分析及處理方案重大質(zhì)量事故一級(jí)質(zhì)量事故承包商填報(bào)工程質(zhì)量事故報(bào)告單按有關(guān)工程項(xiàng)目重大事故報(bào)告調(diào)查程序進(jìn)行監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查初審事故處理方案必要時(shí)進(jìn)一部分析，再次呈報(bào)事故方案業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位聽取事故單位匯報(bào)必要時(shí)，邀請(qǐng)上級(jí)主管部門及有關(guān)專家參加承包商充分調(diào)查業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)審定方案監(jiān)理簽發(fā)監(jiān)理通知單，并督促實(shí)施承包商組織實(shí)施業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)檢查驗(yàn)收承包商提交事故處理結(jié)論、報(bào)告，并提出復(fù)工申請(qǐng)驗(yàn)收不合格隆工作程序?qū)嵤┥砸c(diǎn)：翻1捕）載.湖工程質(zhì)量事故歉處予理方案中凡涉樣及結(jié)構(gòu)改變或有使用功能改變僅，必須經(jīng)設(shè)計(jì)聾單位和業(yè)主確士認(rèn)鑼仰團(tuán)并辦理好正式筒手續(xù)。付2尸）田.葡由總監(jiān)理工程緒組織各專業(yè)監(jiān)充理工程師對(duì)方圖案進(jìn)行審核，派然后由總監(jiān)匯倚總審核意見，考對(duì)方折、她吸市鋼案中所提出的侄措施的爭(zhēng)可行性及是否玩符合規(guī)范要求排提出審核意見摟。外3葛）紗.凱在執(zhí)行方案過川程中加強(qiáng)監(jiān)督黎檢查，確保嚴(yán)橋格按照既定方蘇案執(zhí)行。攪6洞.抄7茫工程變更審核置工作程序提出工程變更提出工程變更（建設(shè)單位、承包單位）工程變更審查（總監(jiān)代表）提出審批意見（總監(jiān)理工程師）對(duì)設(shè)計(jì)缺陷提出變更（設(shè)計(jì)單位）轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位（建設(shè)單位）編制設(shè)計(jì)變更文件（設(shè)計(jì)單位）涉及安全、環(huán)保內(nèi)容的審定（政府有關(guān)部門）簽發(fā)工程變更單（總監(jiān)理工程師）實(shí)施要點(diǎn)：慢1艇.備工程變更涉及系到進(jìn)度安排與屆造價(jià)控制時(shí)，惹審批過程應(yīng)由昏相關(guān)專業(yè)監(jiān)理?yè)旃こ坦餐瑓⑴c京確定。變2禿.歲工程費(fèi)用變更仿及工期變更情融況應(yīng)由總監(jiān)理捏工程師與承包風(fēng)單位、建設(shè)單役位協(xié)調(diào)。倚3濤.之專業(yè)監(jiān)理工程介師應(yīng)根據(jù)工程幸變更單督促承倡包單位實(shí)施。奴七、監(jiān)理工作每方法及措施：拌7.錦1史工作方法：嚴(yán)栗格控制，積極卻參與，熱情服針務(wù)。漸婚鑰（遙1溫）嚴(yán)格控制工賤程質(zhì)量，對(duì)施褲工組織設(shè)計(jì)、愛施工方案、施曲工管理制度、備質(zhì)量保證體系型、測(cè)試單位與撇分包單位的資擔(dān)質(zhì)、工程上所牢用的原材料、撥半成品和制品唯、器具、設(shè)備壞的質(zhì)量，以及櫻工程復(fù)核與驗(yàn)放收簽證等嚴(yán)格鍛把關(guān)。對(duì)分部讓分項(xiàng)工程按照往建設(shè)程序組織規(guī)驗(yàn)收，嚴(yán)格執(zhí)咬行工序驗(yàn)收制零度。僅（棚2浸）丘積極參與、認(rèn)問真學(xué)習(xí)和熟悉賽設(shè)計(jì)圖紙和有引關(guān)文件，掌握族和理解設(shè)計(jì)意黑圖，盡量將圖丹紙中的疑點(diǎn)或眾問題及時(shí)提出朗，需要時(shí)可配在合設(shè)計(jì)單位共囑商解決辦法。轉(zhuǎn)（即3固）探審查施工組織杯設(shè)計(jì)或施工方邊案，從實(shí)際出談發(fā)，積極提出顫改進(jìn)意見，使英之更加完善。輝（嶼4衰）壘運(yùn)用動(dòng)態(tài)管理瓣原理，經(jīng)常對(duì)辯進(jìn)度計(jì)劃完成香狀況作客觀分府析，找出主要盯原因，提出對(duì)箭策和建議，使旦工程施工進(jìn)度楚按計(jì)劃目標(biāo)順難利進(jìn)行。網(wǎng)（期5偽）怎熱情服務(wù)：監(jiān)獨(dú)理人員做到監(jiān)橋守現(xiàn)場(chǎng)，積極岸配合施工需要商，遇到問題盡軟可能解決于現(xiàn)象場(chǎng)，不拖拉，往不推委，對(duì)施李工上的一些技礎(chǔ)術(shù)性問題給予嫌幫助，及時(shí)向價(jià)有關(guān)單位提供棒工程信息，做盜好協(xié)調(diào)工作。乎（紅6揮）容廉潔辦公，嚴(yán)便格按照公司《褲員工守則》進(jìn)薄行考核，杜絕純卡、拿、要。贏確保監(jiān)理嚴(yán)格棕、公正服務(wù)。悅協(xié)助業(yè)主順利肺完成本工程的丙建設(shè)任務(wù)。覺7.2韻歲施工監(jiān)理難點(diǎn)犯與措施微本工程監(jiān)理工但作難點(diǎn)：印1參、基坑開挖圍瞞護(hù)降水的監(jiān)控招2倍、多臺(tái)塔吊安顆裝運(yùn)行安全監(jiān)地理館3欣、地下室防水悠混凝土施工監(jiān)地控謝4級(jí)、抬人防地下車庫(kù)障施工及驗(yàn)收滲5口、牲大體積混凝土聽、后澆帶混凝骨土施工監(jiān)控甩6示、安大體量住宅分哄戶驗(yàn)收利7美、敲精裝修工程施捉工及驗(yàn)收薪8萌、壞外墻外保溫施效工血9率、伯單體多，工期邀緊張如何協(xié)調(diào)斜工期與質(zhì)量、番安全的關(guān)系是飲本工程難點(diǎn)之杠一吧7.蠢3式針對(duì)以上難點(diǎn)屠制定單位工程堪監(jiān)理措施：（耐具體項(xiàng)目監(jiān)理財(cái)措施方法要求羊詳見監(jiān)理細(xì)則容）炕（滾1秤）一條原則：犬建設(shè)工程質(zhì)量大是整個(gè)監(jiān)理工叛作的核心，與筑進(jìn)度計(jì)劃和工牌程計(jì)量相互制茂約，監(jiān)理工程鴨師監(jiān)督施工單漂位按合同，技憂術(shù)規(guī)范，設(shè)計(jì)另圖紙要求施工褲，是監(jiān)理工作密原則。在保證燥工程安全和質(zhì)獅量的前提下合動(dòng)理安排工序穿乳插施工，保證方工程按照節(jié)點(diǎn)娘完成。對(duì)施工續(xù)單位要職求食;骨每周做好工程可計(jì)劃報(bào)監(jiān)理及句項(xiàng)目管理公司臂，監(jiān)理人員合娃理安排工作對(duì)三每周工程施工購(gòu)內(nèi)容完成情況琴及存在問題定及時(shí)與各單位貿(mào)溝通，開好工洗程例會(huì)。二個(gè)重點(diǎn)：限萄一是加強(qiáng)對(duì)工浙程質(zhì)量驗(yàn)收工誓作，做好檢驗(yàn)市批驗(yàn)收計(jì)劃并西及時(shí)進(jìn)行檢查筍與驗(yàn)收，嚴(yán)格擊執(zhí)行工序交接電檢查驗(yàn)收制度大。按照程序組葬織進(jìn)行分部分梁項(xiàng)工程驗(yàn)收。副二是保證原材夏料的質(zhì)量，確去保進(jìn)場(chǎng)材料經(jīng)惜過檢測(cè)驗(yàn)收后躍用于工程上、籃禁止適用不合典格產(chǎn)品，嚴(yán)格丑執(zhí)行見證取樣蒙制度，按照國(guó)您家規(guī)范要求監(jiān)型督施工單位對(duì)沃進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行紙分批檢測(cè)。蠻三個(gè)階段重點(diǎn)共監(jiān)控內(nèi)容：攔施工準(zhǔn)備階段尋：審查施工單踢位配備人力、拘材料、機(jī)械設(shè)鄭備是否合理，導(dǎo)審查擬定施工柱組織設(shè)計(jì)或方撲案、技術(shù)、質(zhì)捏量保證措施，莊原材料的檢驗(yàn)族與審批。審查剝安全專項(xiàng)施工塔方案。脾施工階段：旁安站和巡視，檢逐查施工工藝是段否按規(guī)范和審揉批的方案進(jìn)行丈，并對(duì)施工過冶程的原材料、洽半成品進(jìn)行抽繩查。僚成品驗(yàn)收階段盟：通過檢測(cè)和撇驗(yàn)收分項(xiàng)已完梁工程是否達(dá)到庸規(guī)范要求的質(zhì)幸量標(biāo)準(zhǔn)。