PAGE頁(yè)碼頁(yè)碼房屋委托租賃合同word版20____房屋委托租賃合同房屋托付租賃合同隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的類型越來(lái)越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是我為大家收集的房屋托付租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。房屋托付租賃合同1托付人：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：、傳真、EMAIL：被托付人：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：、傳真、EMAIL：托付事項(xiàng)：，本人現(xiàn)托付于進(jìn)行商談合同條款、簽署租賃合同、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)登記備案等手續(xù)。托付期限：自年月日至年月日止。本授權(quán)書(shū)不得轉(zhuǎn)托付。除非另經(jīng)合理提前并以明確書(shū)面形式通知，上述內(nèi)容不得變更。特此證明！簽署確認(rèn)：托付人：被托付人：日期：年月日日期：年月日房屋托付租賃合同2托付方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲、乙雙方本著自愿、同等、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方托付乙方按下列條件居間出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1、房屋坐落：;建筑面積：㎡;建成年份：;土地運(yùn)用證編號(hào)：;戶型：室廳衛(wèi);權(quán)屬：□私房□房改房□經(jīng)濟(jì)適用房2、裝修狀況：，附屬設(shè)施：3、抵押狀況:□無(wú)□有;租賃狀況：□無(wú)□有(租期至年月日)4、掛牌租價(jià)：人民幣萬(wàn)元(￥元)/每月人民幣元(￥元)5、沉降狀況:□無(wú)□有;6、其他：二、托付方式與期限非獨(dú)家托付，期限自托付日起至房屋交易勝利時(shí)止。獨(dú)家托付，期限自托付日起至年月日止，在此期間甲方不能同時(shí)托付其他中介機(jī)構(gòu)從事與乙方相同的活動(dòng)。甲方同意在乙方須要時(shí)可托付第三方或與第三方共同完成甲方托付的事務(wù)。三、甲方/____人確認(rèn)：甲方確認(rèn)：具有出租房屋的權(quán)利，無(wú)權(quán)利____，并經(jīng)共有權(quán)人一樣同意出售上述房屋。____人確認(rèn)：甲方及共有權(quán)人一樣同意出租上述房屋，無(wú)權(quán)利____，同時(shí)具有甲方書(shū)面的有轉(zhuǎn)托付的托付書(shū)。甲方/____人對(duì)其所供應(yīng)的房屋信息的真實(shí)性、精確性負(fù)責(zé)。四、甲方(包括關(guān)聯(lián)方)承諾：在乙方居間服務(wù)過(guò)程中，不得做損害乙方權(quán)益的行為(如：與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看的承租方(包括關(guān)聯(lián)方)交換聯(lián)系方式、私下簽訂租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂租賃合同)。甲方托付乙方代為收取并保管承租方交付的定金。五、乙方承諾：乙方發(fā)布的信息與甲方供應(yīng)的信息一樣。妥當(dāng)保管三證、主動(dòng)為甲方找尋合適的承租方，促成交易，保證不賺取非法差價(jià)。六、中介服務(wù)費(fèi)：____物價(jià)局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。七、違約條款：甲方違反本協(xié)議約定的根據(jù)出售房屋掛牌總價(jià)的3%/或出租房屋年租價(jià)的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達(dá)成交易意向并支付交易定金后，買受方/承租方違約的，甲方同意將沒(méi)收的交易定金的50%支付給乙方作為服務(wù)補(bǔ)償。八、關(guān)聯(lián)方：包括甲方配偶、父母、子女、____人及看房隨行人員。九、協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。十、____處理：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。十一、其他條款：甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日房屋托付租賃合同3托付人甲方：地址房號(hào)：：受托人乙方：世紀(jì)鋒創(chuàng)物業(yè)管理（____）有限公司地址：____亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)科創(chuàng)十三街10號(hào)院5號(hào)樓201室聯(lián)系電：010—56836988依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守第一條、甲方將位于____市亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)科創(chuàng)十三街18號(hào)院號(hào)樓室建筑面積平方米，房屋全部權(quán)證號(hào)托付乙方作為甲方的獨(dú)家____全權(quán)代表甲方對(duì)其擁有的上述房屋供應(yīng)租賃管理服務(wù)其次條、____房屋租金標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。甲方應(yīng)依據(jù)一年租期支付相等于一個(gè)月房租全款的____服務(wù)傭金給乙方。其中包括但不僅限于應(yīng)支付給第三方的因房屋____服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。如有其它費(fèi)用支出甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應(yīng)在該房屋出租7個(gè)工作日內(nèi)支付____費(fèi)。第三條、甲方責(zé)任1、若甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋需提前兩個(gè)月以書(shū)面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動(dòng)結(jié)束但如房屋已出租的甲方應(yīng)保證新買受人接著履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。2、甲方將幫助乙方出具關(guān)于每個(gè)出租單位的有關(guān)收房、出租、交稅、辦理產(chǎn)權(quán)、租戶辦公注冊(cè)等事項(xiàng)的托付書(shū)和相關(guān)文件、證明并托付乙方代替其簽署在租賃過(guò)程中的全部相關(guān)法律文件如需上述文件根據(jù)有關(guān)部門的規(guī)定及要求須要____的甲方應(yīng)進(jìn)行____費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。3、乙方____甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后剛好將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。第四條、乙方責(zé)任1、乙方負(fù)責(zé)為甲方____找尋租客并作為甲方代表____甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份。2、乙方受托甲方收取房租的乙方應(yīng)在收到承租方支付房屋押金及房租三個(gè)工作日內(nèi)依據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除全部相關(guān)費(fèi)用后的租金款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。