UG北京市地方標(biāo)準(zhǔn)既有公共建筑節(jié)能綠色化改造技術(shù)規(guī)程hnicalspecificationforenergysavinggreenretrofittingofexistingpublicbuildings聯(lián)合發(fā)布北京市地方標(biāo)準(zhǔn)既有公共建筑節(jié)能綠色化改造技術(shù)規(guī)程hnicalspecificationforenergysavinggreenretrofittingofexistingpublicbuildings協(xié)會公司住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會前言施；6.供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)改造實施；7.給水排水及生活熱水系統(tǒng)改造實施；8.照明及電梯系統(tǒng)改造實施；9.運維管理系統(tǒng)改造實施；10.可再生能源系統(tǒng)改造實評。執(zhí)行過程中如有意見或建議，請寄送中國建筑節(jié)能協(xié)會(通訊地址：北京市海淀區(qū)三里河路科技股份有限公司筑設(shè)計研究院有限公司公司公司計研究院有限公司(北京)科技股份有限公司中碳綜合能源科技有限公司博易基業(yè)工程技術(shù)(北京)有限公司路川金域電子貿(mào)易(上海)有限公司氣(中國)有限公司工程咨詢開發(fā)有限公司能科技有限公司源科技股份有限公司展中心科學(xué)技術(shù)有限公司源科技有限公司發(fā)展有限公司黃寧李麗艷李祥徐杰俊駱樂魏崢鮑宇清吳景山田曉飛牛紅日岑宗乘敏紀(jì)博雅米成龍肖偉劉月馮逸夫閆浩春王祺李鋼卿唐穎龍豹郭梁雨錢偉民劉偉李凱李偉雪燕張曉東 Contents alrequirements is 3.4Watersupplyanddrainage,domestichotwatersystemdiagnosis 5agnosis cesystemdiagnosis ystemdiagnosis 4Benchmarkonretrofitting 10Generalrequirements 04.2Buildingenvelopebenchmark 11 yanddrainagedomestichotwatersystembenchmark 4.5Powersupplyanddistribution,lightingandelevatorssystembenchmark 16ementofoperationandmaintenancebenchmark 4.7Renewableenergysystembenchmark 184.8Specialenergyconsumptionsystembenchmark 19.9Systembenchmarkandcompositivebenchmark 19Retrofittingimplementsforbuildingenvelope 20 VACsystem mplementsforwatersupplyanddrainagedomestichotwatersystem ntsforPowersupplyanddistributionlightingandelevatorssystem 9Retrofittingimplementsformanagementofoperationandmaintenance 42 ment eenergysystem n pecialenergyconsumptionsystem 11.2Constructionandacceptance 53vings orenvironmentalquality onenergysavingandgreenretrofitting AppendixA：Energysaving(rate)calculationandimplementationreportofenergyefficiencyandetrofittingofexistingpublicbuildings xCCalculationmethodofbuildingnonheatingenergyconsumptionandheatingenergyercalibration ionfactors Explanationofwordinginthisstandard 66 11總則制有公共建筑節(jié)能綠色化改造。22術(shù)語節(jié)能綠色化改造energy-savingandgreenretrofitting2節(jié)能綠色化診斷energy-savingandgreendiagnosis分析、4建筑綜合能耗指標(biāo)comprehensiveenergyconsumptionindicatorofbuilding系統(tǒng)。33改造診斷3.1一般規(guī)定.1.2既有公共建筑節(jié)能診斷前，應(yīng)具備下列資料：3相關(guān)設(shè)備技術(shù)參數(shù)和近1~3年的運行記錄；耗量、水耗量、碳排放量；要功能、入住率、出租率、運行時間等使用情況。.1.3既有公共建筑節(jié)能診斷前，應(yīng)采集以下室內(nèi)環(huán)境參數(shù)：，包括噪聲、照度；CO濃度、PM2.5濃度、甲醛濃度、TVOC濃度。3.1.4既有公共建筑改造前應(yīng)根據(jù)資料和現(xiàn)場調(diào)查進(jìn)行初步策劃和技術(shù)經(jīng)濟分析，針對關(guān)3.1.5既有公共建筑節(jié)能診斷項目的檢測方法應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能檢測標(biāo)3.2圍護結(jié)構(gòu)診斷4熱工缺陷及熱橋部位內(nèi)表面溫度。遮陽系數(shù)；；璃或其他透明材料的可見光透射比、太陽得熱系數(shù)；墻、建筑主要功能房間或區(qū)域的氣密性。3.3供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)診斷3.3.1冷熱源系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)置情況，對下列內(nèi)容進(jìn)行選擇性診斷：(SCOP)等；鍋爐運行效率；4自然冷源利用情況；6多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機組的制冷綜合性能系數(shù)IPLV(C)；的計量裝置安裝及運行情況。3.3.2輸配系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)置情況，對下列內(nèi)容進(jìn)行選擇性診斷：；水泵流量、揚程及效率；5水方式及補水率；統(tǒng)管道跑、冒、滴、漏情況；情況。3.3.3末端系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)置情況，對下列內(nèi)容進(jìn)行選擇性診斷：力品質(zhì)等；；運行情況，包括排風(fēng)通風(fēng)機效率，風(fēng)機單位風(fēng)量耗功率等。器的阻力情況；及空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)分室溫度調(diào)節(jié)控制情況。3.3.4排油煙系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)置情況，對下列內(nèi)容進(jìn)行選擇性診斷：壓道堵塞情況。3.4給水排水及生活熱水系統(tǒng)診斷3.4.1給水系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)置情況，對下列內(nèi)容進(jìn)行選擇性診斷：；項計量方式；統(tǒng)管路的布置方式；3.4.2排水系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)置情況，對下列內(nèi)容進(jìn)行選擇性診斷：2污水抽升設(shè)備類型，包括潛水泵、液下泵噴射泵及氣壓輸水器等；6公共浴室淋浴熱水系統(tǒng)節(jié)水措施；采用的灌溉方式；4雨水回收系統(tǒng)使用情況。3.4.4熱源系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)置情況，對下列內(nèi)容進(jìn)行選擇性診斷：熱源設(shè)備的運行時間、使用的燃料及工質(zhì)；行性能；筑使用性質(zhì)與生活熱水系統(tǒng)形式；日總用水量、人均最高日用水定額。3.4.5輸配系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)置情況，對下列內(nèi)容進(jìn)行選擇性診斷：管道敷設(shè)方式及保溫性能；泵效率。3.4.6末端系統(tǒng)(洗臉盆、洗滌盆、浴盆、盥洗槽、熱水器、花灑、水嘴等器具)，應(yīng)查具使用情況。3.5供配電、照明及電梯系統(tǒng)診斷3.5.1供配電系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)置情況，對下列內(nèi)容進(jìn)行選擇性診斷：、電纜、電容器、開關(guān)柜等設(shè)備狀況；項計量；4無功補償；；能特性。73.5.2照明系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)置情況，對下列內(nèi)容進(jìn)行選擇性診斷：溫、照度值、功率密度值、效率；明控制方式；施使用情況。3.5.3電梯系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)置情況，對下列內(nèi)容進(jìn)行選擇性診斷：；及運行模式；4節(jié)能控制措施。