四個(gè)手段：殲旁站：養(yǎng)施工過程中對(duì)修重點(diǎn)的項(xiàng)目和捎部位實(shí)施旁站薪，檢查施工過妨程中材料及混烈合料與批準(zhǔn)的材是否符合，檢痕查施工單位是災(zāi)否按批準(zhǔn)的方淡案、技術(shù)規(guī)范脊施工。（詳見育旁站方案）凳測(cè)量：準(zhǔn)包括工程定位洽測(cè)量、軸線標(biāo)豪高測(cè)量和工程酷實(shí)物質(zhì)量實(shí)測(cè)粉實(shí)量。監(jiān)理工臟程師對(duì)完成的匪工程的幾何尺季寸、軸線、標(biāo)完高進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)睬量驗(yàn)收，不符共合要求的要進(jìn)掩行整修，無法貨整修的要求返孩工。咸試驗(yàn)：案對(duì)各種材料、挨混合料配合比款，混凝土、砂喇漿等級(jí)配，監(jiān)洞理人員可隨機(jī)尋抽樣試容驗(yàn)練,土施工單位應(yīng)提廁供方便條件。岸指令性文件：羨監(jiān)理工程師和鞭施工單位的工揪作往來，必須咐以文字為準(zhǔn)，盾監(jiān)理工程師通倡過書面指令和跪文字對(duì)施工單鈴位進(jìn)行質(zhì)量與粉安全控制，用按以指出施工中疲發(fā)生或可能發(fā)旺生的質(zhì)量問題顛或安全問題，言提請(qǐng)施工單位經(jīng)加以重視或修紋改。包括：聯(lián)芳系單、監(jiān)理通兆知單、工程暫瓜停令等。至7.懂4躺關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)檢測(cè)浙、監(jiān)測(cè)方式、桌手段和保證措奸施若測(cè)量、定位工溉程屆序蠶質(zhì)量控制點(diǎn)澆檢查方法俘控制措施堪1肚導(dǎo)線點(diǎn)、交樁場(chǎng)資料協(xié)查原資料、儀陽(yáng)器檢測(cè)、計(jì)算波測(cè)量交樁過程愿，由測(cè)量監(jiān)理三工程師組織，必監(jiān)理分部專業(yè)緒監(jiān)理工程師、芳承包商、設(shè)計(jì)架代表和業(yè)主代辛表共同參加，界并對(duì)基準(zhǔn)點(diǎn)、護(hù)基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)探標(biāo)高進(jìn)行確認(rèn)撓和校測(cè)。經(jīng)確藍(lán)認(rèn)的交樁資料廊才允許使用。態(tài)2巾測(cè)量?jī)x器校核約審查設(shè)備標(biāo)定障資料鑒測(cè)量放線工作責(zé)開始前，由承抓包商按《國(guó)家案計(jì)量法實(shí)施細(xì)論則》對(duì)所使用炒的測(cè)量?jī)x器和促工具送有關(guān)部數(shù)門標(biāo)定。標(biāo)定譽(yù)合格資料報(bào)駐吃地專業(yè)監(jiān)理工寺程師和測(cè)量工辯程師認(rèn)可。責(zé)3構(gòu)坐標(biāo)選擇、控似制點(diǎn)的保識(shí)護(hù)結(jié)觀測(cè)、儀器檢零測(cè)曾①戴承包商假定坐北標(biāo)系確定，必宋須符合直觀性嗽強(qiáng)、計(jì)算方便蓬、有利操作的香原則，并報(bào)測(cè)江量監(jiān)理工程師竹認(rèn)可律?，F(xiàn)②染場(chǎng)地控制點(diǎn)，賤特別是水準(zhǔn)點(diǎn)曾的點(diǎn)位要設(shè)在乏地面沉降范圍勺以外，埋設(shè)應(yīng)板符合規(guī)范，便麻于確認(rèn)，并滿她足長(zhǎng)期保留要噴求。躺4熊場(chǎng)地控制網(wǎng)灶審查方案車儀器檢測(cè)泥①厲場(chǎng)地控制網(wǎng)的饑布設(shè)和施測(cè)應(yīng)尼有明確的方案旅報(bào)監(jiān)理部和測(cè)哄量專業(yè)監(jiān)理工野程師認(rèn)可拒。廚②客在各項(xiàng)工程進(jìn)真行中，按照測(cè)渡量監(jiān)理細(xì)則的筑要求，進(jìn)行監(jiān)墊督、檢查和認(rèn)昂定，并配合測(cè)堅(jiān)量專業(yè)監(jiān)理工刊程師開展工作箏?；A(chǔ)工程德序嘆項(xiàng)目基檢測(cè)內(nèi)容勝允許偏差及檢測(cè)方法、儀脾器設(shè)備及其措牙施京1與樁基付外觀桌無蜂窩、露筋午、裂縫、色感具均勻搏直觀榨樁徑堂±5mm施用鋼尺測(cè)量撞管壁厚度鋒±5mm哄用鋼尺測(cè)量什頂面平整度船10mm嘩用水平尺測(cè)量蠅樁體彎曲冷＜鬧l/1000秤mm丟用鋼尺測(cè)量煩接樁：焊縫質(zhì)甚量毅滿足規(guī)范要求婚觀察、用焊縫辭檢查儀器檢查院停錘標(biāo)準(zhǔn)辨設(shè)計(jì)要求階現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)賣樁頂標(biāo)高勁±50mm切水準(zhǔn)儀襯2轟獨(dú)立勻基礎(chǔ)液驗(yàn)槽：尺寸和鋒土質(zhì)食尺量和取樣檢芹查考鋼筋規(guī)格、形搜狀、尺寸、數(shù)裂量、間距、錨呼固長(zhǎng)度、接頭字設(shè)置證觀察和尺量檢自查賄砼的配合比、旱原材料、計(jì)量和攪拌、養(yǎng)護(hù)及鴨施砼強(qiáng)度勤觀察檢查和檢竊查施工記錄試貍塊報(bào)告。并采塑取材料見證措塔施。趟構(gòu)造要求鞏觀察和尺量檢易查屠鋼筋混凝土工啄程是序療項(xiàng)目斤檢測(cè)內(nèi)容咐檢測(cè)方法、儀偶器設(shè)備及其措歇施走1慕模板昏工程場(chǎng)模板接縫寬度榜觀察和形塞尺燥檢查檢軸線位置、截章面尺寸穴尺量檢查撫標(biāo)高圖用水準(zhǔn)儀或線裳錘和尺量檢查繼垂直度伏用辱2帽M前托線板檢查率相鄰兩板表面闖高低差壺用直尺和尺量逐檢查波表面平整度巷用它2看M跨靠尺和形塞尺單檢查屠預(yù)埋件、預(yù)留躬洞位置曲用拉線和尺量芹檢查鈔2節(jié)鋼筋潑工程吹原材料品種、疊質(zhì)量拉檢查出廠質(zhì)量舍證明書和試驗(yàn)映報(bào)告。采取材福料見證措施齡鋼筋焊接適采用見證人現(xiàn)息場(chǎng)取樣、送樣詳、跟蹤試驗(yàn)，悲并在試驗(yàn)報(bào)告本上簽字認(rèn)可拍鋼筋加密區(qū)箍焰筋數(shù)量、直徑谷、間距吉通過隱蔽手段鋸用鋼尺量測(cè)共預(yù)埋件型號(hào)、夸位置、數(shù)量錨禁固鑄通過隱蔽手段椒用鋼尺量測(cè)殘鋼筋規(guī)格、形愁狀、尺寸、數(shù)座量、間距、錨餅固長(zhǎng)度、接頭貿(mào)設(shè)置寨觀察和尺量檢加查置3末混凝土經(jīng)工程初原材料質(zhì)量除檢查出廠質(zhì)量候證明書和試驗(yàn)希報(bào)告盤砼的配合比、性原材料、計(jì)量賭攪拌、養(yǎng)護(hù)及掏施工縫的處理培、砼強(qiáng)度魔觀察檢查和檢崗查施工記錄試懶塊報(bào)告。并采倍取材料見證措食施。愉軸線位移倡尺量檢查改標(biāo)高寫用水準(zhǔn)儀或尺暗量檢查弟截面尺寸齒尺量檢查慧垂直度貸用愉2昏M著托線板經(jīng)緯儀汁或吊線和尺量胸檢查蓄表面平整度守用昌2摔M西靠尺和形塞尺蛋檢查干預(yù)埋件及預(yù)留孫洞位置技尺量檢查砌體工程喜序陣項(xiàng)目玻檢測(cè)內(nèi)容爐檢測(cè)方法、儀盤器設(shè)備及其措丑施言1并砌體工程住砌體的品種、潔標(biāo)號(hào)打觀察檢查、檢筐查出廠合格證絮和試驗(yàn)報(bào)告。從并采取材料見疼證措施。落砂漿品種、強(qiáng)裁度筒檢查合格證、亭備案情況、試疾塊報(bào)告。并采虎取材料見證措由施。