3、乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金4、乙方為甲方供應(yīng)的服務(wù)4、1、甲方上述物業(yè)出租前乙方所供應(yīng)的服務(wù)1）房屋鑰匙托管服務(wù)鑰匙托管托付書(shū)見(jiàn)附件2）供應(yīng)____、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺(tái)的全面____推廣3）支配租客看房服務(wù)。4、2、甲方上述物業(yè)出租后乙方所供應(yīng)的服務(wù)1）代表甲方做好房間入住前打算工作2）代為辦理租客入住的相關(guān)手續(xù)和相關(guān)事宜3）入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報(bào)告4）準(zhǔn)時(shí)向甲方轉(zhuǎn)付押金及房租。4。3、甲方上述物業(yè)退租后乙方所供應(yīng)的服務(wù)1）幫助甲方進(jìn)行物業(yè)退租及搬出檢查2）幫助甲方和租客結(jié)清各種費(fèi)用3）主動(dòng)為甲方找尋下一個(gè)租客第五條、合同爭(zhēng)議解決方式1、雙方協(xié)商解決2、協(xié)商不成依法向房屋所在地____提起訴訟敗訴方應(yīng)支付全部包括律師費(fèi)在內(nèi)的相關(guān)法律費(fèi)用。第六條、本合同壹式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。托付人簽字：日期：年月日受托人（代表）簽字：日期：年月日房屋托付租賃合同4甲方(托付方)：乙方(受托方)：甲方于年月日將其房屋托付乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)托付的詳細(xì)事項(xiàng)如下：一、托付事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力。二、房屋基本狀況1.房屋名稱：2.座落位置：3.建筑面積：4.房屋用途：5.詳細(xì)樓層：三、托付權(quán)限1.房屋的出租和日常管理;2.屋的物業(yè)管理;3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理;4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。四、托付期限托付期限為月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從年月日起至年月日止。甲方(蓋章和簽字)：乙方(蓋章和簽字)：看完上面的房屋租賃授權(quán)托付書(shū)范本，信任您已經(jīng)知道了，房屋租賃授權(quán)托付書(shū)究竟該怎么寫。但須要留意的是，肯定要根據(jù)自己的實(shí)際狀況來(lái)書(shū)寫，口頭達(dá)成的約定都要反應(yīng)在書(shū)面上，這樣才能更好地愛(ài)護(hù)您的利益。甲方簽字(蓋章)：乙方(蓋章)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司身份證號(hào)：經(jīng)紀(jì)人簽字：固定電話：電話：____電話：公司電話：年月日房屋托付租賃合同5托付方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)受托方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,就甲方托付乙方出租自有房產(chǎn)一事,經(jīng)雙方協(xié)商一樣,簽訂本協(xié)議。詳細(xì)條款如下:第一條房產(chǎn)位置、面積和用途一、甲方將自有的坐落于________八達(dá)嶺溫泉旅游度假區(qū)的奇妙時(shí)間區(qū)幢樓單元號(hào),建筑面積平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋),托付給乙方出租。二、乙方如需變更該房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、運(yùn)用空間時(shí),須事前征得甲方的書(shū)面同意。其次條托付期限首度托付限期為五年:自年月日起至年月日止。首度托付期限期滿后,雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條房屋的租賃排序一、乙方所接受托付出租房屋的租賃運(yùn)用排序嚴(yán)格根據(jù)簽定本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)循環(huán)排序。該程序的修改____由將來(lái)的業(yè)主委員會(huì)駕馭,其他任何人不得私自改動(dòng),甲乙雙方只能輸入或查詢,在未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意的狀況下,不能進(jìn)行任何修改。二、如遇在托付期限內(nèi)甲方自己運(yùn)用該房屋時(shí),則計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的排序放在最終,進(jìn)行重新排序。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將接著有效。三、甲方若要自行運(yùn)用該房屋,工作日須提前一天通知乙方,遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,視為該房屋出租一次,計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最終,若甲方未能按約運(yùn)用該房屋,計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最終,若在甲方通知乙方之前,該房屋已出租或被預(yù)定,則乙方有權(quán)將甲方支配在其它房間。四、在托付期限內(nèi),甲方自行找尋的客戶,不按電腦排序支配房間,可干脆租賃甲方托付乙方出租的房間,同時(shí)計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將甲方房間的租賃排序放到最終。第四條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)及支付方式一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格出租給第三者運(yùn)用。二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項(xiàng)費(fèi)用后即為該房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn):1、乙方的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。如管理及服務(wù)人員工資、員工福利、嘉獎(jiǎng)傭金、酒店經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)稅等;2、酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛(wèi)生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛(wèi)生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等);3、冷熱水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視收視費(fèi)等;甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費(fèi)用的總和限制在房屋出租所得毛收入的30%以內(nèi)。三、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的支付時(shí)間、方式:1.乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。2.乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。