案 (本文檔為格式下載后可修改編輯！) 案 .4. 案 第一部分：綜述某某市某某區(qū)電子商務(wù)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)(以下簡(jiǎn)稱園區(qū))由某某電子商務(wù)公司(以下簡(jiǎn)稱公司)全資運(yùn)作，公司是為園區(qū)運(yùn)作而成通過一系列融資、土地和溫泉產(chǎn)權(quán)購買、房地產(chǎn)開發(fā)、公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)等，將發(fā)展成為一個(gè)專注于電子商務(wù)方面的高科技集團(tuán)化式的 案 案 電子商務(wù)的快速發(fā)展，導(dǎo)致在大城市倉庫緊張，很多新國(guó)內(nèi)絕大多數(shù)園區(qū)采用的發(fā)展策略是：知名的中大公司和品牌入住園區(qū)來帶動(dòng)其他電子商務(wù)公司入駐園區(qū)。而勞動(dòng)力資源豐富，通過園區(qū)培訓(xùn)輔導(dǎo)及一系列服務(wù)，可郊區(qū)發(fā)展?jié)摿Υ?、擴(kuò)展能力強(qiáng)(如人才、倉儲(chǔ)用地等)五星級(jí)酒店保證具有高級(jí)會(huì)議活動(dòng)場(chǎng)所，園區(qū)有先天優(yōu)勢(shì)交通便利：某某首都機(jī)場(chǎng)到園區(qū)僅半小時(shí)路程，無擁堵車會(huì)議召開。即將建設(shè)的高鐵或者輕軌靠近鎮(zhèn)。 案 村鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持。村基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展已經(jīng)很完備。村鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)有戰(zhàn)略眼光，看好高科技、電子商務(wù)等新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展華大學(xué)本科、碩士、講師、副教授，再到美國(guó)ServGate盼望家鄉(xiāng)和清華建立緊密合作關(guān)系：作為出自某某的清華大學(xué)校友，也非常盼望清華大學(xué)和自己的家鄉(xiāng)某某建立緊密的合作關(guān)系。清華大學(xué)和同在某某，地理位置方便 (某某四環(huán)或者五環(huán)路=>機(jī)場(chǎng)高速路=>京平高速路=> 案 第二部分：電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展策劃方案園區(qū)的建設(shè)和運(yùn)作采用很多國(guó)際獨(dú)特的模式，這些模式不同于培訓(xùn)、支撐和服務(wù)平臺(tái)，入住企業(yè)可以在很低的成本下運(yùn)作網(wǎng)店，集中在一個(gè)園區(qū)內(nèi)，園區(qū)提供全方位服務(wù)，幫助青年農(nóng)民通過電子和整合模式，有很多創(chuàng)新如電子商務(wù)文化特色的五星級(jí)溫泉酒店、“某某-長(zhǎng)三角-北美”的獨(dú)特結(jié)合模式等。 案 中園。由清華全球各地方校友會(huì)、清華大學(xué)本部、浙江清華長(zhǎng)三角意設(shè)計(jì)、品牌策劃、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷、網(wǎng)絡(luò)直銷分銷、國(guó)際貿(mào)易、現(xiàn)代物5、園區(qū)發(fā)展布局：入住園區(qū)的企業(yè)總部必須設(shè)在電子商務(wù)園區(qū)。企業(yè)可以根據(jù)需要在外面設(shè)立分公司或者辦事處。園區(qū)也將根產(chǎn)品以長(zhǎng)三角地區(qū)的紡織制成品為重點(diǎn)。面向某某為重點(diǎn)，華北地區(qū)為補(bǔ)充的銷售網(wǎng)絡(luò)和平臺(tái)。主要屬于有形產(chǎn)品類別。擁有豐富的長(zhǎng)三角地區(qū)的廠家資源，如國(guó)家發(fā)明專利的單層 案 以北美特色產(chǎn)品為重點(diǎn)。奶制品、有機(jī)食品、保健品等為主。面向中國(guó)市場(chǎng)的銷售平臺(tái)和網(wǎng)絡(luò)渠道。主要屬于有形產(chǎn)品類別。擁有豐富的北美地區(qū)人脈和廠家資源。同時(shí)，打造北美園中園：打造北美高端商務(wù)區(qū)聚焦總部，北以某某為核心，以某某和河北郊區(qū)為補(bǔ)充的土特產(chǎn)產(chǎn)品。建立電子商務(wù)銷售平臺(tái)和通路，如網(wǎng)上某某鮮桃訂購、某某幫助打造幾個(gè)知名的土特產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品品牌。主要屬于有形產(chǎn)品類別。擴(kuò)大外貿(mào)出口貿(mào)易，以優(yōu)質(zhì)紡織制成品為主。主要面向北美市場(chǎng)出口為重點(diǎn)。建立國(guó)際網(wǎng)絡(luò)直銷通路。某某國(guó)際外貿(mào)人員豐富。 案 電子商務(wù)教育、培訓(xùn)、外包服務(wù)。主要屬于無形產(chǎn)品類別。電子商務(wù)實(shí)訓(xùn)基地，主要是為企業(yè)提供電子商務(wù)人才的崗前實(shí)訓(xùn)。