×××××××工程【單位工程質量評估報告】監(jiān)理單位：上海×××××監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：企業(yè)技術負責人：二ΟΟ八年二月目錄HYPERLINK\l"_Toc146095110"一、工程概況3HYPERLINK\l"_Toc146095111"二、工程質量評估依據(jù)3HYPERLINK\l"_Toc146095112"三、分部、分項工程的劃分及備案情況：錯誤！未定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc146095113"四、監(jiān)理控制質量情況錯誤！未定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc146095114"五、分項工程評估錯誤！未定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc146095115"六、工程測量情況錯誤！未定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc146095116"七、綜合評定9HYPERLINK\l"_Toc146095117"八、綜合結論10HYPERLINK\l"_Toc146095118"九、評估報告附表：10工程概況祖工程名稱朱建筑面件積籠(終m察2眉)老建設單位溫工程地點任設計單位惱總承包單位米勘察單位趙指定分包悅監(jiān)理單位叉專業(yè)分包檢結構類型溫結構層數(shù)賽地上三地下含占地面積朋層高以室內(nèi)外高差駛總高度漁(狐m)路絕對標高村主要設備澇電梯鋼水泵乓開陷/理竣日期因電站柔監(jiān)控工程質量評估依據(jù)敏序號產(chǎn)評臟羽姐估維術霜依均灘辛據(jù)臘錫隙名濫優(yōu)昨稱貌標割于異準件罰改編己墓北號追1丟工程建設施工席合同；鋼2水工程建設監(jiān)理斧合同；籌3扛工程設計施工瓜圖及有關的設竭計文件，包括渾圖紙交底、會語審紀要、技術翠核定單等；拼4緒國家和地方制雜定的有關工程伏建設政策、法它律、法規(guī)等；呢5革現(xiàn)行的工程建鏈設施工驗收規(guī)發(fā)范：鵲6即《建筑安裝工慮程質量檢查評侮定統(tǒng)一標準》禿GB5030厭0-2001杜7源《建筑地基基德礎工程施工質責量驗收規(guī)范》霉GB5020千2-2002拖8減《砌體工程施情工質量驗收規(guī)料范》日GB5020啊3-2002蛾9乎《混凝土結構悄工程施工質量貼驗收規(guī)范》擦GB5020郵4-2002著10導《鋼筋焊接及趕驗收規(guī)范》贏JGJ18-招2003珍11執(zhí)《混凝土強度悉檢驗評定標準唐》葡GBJ107六-87浸12田《屋面工程質騰量驗收規(guī)程》脂GB5020群7-2002嶄13岡《建筑地面工捐程施工質量驗蘆收規(guī)范》會GB5020叼9-2002耳14撓《建筑裝飾裝沸修工程質量驗要收規(guī)范》招GB5021傳0-2001勵15吼《建筑給水排斑水及采暖工程紫質量驗收規(guī)范押》給GB5024秩2-2002統(tǒng)16坡《建筑電氣施辟工質量驗收規(guī)允范》何GB5030逆3-2002悶17霧《建筑工程施坐工驗收統(tǒng)一標尊準》臣GB5030親0窗—他2001員18駕《建設工程監(jiān)聯(lián)理規(guī)范》捏GB5031源9壞—音2000拴19榨《建筑基樁檢章測技術規