第五條甲方權(quán)利義務(wù)一、在托付租賃期間起先時(shí)向乙方供應(yīng)該房屋。二、在協(xié)議期內(nèi),甲方需保證托付給乙方經(jīng)營(yíng)管理的房屋內(nèi)的家具、電器等全部配套設(shè)施、設(shè)備,完全根據(jù)甲方自本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商處接受該房屋時(shí)的____配置,一并交與乙方,甲方不得私自搬走或更換,并根據(jù)第四條其次款中的規(guī)定擔(dān)當(dāng)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。三、協(xié)議期間,應(yīng)按____市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項(xiàng)稅費(fèi)(由乙方代扣代繳)。四、甲方在將房屋托付給乙方時(shí),必需交清房屋的修理基金、本年度物業(yè)管理費(fèi)、冬季采暖費(fèi)、房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。否則在協(xié)議期限內(nèi),乙方有權(quán)終止本協(xié)議。五、在協(xié)議期間,甲方可隨時(shí)查詢房屋出租狀況,甲方可采納以下辦理查詢:1、乙方設(shè)立網(wǎng)站,隨時(shí)反映酒店的房屋出租狀況,供業(yè)主查詢;2、酒店大堂設(shè)有自動(dòng)查詢機(jī),機(jī)內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄;3、乙方每天將房屋經(jīng)營(yíng)狀況打單記錄供甲方隨時(shí)查詢,記錄期為一年,同時(shí)乙方定期向甲方寄送。第六條乙方權(quán)利義務(wù)一、對(duì)該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng),但不得將其用于非法活動(dòng),且不得在房屋內(nèi)存放危急物品。二、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項(xiàng)管理費(fèi)用。三、保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。a)保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好運(yùn)用狀態(tài)。b)協(xié)議期滿時(shí)應(yīng)剛好向甲方交付該房產(chǎn),該房屋內(nèi)原有家具、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方,并保證房屋完好,如有損害、丟失的,應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。c)按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金,每延遲一日,按月租金的萬(wàn)分之三向甲方支付滯納金。第七條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)安排托付出租房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)以天為安排單位,并根據(jù)同類型房屋分別平均安排。計(jì)算方式如下:托付房屋的日經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)=當(dāng)日同類型房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)總和÷當(dāng)日托付出租同類型房屋的數(shù)量第八條設(shè)施、設(shè)備損壞責(zé)任及費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)一、本協(xié)議期內(nèi),凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。二、在本協(xié)議期內(nèi),如因甲方運(yùn)用所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。三、在本協(xié)議期內(nèi),該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。(詳見(jiàn)第十條)第九條甲方自用房屋有關(guān)事宜一、甲方若自用房屋,則不參與運(yùn)用當(dāng)日的酒店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)安排。二、甲方臨時(shí)自用房屋,若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方,則乙方可視當(dāng)時(shí)房屋出租狀況予以支配,若的確無(wú)法支配時(shí)后果甲方自負(fù)。三、甲方若自用房屋,不必交付租金,但應(yīng)當(dāng)自行擔(dān)當(dāng)實(shí)際發(fā)生的水、電、電話費(fèi)、酒店消耗品等費(fèi)用。第十條固定資產(chǎn)重置費(fèi)(折舊費(fèi))自甲方托付乙方經(jīng)營(yíng)之日起,第一年度固定資產(chǎn)重置費(fèi)為零;其次年度起,每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費(fèi)。該項(xiàng)費(fèi)用?？顚Ｓ?由乙方單獨(dú)設(shè)立銀行帳戶予以保管,專用于房間裝修維護(hù)、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費(fèi)用一旦動(dòng)用須事先報(bào)請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)審定,在業(yè)主委員會(huì)審定通過(guò)后方可運(yùn)用。第十一條爭(zhēng)議解決的方式本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣馹___起訴。第十二條協(xié)議生效及其它一、甲方須交清房屋修理基金、本年度的物業(yè)管理費(fèi)、冬季取暖費(fèi)后,本協(xié)議方生效。二、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。三、本協(xié)議執(zhí)行期間,因不行抗力因素及____政策緣由,致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。四、本協(xié)議一式叁份,甲方壹份、乙方兩份。五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。(以下無(wú)正文)甲方(簽章):乙方(簽章):法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):托付____人:托付____人:簽訂地點(diǎn):簽訂日期年月日房屋托付租賃合同6茲托付xxx（身份證號(hào)：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。托付人：xxx（身份證號(hào)：xxx）xxxx年xx月xx日房屋托付租賃合同7甲方（托付人）乙方（受托人）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方供應(yīng)房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：第一條托付事項(xiàng)1、甲方托付乙方出售位于____市區(qū)的房屋，建筑面積平米，售價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。2、有無(wú)抵押，抵押人，抵押金額.有無(wú)租賃，租賃期限.其次條托付期限托付期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月天.