3.6運維管理系統(tǒng)診斷和控制；4冷熱源站總補水量的監(jiān)測與控制；；泵調(diào)速及閥門開度調(diào)節(jié)的控制；高費淘汰產(chǎn)品。監(jiān)測；系統(tǒng)的節(jié)能拖動及轎廂內(nèi)照明和空調(diào)的節(jié)能控制；8.6.3維護管理系統(tǒng)應(yīng)對下列內(nèi)容進(jìn)行選擇性診斷：；3.7可再生能源系統(tǒng)診斷3.7.1使用太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)的供配電系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)置情況，對下列內(nèi)容進(jìn)行選擇年發(fā)電量；費效比；光伏板表面灰塵遮蓋情況。3.7.2使用太陽能熱利用系統(tǒng)的供熱系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)置情況，對下列內(nèi)容進(jìn)行選擇性水箱熱損因數(shù)；熱損比；利用率；況，包括分散布置、集中布置、與用水點的遠(yuǎn)近等。3.7.3使用地源熱泵、空氣源熱泵等其他熱泵機組作為冬季供暖和夏季供冷設(shè)備時，應(yīng)根3.8特殊用能系統(tǒng)診斷3.8.1洗衣房系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)置情況，對下列內(nèi)容進(jìn)行選擇性診斷：9洗滌設(shè)備熱利用率；收情況；4節(jié)水性能。3.8.2數(shù)據(jù)中心機房空調(diào)系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)置情況，對下列內(nèi)容進(jìn)行選擇性診斷：PUE；4冷卻水補水量；溫差；行效率；使用情況。4改造判定.1一般規(guī)定4.1.1既有公共建筑改造前，應(yīng)根據(jù)節(jié)能診斷結(jié)果及本章改造判定的規(guī)定，確定需要進(jìn)行1.3既有公共建筑改造時，滿足以下任意一條時，宜進(jìn)行相應(yīng)的改造：度低于16℃或高于26℃；3新風(fēng)系統(tǒng)使用期間室內(nèi)PM2.5濃度年平均值超過35mg/m3或二氧化碳濃度日平均值大GB定的建筑空間照明標(biāo)準(zhǔn)值；質(zhì)量不滿足特殊使用要求。1.4當(dāng)既有公共建筑的冷熱源設(shè)備滿足下列條件之一時，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的改造或更換：區(qū)節(jié)能減排和環(huán)保政策的相關(guān)規(guī)定。氣的蒸汽或熱水鍋爐作為熱源，其運行效率低于表4.1.5中數(shù)值時，且鍋爐改造或更換的燃料WD/Q1.4＜D＜6/.2≤Q≤4.6D20/4.2圍護結(jié)構(gòu)單項判定4.2.1當(dāng)既有公共建筑因結(jié)構(gòu)或防火等方面存在安全隱患而需進(jìn)行改造時，宜同步進(jìn)行外4.2.2既有公共建筑圍護結(jié)構(gòu)透光外門或單一立面透光部位的傳熱系數(shù)及太陽得熱系數(shù)存況之一時，宜對圍護結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造：K部位的傳熱系數(shù)大于表4.2.2規(guī)定的限值；數(shù)限值甲類建筑W/(m2·K)乙類建筑W/(m2·K)丙類建筑W/(m2·K)墻面積比≤0.4墻面積比≤0.5墻面積比≤0.7面積比大于0.6的單一立面透光部位的太陽得熱系數(shù)超過0.6。窗通用技術(shù)條件》GB/T31433中規(guī)定的7級，透明幕墻的氣密性低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑幕GBT086中規(guī)定的3級。4.2.3既有公共建筑屋面透光部位面積超過屋頂面積的20%，應(yīng)對屋面透光部位進(jìn)行節(jié)能色化改造：1甲類和乙類建筑屋面透光部位的傳熱系數(shù)大于2.7W/(m2·K)，或太陽得熱系數(shù)超過K4.3供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)單項判定相應(yīng)的改造或更換：4.3.1規(guī)定的限值；冷水機組的實際性能系數(shù)低于表4.3.1中數(shù)值的0.93倍；的實際性能系數(shù)低于表4.3.1中數(shù)值的0.95倍；1中限值的0.90倍。.3.1冷水(熱泵)機組的制冷性能系數(shù)(COP)限值528528489卻305507.3.2單元式空氣調(diào)節(jié)機、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空氣調(diào)節(jié)機組制冷能效比限值5433984.3.3采用多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機組時，名義制冷工況和規(guī)定條件下，水冷多聯(lián)式空調(diào)(熱為直燃型溴化鋰型時，宜對冷源系統(tǒng)進(jìn)行相應(yīng)的改造。4.3.5當(dāng)采用電動壓縮水冷式制冷機組時，冷源綜合制冷性能系數(shù)(SCOP)低于表4.3.5表4.3.5水冷式制冷機組冷源系統(tǒng)綜合制冷性能系數(shù)(SCOP)限值(kW)式52852801012031076544.3.7供暖、空調(diào)系統(tǒng)的循環(huán)水泵未采用變速變流量調(diào)節(jié)方式時，宜對循環(huán)水泵進(jìn)行變速。頻運行時，宜對風(fēng)機進(jìn)行變頻改造。3.9當(dāng)通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機滿足下列條件之一時，宜對風(fēng)機進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)節(jié)或改造：0.8倍；Ws[W/(m3/h)]統(tǒng)系統(tǒng)系統(tǒng)空氣空調(diào)系統(tǒng)，h4.3.13在公共建筑中的新風(fēng)系統(tǒng)使用期間，當(dāng)設(shè)有新風(fēng)的空調(diào)系統(tǒng)不滿足下列條件之一管的保溫存在結(jié)露情況時，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的改造。布不均勻；；未采用自動排污；風(fēng)量調(diào)節(jié)方式。行效率低于銘牌值的80%時，應(yīng)對水泵進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)節(jié)或改造。4.4給水排水及生活熱水系統(tǒng)單項判定中規(guī)定的泵節(jié)能評價值，或?qū)嶋H運行效率低于銘牌值的80%時，應(yīng)對水泵進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)節(jié)或4.4.4生活熱水系統(tǒng)的循環(huán)水泵未采用變速變流量調(diào)節(jié)方式時，宜對循環(huán)水泵進(jìn)行變速變4.4.5當(dāng)進(jìn)行水力平衡調(diào)試后，生活熱水系統(tǒng)各主支管路回水溫度最大差值大于設(shè)計供回4.4.6當(dāng)生活熱水循環(huán)水泵的實際水量超過原設(shè)計值的20%，或循環(huán)水泵的實際運行效率低于銘牌值的80%時，應(yīng)對水泵進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)節(jié)或改造。4.5供配電、照明及電梯系統(tǒng)單項判定4.5.1當(dāng)供配電系統(tǒng)不能滿足更換的用電設(shè)備功率、配電電氣參數(shù)要求時，或主要電器為淘汰產(chǎn)品時，應(yīng)對配電柜(箱)和配電回路進(jìn)行改造。4.5.2當(dāng)變壓器平均負(fù)載率長期低于20%時，宜進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)配或改造。.3當(dāng)斷路器滿足下列條件之一時，宜進(jìn)行相應(yīng)改造：低于20%。4.5.4當(dāng)供配電系統(tǒng)未根據(jù)配電回路合理設(shè)置用電分項計量或分項計量電能回路用電量校4.5.5當(dāng)無功補償不能滿足要求時，應(yīng)論證改造方法合理性并進(jìn)行投資效益分析，當(dāng)投資4.5.7當(dāng)公共建筑的照明功率密度值(LPD)超過現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB制未獨立于其他區(qū)域的照明控制宜進(jìn)行改造。5.11當(dāng)電梯運行控制符合下列條件之一時，宜進(jìn)行改造：同一電梯廳時，不具備群控功能；4.6運維管理系統(tǒng)單項判定調(diào)區(qū)域的室溫不具備自動調(diào)控手段時，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)改造。