(guī)范》鐘JGJ10奉6應—誦2003鑄20聞《況鋼結構工程施爐工質量驗收規(guī)義范低》灘GB5020銷5栽—棗2001父21構《住宅裝飾裝喉修工程施工規(guī)葬范》鴨GB5032揀7套—幕2001座22糟工程建設標準陣強制性條文冠23仁《通風與空調助工程施工質量羅驗收規(guī)范》臂GB5024籠3-2002刑24吵《建筑與建筑落群綜合布線系糠統(tǒng)工程驗收規(guī)拉范》支GB/T50景312-20趟00萬25耕《玻璃幕墻工基程質量檢驗標攜準》捷JGJ/T1殖39-200灌1薯26奏《金屬與石材趴幕墻工程技術首規(guī)范》李JGJ133匆-2001格27畜《鞋自動噴水滅火黨系統(tǒng)施工及驗當收規(guī)范》促GB5026矛1-2005護分部、分項工地程的劃分及備衡案情況伯序號濫分部工程名稱煮所含分項凱備案情況統(tǒng)1殼地基與基礎分測部工程丈樁基、土方開港挖、模板、鋼景筋、混凝土、執(zhí)砌體、外觀尺堡寸及偏差、土助方回填紙合格鼓2膠主體結構分部望工程雞模板、鋼筋、沿混凝土、砌體病、外觀尺寸及見偏差損合格溉3賊建筑屋面分部超工程焰找平層、卷材狐防水層、充保溫層、剛性洽細石砼屠層倒圓合格普4越建筑裝飾裝修即分部工程蠶地面、飾面磚殘、抹灰、門窗三玻璃安裝、扶垃手欄桿、涂飾由、玻璃幕墻、討金屬幕墻封本次備案丟5啊建筑給、排水理及采暖分部工爐程懂室內(nèi)給水系統(tǒng)沾、衛(wèi)生器具、減室外給水管網(wǎng)蜘、室外排水系他統(tǒng)誓本次備案上6講建筑電氣分部累工程葛配管及管內(nèi)穿撒線工程、電氣嬸照明器具及其下配電箱安裝、刊避雷及接地裝據(jù)置安裝工程基本次備案雙7陜智能建筑流通信網(wǎng)絡系統(tǒng)梁、火災報警及祖消防聯(lián)動系統(tǒng)啦、安全防范系土統(tǒng)、綜合布線農(nóng)系統(tǒng)、電源與究接地妨本次備案水8裙鋼結構分部工雜程駛鋼網(wǎng)架結構安誕裝工程、壓型輸金屬板工程、士單層鋼結構安丘裝工程朋控制質量情況需：甜遍堅持質量控制高是工程建設監(jiān)丑理工作的重點飛，箱施工過程中，浪加強工程建設手程序化管理，教強化施工過程掙的工序質量控唉制是關鍵。匯施工過程中嚴譜格按照合同、妄規(guī)范和設計文枕件的要求進行叔監(jiān)理工作，要恢求施工質量必闖須達到合同規(guī)償定的質量目標父，并以此作為氏監(jiān)理工作質量隱控制的目標。耀（茄1痕）、根據(jù)信息例法預控施工原莫理采用事前控朗制措施，加強肉對進場材料踐的質量控制和填完善工序的預卵控措施，小對復試材料及解時見證送樣，悶力爭杜絕常見患的質量通??；茄施注工過程中加強鑼事中控制，衡提醒并糾正施漁工過程中的質僵量偏差；同時隊強化事后控制跡，保證工序合液格后的轉序施駁工。鈴（攪2柳）、偵抓好兩個重點暑：即重要分項抗工程的悅質量控制和關總鍵部位、關鍵阿環(huán)節(jié)的挪質量祝控制；施工過燦程中，對結構流重要部位的環(huán)級節(jié)和自關鍵工序，均頂采用旁站監(jiān)理扛的方式，及時機糾正了施工過獻程中的質量偏課差。軌（垃3薯）、積極有效綁地進行參建各歐方的協(xié)調工作蠢，充分調動施斗工單位的積極機性并發(fā)揮其主園觀能動性，為結合理、高效地蒜組織施工生產(chǎn)債創(chuàng)造了條件。立認真組織好每飾周的工程例會施（共怖計恐5點4訂次）夜，及時通報工碎程進度狀況、伙存在的問題以賠及下周的工作款要求，解決好驗現(xiàn)場施工過程姥中影響進度拐、質量和安全店的具體問題。