第三條甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)全部權(quán)證書(shū)或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)____過(guò)的書(shū)面托付書(shū)。3、甲方對(duì)所供應(yīng)的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。4、甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作。5、甲方不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后六個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易。6、托付期限內(nèi)甲方不得無(wú)故終止合同，因特別緣由須要終止合同的應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第四條乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。2、乙方應(yīng)仔細(xì)完成甲方的托付事項(xiàng)，根據(jù)甲方的要求找尋承購(gòu)人，將處理狀況剛好向甲方照實(shí)報(bào)告，并為承購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買賣合同》供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)。3、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具收費(fèi)票據(jù)。第五條傭金及其他費(fèi)用1、傭金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方與承購(gòu)人實(shí)際成交房款總額（人民幣）百分之一計(jì)算。2、甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買賣合同》時(shí)，即向乙方支付全額（人民幣）的百分之一傭金。3、托付事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。4、托付事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任1、甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)根據(jù)上述售價(jià)的百分之二向乙方支付違約金。2、乙方供應(yīng)虛假信息、有意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家____，甲方不得在托付期間自付出售或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)（含個(gè)人）出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方支付上述房屋實(shí)際成交價(jià)（人民幣）的百分之二作為違約金。第七條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民____提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、須要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書(shū)、托付書(shū)等附件的，必需實(shí)行書(shū)面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。特殊提示：為了維護(hù)您的合法權(quán)益，請(qǐng)您細(xì)致閱讀合同條款，并具體填寫，當(dāng)您的權(quán)益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆?wù)有不滿之處時(shí)，請(qǐng)您在第一時(shí)間撥打監(jiān)督投訴電話，我們將剛好為您協(xié)調(diào)解決。甲方名稱：乙方名稱：____人：經(jīng)紀(jì)人：證件號(hào)碼：經(jīng)辦人：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：：：簽定時(shí)間：年月日簽定時(shí)間：年月日房屋托付租賃合同8合同編號(hào)：托付方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證件號(hào)碼：受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證件號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)及____市有關(guān)地方規(guī)定，在同等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、甲方自愿將坐落在市區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）托付乙方出租。二、該房屋的基本狀況見(jiàn)附件。三、租金及租賃期限甲方確定該房屋的租金為人民幣（大寫）元（￥）（此價(jià)格不包括該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用）。該房屋的最短租賃期為。四、托付期限托付期限為個(gè)月，從年月日至年月日止共計(jì)個(gè)月。五、甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)出示該房屋的權(quán)屬證明原件和房主身份證件，相關(guān)證件由乙方留存復(fù)印件。2、甲方應(yīng)保證供應(yīng)的各種證件真實(shí)、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實(shí)地看房過(guò)程中交換聯(lián)系方式或私下成交，否則將視為中介勝利，乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務(wù)傭金。六、乙方義務(wù)1、托付期間，乙方負(fù)責(zé)帶客戶看房、照實(shí)介紹該房屋的基本狀況，主動(dòng)與承租方和甲方溝通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。2、該房屋出租后，乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)《房屋租賃合同》，并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)供應(yīng)詢問(wèn)。七、服務(wù)傭金在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)傭金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房源所在地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。八、按合同第三條規(guī)定的租金額。九、違約責(zé)任本合同履行期間，任何一方拒絕履行合同，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。若因不行抗力緣由造成本合同不能履行的，合同解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過(guò)同等協(xié)商簽訂補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應(yīng)在本合同終止或履行完畢時(shí)，向乙方交還本合同。十一、備注：甲方（簽章）：乙方（簽章）：經(jīng)手人：經(jīng)手人：聯(lián)系地址：：：簽約店：簽約日期：年月日房屋托付租賃合同9本人（身份證號(hào)：）不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理房屋租賃備案登記，現(xiàn)托付（身份證號(hào)：）到郫筒街道辦事處辦理房屋租賃登記。托付人：20xx年月日房屋托付租賃合同10托付人：（甲方）以下簡(jiǎn)稱行紀(jì)人：____兄弟房產(chǎn)買賣有限公司（乙方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽定本合同。