學(xué)員通過課程學(xué)習(xí)，達(dá)到一定的技能要求，實(shí)現(xiàn)進(jìn)入應(yīng)用，越來越多的傳統(tǒng)企業(yè)開始涉足電子商務(wù)。而電子商務(wù)是一門新興的學(xué)科，相關(guān)人才的培養(yǎng)和儲(chǔ)備遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足這種爆發(fā)式增長(zhǎng)的需求。人才的缺乏制約著眾多企業(yè)電子商務(wù)的發(fā)展，面對(duì)嚴(yán)峻的現(xiàn)狀，園區(qū)采用“依托社會(huì)資源辦學(xué)、為高校畢業(yè)生提供崗前實(shí)訓(xùn)。主要屬于無形產(chǎn)品類別。等為重點(diǎn)，發(fā)展社交、休閑、娛樂為重點(diǎn)的電子商務(wù)互動(dòng)社 案 子商務(wù)園區(qū)的發(fā)展。鎮(zhèn)著力打造的VBD。VBD(ValleyBusinessDistrict)是商務(wù)休閑總部區(qū)的簡(jiǎn)稱，由某某區(qū)首次成控制性詳細(xì)規(guī)劃編制和審批工作，并列入鎮(zhèn)域總體規(guī)劃，業(yè)，集中在文化產(chǎn)業(yè)方面，未來還將陸續(xù)引進(jìn)科技研發(fā)、金中之重。7、公共服務(wù)區(qū)：圖書館、照相、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)?，這樣將極大簡(jiǎn)化盈利。 案 8、公共實(shí)驗(yàn)室區(qū)：物聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)，用于支撐園13、電子商務(wù)配套加工區(qū)(虛擬區(qū))：位于園區(qū)外，分散布局，加拿大)區(qū)域各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。 案 第三部分：園區(qū)規(guī)劃創(chuàng)業(yè)園區(qū)分為南北兩區(qū)：商務(wù)酒店，綜合服務(wù)中心，國(guó)際電子區(qū)公共中心的北區(qū)。南區(qū)以小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園為主，以組團(tuán)形式布置，每個(gè)組團(tuán)有自己的庭院以營(yíng)造宜人的園區(qū)風(fēng)格。 案 第四部分：創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)介紀(jì)愛心(某某)建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司”專門研究設(shè)計(jì)老年人居住過行政工作人員，后到糧食企業(yè)(某某糧食局)主管基本建筑，從 電子商務(wù)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)，嘉興華清萬通電子科技有限公司董事長(zhǎng)，嘉興佳宏電聲科技有限公司全球營(yíng)銷副總裁，嘉興天之夢(mèng)蠶絲立絨禮品公司聯(lián)合創(chuàng)始人和執(zhí)行董事，某某艾克斯特有限公司聯(lián)合創(chuàng)始人， 案 的企業(yè)，調(diào)研他們對(duì)電子商務(wù)的看法和需求；同事搜集和閱讀了大量的電子商務(wù)方面的資料，探索出了適合這些企業(yè)采用電子商務(wù)打。在軟件研究方面，確定了電子商務(wù)全程全網(wǎng)服務(wù)軟件為主要研究方向：包括網(wǎng)店前臺(tái)系統(tǒng)、網(wǎng)店后臺(tái)管理系統(tǒng)、支付系統(tǒng)集成、子商務(wù)軟件(集成媒體、社交和商務(wù)功能)以及保證電子商務(wù)系統(tǒng)安全運(yùn)行的信息安全保障技術(shù)。作為總策劃師，組織研發(fā)人員開發(fā)和探索各種新的商業(yè)模式。方積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，也形成了一套針對(duì)電子商務(wù)公司的運(yùn)作和管理 案 對(duì)于國(guó)外英文電子商務(wù)網(wǎng)站、國(guó)外網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷方法和途徑也進(jìn)行了深在加入浙江清華長(zhǎng)三角研究院之前，曾經(jīng)是某某艾克斯特科技公司高級(jí)副總裁、信息安全事業(yè)部總經(jīng)理。在他的領(lǐng)導(dǎo)下，成功開軟件和信息防泄漏產(chǎn)品，這些設(shè)備和產(chǎn)品已經(jīng)部署在政府和各類企始共同創(chuàng)辦了某某艾克斯特科技有限公司。艾克斯特公司是國(guó)內(nèi)市把握了企業(yè)的核心技術(shù)和產(chǎn)品發(fā)展方向，為企業(yè)的初期迅猛發(fā)展，二十多年來主要從事電子商務(wù)軟件系統(tǒng)、電子商務(wù)商業(yè)模式、 案 研發(fā)、科研教學(xué)、公司高層管理等工作。具有豐富的國(guó)際產(chǎn)品開發(fā)和管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)國(guó)際電子商務(wù)、信息安全和企業(yè)信息化領(lǐng)域有很深的研究和豐富的經(jīng)驗(yàn)。