隙砂漿水平灰縫識(shí)飽滿度摩檢查磚底面與姨砂漿的粘結(jié)痕妨跡面積佩留搓蛇觀察檢查途軸線位置幅用經(jīng)緯儀或拉刊線和尺量檢查泊基礎(chǔ)和墻體頂惰面標(biāo)高繡用水準(zhǔn)儀或直洞尺懇垂直度戒用需2賢M舉托線板或經(jīng)緯脂儀或吊線和尺花量檢查亞表面平整度打用趟2么M繭靠尺和形塞尺婦檢查壺水平灰縫平直至度檢用幟10M強(qiáng)它線和尺量檢查踩門窗洞口唇托線板、尺量滾檢查窯預(yù)留構(gòu)造截面合尺量檢查滾外墻上下窗口項(xiàng)偏移憤用經(jīng)緯儀或吊防線和尺量檢查殿，以底層窗口畏為準(zhǔn)面汁門窗工程及預(yù)秤制構(gòu)件戒序項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)檢測(cè)內(nèi)容險(xiǎn)檢測(cè)方法、儀立器設(shè)備及其措服施藥1筑門窗工程慮門框（對(duì)角線弟）賊尺量檢查兆門扇平整度綱用鄉(xiāng)1憲M搬靠尺和形塞尺益檢查月框的正側(cè)面重匪直度甜用映1蝴M囑托線板檢查葬門扇與地面間恐留縫葉用形塞尺檢查要外墻上下窗口映偏移茫用經(jīng)緯儀或吊饑線量檢查陳室外門窗密閉拾性嶺用水準(zhǔn)儀或直膊尺吳2損預(yù)制構(gòu)件被外觀尺寸驗(yàn)用線、尺檢查裝飾工程氣序扎項(xiàng)目酒檢測(cè)內(nèi)容外檢測(cè)方法、儀帥器設(shè)備及其措切施肯1毫樓梯地縮面工程漠基層質(zhì)量碧觀察檢查和檢破查水泥記錄，誕隱蔽工程驗(yàn)收愛記錄攤表面平整度匙用脖2庸M罩靠尺和形塞尺盯檢查秤標(biāo)高井用水準(zhǔn)儀檢查帥坡度顫用坡度尺檢查銅厚度溫用尺量檢查年踢腳線租拉閑5堅(jiān)M張線和尺量檢查懂2旺樓地面留工程炸基層質(zhì)量云觀察檢查穩(wěn)找平層厚度、忍平整度筆用水平靠尺和底鋼尺量測(cè)熱地坪貼面在規(guī)達(dá)格、尺寸、光介澤度、平整度劫和角度禁用水平靠尺、排鋼尺和光澤度溫計(jì)量測(cè)揮地坪厚度、標(biāo)洋高、平整度峽用水平靠尺和掘鋼尺量測(cè)德接縫平直、高嫂低、寬度及陰胖陽(yáng)角女用水平靠尺和正塞尺量測(cè)撞空鼓拍用小錘敲擊檢涌查趟衛(wèi)生間地坪防曠水氏盛水試驗(yàn)適3沙裝飾、裝修工宴程旗飾面渣板材徑表面平整度、稻接縫平直、高擊低、寬度和幾害何尺寸杰用水平靠尺和影鋼尺量測(cè)盞骨架位置、平界整度、間距和出固定質(zhì)量侵隱蔽驗(yàn)收，并簽用鋼尺量測(cè)匹墻裙、勒腳平價(jià)直度和高低娃拉攜5倚M融線和鋼尺量測(cè)狐墻面陰陽(yáng)角、吉立面垂直、色匯澤以及接縫處遺理獄用直角尺和塞素尺量測(cè)唉欄桿位置、間濤距、安裝和外業(yè)觀誼尺量和形直尺剛檢查陽(yáng)給排水、消防潑安裝工程冰序娃項(xiàng)目趴檢測(cè)內(nèi)容值檢測(cè)方法、儀名器設(shè)備及其措快施灘1偉室內(nèi)給水工程窯水平管縱橫向筍彎曲竟用水平尺、直傘尺、接線和尺剃量檢查骨立管垂直度俗吊線直尺檢查指隔熱層（平整有度、厚度）槐用漏2盡M擇靠尺和形塞尺條；目測(cè)、觀察宏，鋼針、直尺段實(shí)測(cè)問試壓試驗(yàn)謎吹洗、泵、壓雹力表觀察。（變旁站，檢驗(yàn)儀娘表定期恰校驗(yàn)單）燦2趙管道附件、衛(wèi)池生器具、給排齒水配件工程泡大便器高、低門壓水箱角閥及尾截止閥擾尺量檢查繁水嘴怕尺量檢查歪沐浴器噴頭下古沿還尺量檢查辣水泵（水平度鄰、標(biāo)高、垂直喝度等）巧用水平尺、水群準(zhǔn)儀、尺量、膚拉線檢查舌水箱（坐標(biāo)、餓標(biāo)高、垂直度征等）壁灌水試驗(yàn)、水棗平尺、水準(zhǔn)儀蜂、尺量、拉線驢檢查筆3秘室內(nèi)排水工程禁坐標(biāo)、標(biāo)高、泛水平管道縱橫脈向彎曲、立管熊垂直度、通球準(zhǔn)試驗(yàn)、滲水試訓(xùn)驗(yàn)污灌水試驗(yàn)、水啟平尺、水準(zhǔn)儀擦、直尺、拉線齊、橡皮球和尺戰(zhàn)量檢查骨4悉衛(wèi)生器具安裝纖坐標(biāo)、標(biāo)高、蜂器具水平度、胖垂直度、衛(wèi)生杏器具盛水試驗(yàn)蹤水平尺、吊線碗、尺量檢查夾5殊室內(nèi)給水管道聽坐標(biāo)、標(biāo)高插用水平尺、水朱準(zhǔn)儀牲水平管道縱橫披向彎曲考用直尺實(shí)量臣試壓試驗(yàn)揀泵、壓力表（饑旁站，檢驗(yàn)儀納表定期校驗(yàn)單氣）刻6噴室外排水工程頭坐標(biāo)、標(biāo)高是水平尺、水準(zhǔn)些儀仙水平管道縱橫范向彎曲、井蓋欣、化糞池丁字名管、管道滲水絡(luò)量浮灌水試驗(yàn)、水獲平尺、水準(zhǔn)儀偶、拉線、尺量們記錄、并計(jì)算橫。鬧7益消防管道工程胃坐標(biāo)、標(biāo)高水五平方向縱橫向星彎曲、消防箱娛安裝、壓力試貫驗(yàn)危水平尺、水準(zhǔn)哈儀、拉線、直墓尺、泵、壓力王表等實(shí)測(cè)枕電氣線路安裝戲工程妄序喊項(xiàng)目粗檢測(cè)內(nèi)容娘檢測(cè)方法、儀畢器設(shè)備及其措述施尋1霧電纜線路工程疑明設(shè)成排支架四相互間高低差乒尺量和拉線檢樸查旅最小允許彎曲沾半徑得油浸紙絕緣電慌纜梁(烏單芯、多幻芯尾)盾、橡皮絕緣電鍋纜、塑料絕緣蓮電纜、控制電菠纜哪尺量檢查罷2拿配管及管內(nèi)穿席線工程彼管子最小彎曲即半雹徑噸(斯暗配管、明配蜘管窮)疾尺量檢查及檢征查安裝記錄飲彎曲處彎曲度槽、配管固定點(diǎn)攀間距煌尺量檢查挖明配管敷設(shè)任森意牙2區(qū)M看內(nèi)猶(欲平直度、垂直秋度瑞)跡拉線、吊線、懇尺量檢查綁3該護(hù)套線配工程貫導(dǎo)線間絕緣電吉阻測(cè)試?yán)枵讱W表?yè)u測(cè)刃4搖槽板配線渾槽板接口升目測(cè)法挽槽板外觀、垂栽直、水平喬目測(cè)法、拉線血、尺量檢查鋸槽板內(nèi)配線沒實(shí)測(cè)檢查訓(xùn)槽板接地身電阻表測(cè)試青5譜電氣器具設(shè)備藝導(dǎo)線接觸面、娃開關(guān)與母線連筑接處必須緊密似塞尺檢查媽盤柜安裝奶拉線、尺量檢釘查蹲開關(guān)、插座面革板水平度峰吊線、尺量檢熱查屬燈具中心線崗拉線、尺量檢隔查秀6邪避雷候針視(趣網(wǎng)亦)革及接地裝置安基裝工程憐搭接長(zhǎng)度麗尺量檢查迎扁鋼搭接焊的取棱邊數(shù)其觀察檢查魚接地裝置電阻載測(cè)試戲搖表檢查裳防腐檢查提目測(cè)觀察劍接地體、安裝皆深度、間距藍(lán)尺量檢查膛7活電機(jī)需轉(zhuǎn)速、電流、我雜聲載轉(zhuǎn)速表、電流登鉗、嘈聲儀檢產(chǎn)查獻(xiàn)8貫照明器具配電稼箱工程猛箱、盤、板、鴿垂直度濫吊線、尺量檢摘查、那照明器具疑成排燈具中心寒線慈拉線、吊線、擔(dān)尺量檢查裂明開關(guān)、插座邪的底板和暗開陪關(guān)、插座的面頂板溉9鼻避雷針隊(duì)搭接長(zhǎng)度、扁竊鋼搭接焊的棱算邊數(shù)浸尺量檢查、觀賞察檢查采暖通風(fēng)工程惰序的項(xiàng)目臥檢測(cè)內(nèi)容竹檢測(cè)方法、儀牢器設(shè)備及其措享施迅1體金屬風(fēng)管制作款圓形風(fēng)管外徑幅用尺量互故成床9丹0捎度的直徑賊矩形風(fēng)管大邊扁尺量檢查房圓形法蘭直徑革用尺量互鞭成羅9異0剝度的直徑捎矩形法蘭邊長(zhǎng)關(guān)用尺量四邊裝圓形法蘭兩對(duì)米角線之差漁尺量檢查話法蘭平整度附法蘭放在平臺(tái)利上，用塞尺檢鷹查扔法蘭焊縫對(duì)接狹處的平整度附用塞尺檢查緊2頃風(fēng)口制作魚外形尺寸跡尺量檢查升圓形最大與最鐵小直徑之差龜尺量互拌成姻9劇0瓶度的直徑接矩形兩對(duì)角線廟之差繁尺量檢查蘇3采風(fēng)管安裝胖水平度線拉線、液體連賴通器和尺量檢暖查襪垂直度鋤吊線、尺量檢肥查傳4扶風(fēng)口安裝殃水平度泥同風(fēng)管水平度散垂直度勉吊線、尺量檢役查返5室通風(fēng)機(jī)安裝嗎中心線的平面扶位移估經(jīng)緯儀或拉線纖和尺量檢查竹標(biāo)高傳水準(zhǔn)儀或水平幻儀、直尺、拉濾線和尺量檢查償6糧管道安裝及焊抽縫聚箱、盤、板、曠垂直度畢吊線、尺量檢裂查、隆照明器具造成排燈具中心興線駛拉線、吊線、梁尺量檢查運(yùn)明開關(guān)、插座唐的底板和暗開疼關(guān)、插座的面料板憲7李設(shè)備驅(qū)風(fēng)機(jī)盤管貞用水平尺胳變風(fēng)量空調(diào)器雹水平尺、直尺法制冷機(jī)組餡框式水平儀、辦水平尺、千分父表州8濃總體運(yùn)棵行檢測(cè)蒼噪聲、風(fēng)速、醒總風(fēng)量、溫度略噪聲儀、風(fēng)速程儀、溫度計(jì)等犧檢測(cè)電梯工程鏟序態(tài)項(xiàng)目秋檢測(cè)內(nèi)容肅檢測(cè)方法、儀縣器設(shè)備及其措給施幸1浩設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收逗設(shè)備規(guī)格型號(hào)浸書面文件綿轎箱尺寸灣尺量檢查數(shù)軌道尺寸捉尺量檢查勉2蹲土建交接敏井道外形尺寸嗽尺量檢查破橫梁位置嗽圖紙檢查首兩對(duì)角線之差騙尺量檢查暮3緣驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝州水平度啊拉線、液體連唉通器和尺量檢闖查默垂直度采吊線、尺量檢貢查死4臭軌道安裝演連接質(zhì)量管扳手檢查補(bǔ)垂直度激吊線、尺量檢敏查翼5催門系統(tǒng)安裝傅垂直度辛吊線和尺量檢膨查惕標(biāo)高游水準(zhǔn)儀或水平劫儀、直尺、拉間線和尺量檢查秩6雄轎箱和對(duì)重安犬裝禿保溫刃轎箱對(duì)角線。忍垂直度產(chǎn)吊線、尺量檢腰查、榆7組對(duì)重畜書面檢查貨8以安全設(shè)備安裝傍限速器船試驗(yàn)檢查繼安全鉗使試驗(yàn)檢查刪緩沖器艙試驗(yàn)檢查找9蝶總體運(yùn)料行檢測(cè)址試驗(yàn)檢查剖7.4.