一、甲方自愿將座落于區(qū)路（街）房屋托付乙方出租。甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)人，戶型，面積平方，樓層/，并含下列設(shè)施。二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣（大寫）元/月。托付期為年月日至年月日止。租金按結(jié)算，乙方每年給付甲方十個(gè)月租金，扣除2個(gè)月房租的閑置費(fèi)，計(jì)人民幣元（大寫）。三、付款方式按下列第種方式付款。1?，F(xiàn)金;2。。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)____或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。五、乙方通過(guò)媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同，全部權(quán)利和義務(wù)乙方享有和擔(dān)當(dāng)。甲方的.緣由造成違約的除外，乙方應(yīng)在監(jiān)督租戶妥當(dāng)保管好室內(nèi)物品，并監(jiān)督運(yùn)用。六、乙方的酬勞在收取承租戶的租金中提留（乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金），甲方不支付勞務(wù)費(fèi)。七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方緣由，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)，另付賠償承租戶的其他損失及違約金。八、對(duì)甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權(quán)自己運(yùn)用，也可出租給任何人運(yùn)用，對(duì)與乙方出租的價(jià)格與甲方無(wú)關(guān)。九、在租賃期內(nèi)甲方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1。甲方供應(yīng)給乙方的設(shè)施能夠正常運(yùn)用;2。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附著物的自然損壞修理，因甲方延誤修理而使乙方造成損失，應(yīng)由甲方賠償;十、在租賃期內(nèi)，乙方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1。如對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)經(jīng)得甲方同意，費(fèi)用乙方擔(dān)當(dāng);2。不得利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng);3。因運(yùn)用不當(dāng)或人為緣由而使房屋的設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或賜予修復(fù);4。乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方，租賃期內(nèi)水，電，煤氣，有線電視，電話等由乙方依據(jù)實(shí)際用量付費(fèi);十一、違約責(zé)任：任何一方未能履行行紀(jì)合同條款，給對(duì)方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償。十二、如因不行抗力的緣由而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。十三、本契約未經(jīng)事項(xiàng)：雙方另行議定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力。十四、甲方另行出具授權(quán)托付書(shū)一份。十五、其它事項(xiàng)約定：甲方（簽章）：乙方（簽章）：地址：地址：：：托付____人（簽章）：資質(zhì)證號(hào)：身份證：經(jīng)辦人：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。二OO年月日房屋托付租賃合同11甲方：身份證號(hào)碼：身份證地址：電話：乙方：地址：電話：甲乙雙方在同等、自愿和協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就甲方授權(quán)托付乙方為甲方供應(yīng)房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方托付乙方出租甲方在____合法所擁有的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱上述物業(yè))二、(一)甲方須要向乙方供應(yīng)的有效證明：1、身份證原件、留復(fù)印件;2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件(二)乙方須要向甲方供應(yīng)的有效證明：1、身份證原件、留復(fù)印件;甲方保證對(duì)上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，可依法交房。三、甲方托付乙方____出租上述物業(yè)的租價(jià)為：￥四、托付有效日期：日至月日止。五、乙方接受甲方托付后，供應(yīng)下列服務(wù)：1、幫助甲方與承租方簽訂租房協(xié)議。2、每月代甲方向承租方收取月租，水電費(fèi)，管理費(fèi)，有線電視費(fèi).3、代甲方為承租方修理家私電器等，修理費(fèi)用由甲方支付。4、乙方將修理費(fèi)用收據(jù)傳真至六、甲方義務(wù);1、甲方每月支付給乙方服務(wù)費(fèi)用￥(大寫人民幣)2、甲方擔(dān)當(dāng)房屋以及家電修理費(fèi)用。如需代付，在下月租金中優(yōu)先扣除。七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。發(fā)生____時(shí)雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成課向____仲裁委員會(huì)提出仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)甲乙雙方均有約束力。八、備注：甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日房屋托付租賃合同12托付方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、同等、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方代為租賃房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：一、托付租賃標(biāo)的：甲方自愿將其全部的房屋（商鋪∕住宅）托付給乙方代為出租。該房屋位于XXXX商貿(mào)城，建筑面積為平方米。二、托付權(quán)限：甲方授權(quán)乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃合同以及其他有關(guān)此房屋商業(yè)管理的文書(shū)，____甲方收取租金，全權(quán)____甲方訂立，中止，解除與第三方的租賃合同，____甲方監(jiān)督承租方合理運(yùn)用房屋及其附屬設(shè)施，并對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。期間乙方代表甲方所做出的有關(guān)該房屋的一切民事法律行為（如免租期、租金價(jià)格等）甲方予以認(rèn)可。三、托付租賃期限：自月日止,到期后如雙方接著合作，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。四、____費(fèi)及租金支付方式：1、該房屋租金價(jià)格依據(jù)市場(chǎng)行情浮動(dòng)，由乙方自定價(jià)格，乙方對(duì)租金全額收取的____費(fèi)，租金為每月每平方米元，年租金元，（人民幣大寫元）。