4.6.5對于人員密度相對較大且變化較大的房間，未設(shè)置二氧化碳濃度監(jiān)測和新風(fēng)量需求4.6.6當(dāng)集中供暖與空氣調(diào)節(jié)等用能系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能綠色化改造時，應(yīng)對與之配套的監(jiān)測與分析等節(jié)能管理要求4.6.8當(dāng)監(jiān)測與控制系統(tǒng)配置的傳感器、閥門及配套執(zhí)行器、變頻器等的選型及安裝不符合設(shè)計、產(chǎn)品說明書及現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范》GB50093的規(guī)定。4.6.9當(dāng)監(jiān)測與控制系統(tǒng)無用電分項計量或不能滿足改造前后節(jié)能效果對比時，應(yīng)進(jìn)行改4.7可再生能源系統(tǒng)單項判定》4.7.3當(dāng)采用地源熱泵機組作為冬季供暖和夏季供冷設(shè)備時，系統(tǒng)的供回水溫度無法保證進(jìn)行相應(yīng)的改造或更換。下列數(shù)值，且機組改造或更換的靜態(tài)投資回收期小于或等于8年時，宜進(jìn)行相應(yīng)的改造或2冷熱水機組(不包括循環(huán)水泵):1.8。4.8特殊用能系統(tǒng)單項判定無能量回收時，宜進(jìn)行相應(yīng)的改造?？刂埔髸r，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的改造。4.9分項判定及綜合判定4.9.1既有公共建筑的外圍護結(jié)構(gòu)經(jīng)節(jié)能綠色化改造，供暖通風(fēng)空調(diào)能耗降低10%以上且4.9.2既有公共建筑的供暖通風(fēng)空調(diào)及生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)經(jīng)節(jié)能綠色化改造，系統(tǒng)的總能4.9.3既有公共建筑未采用節(jié)能燈具或采用的燈具效率及光源等不符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)9.4滿足下列條件之一，宜進(jìn)行改造：5圍護結(jié)構(gòu)改造實施5.1設(shè)計5.1.1圍護結(jié)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能綠色化改造時，應(yīng)對原結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行復(fù)核、驗算；當(dāng)結(jié)構(gòu)安足改造要求時，應(yīng)采取結(jié)構(gòu)加固措施。5.1.3外墻保溫材料和建筑構(gòu)造的防火性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火5.1.4外墻采用可粘貼工藝的外保溫改造方案時，應(yīng)檢查基墻墻面的性能，并應(yīng)符合表1.4基墻墻面性能指標(biāo)要求能指標(biāo)開裂、脫落等、油污、霉斑等附著物，鋼筋無銹蝕的損壞進(jìn)行修復(fù)；疏松的砂漿進(jìn)行清理；損壞或易脫落的外墻飾面磚應(yīng)根據(jù)情況全部或部分剔除。.6外墻采用外保溫系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能綠色化改造設(shè)計時，應(yīng)符合下列規(guī)定：GJ外表面宜采用薄型隔熱功能涂料。外墻外保溫改造使用的材料應(yīng)符合下列規(guī)定：.7的規(guī)定：.7界面砂漿的性能要求要求2塑料錨栓的金屬螺釘應(yīng)由不銹鋼或經(jīng)過表面防腐蝕處理的金屬制成。錨栓的錨固深度、塑料圓盤的直徑、錨栓抗拉承載力應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻保溫用錨栓》JG/T366粘貼飾面磚。達(dá)標(biāo)時，宜加設(shè)內(nèi)保溫。有特殊立面要求，要求應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻內(nèi)保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJT61的規(guī)定；內(nèi)保溫層厚度計算時，保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)應(yīng)進(jìn)行修正；裂部位以及屋面板、樓板相應(yīng)部位采取構(gòu)造加強措施；窗洞口內(nèi)側(cè)面應(yīng)做保溫。非透明幕墻節(jié)能綠色化改造時，應(yīng)符合下列規(guī)定：規(guī)理。于MPa應(yīng)采取附加構(gòu)造措施保證面板的可靠性；抗凍系數(shù)不應(yīng)小于0.8；用有隔熱功能的材料，隔熱溫差不應(yīng)小于7℃；行防水隔汽處理；11透明幕墻節(jié)能綠色化改造設(shè)計時，應(yīng)符合下列規(guī)定：層樓板、隔墻處的縫隙應(yīng)采用防火封堵材料封堵；應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑幕墻》GB/T21086中規(guī)定的3級。措施：能的膜；提下，宜增加透明幕墻的可開啟扇。14公共建筑屋面節(jié)能綠色化改造設(shè)計時，應(yīng)符合下列規(guī)定：增加荷載時，應(yīng)對原房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核、驗算,當(dāng)不能滿足改造要求時，應(yīng)采取結(jié)構(gòu)加固措：，清理表面并鏟去空鼓部位；3原屋面防水有滲漏或原保溫層為吸濕性強的保溫材料時，應(yīng)鏟除原有防水層和保溫溫層和防水層；或增設(shè)吊頂層；有專項節(jié)能節(jié)點設(shè)計，上人孔應(yīng)做保溫和密封設(shè)計；飾面材料或熱反射涂料；：置控制；雙層中空玻璃、低輻射中空玻璃等保溫性能好的玻璃；面貼、涂具有輻射或反射功能的膜。17外窗節(jié)能綠色化改造時，應(yīng)符合下列規(guī)定：用技術(shù)條件》GB/T31433中規(guī)定的7級；對于50米以下建筑不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑幕術(shù)條件》GB/T31433中規(guī)定的6級；戶的間距不宜小于100mm，并應(yīng)避免層間結(jié)露；隙處加設(shè)密閉條；8遮陽設(shè)施節(jié)能綠色化改造時應(yīng)符合下列規(guī)定：結(jié)構(gòu)加固或采取其他形式的遮陽措施。.19外門、非采暖樓梯間的門節(jié)能綠色化改造時，應(yīng)選用下列措施:冷間門應(yīng)在縫隙部位設(shè)置耐久性和彈性好的密封條。0外門窗節(jié)能綠色化改造施工應(yīng)符合下列規(guī)定：用具有保溫性能的附框；框與墻體之間應(yīng)采取防水保溫措施。2施工：裝出外保溫層的厚度；配套的界面劑進(jìn)行相應(yīng)的處理后進(jìn)行后續(xù)施工；固應(yīng)深入基層墻體中；外墻外保溫系統(tǒng)的組成材料應(yīng)彼此相容、具有物理化學(xué)穩(wěn)定性、耐久性及防腐蝕性。2透明幕墻節(jié)能綠色化改造，施工時應(yīng)符合下列規(guī)定：層樓板、隔墻處的縫隙應(yīng)采用防火材料封堵；膠與密封膠應(yīng)打注飽滿、密實。遮陽設(shè)施的節(jié)能綠色化改造施工應(yīng)符合下列規(guī)定：足設(shè)計和使用要求；裝的遮陽裝置應(yīng)按照產(chǎn)品的組裝、安裝工藝流程進(jìn)行組裝；4屋面節(jié)能綠色化改造施工應(yīng)符合下列規(guī)定：面保溫改造，施工前應(yīng)對原屋面基層進(jìn)行修補、清理；備、管道等應(yīng)該提前安裝完畢，并應(yīng)預(yù)留出保溫層的厚度；3驗收5.3.3建筑玻璃幕墻改造驗收應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102的并且下列規(guī)定：應(yīng)完整齊全；蔽工程驗收記錄應(yīng)完整，且符合設(shè)計要求；構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗記錄；性檢測報告。6供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)改造實施6.1設(shè)計冷熱源系統(tǒng)節(jié)能綠色化改造時，改造方案應(yīng)按下列原則制定：設(shè)備不能滿足需求時，方可更換；結(jié)用下列技術(shù)措施：系數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687同時冷卻塔應(yīng)做好防凍措施；冷系統(tǒng)；驅(qū)動的蒸氣壓縮循環(huán)冷水機組時，宜選用蒸發(fā)冷卻式；系統(tǒng)；部分負(fù)荷運行時應(yīng)在高效區(qū)，運行能效宜不小于設(shè)計工況能效的85%。，根據(jù)外部熱負(fù)荷的變化動態(tài)調(diào)節(jié)鍋爐運行；置，煙氣余熱回收裝置應(yīng)滿足耐腐蝕和鍋爐系統(tǒng)壽命要求；技術(shù)措施：配系統(tǒng)宜采用合理的水力平衡措施；為分布式變頻二級泵系統(tǒng)；的特點設(shè)置水力平衡閥；動機能效限定值及能效等級》GB18613規(guī)定的2級；明顯破損，防潮層、保護層破損，保溫效果明顯下降，或出現(xiàn)滴應(yīng)對保溫結(jié)構(gòu)或管道進(jìn)行更換，室外管道應(yīng)設(shè)置保護層。