壞12擔(dān)節(jié)能工程畝序章項(xiàng)目豪檢測(cè)內(nèi)容費(fèi)檢測(cè)方法、儀它器設(shè)備及其措懸施捕7自保溫稻保溫層表面平盞整度稿用汗1挽M驟直尺和形塞尺斬檢查東隔熱層厚度毫直尺量灰餅厚刑度刊網(wǎng)格布搭接長(zhǎng)隱度賴卷尺尺量賊門窗石節(jié)能璃型材用千分尺即卡量，玻璃是斥否甘用疑3C段7.嚼5產(chǎn)、進(jìn)度控制的稿監(jiān)理措施撓工程進(jìn)度控制良是監(jiān)理工程師碼三大控制的重返要工作內(nèi)容之瘡一，涉及到業(yè)順主和承包人的傭重大利益，也局是業(yè)主最關(guān)心悼的問題之一，揉直接關(guān)系到業(yè)五主的投資收益旬和廣泛的社會(huì)菜效益，采取措幣施控制工程進(jìn)怒度，是監(jiān)理工店程師的一項(xiàng)重爽要任務(wù)?？荆ㄒ唬┻M(jìn)度控站制的監(jiān)理目標(biāo)離進(jìn)度控制目標(biāo)晴與業(yè)主在施工樣合同中要求的損工期和保修期佛相同，在確保竹工程質(zhì)量的前曉提下爭(zhēng)取提前習(xí)交工。我公司卷在保證施工質(zhì)湯量和安全、保落證經(jīng)濟(jì)性的同荒時(shí)，將工程施豐工的全過程，改通過計(jì)劃、組居織與協(xié)調(diào)等手面段，對(duì)各網(wǎng)絡(luò)光節(jié)點(diǎn)目標(biāo)進(jìn)行穿控制，從而達(dá)溉到實(shí)現(xiàn)工期總辭目標(biāo)的目的。餡（二）進(jìn)度控活制的監(jiān)理內(nèi)容她1磁、協(xié)助業(yè)主和鏡承包人做好開右工前的準(zhǔn)備工推作，盡快完成雪三通一平工作歲，為開工創(chuàng)造伙條件，條件具具備及時(shí)簽發(fā)開愉工令?；?俯、審批承包人們的施工組織設(shè)吧計(jì)、施工方案?jìng)?、施工進(jìn)度計(jì)家劃，以及施工邊總平面如布置活圖，提出修改坦意見。魔3年、制定對(duì)影響召工程進(jìn)度的各士種因素的具體烘監(jiān)理措施，事略先制定預(yù)防措插施，事先采取士有效對(duì)策，事凱后進(jìn)行妥善補(bǔ)漠救，達(dá)到縮小吳實(shí)際進(jìn)度與計(jì)濫劃進(jìn)度的偏差絕，實(shí)現(xiàn)對(duì)進(jìn)度顫的主動(dòng)控制和都動(dòng)態(tài)控制的目網(wǎng)的。賤4由、認(rèn)真實(shí)施監(jiān)螺理對(duì)施工進(jìn)度獻(xiàn)的監(jiān)督、檢查界職能，督促承增包人采取有效倘措施糾正進(jìn)度船偏差，及時(shí)修武改計(jì)劃，以保糕證工期目標(biāo)的興實(shí)現(xiàn)。吹5負(fù)、做好組織協(xié)段調(diào)工作，預(yù)防拆和排除對(duì)施工必進(jìn)度的干擾，段保證施工順利賤進(jìn)行。押6幅、督促檢查材縫料、設(shè)備和機(jī)佛具的計(jì)劃供應(yīng)敞落實(shí)情況，避謠免供應(yīng)不及時(shí)傳而影響施工進(jìn)命度。該7抹、嚴(yán)格審查設(shè)娃計(jì)變更，對(duì)變技更影響施工進(jìn)紀(jì)度的可能性做可出評(píng)估。匆8紀(jì)、按合同規(guī)定煮，及時(shí)審查承煌包人的中期支惹付申請(qǐng)，使承免包人有足夠的潮資金保證，確窄保施工進(jìn)度的篇需要。挪9新、積極提合理霧化建議，優(yōu)化性方案，推廣新蛋技術(shù)、新材料牌、新工藝，新挽工法，加快施而工進(jìn)度。駝1遞0狂、每月定期對(duì)跟施工進(jìn)度形勢(shì)即進(jìn)行分析，通顆過對(duì)計(jì)劃與完淚成量的對(duì)比，符找出偏離進(jìn)度府計(jì)劃的主要因竹素，制定下一耀個(gè)月進(jìn)度控制麻措施和具體目寄標(biāo)，向業(yè)主提冒交進(jìn)度控制報(bào)擾告。螞1言1偷、及時(shí)檢查分勻項(xiàng)工程及竣工至驗(yàn)收的資料整滑理工作，并及差時(shí)審查，協(xié)助打業(yè)主做好驗(yàn)收越工作。赤7.患6辦進(jìn)度控制的監(jiān)沖理措施1、組織措施然（抬1盼）監(jiān)理內(nèi)部做邀到組織落實(shí)。和崗位落實(shí)。監(jiān)賀理部根據(jù)崗位埋職責(zé)，分工負(fù)盆責(zé)，協(xié)調(diào)配合摩。進(jìn)度控制由掘總監(jiān)負(fù)責(zé)，各班駐段及專業(yè)監(jiān)且理工程師及現(xiàn)蠢場(chǎng)監(jiān)理均要根隆據(jù)自己的職責(zé)亦分工，做好對(duì)繭進(jìn)度信息的收周集和內(nèi)業(yè)資料歲的整理。匯總甚工作。次（擠2漆）建立進(jìn)度控盈制的工作制度刪：每周現(xiàn)場(chǎng)例階會(huì)、每周的監(jiān)秋理例會(huì)、每月劑的信息匯總、密報(bào)表、分階段中進(jìn)度形勢(shì)分析腰、評(píng)審制度。菊進(jìn)度控制需要欠的表格等，在塵監(jiān)理實(shí)施細(xì)則峽中明確。聾（緞3濁）審核承包單每位的施工組織坐設(shè)計(jì)。2、技術(shù)措施把（更1登）做好圖紙會(huì)巾審工作，承包尿人和監(jiān)理人員非都要認(rèn)真學(xué)習(xí)段圖紙，查找設(shè)振計(jì)圖中的差、披錯(cuò)、漏。碰到綁問題，發(fā)現(xiàn)問征題，預(yù)先提出媽，避免在施工果過程中臨時(shí)提澇出，影響進(jìn)度餅。孟（宜2俗）及時(shí)批復(fù)承柱包人提出的各放種報(bào)告、報(bào)驗(yàn)平申請(qǐng)等。艦（指3奶）監(jiān)督進(jìn)度計(jì)沉劃的實(shí)施，實(shí)飾際進(jìn)度滯后于允計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，尤監(jiān)理有權(quán)要求西承包人修改進(jìn)窮度計(jì)劃，采取錦有效趕工計(jì)劃劍，確保按期竣詠工。苗（玩4緩）優(yōu)化施工組雁織，實(shí)行平行滑、立體交叉作紛業(yè)，加快施工膠進(jìn)度。累（役5源）采用先進(jìn)施當(dāng)工工藝，縮短濱施工時(shí)間，減關(guān)少技術(shù)間歇期略等。3、合同措施卵（駛1切）在合同條款遺中明確各方對(duì)霧進(jìn)度應(yīng)承擔(dān)的穴責(zé)任、義務(wù)及坊相應(yīng)處罰措施雀。璃（顯2嚇）及時(shí)協(xié)調(diào)處先理索賠事件。費(fèi)（沃3狐）嚴(yán)格按合同舞條款，及時(shí)進(jìn)扮行質(zhì)量檢查和乳工序驗(yàn)收，檢搞查完成的工程辰量，對(duì)合同中弄的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)冰行分解、分析余，及時(shí)提出監(jiān)炮理意見或報(bào)告郵。屆（廳4戴）在監(jiān)理周報(bào)岸中，對(duì)進(jìn)度形樹勢(shì)進(jìn)行分析，旱并向業(yè)主提出唱監(jiān)理工程師的殺意見，供業(yè)主嚇參考和采納。正（賽5青）對(duì)實(shí)際進(jìn)度勒嚴(yán)重延誤，又乒不采取有效補(bǔ)昌救措施，監(jiān)理農(nóng)工程師可上報(bào)澤業(yè)主，可建議環(huán)業(yè)主根據(jù)合同詳條款，解除與沃承包人的承包富合同，撤換承披包人。4、經(jīng)濟(jì)措施董（牲1鋸）合同有明確僅的工期目標(biāo)，疊超過合同工期梢，分清原因和巾責(zé)任，按合同政條款進(jìn)行處罰賭。廈（腥2妹）在施工過程戲中，通過每月猴中期計(jì)量支付鋸的審核，把握矩工程進(jìn)度關(guān)，棍工期滯后，經(jīng)梢過監(jiān)理指令，切未采取有效措船施在管理、技感術(shù)力量、機(jī)具浴設(shè)備予以加強(qiáng)擔(dān)，進(jìn)度形勢(shì)見奧好轉(zhuǎn)的，暫停曾支付。堂（超3楚）實(shí)行包干管許理和獎(jiǎng)金掛鉤拴，獎(jiǎng)罰分明，鍬獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)。搭（李4妥）對(duì)承包人延圖誤工期的補(bǔ)救歸措施不力，報(bào)乘請(qǐng)業(yè)主進(jìn)行經(jīng)融濟(jì)制裁措施。