詳細(xì)金額根據(jù)乙方和承租方簽訂的合同金額計(jì)算。2、如甲方房屋因各種緣由未能出租，閑臵期間，乙方將不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起起先計(jì)算。3、租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個(gè)月支付一次，每次支付六個(gè)月租金。乙方在扣除租金全額的____費(fèi)后，根據(jù)約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶（在匯入甲方銀行賬戶前一個(gè)月內(nèi)，甲方須向乙方供應(yīng)相應(yīng)金額的符合乙方財(cái)務(wù)制度要求的有效發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付）。賬號(hào)，開(kāi)戶行，戶名。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、托付租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經(jīng)乙方書(shū)面同意，并且租金價(jià)格不得低于乙方依據(jù)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)一制定的最低出租價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方不得向他人自行出租，如有違反，將擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、甲方有權(quán)依法定程序轉(zhuǎn)讓該房屋，在本合同的有效期內(nèi)必需將受讓方接著履行本協(xié)議作為房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移的前臵條件，在簽訂轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時(shí)必需對(duì)此加以聲明。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方接著有效。甲方轉(zhuǎn)讓房屋，需提前1個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。3、托付租賃期間，假如發(fā)生____有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。4、在____租賃期間，為保證市場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)對(duì)房屋原有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改變，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修以及結(jié)構(gòu)變更；有權(quán)對(duì)房屋的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，經(jīng)營(yíng)時(shí)間，經(jīng)營(yíng)方式等進(jìn)行全權(quán)管理。5、在托付期限內(nèi)，乙方將和承租方簽訂的全部租賃合同給甲方。六、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議，守約方除有權(quán)要求違約方接著履行本合同外，違約方還應(yīng)于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬(wàn)分之八的違約金，并擔(dān)當(dāng)給守約造成的其他損失。七、其它事項(xiàng)：1、甲方供應(yīng)的銀行賬號(hào)作為商鋪?zhàn)饨鹬Ц顿~戶。如在托付租賃期間，此賬號(hào)變動(dòng)，應(yīng)書(shū)面通知乙方。如甲方未能剛好通知乙方，乙方根據(jù)原指定賬戶支付租金應(yīng)視為租金已向甲方支付，由此造成的一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著公允合理、同等自愿的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民____提起訴訟。九、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：XXXX物業(yè)管理有限公司簽字：蓋章：日期：日期：房屋托付租賃合同13甲方（托付方）：乙方（受托方）：甲方因人在外地，特將房屋托付乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)托付的詳細(xì)事項(xiàng)如下：一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的托付房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。二、房屋信息1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；共層第層。2、房齡：年；房間數(shù)量：；衛(wèi)生間數(shù)量：；總建筑面積：平米；房屋朝向：；裝修狀況：；房屋用途：。三、托付權(quán)限1、該房屋的出租和日常管理；2、該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，該托付授權(quán)書(shū)即生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日房屋托付租賃合同14托付方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方出租自有房產(chǎn)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本協(xié)議。詳細(xì)條款如下：第一條房產(chǎn)位置、面積和用途一、甲方將自有的坐落于，建筑面積平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋），托付給乙方出租。二、乙方如需變更該房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、運(yùn)用空間時(shí)，須事前征得甲方的書(shū)面同意。其次條托付期限首度托付限期為年：自年月日起至年月日止。首度托付期限期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條房屋的租賃排序一、乙方所接受托付出租房屋的租賃運(yùn)用排序嚴(yán)格根據(jù)簽定本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)循環(huán)排序。該程序的修改____由將來(lái)的業(yè)主委員會(huì)駕馭，其他任何人不得私自改動(dòng)，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意的狀況下，不能進(jìn)行任何修改。二、如遇在托付期限內(nèi)甲方自己運(yùn)用該房屋時(shí)，則計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的排序放在最終，進(jìn)行重新排序。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將接著有效。三、甲方若要自行運(yùn)用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最終，若甲方未能按約運(yùn)用該房屋，計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最終，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預(yù)定，則乙方有權(quán)將甲方支配在其它房間。四、在托付期限內(nèi)，甲方自行找尋的客戶，不按電腦排序支配房間，可干脆租賃甲方托付乙方出租的房間，同時(shí)計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將甲方房間的租賃排序放到最終。