術(shù)措施：風(fēng)機能效限定值及能效等級》GB19761規(guī)定的2級；所配套電動機能效不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)限定值及能效等級》GB18613規(guī)定的2級；機，皮帶松動時應(yīng)在可調(diào)范圍內(nèi)調(diào)整風(fēng)機傳動皮帶張緊度；壓箱進(jìn)行阻力改造：2)布置室內(nèi)的管路時盡量用帶導(dǎo)流葉片的弧形彎頭替代直角彎頭。電機外心式風(fēng)機且與補風(fēng)聯(lián)動。系統(tǒng)控內(nèi)供暖系統(tǒng)宜進(jìn)行供熱計量改造，設(shè)置分室(戶)溫度調(diào)節(jié)、控制裝置；無排氣裝置時，應(yīng)加裝自動排氣閥；內(nèi)供暖系統(tǒng)垂直及水平方向的失調(diào)。裝修污染管控專項管理體系，采購材料的環(huán)保參數(shù)應(yīng)達(dá)到設(shè)計預(yù)評價要求；域或室外主要活動場所；場獨立調(diào)節(jié)；行數(shù)據(jù)采集、監(jiān)測，與通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)動；4新風(fēng)系統(tǒng)的改造應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的改造。施工統(tǒng)改造工程使用的材料、設(shè)備進(jìn)場驗收合格后，方可使用。6.2.2供暖系統(tǒng)供熱鍋爐，供暖管道，散熱器及水泵、換熱設(shè)備的安裝應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《鍋爐安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50273和《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收6.2.3空調(diào)冷熱源系統(tǒng)設(shè)備，輸配系統(tǒng)風(fēng)管、水管、風(fēng)機、水泵及閥門的安裝應(yīng)符合現(xiàn)行更換冷卻塔，其安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：螺一致、均勻；水平；統(tǒng)中冷卻塔集水盤水位高度應(yīng)一致；更換冷卻塔填料應(yīng)符合下列規(guī)定：填料。水泵、風(fēng)機加裝變頻器時，應(yīng)符合下列規(guī)定：器應(yīng)注意安裝間距，保證變頻器散熱良好。更換管道絕熱層時，應(yīng)符合下列規(guī)定：銹處理；牢固、鋪設(shè)應(yīng)平整；熱層時，新增絕熱層與原有絕熱層拼接縫隙應(yīng)用粘結(jié)材料勾縫填滿；管道的隔汽層不應(yīng)破損。排油煙離心式風(fēng)機的安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定：機轉(zhuǎn)速的1/3；時的振動速度與通風(fēng)機靜止時的振動速度的差應(yīng)大于3倍以上。與建筑物其它構(gòu)件支撐牢固，機殼不應(yīng)承受其它機件的重量；在建筑物構(gòu)件上時，應(yīng)采取隔振措施；源前，應(yīng)檢測葉輪旋轉(zhuǎn)方向，防止出現(xiàn)反接。系統(tǒng)風(fēng)機盤管的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：與的管道應(yīng)設(shè)防晃支架；回風(fēng)箱或風(fēng)口的連接，應(yīng)嚴(yán)密、可靠；應(yīng)增加吊桿減震裝置。組合式空調(diào)機組的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：密，整體應(yīng)平直；回水管的連接應(yīng)正確；濾器(網(wǎng))和空氣熱交換器翅片應(yīng)清潔、完好；合式空調(diào)機組安裝時應(yīng)設(shè)置橡膠或者彈簧減震措施。排風(fēng)熱回收裝置的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：雨措施；收裝置安裝在墻壁或吊頂上時，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)承重驗算；必須牢固可靠，所用型鋼支架應(yīng)有足夠的強度，接口全部焊接；水管須保持一定的坡度，并坡向排出方向。驗收6.3.1供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的驗收應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求；裝應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求；錄應(yīng)完整，且符合設(shè)計要求；備單機及系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)和調(diào)試記錄。7給水排水及生活熱水系統(tǒng)改造實施7.1設(shè)計網(wǎng)壓力穩(wěn)定且余壓富裕時，宜采用疊壓供水方式；和水箱宜設(shè)置水位報警功能。7.1.2排水系統(tǒng)改造后，用水器具與排水系統(tǒng)的連接，應(yīng)通過水封阻斷下水管道內(nèi)的污染級備需更換時，宜采用下列節(jié)水設(shè)備：；洗衣機；車臺；節(jié)水型凈水制備設(shè)備；.4既有公共建筑進(jìn)行節(jié)能綠色化改造時，應(yīng)進(jìn)行水量平衡計算或用水分析。7.1.5生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)宜采用直接加熱熱水機組。除其他用汽要求外，不應(yīng)采用燃?xì)饣驙t制備蒸汽再進(jìn)行熱交換后供應(yīng)生活熱水的熱源方式。設(shè)備時，更換后的設(shè)備應(yīng)根據(jù)設(shè)定的溫度，列技術(shù)措施：熱水水箱的生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)，其供水泵宜采用變速控制裝置；系統(tǒng)的熱損失量可用同阻技術(shù)取代同程布置；列技術(shù)措施：少熱量損失；活熱水系統(tǒng)應(yīng)在用水點采取冷水、熱水供水壓力平衡和穩(wěn)定的措施；3結(jié)合公共建筑性質(zhì)，生活熱水系統(tǒng)可采用在靠近用水點處安裝即熱式輔熱裝置的措2施工統(tǒng)工程使用的材料、設(shè)備進(jìn)場驗收合格后，方可使用。7.2.2室內(nèi)外給水排水及生活熱水系統(tǒng)的安裝應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水及采暖3施工后，敞口水箱應(yīng)做滿水試驗；密閉水箱(罐)應(yīng)做水壓試驗。7.2.4中水高位水箱與生活高位水箱應(yīng)分設(shè)于不同的房間內(nèi)，如條件不允許，與生活高位7.2.5生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前應(yīng)進(jìn)行水壓試驗。當(dāng)設(shè)計未注明時，熱水供應(yīng)系統(tǒng)水壓試驗壓力應(yīng)為系統(tǒng)頂點的工作壓力加0.1MPa，同時在系統(tǒng)頂點的試驗壓力7.2.7水表應(yīng)安裝在便于檢修、不受曝曬、污染和凍結(jié)的地方。表前與閥門應(yīng)有不小于8倍水表接口直徑的直線管段，表外殼距墻表面凈距為10mm~30mm，水表進(jìn)水口中心標(biāo)高按±10mm。3驗收7.3.1給水排水及生活熱水系統(tǒng)的驗收應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水及采暖工程施2給水排水及生活熱水系統(tǒng)施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求；裝應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求；錄應(yīng)完整，且符合設(shè)計要求；備單機及系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)和調(diào)試記錄。8供配電、照明及電梯系統(tǒng)改造實施8.1設(shè)計.1供配電系統(tǒng)節(jié)能綠色化改造時，改造方案應(yīng)按照下列原則制定：的、方便施工的原則重新敷設(shè)。綠色認(rèn)證或綠色標(biāo)識產(chǎn)品。1改造前宜重新計算變壓器容量，計算容量宜考慮用電設(shè)備實際耗電功率總和及富余境中。8.1.4未設(shè)置用電分項計量的系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)變壓器、配電回路原設(shè)置情況，合理設(shè)置分項計具備數(shù)力，補償后仍無法滿足要求時，宜更換補償設(shè)備。8.1.6供用電電能質(zhì)量改造應(yīng)根據(jù)測試結(jié)果確定需進(jìn)行改造的位置和方法。