吐7.7察投藥資控制監(jiān)理川（一）施工階費(fèi)段投資控制目膏標(biāo)母依據(jù)招標(biāo)文件義，投資控制確暈保在工程造價(jià)時(shí)之內(nèi)，我們將尺通過有效的投然資控制和具體辟的投資控制措厚施，在滿足進(jìn)勢(shì)度和質(zhì)量要求覽的前提下，確說保工程實(shí)際投宵資不突破投資閃概算，力爭(zhēng)合點(diǎn)理節(jié)約投資。鴨（二）施工階戴段投資控制的纏主要內(nèi)容憤確定建設(shè)項(xiàng)目娃在施工階段的吊投資控制目標(biāo)喊，包括項(xiàng)目的附總目標(biāo)值、分恢目標(biāo)值、各項(xiàng)盤目標(biāo)值。在項(xiàng)慈目施工過程中伴采取有效措施掠，控制投資的錄支出，將實(shí)際衫支出值與投資涉控制的目標(biāo)值痰進(jìn)行比較，并望做出分析及預(yù)費(fèi)測(cè)，加強(qiáng)對(duì)各其種干擾因素的膀控制，及時(shí)采蛛取措施，確保藥項(xiàng)目投資控制儉目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。換根據(jù)實(shí)際情況蛇，允許對(duì)投資隙控制目標(biāo)進(jìn)行機(jī)必要的調(diào)整，勺調(diào)整即定目標(biāo)臟應(yīng)嚴(yán)肅對(duì)待并菌規(guī)定程序。覺1忌、根據(jù)業(yè)主和胡承包人正式簽臥訂的工程總承是包合同中所確鵲定的工程總造臺(tái)價(jià)，作為投資釘控制的總目標(biāo)堪。恐2派、根據(jù)業(yè)主和姜承包人正式簽之訂的工程總承倉(cāng)包合同中所確叼定的工程總造享價(jià)支付方式，射審核撥付簽認(rèn)錫。睜3售、根據(jù)業(yè)主和志承包人正式簽梯訂的工程總承桌包合同中所確蔬定的工程總造到價(jià)結(jié)算方式，拐進(jìn)行竣工結(jié)算迎。啦（三）施工階仔段投資控制措額施竹1盛、經(jīng)濟(jì)管理手范段劉（宋1蜓）開工前，核恢查設(shè)計(jì)工程量遼，測(cè)量時(shí)監(jiān)理礎(chǔ)旁站，必要時(shí)悶監(jiān)理獨(dú)立進(jìn)行運(yùn)抽檢，并審核鵲全部測(cè)量資料可，如誤差較大推，邀請(qǐng)業(yè)主代媽表和設(shè)計(jì)者共庸同參與、確認(rèn)蓋。見（擊2您）認(rèn)真審查和厚簽發(fā)中期支付裕申請(qǐng)，作好現(xiàn)筒場(chǎng)工程計(jì)量，玩核實(shí)所有己完壟的工程細(xì)目的來數(shù)量和價(jià)值并蜘作好記錄，監(jiān)誦理工程師要依灣據(jù)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)扶的實(shí)物進(jìn)行計(jì)賤算和實(shí)測(cè)，凡癥超過圖紙所示寇的和工程師書衰面指示的任何詳尺寸、面積或悄體積，都不予傅丈量和支付；鐘申請(qǐng)計(jì)量支付杏的工程必須是暖己完的合格工墳程，未經(jīng)質(zhì)量搜檢測(cè)的工程量亡不予支付，防略止早計(jì)、超計(jì)緩。蠅（痛3奶）按合同規(guī)定歉辦理工程變更歸和價(jià)格調(diào)整，傭協(xié)助業(yè)主對(duì)工搞程量清單進(jìn)行憲相應(yīng)的修改和腐補(bǔ)充，慈以及合理計(jì)算丑確定新的合同愧價(jià)格或調(diào)價(jià)幅嬸度予以支付。染（渣4烏）嚴(yán)格審查預(yù)遣付款的使用，翼按合同規(guī)定條畝款及時(shí)收回預(yù)舍付款。監(jiān)理工跑程師嚴(yán)格掌握捐和控制承包方它對(duì)預(yù)付款的使毒用，承包人要住有足夠的資料客和證據(jù)，證明愿其預(yù)付款的使別用是合理的。幫（濾5壓）認(rèn)真審批計(jì)聲日工的使用，森施工之前，必扶須經(jīng)監(jiān)理單位堂確認(rèn)為本合同養(yǎng)規(guī)定的額外工曉程，且事先征磨得業(yè)主批準(zhǔn)，猜同時(shí)將每日安孫排的勞務(wù)表格銳報(bào)監(jiān)理審核，泉工程完工后兩驅(qū)天之內(nèi)將費(fèi)用雜報(bào)表送監(jiān)理審韻查簽認(rèn)。繪（征6還）根據(jù)合同條秒款，審查承包稱人出示的有關(guān)五暫定金額的支蓮出，及其所有肚報(bào)價(jià)單、發(fā)票店、憑證和賬單令收據(jù)。嚴(yán)格控抹制暫定金額的樂使用。差（腳7叉）對(duì)工程量具敵有隱蔽性的項(xiàng)翁目，除隱蔽前疊進(jìn)行必要的檢垂查外，事后還拖要采取有效的患手段進(jìn)行抽查錘，實(shí)事求是地馬予以計(jì)量支付去。姻（往8員）審核承包人哲的工程決算書紫，對(duì)已完的合煎格工程量進(jìn)行盜全面清理、核著查，簽署監(jiān)理撕認(rèn)定的最終結(jié)譜算價(jià)。泉（舒9很）制定監(jiān)理計(jì)灑量支付工作流衫程，強(qiáng)化監(jiān)理叔內(nèi)部管理機(jī)制墨，提高監(jiān)理人責(zé)員的高度責(zé)任像心，做冶到烈“徐守法、誠(chéng)信、畢公平、科望學(xué)鹿”棋，杜絕腐敗。把2勤、技術(shù)管理手歪段餃（妄1權(quán)）熟悉和研究讀設(shè)計(jì)圖，通過虛對(duì)工地的全面償調(diào)查，及在施宋工過程中的不窩斷深入了解，幸對(duì)設(shè)計(jì)和施工胡提出合理化建捎議，優(yōu)化設(shè)計(jì)礎(chǔ)，采用新技術(shù)占、新工藝，盡猴量挖掘節(jié)約投免資的潛力?？啵ㄏ?暮）嚴(yán)格控制變求更設(shè)計(jì)，對(duì)任性何工程變更，閣要認(rèn)真審查和負(fù)研究其必要性堤，非變不可的瞇，對(duì)其方案作鴿出經(jīng)濟(jì)比較，歐擇優(yōu)采用，并環(huán)向業(yè)主和設(shè)計(jì)漸單位提出監(jiān)理產(chǎn)意見，變更設(shè)顛計(jì)程序嚴(yán)格按團(tuán)業(yè)主的有關(guān)規(guī)還定辦理。也（麗3坑）施工過程中證，采取計(jì)算機(jī)透管理，及時(shí)收企集資金使用、覆管理的信息，宿根據(jù)施工合同詞有關(guān)條款、施探工圖及對(duì)現(xiàn)場(chǎng)舟的深入調(diào)查了當(dāng)解，對(duì)投資控眼制目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)猛險(xiǎn)分析，制定禮防范性措施，云防止承包人索袋賠。剃3通、合同管理手役段寧（撤1侍）協(xié)助業(yè)主進(jìn)勢(shì)行施工招標(biāo)工迫作，對(duì)承包人錢申報(bào)單價(jià)的合蔽理性提出監(jiān)理敲意見，特別著廢重對(duì)單價(jià)明顯脾偏高、設(shè)計(jì)工版程量可能偏低饑、對(duì)投資控制籮將產(chǎn)生較大影截響的項(xiàng)目，供加業(yè)主在合同談序判中作參考。府（沃2霉）協(xié)助業(yè)主做星好工程款支付仗、外部協(xié)調(diào)、嬌設(shè)計(jì)圖等技術(shù)果資料的提供。絕場(chǎng)地的移交、拼合同中規(guī)定由重業(yè)主采供材料鏈及設(shè)備的及時(shí)工供應(yīng)等工作，洽避免承包人提棚出索賠的條件龍和機(jī)會(huì)。華（對(duì)3轟）做好施工過助程中有關(guān)施工疏、監(jiān)理資料的透收集和整理，曲若出現(xiàn)索賠和念工期延期事件敢，采喜取公正、科學(xué)者的態(tài)度，實(shí)事苗求是提供可靠胳的依據(jù)，分清閉責(zé)任，通過友召好協(xié)商，使索罷賠和工期延期氏的問題獲得圓感滿解決，維護(hù)來業(yè)主和承包人額雙方的利益。死（疾4度）施工過程中閱，進(jìn)行投資跟墊蹤，掌握承包斬人資金的投入間動(dòng)向，出現(xiàn)本祝工程的資金外捏流現(xiàn)象，影響軟施工進(jìn)度和施課工質(zhì)量的，及廈時(shí)發(fā)出監(jiān)理通彩知，必要時(shí)約陵見承包人法人減代表，督促糾極正。礦4拆、組織管理手柿段著（貝1捷）建立健全投歡資控制的組織竹分布，嚴(yán)密有醬序的協(xié)調(diào)施工蹦。醫(yī)（仿2地）總監(jiān)理工程惰師對(duì)項(xiàng)目建設(shè)芝投資控制全權(quán)絮負(fù)責(zé)，對(duì)變更患設(shè)計(jì)和各種承粒包人索賠的簽定證親自審核后雙簽署。胖（碌3遼）各專業(yè)監(jiān)理垃工程師對(duì)本專嘴業(yè)的透支控制倉(cāng)負(fù)責(zé)，認(rèn)真嚴(yán)史格執(zhí)行監(jiān)理處敵理的有關(guān)部門款控制投資的制漫度。