第四條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)及支付方式一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格出租給第三者運(yùn)用。二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項(xiàng)費(fèi)用后即為該房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)：1、乙方的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。如管理及服務(wù)人員工資、員工福利、嘉獎(jiǎng)傭金、酒店經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)稅等；2、酒店消耗品。如酒店消耗品（包括衛(wèi)生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛(wèi)生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等）；3、冷熱水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視收視費(fèi)等；甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費(fèi)用的總和限制在房屋出租所得毛收入的30%以內(nèi)。三、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的支付時(shí)間、方式：1、乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。2、乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。第五條甲方權(quán)利義務(wù)一、在托付租賃期間起先時(shí)向乙方供應(yīng)該房屋。二、在協(xié)議期內(nèi)，甲方需保證托付給乙方經(jīng)營(yíng)管理的房屋內(nèi)的家具、電器等全部配套設(shè)施、設(shè)備，完全根據(jù)甲方自本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商處接受該房屋時(shí)的____配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并根據(jù)第四條其次款中的規(guī)定擔(dān)當(dāng)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。三、協(xié)議期間，應(yīng)按____市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項(xiàng)稅費(fèi)（由乙方代扣代繳）。四、甲方在將房屋托付給乙方時(shí)，必需交清房屋的修理基金、本年度物業(yè)管理費(fèi)、冬季采暖費(fèi)、房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。否則在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。五、在協(xié)議期間，甲方可隨時(shí)查詢房屋出租狀況，甲方可采納以下辦理查詢：1、乙方設(shè)立網(wǎng)站，隨時(shí)反映酒店的房屋出租狀況，供業(yè)主查詢；2、酒店大堂設(shè)有自動(dòng)查詢機(jī)，機(jī)內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄；3、乙方每天將房屋經(jīng)營(yíng)狀況打單記錄供甲方隨時(shí)查詢，記錄期為一年，同時(shí)乙方定期向甲方寄送。第六條乙方權(quán)利義務(wù)一、對(duì)該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)，但不得將其用于非法活動(dòng)，且不得在房屋內(nèi)存放危急物品。二、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項(xiàng)管理費(fèi)用。三、保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。a）保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好運(yùn)用狀態(tài)。b）協(xié)議期滿時(shí)應(yīng)剛好向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償（房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外）。c）按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬(wàn)分之三向甲方支付滯納金。第七條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)安排托付出租房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)以天為安排單位，并根據(jù)同類型房屋分別平均安排。計(jì)算方式如下：托付房屋的日經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)=當(dāng)日同類型房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)總和÷當(dāng)日托付出租同類型房屋的數(shù)量第八條設(shè)施、設(shè)備損壞責(zé)任及費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)一、本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。二、在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方運(yùn)用所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。三、在本協(xié)議期內(nèi)，該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。（詳見(jiàn)第十條）第九條甲方自用房屋有關(guān)事宜一、甲方若自用房屋，則不參與運(yùn)用當(dāng)日的酒店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)安排。二、甲方臨時(shí)自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方，則乙方可視當(dāng)時(shí)房屋出租狀況予以支配，若的確無(wú)法支配時(shí)后果甲方自負(fù)。三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應(yīng)當(dāng)自行擔(dān)當(dāng)實(shí)際發(fā)生的水、電、電話費(fèi)、酒店消耗品等費(fèi)用。第十條固定資產(chǎn)重置費(fèi)（折舊費(fèi)）自甲方托付乙方經(jīng)營(yíng)之日起，第一年度固定資產(chǎn)重置費(fèi)為零；其次年度起，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費(fèi)。該項(xiàng)費(fèi)用?？顚Ｓ?，由乙方單獨(dú)設(shè)立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護(hù)、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費(fèi)用一旦動(dòng)用須事先報(bào)請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)審定，在業(yè)主委員會(huì)審定通過(guò)后方可運(yùn)用。第十一條爭(zhēng)議解決的方式本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣馹___起訴。