電能質(zhì)量的節(jié)共.7照明系統(tǒng)節(jié)能綠色化改造時，改造方案應(yīng)按下列原則制定：通；3照明配電系統(tǒng)改造設(shè)計時各回路容量應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB路容量進(jìn)行校核；5照明系統(tǒng)節(jié)能綠色化改造設(shè)計時各場所內(nèi)照明功率密度值不應(yīng)大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)施：，應(yīng)充分利用自然光來減少照明負(fù)荷；行修正；5酒店大廳、高檔走廊、會議室、餐廳、報告廳、個性化居所、體育場館等多功能用采用場景控制、時鐘控制、調(diào)光控制；式時，宜設(shè)置時鐘控制、感應(yīng)、聲控或延時等感應(yīng)功能；不同場景的控制模式；和記錄所控照明系統(tǒng)的各種相關(guān)信息，并可自動生成分析和統(tǒng)計報表；文人機交互界面；斷電重新啟動時，應(yīng)恢復(fù)為斷電前的場景或默認(rèn)場景。在非火災(zāi)狀態(tài)的系統(tǒng)正常工作模式下，應(yīng)急照明持續(xù)型燈具的光源平施：統(tǒng)；頻器準(zhǔn)確控制電梯電機轉(zhuǎn)速；存儲在儲能裝置中或回饋到電網(wǎng)中；梯轎廂及電梯井內(nèi)宜采用節(jié)能燈具及感應(yīng)控制裝置。施工8.2.1供配電、照明系統(tǒng)的施工、安裝與調(diào)試應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能工程施3動力和照明系統(tǒng)的漏電保護裝置應(yīng)做模擬動作試驗。驗收質(zhì)量驗8.3.2電梯工程的施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB8.3.3供配電、照明及電梯系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)場時應(yīng)核查產(chǎn)品合格證和檢驗報告，并應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場4照明系統(tǒng)效果的檢驗應(yīng)符合下列規(guī)定：與式運行正常；2應(yīng)按照明設(shè)計要求以及廠商產(chǎn)品說明書對系統(tǒng)中的控制產(chǎn)品/功能模塊進(jìn)行功能性驗控制模式下的照度、均勻度、色溫、顯色指數(shù)等照明指標(biāo)；8.3.5供配電、照明及電梯系統(tǒng)調(diào)試合格后，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提出申請驗收，申請供下列文件資料：件檢驗報告和出廠合格證；件的使用維護說明書；工圖；、各分項工程包括隱蔽工程的施工質(zhì)量驗收記錄。9運維管理系統(tǒng)改造實施9.1設(shè)計.1監(jiān)測與控制系統(tǒng)的節(jié)能綠色化改造方案應(yīng)遵循下列原則：節(jié)統(tǒng)平臺上增加或修改監(jiān)控功能；，允許保存數(shù)據(jù)導(dǎo)出到其他存儲介質(zhì)。9.1.2監(jiān)測與控制系統(tǒng)節(jié)能綠色化改造宜建設(shè)能耗監(jiān)測系統(tǒng)，能耗監(jiān)測系統(tǒng)可與建筑設(shè)備成。3能耗監(jiān)測系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：監(jiān)測并進(jìn)行分類計量，包括：氣量或煤氣量)；供熱耗熱量；；源應(yīng)用量，如集中熱水供應(yīng)量、蒸汽、可再生能源等。源設(shè)備的報警和實時通知，具備能源報警定位和快速故障處置功能；鍵能耗設(shè)備的效率、磨損、容量等分析功能；型，提供不同維度的能源分析報告和數(shù)據(jù)看板；應(yīng)具備數(shù)據(jù)處理能力，降低數(shù)據(jù)錯誤率、掉線率，宜實現(xiàn)采集設(shè)備程序遠(yuǎn)程升級；；的歷史數(shù)據(jù)9.1.5供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、生活熱水監(jiān)測與控制系統(tǒng)節(jié)能綠色化改造應(yīng)采用下列技術(shù)措3供暖空調(diào)水系統(tǒng)的冷、熱量應(yīng)采用冷熱量表或流量計和供/回水管道配對溫差傳感器；進(jìn)行冷卻塔的自動排污控制；統(tǒng)冷量和系統(tǒng)熱量，并具有采集信號校正功能；實際性能系數(shù)(COP)，電冷源綜合制冷性能系數(shù)(SCOP)，空調(diào)冷(熱)(熱)比(EC(H)R-a)等；行；系統(tǒng)監(jiān)測與控制應(yīng)具備下列功能:態(tài)；示安全保護信號；號；耗量統(tǒng)計；定出水溫度自動控制進(jìn)汽或進(jìn)水量；換器進(jìn)汽閥或進(jìn)水閥與熱水循環(huán)泵連鎖控制。采用下列技術(shù)措施：饋線回路電氣參數(shù)、斷路器狀態(tài)；測低壓配電柜進(jìn)線回路電氣參數(shù)、出線回路電氣參數(shù)、開關(guān)狀態(tài)；器的運行狀態(tài)、運行時間、超溫報警、進(jìn)出線回路電氣參數(shù)；源電氣參數(shù)及進(jìn)出開關(guān)狀態(tài)；不間斷電源裝置(UPS)進(jìn)出開關(guān)狀態(tài)和蓄電池組電壓。1)監(jiān)測與控制室內(nèi)公共照明不同樓層和區(qū)域的照明回路開關(guān)狀態(tài)；3)監(jiān)測與控制室內(nèi)外的主要區(qū)域照度；5)設(shè)置不同場景的控制模式；1)監(jiān)測與控制電梯和自動扶梯的啟停、上下行和故障狀態(tài)；和自動扶梯客流量，合理確定電梯的運行速度、信號控制和管理方案；中運行時，宜具備群控功能；動設(shè)置參數(shù)和實現(xiàn)手動控制的功能和界面；的相關(guān)信息，包括運行狀態(tài)、故障報警、充電電量、計費信息等；4)設(shè)置急停開關(guān)，在充電過程中可手動緊急切斷輸出電源；2施工文件應(yīng)包、施工組織計劃、設(shè)計變更通知單和工程變更洽商記錄。.2監(jiān)測與控制系統(tǒng)施工前應(yīng)做好各項準(zhǔn)備工作，并應(yīng)符合下列規(guī)定：監(jiān)控設(shè)備，且應(yīng)滿足監(jiān)控系統(tǒng)接入的條件、通信和控制的要求；進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底工作，并填寫施工交底記錄。能參數(shù)等應(yīng)符合設(shè)計要求；形應(yīng)完整，不得有變形、脫漆、破損、裂痕及撞擊等缺陷；露導(dǎo)電部分；接牢靠，且接觸良好。制系統(tǒng)的安裝應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑工程施工規(guī)范》GB50606、B.5計量裝置的施工安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：業(yè)配合；能計量裝置安裝時應(yīng)符合下列規(guī)定：現(xiàn)反接；表中心線傾斜不大于1°；配置的計量表箱在室內(nèi)掛墻安裝時，安裝高度宜為0.8m~1.8m。應(yīng)符合下列規(guī)定：表安裝應(yīng)避免管道與表具之間產(chǎn)生附加壓力，必要時設(shè)置支架或基座；位置應(yīng)便于拆卸更換，安裝后不影響供水系統(tǒng)正常運行和供水量。并應(yīng)確控制方式能滿足預(yù)期的控制要求。3驗收9.3.1監(jiān)測與控制系統(tǒng)的節(jié)能綠色化驗收應(yīng)符合現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能工程施工質(zhì)9.3.2監(jiān)測與控制系統(tǒng)工程施工后，施工單位應(yīng)對其施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，自檢合格后報建提交工程驗收申請報告。9.3.3計量裝置和系統(tǒng)設(shè)備安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行點檢和安裝質(zhì)量檢查。安裝位置、安裝方設(shè)計要求。9.3.4監(jiān)測與控制系統(tǒng)的功能測試應(yīng)包括人機界面檢驗、控制功能測試，有條件時還應(yīng)進(jìn)檢驗、報表及打印功能檢驗、故障記錄及打印功能測試和參數(shù)顯示檢驗。.5監(jiān)測與控制系統(tǒng)施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：儀表的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求；裝要符合設(shè)計和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求；錄應(yīng)完整，且符合設(shè)計要求；調(diào)試及試運行記錄。維護管理9.4.1空調(diào)季和采暖季開始前應(yīng)進(jìn)行節(jié)能綜合檢查。圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能狀況檢查中發(fā)現(xiàn)的問題陽構(gòu)件出現(xiàn)部件脫落、活動失靈時，應(yīng)及時對損害部件進(jìn)行替換或修理；取翻修該區(qū)域外保溫并重做防水層、加強內(nèi)保溫等措施。