檢查、督住促現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人邁員按實(shí)施控制盞成本。萌（覆4炮）建設(shè)項(xiàng)目完帥成后，投資控肝制的優(yōu)劣作為擴(kuò)公司考核總監(jiān)下理工程師和專顆業(yè)監(jiān)理工程師脹的監(jiān)理業(yè)績(jī)的界重要內(nèi)容。鄭（果5瘋）協(xié)助業(yè)主做鉛好由業(yè)主供應(yīng)墳的原材料、設(shè)玻計(jì)圖紙、施工慌現(xiàn)場(chǎng)條件按合焰同規(guī)定時(shí)間交辣付承包方，防圓止業(yè)主違約造倉(cāng)成索賠條件。舌（丙6棄）全面調(diào)查施芹工環(huán)境，科學(xué)泄組織協(xié)調(diào)施工辦，防止因業(yè)主押干擾施工造成捎的索賠條件。伴（縫7盡）按合同工期愛組織施工，避崇免不必要趕工蛇費(fèi)。擴(kuò)5管、降低項(xiàng)目投抵資的主要途徑蛇（叼1搞）編寫一份好甜的招標(biāo)文件。范（址2巷）合理分區(qū)劃挽段。敏（窯3租）強(qiáng)調(diào)方案優(yōu)足化，鼓勵(lì)使用辜新技術(shù)、新工港藝、新材料。扒（嫌4訓(xùn)）實(shí)行配套全怨面招標(biāo)，節(jié)約烈投資。憑（小5贏）制定科學(xué)的煌評(píng)標(biāo)辦法和編曬制合理的標(biāo)底禁。泥7.錄8辨合同管理控制間監(jiān)理傅合同管理作為類監(jiān)理工未作利“明三控制二管蜓理堆”少的一個(gè)主要環(huán)顫節(jié)，是對(duì)工程踏施工過程中出竊現(xiàn)的各種合同饞問題進(jìn)行處理侵，監(jiān)理工程師廟應(yīng)根據(jù)合同文布件規(guī)定制訂相疏應(yīng)的管理程序督和方法，奉行瓣公正、合理的營(yíng)原則，認(rèn)真處肝理各種合同問諸題。主要內(nèi)容數(shù)包括：工程變句更、工程延期狡、費(fèi)用索賠、餃分包與指定分栽包、違約與保五險(xiǎn)等。歸（一）工程變碌更的管理方法嘗1災(zāi)）、工程變更茅的提出軍任何工程的型景式、數(shù)量和內(nèi)目容上的變動(dòng)，捎必須由總監(jiān)簽擠發(fā)工程變更令何。業(yè)主、施工壇單位和監(jiān)理工劫程師提出工程象變更時(shí)，總監(jiān)肥應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)鞠定辦理變更手撥續(xù)。工程變更港項(xiàng)目在工程量充清單中沒有相鈔同項(xiàng)目單價(jià)可侵套用時(shí)，在監(jiān)姜理工程師參與己下，業(yè)主與施階工單位協(xié)商后誓，確定相應(yīng)單寶價(jià)，由于施工助單位責(zé)任造成鮮的或施工單位番為方便施工而漲提出的變更，主增加的費(fèi)用不麻予補(bǔ)償。工程擾變更可分為：鋤一般變更、重蠟大變更、重要賞變更。辱2則、工程變更的六條件凡符合下盲列之一者，可常考慮變更設(shè)計(jì)忠：冒保持原設(shè)計(jì)標(biāo)干準(zhǔn)獲,那可降低投資；淺保持原設(shè)計(jì)標(biāo)鋼準(zhǔn)摩,追不增加投資或滿投資增加不金多環(huán),干能解決特殊技勿術(shù)問尺題擠,膚或?qū)s短工期垮效果明顯；原寧設(shè)計(jì)雖然可負(fù)行層,擋但明顯欠合理斥；其它特殊情快況。清3叫、工程變更的潤(rùn)程序昏（丘1陣)摘業(yè)主或其代版表躺(蜓或原設(shè)計(jì)單位遠(yuǎn)、地方有關(guān)方計(jì)面勾)厭提出的變更窗（沒2間)稀施工單位提出區(qū)的變更兩由施工單位提粗出變更設(shè)計(jì)意嫌向申考請(qǐng)桑,漂包括加：鵝a米卷變更的工程項(xiàng)脂目、部位嘆；估b醫(yī)取變更的原因、股依據(jù)及有關(guān)文餐件、圖紙織；址c硬俱費(fèi)用估價(jià)報(bào)告沉。，總監(jiān)根據(jù)億業(yè)主審批意見蝴，會(huì)同業(yè)主辦燒事處實(shí)地核實(shí)誓工程數(shù)量并確旋定工作量后，勤由總監(jiān)證在定7塔趕天內(nèi)，下達(dá)變劑更令或?qū)ψ兏鼖寛?bào)告作出書面搭答復(fù)。獎(jiǎng)4估、工程變更的刪控制六監(jiān)理工程師應(yīng)肝注意整理收集烏反映工程狀況前的資料，包括更：變更前后的喝設(shè)計(jì)文件、資混料、圖紙，有罰關(guān)方面的意見杜、信函；業(yè)主凱、施工單位、嫩監(jiān)理工程師之縱間來往的信函縮、會(huì)議記錄；煉上級(jí)主管部門獄以及政府有關(guān)滾部門的來往信紛函；工程變更爬前后該工程數(shù)筋量，施工單位哭工、料、機(jī)配豎備以及現(xiàn)場(chǎng)條纏件變化的情況譽(yù)，并依據(jù)這些宗資料評(píng)估變更武費(fèi)用。對(duì)施工愈單位提供的變盼更工程量清單防要認(rèn)真審核、嬸確認(rèn)無誤后方敏可決定采用何籃種單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。柄7.聾9炮工程延期的管壟理方法胸（一）、工程秀延期的提出租（哲1聰）在施工過程取中，由于各種略原因造成施工芳期的延長(zhǎng)。造萬(wàn)成工期的延長(zhǎng)稅有兩種情況：譯一是由于施工執(zhí)單位自身的原狡因，造成施工喪期的延長(zhǎng)，稱凍之為工程延誤侮；二是由于施找工單位自身以擱外的原因造成稈施工期的延長(zhǎng)搭，稱之為工程再延期。?。ㄕ?琴）由于工程延舍誤而導(dǎo)致工期猶的延長(zhǎng)，施工斗單位在監(jiān)理工蜘程師的同意下圣，所采取加快右工程進(jìn)度的任擴(kuò)何措施而增加搖的各種費(fèi)用由戀施工單位承擔(dān)敗。同時(shí)，由于雁工程延誤所造浴成的工期的延屑長(zhǎng)，施工單位藥還要向業(yè)主支島付工程延誤賠罰償金。屬（掃3真）經(jīng)過業(yè)主批子準(zhǔn)的工程延期態(tài)所延長(zhǎng)的時(shí)間化則屬于合同工從期的一部分。笛工程竣工的時(shí)漫間，繡等于標(biāo)書附錄極中所規(guī)定的時(shí)蟲間，加上監(jiān)理踢工程師批準(zhǔn)的碑工程延期的時(shí)豬間。碑（緩4鞠）施工合同規(guī)符定了工程延期乎的條件，為監(jiān)預(yù)理工程師審批果工程延期提供援了依據(jù)。泳上述情況發(fā)生敢前和已發(fā)生后撒施工單位應(yīng)及登時(shí)通知監(jiān)理工痕程師和業(yè)主，隨并采取積極有僑效的措施，在巾監(jiān)理工程師指掛導(dǎo)下盡量減少抄工期延期的影隸響。婆（二）工程延疏期的申報(bào)訓(xùn)（狹1原）根據(jù)施工合擔(dān)同條款的規(guī)定右，在延期事件敏發(fā)生后，施工蹲單位應(yīng)向監(jiān)理坊工程師和業(yè)主樸提出工程延期剃的意向。播（禮2摘）施工單位在卵發(fā)出意向通知潔后，向監(jiān)理工誓程師和業(yè)主提蠢交詳細(xì)的申述務(wù)報(bào)告，說明造南成延期的理由芽（合同條款的盯依冊(cè)據(jù)療)雜以及有關(guān)的詳傭細(xì)情況，以便鄭監(jiān)理工程師及那時(shí)對(duì)延期事件驢進(jìn)行研究，但靠是，當(dāng)延期事絞件具有持續(xù)性懇的影響時(shí)，在喇意向通知發(fā)出敲后，不可能提洗供最終的詳細(xì)露申報(bào)，則施工錫單位應(yīng)向監(jiān)理姻工程師提交階幕段性的詳細(xì)報(bào)誼告。延期事件懸終止后，施工酷單位在合同規(guī)間定的期限內(nèi)，且向監(jiān)理工程師覆提交正式的延適期申請(qǐng)報(bào)告。社（三）工程延已期的審批程序煤監(jiān)理工程師在飯做出工程延期尖決定之前，必牌須取得業(yè)主的啞同意。階（躁1梁)摩工程延期的審搞批程序丟a抱、收集資料，降做好記錄廢b小、審查施工單邊位的延期申請(qǐng)戴監(jiān)理工程師應(yīng)妻分析產(chǎn)生延期狹的主要原因，胸并盡快報(bào)告業(yè)像主，積極協(xié)調(diào)懇，以便盡早消恐除產(chǎn)生延期的憑影響因素。為依了及時(shí)對(duì)延期豐事件做出正確筍的結(jié)論，監(jiān)理找工程師在處理牛延期事件時(shí)，野應(yīng)與業(yè)主和施痰工單位進(jìn)行協(xié)掃商，廣泛聽取駛各方的意見。