煉（濾4亮）、亦強化四方面措刑施：即組織措余施、技術措施上、經(jīng)濟及合同腿措施；督促施睬工單位項目組舊織機構采取一蘆定的獎懲措施伸，激發(fā)施工班述組的競爭意識于，努力向高標瘡準看齊。國督促檢查施工繭單位現(xiàn)場勞動勁力、機具設備頃、材料的到位哨情況、供應情彩況以及各工序稼安排是否合理蔑，施工技術和巡組織措施等是齡否能保證進度膏的需要。什（泉5血）、量加強施工質量父預控，是保證弊工程質量的前職提。施工過程借中充分利用信姻息管理手段，緣加強信息交流叛、溝通，通過旗對信息資源的藝收集、整理，蟻充分利用信息最平臺有效地指動導、監(jiān)督工程進的施工管理，拍為保證工程質畫量提供了軟件螞支持。呀（織6己）、強化施工勒單位自控主體萍的職能，督促筑施工單位加強鄙內(nèi)部質量控制擔，針對現(xiàn)場質旦量通病，采取據(jù)適當?shù)馁|量控妥制措施，有效揪地進行施工過噴程的質量監(jiān)控悲。保證各工序呆的施工質量。著（灶7幕）、強化施工已進度的網(wǎng)絡計亡劃管理工作，拉根據(jù)總進度目坑標進行分解，叨層層落實到位買；細化月計劃亂、周計劃，并差制訂目標偏差彼的糾正預防措鹿施，以周計劃炎的實施來保證贊月計劃目標，什以月計劃目標駱的實現(xiàn)來保證英總進度目標。鳥重點保證關鍵支線路的施工計低劃的實施。賠五．渴分項工程質量類評述奔分部工程望分項工程極施墨尚憐工歲愧隔質恰祖叔量排患荷評熟炊醒述末裝治咬裝飾籮兵易工蕩魂處程白地面噸本工程地面飾釣材有倦?；瘽岽u面層、人造承石面層和實木喂地板面層。玻曉化磚主要用于隔樓梯間的地面申和樓梯踏步，險所用的材料品快種和施工質量使符合設計夏及規(guī)范瓶要求，面層與殺下一層粘結牢響固，無空鼓，挨表面潔凈，兇色澤一致，接品縫平整，周邊螺順直思；人造石面層絡主要用于國際導會議廳和連廊居，所用的材料塌品種和施工質島量符合設計學和規(guī)范亦要求，面層與法下一層粘結牢衫固，無空鼓炸，表面潔凈、熊平整、無磨痕疑，板塊無裂紋娘、罷缺角；實木地癢板面層用于原秧法國總會的地降面修繕，材料鮮規(guī)格與原有木秩地板相同，眉施工質量符合覆設計與規(guī)范要搭求，地板面層螺無明顯刨痕、亂顏色較均勻一凝致。敬郊抹現(xiàn)姓灰柔本項目抹灰分央項施工中采取稻分層施工，對珠局部總厚度大協(xié)于和等于編35mm辭時及不同材料有交接處表面的泰抹灰，采用加急設加強網(wǎng)。纖抹灰層和基層紫之間粘結牢固溫，抹灰層無脫揚層、空鼓，面傍層無爆灰和裂遞縫，表面光滑楊、潔凈業(yè)，泊接槎平整。槍門窗邀及消玻璃安裝下本項目驅門窗安裝襲有木門窗、友鋁合金門窗帝、玻璃門和木辮質防火門蛛。限木門窗主要安擋裝于原法國總鏈會保護建筑和稻國際會議廳的庫大門、衛(wèi)生間鼠、音控室；鋁處合金門窗安裝芳于連廊西大門鬼及著衛(wèi)生間和玻璃小幕墻上。防火犬門安裝于強弱區(qū)電間和消防通紡道。疾東立面進廊大紗門為無框玻璃播門。語木門窗卻的木材品種、咸材質、規(guī)格符壩合設計要求，迅門窗框、扇大紙面平整，四角紡方正，安裝牢膝固，開關靈活狼，脖無倒翹，捧小五金安李裝齊全，位置額適宜，固定可萬靠，與砌體、筑混泥土接觸處腰進行了防腐處篇理；牙鋁合金門窗的鋪品種、規(guī)格、潮尺寸、開啟方內(nèi)向、安裝位置潤、連接方式符庭合設計要求，術安裝牢固，開肅關靈活，關閉朗嚴密，無倒翹鑒，梢金屬門窗表面泛潔凈、平整、喘色澤一致看；無框玻璃門掀為宮12mm調平板安全玻璃中，材質，規(guī)格莖和施工質量符遣合設計和規(guī)范繩要求查。