定：；2)空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)定期對空氣過濾器、表面冷卻器、加熱器、加濕器、冷凝水盤等部位面檢查和清洗；3)空調(diào)水系統(tǒng)應(yīng)對冷水機組換熱器表面進(jìn)行定期清洗。除垢技術(shù)宜采用清洗球自動清4)公共建筑內(nèi)部廚房、廁所、地下車庫的排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)定期檢查，廚房排風(fēng)口和排風(fēng)管；5)進(jìn)入冬季供暖期前，應(yīng)檢查并確?？照{(diào)和供暖水系統(tǒng)的防凍措施和防凍設(shè)備正常運應(yīng)定期檢查；管道出現(xiàn)裸露或產(chǎn)生冷凝水?；顭崴到y(tǒng)維護應(yīng)符合下列規(guī)定：現(xiàn)隱患應(yīng)及時排除和維修；應(yīng)定期檢測水質(zhì)，保證用水安全；景觀水使用時應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》GB/T18921的的供水管網(wǎng)和閥門應(yīng)定期檢查；定期除垢，宜采用循環(huán)水質(zhì)控制器來控制循環(huán)水的總硬度和電導(dǎo)率。電梯系統(tǒng)維護應(yīng)符合下列規(guī)定：排除和維修；10可再生能源系統(tǒng)改造實施源宜優(yōu)先利用熱泵。、裝飾構(gòu)架等設(shè)施不應(yīng)影響太陽能電池板的日照要求；電氣系統(tǒng)的安全性要求；；尺寸和高度應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《安全標(biāo)志》GB2894和《安全標(biāo)志使用導(dǎo)則》GB16179的太陽能光伏系統(tǒng)，不應(yīng)降低本建筑和相鄰建筑物的日照標(biāo)準(zhǔn)。能不應(yīng)小于40%；性要求；不良影響。系數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687與空氣源熱泵聯(lián)合供暖的可靠性、經(jīng)濟性和環(huán)保性；室外機的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：流影響；周圍環(huán)境要求；室外機的換熱器進(jìn)行清掃?？杀孟到y(tǒng)；系統(tǒng)宜承擔(dān)基礎(chǔ)負(fù)荷，原有設(shè)備宜作為調(diào)峰或備用措施；統(tǒng)供回水溫度，應(yīng)能保證原有輸配系統(tǒng)和空調(diào)未端系統(tǒng)的設(shè)計要求；4建筑物有生活熱水需求時，地源熱泵系統(tǒng)宜采用熱泵熱回收技術(shù)提供或預(yù)熱生活熱能光伏系統(tǒng)施工應(yīng)符合下列規(guī)定：且不得破壞屋面的防水層；安裝條件采取合理的抗風(fēng)措施；筑面層之間應(yīng)留有安裝空間和散熱間隙，并不得被施工等雜物填塞；能熱水供暖、供生活熱水系統(tǒng)施工應(yīng)符合下列規(guī)定：要求并適用羅盤儀定位；集熱器的相互連接應(yīng)按照產(chǎn)品設(shè)計的連接和密封方式安裝；水箱保溫應(yīng)在水箱檢漏試驗合格后進(jìn)行；7太陽能集熱器的安裝及連接應(yīng)滿足公共建筑屋面荷載，連接方式不得破壞屋面防水層。層10.2.5空氣源熱泵系統(tǒng)的安裝、調(diào)試應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范》10.3.1太陽能光伏系統(tǒng)的驗收應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)10.3.4空氣源熱泵系統(tǒng)的驗收應(yīng)符合現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)B11特殊用能系統(tǒng)改造實施接排放的余熱提供生活熱水。11.1.3充電樁應(yīng)具有為電動汽車提供安全可靠電源的能力，充電設(shè)備周邊應(yīng)做好消防措施。施12改造測評成的二氧化碳排放量。要求。在相同的運行工況下采取同樣的檢測方法，被改造的系統(tǒng)和設(shè)備的性能應(yīng)達(dá)到改造設(shè)計要求。求室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測與評估內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測和評估，改造后室內(nèi)空氣中的甲醛、TVOC污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016的有關(guān)規(guī)定，新風(fēng)系統(tǒng)使用期間應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)3節(jié)能綠色化改造效果檢測與評估錄B所示標(biāo)煤系數(shù)統(tǒng)一折算為標(biāo)準(zhǔn)煤耗量。改造前后的節(jié)能量應(yīng)按下式進(jìn)行計(12.3.1-1)(12.3.1-2) (12.3.1-3)式中——節(jié)能措施的節(jié)能量，kgce；——校準(zhǔn)能耗，即調(diào)整后的基期能耗，根據(jù)基期能耗及報告期建筑的運行條件建筑內(nèi)用能單位、設(shè)備、系統(tǒng)不采用節(jié)能措施時的建筑能耗，kgce； 耗，即改造后，連續(xù)穩(wěn)定運行12個月內(nèi)的建筑能耗，也就是改造 ——基期能耗，即改造前，連續(xù)穩(wěn)定運行12個月內(nèi)的建筑能耗，也就是改gce ——調(diào)整量，kgce； ——節(jié)能率。 前后的二氧化碳減排量應(yīng)按下式進(jìn)行計算：(12.3.3) 式中——改造措施的二氧化碳減排量； J綠色化改造效果應(yīng)按下列步驟進(jìn)行檢測和評估：前的能源種類、能耗量及其他運行數(shù)據(jù)；能源種類、能耗量和其他運行數(shù)據(jù)；節(jié)能量和減碳量并進(jìn)行評估；估報告。下列情況時，應(yīng)優(yōu)先采用賬單分析法進(jìn)行評估：1需要對改造前后整幢建筑的能效狀況進(jìn)行評估，且具有改造前后完整的能源消費賬擾。下列情況之一時，應(yīng)優(yōu)先采用測量法進(jìn)行評估：1僅需要對評估受改造措施影響的系統(tǒng)的能效或單個改造措施的節(jié)能量和碳排放量進(jìn)造部分對建筑用能系統(tǒng)其它部分的影響可忽略不計或可測量和計算；干擾。列情況之一時，宜采用校準(zhǔn)化模擬法進(jìn)行評估：統(tǒng)的能耗有明顯影響、很難采用測量法進(jìn)行測量或測量費用很高；互影響，很難采用測量法進(jìn)行測量或測量費用很高；量法和賬單分析法進(jìn)行評估的情況。賬單分析法進(jìn)行評估時，應(yīng)符合下列規(guī)定：1能源消費賬單和表計數(shù)據(jù)應(yīng)包含改造前后整棟大樓的所有實際發(fā)生的能源消耗種類告期建筑能耗和碳排放量時，應(yīng)扣減新增建筑面積對應(yīng)的新增能耗和碳排放量；前后的節(jié)能量和減排量時，應(yīng)剔除改造前后特殊用能系統(tǒng)對應(yīng)的能耗和碳排放量。用測量法進(jìn)行評估時，應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)按實際情況確定測量邊界，受改造措施影響的所有設(shè)備和系統(tǒng)應(yīng)包含在測量邊界空調(diào)系統(tǒng)和供熱系統(tǒng)的測量周期應(yīng)至少包括一個典型高峰月；。校準(zhǔn)化模擬法進(jìn)行評估時，應(yīng)符合下列規(guī)定：2應(yīng)采用逐時能耗模擬軟件，且氣象資料應(yīng)為當(dāng)?shù)鼗诤蛨蟾嫫诟?年(8760h)的逐時3除了節(jié)能綠色化改造措施外，基期能耗模型(基準(zhǔn)能耗模型)和報告期能耗模型應(yīng)采；。5應(yīng)以圍護結(jié)構(gòu)及用能系統(tǒng)的關(guān)鍵參數(shù)作為邊界條件，關(guān)鍵參數(shù)應(yīng)采用測量的方法得附錄A項目改造效果計算及實施情況報告A目的改造效果計算及實施情況報告生建筑□其它建筑(m2)(m2)(m2)m)(m2)(m2)m)情況序號量12345節(jié)能量(率)計算開始年月日年月日開始年月日年月日耗計量(kWh)(kgce)kgCO)(kWh)(kgce)kgCO)需扣除的自產(chǎn)自用或外購自用的綠色電力消耗量計量(kWh)(kgce)kgCO)(kWh)(kgce)kgCO)電系統(tǒng)(kWh)(m3)(ton)(MJ)基期(kgce)報告期(kgce)數(shù)(m2/人)化kgce(kgCO2)變供暖暖能耗(kgce)非供暖能耗(kgce)暖校準(zhǔn)能耗(kgce)kgce耗能源賬單時，須填寫新增建筑面積；對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生直接影響，應(yīng)填寫改造前后受到影響的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)應(yīng)填寫所有能源賬單發(fā)生的能源種類；合計值扣除特種功能用能系統(tǒng)能耗；筑為綜合建筑時，須把建筑包含的所有功能類型的運行條件列出，并按各功能計算校準(zhǔn)后的建筑非供暖能耗和校準(zhǔn)后的建筑供暖能耗。