環(huán)施工合阻同爹36.3伶鑄款規(guī)定，監(jiān)理路工程師收到施養(yǎng)工單位要求延踐期的通知和提粥交最后詳細(xì)資聯(lián)料后，應(yīng)歷在歷28曠肯天內(nèi)匯同業(yè)主玩審核并將報(bào)經(jīng)規(guī)業(yè)主批準(zhǔn)確定敗的延期天數(shù)通場(chǎng)知施工單位；烏或要求施工單貸位進(jìn)一步補(bǔ)充賤延期的理由和希證明材料，如浮果監(jiān)理工程師騙在腔28倦脖天內(nèi)不予答復(fù)叔，并且這種情旁況不是承包人蓄的原因造成，起則應(yīng)視為施工吹單位要求的延萄期已得到監(jiān)理化工程師批準(zhǔn)。壁對(duì)于比較復(fù)雜鏟的延期事件，抽監(jiān)理工程師應(yīng)隙成立專門小組議進(jìn)行處理。景（狼2盲)寸批準(zhǔn)工程延期哈的原則蠻監(jiān)理工程師審疏批工程延期應(yīng)之遵守以下三項(xiàng)量原則，由總監(jiān)抖審核，報(bào)業(yè)主請(qǐng)審批。匯符合合同條招件建優(yōu)b例、發(fā)生延期事方件的工程應(yīng)在霉關(guān)鍵線路非上殼絞c焦、符合實(shí)際情瑞況浮7.1雹0苦分包與指定分爽包的管理方法摧在合同文件中展規(guī)定：未經(jīng)業(yè)研主事先書面同高意，施工單位推不得把工程的障任何部分分包徒出去。因此，蔥施工單位擬雇舒?zhèn)虻娜魏畏职陠挝痪杞?jīng)監(jiān)之理工程師進(jìn)行合資格審查并報(bào)囑業(yè)主批準(zhǔn)后，穴才可以分包工荒程。牧（一）分包的元報(bào)批筑如施工單位要絨求雇傭分包單創(chuàng)位，則必須履暫行如下程序：插（億1膜)張施工單位將候輔選的分包單位滔的企業(yè)狀況和喬其機(jī)械設(shè)備、絞技術(shù)力量、財(cái)湯務(wù)狀況以及所死承擔(dān)過的工程挽情況等詳細(xì)資精料及草擬的分拖包合同報(bào)監(jiān)理具組；縱（優(yōu)2碧)商監(jiān)理組對(duì)各候阿選分包單位的獅上述情況進(jìn)行鉤仔細(xì)初審后報(bào)摧總監(jiān)，總監(jiān)認(rèn)話為必要時(shí)進(jìn)行肚現(xiàn)場(chǎng)考察，根挑據(jù)審核及考察曉情況將意見報(bào)棉業(yè)主，經(jīng)業(yè)主躁同意后，由總拐監(jiān)書面答復(fù)施筐工單位是否同繡意分包以及所認(rèn)確定的分包單黃位；馳（盒3息)體由總監(jiān)批準(zhǔn)后賣，施工單位方蛾可同分包單位烈簽訂正式分包無合同，并將分棕包合同的副本外送總監(jiān)辦、業(yè)褲主各一份；蘿（遵4坊)滾分包合同生效蕩后，分包單位距才能進(jìn)入工地命施工。全上述分包的報(bào)倒批程序，僅指尖在工程實(shí)施過輝程中出現(xiàn)的分伙包而言。如果搏施工單位在投文標(biāo)書中擬定了盛分包項(xiàng)目的分花包單位，且業(yè)乒主已在對(duì)施工襪單位資格審查跟的同時(shí)對(duì)分包謎單位的資格進(jìn)區(qū)行了審查，就絞不必履行上述肆程序。但仍需磨報(bào)審程序。群（二）分包單弱位的資格審查沉監(jiān)理工程師在哥對(duì)分包單位的柳資格進(jìn)行審查銅時(shí)，重點(diǎn)是對(duì)遙其承擔(dān)過與擬殲分包相同或類路似工程的業(yè)績(jī)傷和履約能力；率擬投入工地的雕技術(shù)管理人員旗資歷和施工機(jī)央械狀況。資質(zhì)止范圍情況。今（三）分包單松位的管理疾業(yè)主對(duì)承包人罪分包工程的同碌意并不免除承猾包人應(yīng)承擔(dān)的盟責(zé)任和義務(wù)。斤承包人應(yīng)將任錢何分包人、分辣包代理人、雇抹員或工人的行蘆為、違約和疏汪忽，視為承包付人自己的行為還、違約和疏忽憐，并為之負(fù)完驕全的責(zé)任。分搜包單位在施工巡合同中沒有獨(dú)旅立的位置，其浙從屬于施工總珍包單位，監(jiān)理典工程師不直接碧與分包單位發(fā)碼生關(guān)系，監(jiān)理筒工程師通過施惜工總包單位對(duì)純分包單位進(jìn)行敲管理。揭（四）指定分墊包合同的報(bào)批惹和管理然（表1狐）業(yè)主與分包洞人（或供貸人枝）直接簽約的判指定分包項(xiàng)目燒，承包人對(duì)質(zhì)難量和該指定分耀包人的行為、其違約及疏忽不旺負(fù)責(zé)任，但工齡程計(jì)劃、進(jìn)度灣、報(bào)表和竣工禁資料的匯總以母及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)各哀種關(guān)系等，仍斑是總承包人的奶合同責(zé)任。擋（洪2鍵）由業(yè)主指定鞭的分包工程，桂由承包人與指龜定分包人簽約耐，承包人對(duì)該播項(xiàng)目的投資及鍛指定分包人的春違約不負(fù)責(zé)任傻，但對(duì)工程的挎質(zhì)量、計(jì)劃、炕進(jìn)度、報(bào)表、融竣工資料及其典它對(duì)指定分包危人的施工管理息和協(xié)調(diào)負(fù)合同浙責(zé)任。挺八、監(jiān)理組織我機(jī)構(gòu)惱項(xiàng)目監(jiān)理組是績(jī)監(jiān)理單位派駐囑施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)兵理組織機(jī)構(gòu)，拍根據(jù)工程施工溜監(jiān)理合同所規(guī)遮定的內(nèi)容，代均表建設(shè)單位對(duì)沫工程實(shí)施階段院的監(jiān)理。器工程建設(shè)監(jiān)理驗(yàn)實(shí)行奴總監(jiān)理工程師敞負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目禍總監(jiān)作為監(jiān)理慮單位履行工程臘施工監(jiān)理合同場(chǎng)的全權(quán)代理人策，嚴(yán)格按照工耕程建設(shè)監(jiān)理合貴同要求開展工牢作油監(jiān)理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)撐圖放;經(jīng)理總工程師副經(jīng)理經(jīng)理總工程師副經(jīng)理工程部項(xiàng)目總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表土建監(jiān)理組設(shè)備安裝監(jiān)理（水電）資料信息監(jiān)理安全監(jiān)理組組安全監(jiān)理組組乎4:彩監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員酬配備計(jì)劃鑄人員炒配備悄明細(xì)表界序號(hào)遵姓嗓亡害名筒年齡狠性別棍專玩貨親業(yè)占職余評(píng)膠稱宜項(xiàng)目任職銀證書編號(hào)痛1同祝桂榮治4香4陽(yáng)女劍房屋建筑工程罵工程師級(jí)總肯檔奸監(jiān)廣注冊(cè)準(zhǔn)號(hào)虧3100臣0676吧2寬俞輝掘48纏男播土建、材料豎工程師元總監(jiān)代表垮JS3100娛510613綢H輔3鎖謝四明蕉59芝男監(jiān)土建喜、材料耀工程師呈土建抓監(jiān)理宅師銹JS3101撐111687順4冷蔣仁根朱45測(cè)男捧土建、材料貧工程師厚土建監(jiān)理師兔JY3100勁51352H憑5繼車偉明搜男彼安裝高工程師企安裝監(jiān)理莫師豎6助馬伯龍鑄57念男奧材料餐工程師輔見證員順師濁13868丙7筒顧偉強(qiáng)密38進(jìn)男蜜材料棉工程師京資料員指JS3101撲111681仰8泊馬伯龍謎57憐男輩安全效工程師層安全監(jiān)理知9氏陳堅(jiān)幸40亞男亦建筑慚工程師而人防監(jiān)理絕國(guó)人防建監(jiān)資封字贈(zèng)第您10536童4飛號(hào)糟10炎九呀:角歇項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)灰的人員崗位職代責(zé)蟲9.1酒柳總監(jiān)理工程師堅(jiān)職責(zé)合總監(jiān)理工程師棟是公司指定的柱履行項(xiàng)目監(jiān)理粱合同義務(wù)的全豎權(quán)負(fù)責(zé)人，在皺公司工程部領(lǐng)煤導(dǎo)下，全面負(fù)芝責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理工哈作?？鞍凑毡O(jiān)理合同師要求，確定現(xiàn)浙場(chǎng)監(jiān)理人員的葬分工崗位責(zé)任弟。內(nèi)施工招標(biāo)階段姜，負(fù)責(zé)參與對(duì)條承包單位的資萬(wàn)質(zhì)、人員資格蓮審查。鹿編制監(jiān)理規(guī)劃易，并組織監(jiān)理尾交底工作和參自與工程第一次致例會(huì)。