第十二條協(xié)議生效及其它一、甲方須交清房屋修理基金、本年度的物業(yè)管理費(fèi)、冬季取暖費(fèi)后，本協(xié)議方生效。二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。三、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不行抗力因素及____政策緣由，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。四、本協(xié)議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日房屋托付租賃合同15托付方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲方托付乙方出租其享有合法全部權(quán)/運(yùn)用權(quán)的房屋，即座落在市區(qū)街號(hào)單元的物業(yè)，現(xiàn)與乙方按自愿、同等、誠(chéng)懇信用的原則，協(xié)商一樣，簽訂如下托付合同。第一條托付事項(xiàng)甲方托付乙方獨(dú)家____上述物業(yè)租賃及相關(guān)業(yè)務(wù)：1、甲方托付乙方為其物業(yè)的唯一____人，為其找尋恰當(dāng)?shù)某凶馊?，符合本合同其次條約定的租賃條件時(shí)，由乙方以自身名義與承租人簽署《租賃合同》，2、托付乙方對(duì)房屋的運(yùn)用監(jiān)督管理，促使承租人合法和正常運(yùn)用房屋、愛(ài)惜房屋及其設(shè)備。3、托付乙方代為收取租金及保證金，代收代繳物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶____及有線電視等費(fèi)用。4、托付期限：本合同簽訂之日起至《租賃合同》相關(guān)事項(xiàng)全部結(jié)束之日止。5、如承租戶欠繳租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等等相關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方可以訴訟或非訴訟的方式催收，乙方并可以托付律師代為追收。其次條租賃條件甲方要求的主要出租條件如下：1、甲方供應(yīng)的出租房屋用于居??；建筑面積210平方米（詳細(xì)面積以該物業(yè)房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）。2、租賃期限為壹年，即從年月日至年月日止。3、甲方每月取得的凈租金為人民幣18032,00元（大寫：壹萬(wàn)捌仟零佰叁拾貳元整）（租金含貳臺(tái)數(shù)字電視收視費(fèi)），按月支付。租金按月支付。乙方應(yīng)在每月的第日前向承租人收取租金，并在收到租金后3個(gè)工作日內(nèi)（以匯出之日為準(zhǔn)，如遇國(guó)家節(jié)假日順延）辦理匯至甲方銀行帳號(hào)的手續(xù)，乙方逾期匯出的，每逾期一日，甲方有權(quán)按當(dāng)月租金額的1‰向乙方收取滯納金。甲方指定的收款賬戶為：帳號(hào)開(kāi)戶名：開(kāi)戶行銀行：銀行賬號(hào)：4、租賃保證金為人民幣36000,00元（大寫：叁萬(wàn)陸仟零佰零拾零元）。租賃合同終止時(shí)，承租方付清應(yīng)付的相關(guān)費(fèi)用之后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將保證金本金退還。但因甲方緣由提前解除租賃的，甲方應(yīng)雙倍返還保證金；因承租人緣由提前解除租賃的，甲方無(wú)需退還保證金。5、租賃期間管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及寬帶____等費(fèi)用由承租人擔(dān)當(dāng)。第三條甲方權(quán)利義務(wù):1、甲方保證其對(duì)本合同標(biāo)的房屋享有完全合法的出租權(quán)利。2、甲方應(yīng)照實(shí)地向乙方陳述該物業(yè)的有關(guān)狀況，供應(yīng)的全部材料（包括原件、復(fù)印件）應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整、有效。3、甲方在本合同期限內(nèi)將其物業(yè)的租賃權(quán)完全交與乙方，甲方不再與第三方訂立同一標(biāo)的的出租托付合同或出租合同。4、甲方有權(quán)利隨時(shí)向乙方了解托付事項(xiàng)的進(jìn)展?fàn)顩r；乙方有義務(wù)依據(jù)甲方要求向甲方報(bào)告相關(guān)狀況。5、甲方供應(yīng)以下文件原件給乙方核對(duì)，并供應(yīng)復(fù)印件各壹份，甲方應(yīng)在復(fù)印件上簽名確認(rèn)其真實(shí)性與合法性：房地產(chǎn)權(quán)證（登記字號(hào)：）業(yè)主身份證明（證件類型：號(hào)碼：）6、本合同簽訂后前將該物業(yè)及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備（設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一）交付乙方。如甲方未按期或未按要求交付物業(yè)，則起租日順延，每日并按月租金1‰向乙方支付滯納金。7、該物業(yè)在年月日之前的一切費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)交納，且應(yīng)保證水、電、煤氣、電話、寬帶、有線電視等全部交付設(shè)施、設(shè)備可正常運(yùn)用。8、甲方擔(dān)當(dāng)房屋主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝修等非人為損壞的修理費(fèi)用。如因甲方延誤房屋修理造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。因修理影響居住運(yùn)用的，甲方按本合同日租金的2倍標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償或供應(yīng)同等水平的物業(yè)予租戶居住。9、非因乙方人為的責(zé)任而致該房產(chǎn)的屋頂，主要結(jié)構(gòu)，地板及排水管道，煤氣管道，電纜等固定裝臵和家私電器等設(shè)備損壞時(shí)，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的修理費(fèi)用，在出現(xiàn)該等損害時(shí)，乙方應(yīng)剛好通知甲方（或甲方授權(quán)的____人）和物業(yè)管理公司，并由甲方負(fù)責(zé)于48小時(shí)內(nèi)支配修繕工作。假如甲方接到乙方的修理通知后，超過(guò)3個(gè)工作日不進(jìn)行修理的，乙方有權(quán)自行支配進(jìn)行修理，所產(chǎn)生的費(fèi)用將由甲方于5個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方，或由乙方在次月租金中抵扣。乙方須在修理之前將預(yù)料修理費(fèi)用通知甲方，并在修理完成之后供應(yīng)正式修理費(fèi)用票據(jù)供應(yīng)給甲方。10、租賃期內(nèi)，甲方出售或轉(zhuǎn)讓該物業(yè)時(shí)，須提前三十日書(shū)面通知乙方，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方放棄行使該權(quán)利，甲方應(yīng)保證買家必需接受本租約的條款，全面履行本租約，房屋設(shè)定抵押或被查封的應(yīng)剛好以書(shū)面形式告知乙方，否則，甲方應(yīng)雙倍賠償保證金。11、租賃期內(nèi)甲方不得干涉承租方的正常生活。在事先通知并征得租戶同意的狀況下，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查。合約期滿前三十日，在租戶不續(xù)租狀況下，甲方或甲方____人可在乙方幫助下陪伴其他租客/買客看房。12、租賃期間因市政建設(shè)或供應(yīng)緣由引起的供水、供電、煤氣、電訊故障，甲方有義務(wù)剛好聯(lián)系相關(guān)部門盡快解決問(wèn)題，但不