附錄B常用能源折算系數(shù)B能源折算系數(shù)kgce/kWh14kgce/m3kgce/GJ7kgce/tgtGBT2017將消耗量換算為熱量后，再按照外購熱力的折標(biāo)煤系數(shù)換量。附錄C校準(zhǔn)后的建筑非供暖能耗和供暖能耗的計算方法C.0.1校準(zhǔn)后的建筑非供暖能耗按下列公式計算： ——基期建筑非供暖能耗； ——辦公建筑使用時間修正系數(shù)；——辦公建筑人員密度修正系數(shù)；——報告期辦公建筑使用時間(h/年)；——基期辦公建筑使用時間(h/年)；—報告期辦公建筑人均建筑面積(m2/人)。(C.0.1-5)(C.0.1-6) ——旅館建筑報告期入住率； ——旅館建筑報告期客房區(qū)面積占總建筑面積比例。 (C.0.1-7)(C.0.1-8)——報告期商場建筑使用時間(h/年)；——基期商場建筑使用時間(h/年)；建筑非供暖能耗。C.0.2校準(zhǔn)后的建筑供暖年能耗按下式計算：(C.0.2) ——基期供暖能耗；——報告期一個完整供暖期供暖度日數(shù)；—基期一個完整供暖期供暖度日數(shù)。D要能源碳排放因子推薦值碳排放因子1(kgCO2/單位)1Nm3m2.16kgCO2/3m2kWh.604kgCO2/kWh3綠色電力(項目現(xiàn)場太陽能光伏電kWh0.00kgCO2/kWh454kgCO2/GJ2電力的二氧化碳排放因子推薦值來源于《二氧化碳排放核算和報告要求電力生產(chǎn)業(yè)》DB11/T1781-2020附錄A表A.3；3按照以燃?xì)鉃橐淮文茉吹氖姓崃ζ骄鶜夂挠嬎?。若實際消耗的能源為蒸汽且單位為kg或t時，則應(yīng)參照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《蒸汽熱量計算方法》GB/T34060-2017將消耗量換算再按照外購熱力的碳排放因子換算為碳排放量。本規(guī)程用詞說明1為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明詞采用“嚴(yán)禁”；用“不應(yīng)”或“不得”；“不宜”；引用標(biāo)準(zhǔn)名錄GB93GB36GBT33北京市地方標(biāo)準(zhǔn)既有公共建筑節(jié)能綠色化改造技術(shù)規(guī)程hnicalspecificationforenergysavinggreenretrofittingofexistingpublicbuildings條文說明 1總則建筑。同時，公共建筑電耗逐年遞增，約占全市建筑能耗的1/3，占全市社會終端能耗比例%，公共建筑已經(jīng)成為北京市能源消耗的重點，節(jié)能潛力巨大。50189-2015修訂發(fā)布的同時也修訂發(fā)布了北京市的地方標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687-2015，將北京市公共建筑節(jié)能水平由原來的節(jié)能50%提高至相當(dāng)于65%，處于全國明將按30元/平方米的獎勵標(biāo)準(zhǔn)給予市級資金獎勵，從政策層面激勵和引導(dǎo)北京市公共建筑綠改造工作。動計劃(2016-2018)》工作的推動奠定了方法基礎(chǔ)，但沒有形成完整的、標(biāo)準(zhǔn)化的節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程的條件。截至2018年末，北京市已完成申報664萬平方米的公共建筑節(jié)能綠色化改作提供強有力的技術(shù)支撐和流程參考。2術(shù)語2.0.3一般建筑能耗專指由外部輸入的維持建筑正常使用功能的能源消耗?，F(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)3節(jié)能診斷3.1一般規(guī)定大的公共建筑有條件時應(yīng)包括瞬時或日平均人流量。3.1.3室內(nèi)溫度、相對濕度測量方法應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)》JGJ不明亮、過暗、過亮等；建筑室內(nèi)噪聲測量方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲學(xué)建筑和建筑構(gòu)件隔聲測量》GB／T19889.7的規(guī)定，建筑使用或管理人員給出相應(yīng)房間聲環(huán)境的概括性評價，如安靜、不安靜、很靜、吵鬧等；室內(nèi)空氣品質(zhì)狀況應(yīng)采集室內(nèi)CO2濃度，根據(jù)項目情GB5的有關(guān)規(guī)定。3.1.4通過資料搜集，分析建筑物的年能耗量、水耗量、碳排放量及其三者變化規(guī)氣況年月日業(yè)□其他室內(nèi)環(huán)境參數(shù)：(kgce/a)(kgce)3.2圍護結(jié)構(gòu)診斷2.1北京市地處寒冷地區(qū)，在進(jìn)行公共建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能綠色化改造時應(yīng)關(guān)注建筑本身墻、隔墻、屋面及非透明幕墻，外窗門窗、透明幕墻及采光頂?shù)膫鳠嵯禂?shù)。2.2自然通風(fēng)的形式包括導(dǎo)風(fēng)墻、捕風(fēng)窗、拔風(fēng)井等，詳細(xì)內(nèi)容參見《民用建筑綠色設(shè)計規(guī)范》JGJ/T229。遮陽設(shè)施包括水平遮陽、垂直遮陽、組合遮陽、擋板遮陽、百葉遮陽T3.3供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)診斷3.1由于不同公共建筑供暖通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)冷熱源形式不同，存在問題不同，相應(yīng)節(jié)能T具有以下氣候補償功能：用戶室溫過高的增加。共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687中規(guī)定的集中熱水供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比Ra泵效率及冷源系統(tǒng)能效系數(shù)(3.3.1條)代替此項性能。管道保溫性能檢測方法應(yīng)符合國家3.3新風(fēng)系統(tǒng)運行情況宜檢測系統(tǒng)新風(fēng)量、加濕能力及房間空氣品質(zhì)，相關(guān)檢測方法應(yīng)BT度調(diào)節(jié)、控制裝置。3.4給水排水及生活熱水系統(tǒng)診斷、下行上給式和環(huán)網(wǎng)式。B灑、沖廁等。性能節(jié)能診斷項目檢測方法參照本章第三節(jié)。括明裝、暗裝。3.5供配電、照明及電梯系統(tǒng)診斷5.1對供配電系統(tǒng)中儀表、電動機、電器、變壓器等設(shè)備狀況進(jìn)行節(jié)能診斷時，應(yīng)核查功補償設(shè)備的調(diào)節(jié)方式是否符合供配電系統(tǒng)的運行要求。供用電電能質(zhì)量節(jié)能診斷應(yīng)采用電能質(zhì)量監(jiān)測儀在公共建筑物內(nèi)出現(xiàn)或可能出現(xiàn)電能諧波電壓和電流及諧波電壓和電流總畸變率的計算方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公用電網(wǎng)諧問題的部位進(jìn)行相應(yīng)測試。定的光源和燈具。照明燈具效率的檢測方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)燈具光度測試》GB9467的規(guī)定。照度值及照明功率密度值的檢測應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《照明測量方法》GB/T制是否采用時鐘、域的能耗浪費也應(yīng)得到關(guān)注，如私人辦公室(獨立封閉式)、休息室、復(fù)印室、檔案室等典3.5.3電梯的能耗一般來說，主要是三個方面：電梯驅(qū)動和曳引系統(tǒng)的能耗；電梯門機系3.6運維管理系統(tǒng)診斷6.1為了降低運行能耗，供暖通風(fēng)空調(diào)及生活熱水系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行必要的監(jiān)測與控制。風(fēng)機6.2電壓、電流、有功功率、功率因數(shù)、有功電度和供電回路電器元件工作狀態(tài)的監(jiān)測3.7可再生能源系統(tǒng)診斷7.1太陽能光伏系統(tǒng)的測試條件應(yīng)符合下列規(guī)定：在測試前，應(yīng)確保系統(tǒng)在正常負(fù)載條件下連續(xù)運行3d，測試期內(nèi)的負(fù)載變化規(guī)律應(yīng)與設(shè)計文件一致；長期測試的周期不應(yīng)少于120d，且應(yīng)連續(xù)完成，長期測試開始的時間應(yīng)在每年春分(或秋分)前至少60d開始，結(jié)束4m/s；短期測試期間，太陽總輻照度不應(yīng)小于700W/m2，太陽總輻照度的不穩(wěn)定度不應(yīng)大于7.2太陽能熱利用系統(tǒng)節(jié)能診斷內(nèi)容的測試方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《可再生能源建筑7.3地源熱泵機組運行性能檢測應(yīng)包括制熱性能系數(shù)、制冷能效比、冬季吸熱量與夏季節(jié)能監(jiān)測》DB11/T1652的規(guī)定。