追組織監(jiān)理組會(huì)隙審設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)參加工程設(shè)計(jì)遵圖紙交底會(huì)議至，審查承包單訴位編制的施工昌組織設(shè)計(jì)和重話點(diǎn)部位施工技錫術(shù)方案，提出宣改進(jìn)意見，對(duì)萌施工中的設(shè)計(jì)事變更和技術(shù)核戲定審核。僻審定承包單位滴選擇的分承包玩單位。太簽署開工令、母停工令、業(yè)務(wù)拜聯(lián)系單和重大癥工程質(zhì)量整改希單位。再編寫整理月報(bào)步、監(jiān)理報(bào)告、械審閱施工監(jiān)理議記錄，組織記蹲錄工程監(jiān)理日挎記。閉簽署當(dāng)月合格懶工程量，計(jì)量訂支付證明書，隸參加延誤工期符索賠處理。組參加建設(shè)單位份組織的工程例搜會(huì)。酸協(xié)調(diào)建設(shè)單位擾和承包單位的機(jī)關(guān)系。索組織監(jiān)理人員稿參加工程質(zhì)量待事故的調(diào)查和麻處理，對(duì)重大載事故應(yīng)提供有爭(zhēng)關(guān)情況，并提狹出建議供有關(guān)品單位參考，事膀故處理完成后惕，按要求進(jìn)行恐復(fù)驗(yàn)和簽證。唐工程竣工驗(yàn)收絮前負(fù)責(zé)編制單惡位工程質(zhì)量評(píng)轟估報(bào)告，并組綿織專業(yè)監(jiān)理工略程師審核竣工連資料，參加工稅程初驗(yàn)和終驗(yàn)首，工程結(jié)束后其編寫監(jiān)理工作石總結(jié)。臥組織監(jiān)理人員卡召開監(jiān)理會(huì)議門，學(xué)習(xí)國(guó)家和霞上級(jí)部門頒發(fā)叫的監(jiān)理規(guī)范、照法規(guī)和文件，資并開展業(yè)務(wù)交沒流活動(dòng)。粘制訂安全監(jiān)理允實(shí)施方案，明輪確安全監(jiān)理內(nèi)慘容、工程程序毯、制度和措施矮。饅參與重大安全說事故的處理工守作。箭9.恨2街總監(jiān)代表職責(zé)軟負(fù)責(zé)總監(jiān)理工機(jī)程師指定或托創(chuàng)辦的監(jiān)理工作族。南按總監(jiān)理工程洪師授權(quán)，行使侍總監(jiān)理工程師南的部分職責(zé)和脖權(quán)力。字簽署或簽發(fā)安弦全監(jiān)理日記、賊月報(bào)等資料表沈式，對(duì)安全監(jiān)研理人員工作進(jìn)漆行定期或不定可期檢查指導(dǎo)和貍安全監(jiān)理工作椅上崗交底工作談。咐出現(xiàn)重大安全類隱患或未狠按母“塞監(jiān)理工程師通舅知化單總”湖（安全）的要件求限期整改的勻情況，總監(jiān)代丙表應(yīng)立即匯報(bào)輕總監(jiān)，有總監(jiān)燃和業(yè)主協(xié)商后擁（或直接）下敬達(dá)工程暫停令業(yè)，要求施工單仿位立即對(duì)指定燙部位停工整改賀。掃對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)畝生的安全傷亡動(dòng)事故，總監(jiān)代廳表應(yīng)立即向公扯司工程部報(bào)告鼠，并對(duì)事故的祖處理過程和結(jié)旁果進(jìn)行跟蹤檢灑查。支總監(jiān)代表應(yīng)每齒月不少于一次瓜對(duì)都“附安全監(jiān)理工作擦臺(tái)胸帳食”翠中資料的及時(shí)溜性和有效性進(jìn)畝行檢查。啟9.3品層監(jiān)理工程師（贏土建、水、）淡職責(zé)害負(fù)責(zé)監(jiān)理合同未、施工合同文目件內(nèi)容，熟悉葛圖紙和掌握?qǐng)D奔紙施工、操作止規(guī)范和質(zhì)量，汗以及質(zhì)量驗(yàn)收辱標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容和有告關(guān)法規(guī)和案例愧內(nèi)容。孝參加由總監(jiān)組回織的審查設(shè)計(jì)最圖紙和施工組賣織設(shè)計(jì)，并提晨出意見供總監(jiān)歡參考，監(jiān)督承寄包按設(shè)計(jì)圖紙賴和施工組織設(shè)狀計(jì)進(jìn)行施工，民編寫監(jiān)理實(shí)施蔽細(xì)則。擱審查重點(diǎn)部位依施工技術(shù)方案套和承包單位擬打采用的新技術(shù)碼和新工藝，提客出意見交總監(jiān)稱，監(jiān)督承包單俗位按審批同意任后的技術(shù)和工扎藝進(jìn)行施工，取檢查承包單位惡的質(zhì)保體系，丑督促施工進(jìn)度濾計(jì)劃的制定和攔落實(shí)?；鴮徟_認(rèn)承包竭單位已進(jìn)場(chǎng)的儀關(guān)鍵設(shè)備性能白、規(guī)格、數(shù)量潔。東復(fù)核承包單位苦施工放樣和預(yù)敘埋件、預(yù)留孔料放樣工作，做仍到在工序進(jìn)行魯中組織檢查和曉督促，在承包蘆單位自檢合格診的基礎(chǔ)上檢查尋驗(yàn)收并簽署質(zhì)本量檢驗(yàn)單（隱薯蔽工程驗(yàn)收單赴），批準(zhǔn)下一槐道工序施工。繭提出質(zhì)量事故獲整改通知單，借處理承包施工抽中發(fā)生的一般瞇質(zhì)量事故，參圓與重大質(zhì)量事灑故的調(diào)查并提國(guó)供發(fā)生事故的貿(mào)有關(guān)情況；陵審核承包單位糖提交的工程計(jì)鑰量申報(bào)表或項(xiàng)掠目月付款申報(bào)從表，提供確實(shí)起數(shù)據(jù)供總監(jiān)審圣核簽認(rèn)。廳發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)獻(xiàn)向總監(jiān)匯報(bào)或吼做出總監(jiān)授權(quán)租下的處理。晶按職責(zé)范圍處切理監(jiān)理日記中股記錄問題，同贏時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)膀工作情況，按籌時(shí)參加工地會(huì)暢議。竟檢查現(xiàn)場(chǎng)材料慨、成品、半成滿品、構(gòu)件、設(shè)捎備質(zhì)量情況和預(yù)質(zhì)量保證資料絡(luò)。膽根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程秘進(jìn)展情況，及朋時(shí)通知試驗(yàn)（鐘材料），監(jiān)理蠢工程師和測(cè)量房監(jiān)理工程師進(jìn)酬行試驗(yàn)和測(cè)量亭復(fù)核工作。信9.搬4翼監(jiān)理員崗位職冶責(zé)剛作為監(jiān)理師（候或總監(jiān)）助手清，努力完成監(jiān)租理師交辦的任因務(wù)；客認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)妹圖紙及設(shè)計(jì)文脆件，正確理解您設(shè)計(jì)意圖，嚴(yán)陸格按照監(jiān)理程瓶序、監(jiān)理依據(jù)店進(jìn)行檢查、驗(yàn)組收。毫按專業(yè)和崗位搶分工，經(jīng)常不鑼斷地巡查工程福，掌握工程全訂面進(jìn)程的信息姜，及時(shí)報(bào)告專劇業(yè)監(jiān)理工程師扮（或總監(jiān)）。耕收集、記錄各徐種監(jiān)理資料，合專業(yè)人員歸檔駁。酬記好監(jiān)理日記揚(yáng)，及時(shí)如實(shí)填陪報(bào)原始記錄。平9.疤5郵見證員職責(zé)來負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)鑰場(chǎng)材料按照檢龍定計(jì)劃分批進(jìn)韻行見證送檢邁發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)叛品及時(shí)向總監(jiān)翠匯報(bào)、采取措方施避免工程使肅用不合格產(chǎn)品第嚴(yán)格按照國(guó)家鄰規(guī)范對(duì)材料取枯樣進(jìn)行見證，臂不得與施工單麗位、檢測(cè)單位踐串通減少檢測(cè)駐批次或更換材尋料俊.永嚴(yán)格遵守公司欣員工守則。如荒實(shí)做好材料登付記臺(tái)帳。絲認(rèn)真核對(duì)材料拴保證資料是否慨與實(shí)物相符、博是否與送檢材座料相符。虹十、監(jiān)理工作認(rèn)權(quán)限嘗施工組織設(shè)計(jì)吩或施工方案必凝須交現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理計(jì)組檢查，并經(jīng)賢項(xiàng)目