足保護建筑門窗摟所配玻璃為原瓣貌的水紋玻璃竭，鋁合金沫窗眾=煙上述血玻璃的品種、絨規(guī)格、尺寸、輔色彩和涂膜朝青向符合設計要糞求，幅玻璃表面潔凈者，密封膠與瑞玻璃、玻璃槽秘口的邊緣粘結蓮牢固、接縫平結齊。斑扶手欄桿行老樓樓梯寬扶手為實木扶仗手修繕；民新樓樓梯窮及屋面乘為不銹鋼扶馳手欄桿。點扶手欄桿所用繞材料的材質、采規(guī)格、數(shù)量抵符合設計要求爺，楚涂辣偷飾雹本項目涂飾工膽程所用涂料的丈品種、型號和腎性能符合設計竄要求，涂飾均惡勻、粘結牢固萬，皆無漏涂、透底攏、起皮和掉粉鋤。宜玻璃幕墻博與金屬幕墻成安裝玻璃幕墻暫和鋁幕墻輔的主體工程，菌符合有關結構跳施工及驗收規(guī)揀范的要求，安焦裝玻璃幕墻的鍬構件及零附件刷的材料品種、際規(guī)格、色澤和材性能，符合設鏟計要求，幕墻符的金屬框架與耳主體結構預埋碎件的連接、立躍柱與橫梁系的連接及幕墻蟲面板的安裝符督合設計要求，殺安裝牢固。顧玻璃幕墻表面鉤平整、潔凈，天色澤均勻一致切，權密封膠縫橫平艦豎直、深淺一懸致、寬窄均勻幕、光滑順直；退金屬幕墻板面漿平整、潔凈、于色澤一致、接郵口嚴密、安裝彎牢固，滴水線眼、流水坡向正哄確、順直。興屋妄傳滅面創(chuàng)洞悅工裙柴栗程貫找平層技找平層材料質爽量及配合比符弓合設計要求，賭基層與突出屋糟面結構的交接妻處和基層的轉費角處，均做成予圓弧形，整齊烈平順，找平層岸無酥松、起砂夸、起皮現(xiàn)象，燈找平層分格縫噸的位置和間距斥符合設計要求繳。般保溫層太本項目所采用埋的保溫層為擠萬塑板，材料質叔量均有質量保極證資料，范保溫材料持緊貼基層，鋪慚平墊穩(wěn)，拼縫脹嚴密，找坡正仆確。鋼卷材防水層紫按設計要求，來采用三元一丙效卷材為防水層犯。材料品種和餃質量符合設計闖要求，卷材防皺水驗層在填溝、檐若口、落抽水口、泛水、踐變形縫和伸出美屋面管道的防派水構造，符合燕設計和規(guī)范要紫求。屋面無積渾水，排水系統(tǒng)漸暢通。晴給水、排水及鴨采暖工程童室內(nèi)排水系統(tǒng)照室內(nèi)排水系統(tǒng)訓采用塑料管，秩材料品種、規(guī)旱格符合設計要淹求，塑料管承惕插粘結，蘭使用配套膠結懼劑，隱蔽和埋駝地的排水管道插在隱蔽前均做止灌水試驗，符祝合驗收規(guī)范標者準稿。騙室內(nèi)給水系統(tǒng)錘室內(nèi)給水系統(tǒng)爬管材符合設計扮要求，管件與庫管材相適應，藥正套系統(tǒng)均經(jīng)迫過試壓，符合頸設計和規(guī)范要叛求。增衛(wèi)生器具主衛(wèi)生器具的型婦號、規(guī)格、質隆量符合設計要驟求，并有出廠居合格證，首器具表面平整婦、光滑、無裂蔥紋、排水口尺泄寸正確，支架絨固定空及給排攀水管連接空良械好。衛(wèi)生器具刺安裝采用膨脹更螺栓固定，安纖裝高度符合相泡關要求。欺室外給水管網(wǎng)滅利用原有上水馬管網(wǎng)，不屬本玻次建設速范圍趕。檢離室外排水系統(tǒng)城室外排水管道真系統(tǒng)采用特波紋塑料管，彎材質符合設計嚇要求，排水管怪道的坡度符合咽設計要求，排邊水通暢，吵無堵塞。曬電氣安裝工程蠶配管及管內(nèi)穿航線工程注電氣照明器具泡及其配電箱安陰裝斥配電箱斃、機電器脅照明器具的材獄質符合設計要證求，并有產(chǎn)品鵝合格證和安全閣認證標志，安律裝具質量莊符合虧《洽建筑電氣工程妹施工質量驗收轉規(guī)范靜》灣GB5030滋3-200關2彈。饒避雷及接地裝莫置安裝工程早同上道理伶電源與接地皂同上道理夏智能化系統(tǒng)撐同上道理六、綜合評定寺一、經(jīng)過對以眠上需×屆個分部