3.8特殊用能系統(tǒng)診斷8.1對洗衣房進(jìn)行節(jié)能診斷前應(yīng)檢查洗衣房系統(tǒng)主要部件運行狀況，包括洗滌設(shè)備(水量的比值；能量使用效率，英文簡稱為PUE，其值為數(shù)據(jù)中心總耗電與IT設(shè)備耗電的比值。.1條。4改造判定.1一般規(guī)定4.1.1節(jié)能診斷涉及公共建筑圍護結(jié)構(gòu)，供暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，給水排水及生活熱水定。公共建筑進(jìn)行節(jié)能綠色化改造時的節(jié)能潛力。4.1.3室內(nèi)溫度判斷依據(jù)為現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》中規(guī)定的PM2.5和二氧化碳濃度指標(biāo)；噪聲值判定依據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)商設(shè)計參數(shù))進(jìn)行改造判定。0％。DB1/687-2015。4.2圍護結(jié)構(gòu)單項判定4.2.1公共建筑在進(jìn)行結(jié)構(gòu)更新時，如涉及外圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱方面時，可考慮同步進(jìn)行4.2.2外窗、透明幕墻對建筑能耗高低的影響主要有兩個方面，一是外窗和透明幕墻的熱增強建筑室內(nèi)的自然通風(fēng)降溫效果。采用占外墻總面積比例來控制外窗的可開啟面積，而側(cè)立面上的可開啟面積計算。容。表4.2.2中甲乙丙類建筑分類方式參考現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB11/5的3.1.1條。4.2.4公共建筑的結(jié)構(gòu)形式多為框架結(jié)構(gòu)，由于這類結(jié)構(gòu)形式其填充墻與梁、柱交接部位4.3供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)單項判定運行機組負(fù)荷不宜小于其額定負(fù)荷的80%，且處于穩(wěn)定狀態(tài)。同時對冷水出水溫度、冷卻水的90%。4.3.2單元式空氣調(diào)節(jié)機、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空氣調(diào)節(jié)機組制冷能效比判定限值約為現(xiàn)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機組需進(jìn)行送檢，以測定其實際能效比。4.3.4直燃型溴化鋰?yán)渌畽C組能效低，且為直接碳排放，宜逐步淘汰。原因之一。本條中的總運行時間是指一年中供暖季或制冷季空調(diào)系統(tǒng)的實際運行時間。4.3.9本條文風(fēng)機的單位風(fēng)量耗功率為風(fēng)機實際耗電量與風(fēng)機實際風(fēng)量的比值，計算方法到建筑內(nèi)良好通風(fēng)的重要性?，F(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736中明確規(guī)定了公共建筑主要空間的設(shè)計新風(fēng)量的要求。鑒于新風(fēng)量的重要性，本條文對不滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736中規(guī)定的新風(fēng)量指標(biāo)以及新風(fēng)系統(tǒng)的加濕能力不滿足現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》4.3.14各主支管路回水溫度最大差值即主支管路回水溫度的一致性反映了水系統(tǒng)的水力4.3.15從衛(wèi)生及節(jié)能的角度，不結(jié)露是冷水管保溫的基本要求。溢水和抽空的問題。。4.4給水排水及生活熱水系統(tǒng)單項判定4.4.1給水泵的能耗在給排水系統(tǒng)的能耗中占很大比重，其效率不能滿足要求時，應(yīng)進(jìn)行4.4.2管網(wǎng)漏損率判定限值參考現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)漏損控制及評定標(biāo)準(zhǔn)》CJJ4.4.3衛(wèi)生器具用水效率等級判定限值參考現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GBT8-2019的第7.2.10條。4.4.5各主支管路回水溫度最大差值即主支管路回水溫度的一致性反映了水系統(tǒng)的水力平4.5供配電、照明及電梯系統(tǒng)單項判定運行。秋冬四個季節(jié)的用電負(fù)荷計算。4.5.4設(shè)置電能分項計量可以使管理者清楚了解各種用電設(shè)備的耗電情況，進(jìn)行準(zhǔn)確的分制定科學(xué)的用電管理規(guī)定，從而節(jié)約電能。4.5.5在進(jìn)行建筑供配電設(shè)計時設(shè)計單位均按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T的要求設(shè)計了無功補償，但4.5.8公共區(qū)的照明容易產(chǎn)生長明燈現(xiàn)象，尤其是既有公共建筑的公共區(qū)，一般都沒有采、感應(yīng)、聲控方式，總之不要因為采用不合理的控制方式影響使用功能。，改造應(yīng)選擇在非使用時間進(jìn)行。應(yīng)的改造，改造應(yīng)選擇在非辦公時間進(jìn)行。4.6運維管理系統(tǒng)單項判定4.6.1目前很多公共建筑沒有設(shè)置監(jiān)測控制系統(tǒng)，全部依靠人力對建筑設(shè)備進(jìn)行簡單的啟公共建筑應(yīng)具有室溫調(diào)控手段。4.6.3集中空調(diào)系統(tǒng)的冷熱量計量和我國北方地區(qū)的供暖熱計量一樣，是一項重要的節(jié)能4.6.4當(dāng)公共建筑供暖空調(diào)系統(tǒng)的熱源設(shè)備無隨室外氣溫變化進(jìn)行供熱量調(diào)節(jié)的自動控制房系統(tǒng))自動調(diào)節(jié)。4.6.8監(jiān)測與控制系統(tǒng)配置的現(xiàn)場傳感器及儀表等安裝方式正確與否直接影響系統(tǒng)的控制4.6.9分項計量是實施節(jié)能綠色化改造前后節(jié)能效果對比的基本條件。4.7可再生能源系統(tǒng)單項判定4.7.2優(yōu)化能源結(jié)構(gòu)，引領(lǐng)能源轉(zhuǎn)型，推動綠色發(fā)展，本規(guī)程根據(jù)北京市發(fā)展和改革委員4.7.3地源熱泵系統(tǒng)長期運行后可能會因回水無法回灌、地下巖土冬夏季冷熱不平衡導(dǎo)致熱源，實現(xiàn)地下巖土的冷熱平衡，保證地源熱泵系統(tǒng)常年穩(wěn)定高效運行。4.7.4空氣源熱泵機組比較適合于不具備集中熱源的地區(qū)，對于冬季寒冷的地區(qū)，需考慮源，若可再生能源提供的全年累計的熱量低于總用熱量的30%，表明該系統(tǒng)運行效率過低，用方式，并加以改造。4.8特殊用能系統(tǒng)單項判定4.9分項判定及綜合判定4.9.1公共建筑外圍護結(jié)構(gòu)的節(jié)能綠色化改造，應(yīng)采取現(xiàn)場考察與能耗模擬計算相結(jié)合的下步驟進(jìn)行判定：降低10％以上。回收期等因素，進(jìn)行方案可行性優(yōu)化分析，確定改造方案。上先進(jìn)，經(jīng)濟上合理的方案才能在實際中得到應(yīng)用和推廣。資金TKM(1)T回收期，年；K節(jié)能綠色化改造時用于節(jié)能的總投資，萬元；M節(jié)能綠色化改造產(chǎn)生的年效益，萬元／年。分擔(dān)的節(jié)能率約25％~13％。而對既有公共建筑外圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能綠色化改造，經(jīng)估算，改造前后建筑供暖空調(diào)能耗可降低5％~8％。而從工程技術(shù)經(jīng)濟的角度，外圍護結(jié)構(gòu)改造的投資高收益率，能源服務(wù)公司一般也都將外圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能綠色化改造合同的投資回收期簽訂在8于外圍護結(jié)構(gòu)的節(jié)能綠色化改造而間接導(dǎo)致供暖通風(fēng)空調(diào)及生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)的能源消耗基本可控制在5年以內(nèi)。同時大多數(shù)業(yè)主比較能接受的靜態(tài)投資回收期在5~8年的范圍內(nèi)。4.9.4綜合判定的目的是為了預(yù)測公共建筑進(jìn)行節(jié)能綠色化改造的綜合節(jié)能潛力。本規(guī)程消耗，光伏發(fā)電系統(tǒng)的發(fā)電量也不計入。系統(tǒng)、照明系統(tǒng)三方面的改造。5圍護結(jié)構(gòu)改造實施5.1設(shè)計落的外墻涂料飾面應(yīng)全部剔除5.1.6隔熱涂料是集反射、輻射與一體的新型隔熱涂料。能對400nm--2500nm范圍的太陽紅溫，把物體表面的熱量輻射到太空中去,降低物體的溫度，即使在陰天和夜晚涂料也能輻射，同時在大氣溫度很高時也能隔住外部熱量向物體內(nèi)部傳導(dǎo)。術(shù)規(guī)范》JGJ133的相關(guān)規(guī)定。級是指開啟部分氣密性指標(biāo)和幕墻整體氣密性能分級指標(biāo)符合對應(yīng)要求。1.12更換幕墻玻