曾獲電子工業(yè)部部級(jí)成果一等獎(jiǎng)；共發(fā)表國(guó)未來的奮斗目標(biāo)：成為著名的電子商務(wù)研究學(xué)者、著名的電子三、以全球華人電子商務(wù)協(xié)會(huì)和清華體系資源為支撐，園區(qū)集、第五部分：商業(yè)模式資產(chǎn)價(jià)值。 案 國(guó)內(nèi)人脈：清華大學(xué)校友會(huì)資源、清華大學(xué)本部、浙江清最后的加工(最后工序、吊牌、包裝等后續(xù)加工)，這樣青年農(nóng)民的淘寶等的創(chuàng)業(yè)會(huì)急劇增多，一個(gè)人全時(shí)做淘。會(huì)拉動(dòng)周邊的餐飲、健康娛樂等服務(wù)業(yè)的發(fā)展。會(huì)推到某某旅游業(yè)的發(fā)展。 案 需要物流車輛上千輛，帶動(dòng)及周邊的家庭致富。第六部分：市場(chǎng)分析電子商務(wù)投入少，經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)作用明顯，且符合國(guó)家戰(zhàn)略，能得到政策扶持。電子商務(wù)通過十多年的發(fā)展，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入快速成長(zhǎng)期，而智能移動(dòng)設(shè)備的普及和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，又給電子商務(wù)帶(二)主要目標(biāo)。完善服務(wù)與管理體制,健全法律與標(biāo)準(zhǔn)體系,改善交易環(huán)境,培育市場(chǎng)主體,拓寬網(wǎng)絡(luò)購物領(lǐng)域,規(guī)范交易行為,推進(jìn)網(wǎng)絡(luò) 案 (四)拓寬網(wǎng)絡(luò)購物領(lǐng)域。拓寬網(wǎng)絡(luò)購物商品和服務(wù)種類,拓展網(wǎng)圖書音像、通訊數(shù)碼、電腦及配件、汽車等商品銷售。大力發(fā)展鐵路、公路、民航、船舶客票、旅游及酒店網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂與服務(wù)。積極拓展房地產(chǎn)、藥品、保健品、遠(yuǎn)程教育、家政服務(wù)等適宜網(wǎng)絡(luò)交易的市場(chǎng)”互動(dòng)營(yíng)銷方式,擴(kuò)每次企業(yè)視察都被看作是一個(gè)行業(yè)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)：在韓國(guó)親自打通國(guó)的混合動(dòng)力汽車計(jì)劃更明朗??。視察阿里巴巴是溫總理第一次視察電子商務(wù)公司，這必然推動(dòng)中國(guó)電子商務(wù)的快速發(fā)展，特別是 案 開展國(guó)家電子商務(wù)示范城市創(chuàng)建，而據(jù)可靠消息人士透露，由工信巨大 案 第七部分：競(jìng)爭(zhēng)分析 響力的電子商務(wù)企業(yè)全國(guó)總部或區(qū)域總部，利用集聚規(guī)模形成強(qiáng)大5、某某上地信息產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū):主要集聚信息產(chǎn)業(yè)的各種企業(yè)，沒有產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)集聚發(fā)展為依托的綜合產(chǎn)業(yè)新城，是輻射并帶動(dòng) 案 區(qū)商務(wù)園區(qū)等已經(jīng)發(fā)展有一定規(guī)模，但是主要以政府建設(shè)的電子商務(wù)廣東省、深圳市亦在電子商務(wù)的“十二五規(guī)劃”中提到，積極上海和廣東等地區(qū)的電子商務(wù)園區(qū)都屬于政府建設(shè)的電子商業(yè)從美國(guó)硅谷，到哥本哈根的機(jī)場(chǎng)商務(wù)花園??從倫敦劍橋商務(wù)花園，到慕尼黑伊薩辦公區(qū)??案但是國(guó)外還沒有專屬的電子商務(wù)園區(qū)，沒有針對(duì)電子商務(wù)行業(yè)的五第八部分：戰(zhàn)略規(guī)劃與項(xiàng)目實(shí)施立項(xiàng)，手續(xù)辦理，土地拆遷；網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)開始啟動(dòng)房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目開展；倉儲(chǔ)物流先行，培訓(xùn)，網(wǎng)開始輔導(dǎo)有潛力的企業(yè)為上市做準(zhǔn)備；在園區(qū)外拓展企業(yè)(爭(zhēng)取15家)在國(guó)外創(chuàng)業(yè)板上市(可以和實(shí) 案 2、園區(qū)創(chuàng)始人親自掛帥，直接領(lǐng)導(dǎo)各個(gè)工作小組開展工作，確第九部分：財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)值的收益。一、園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)后的第一年 案 案 財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)：第十部分：融資計(jì)劃和收益分析 案 說明：此地原屬于商務(wù)、住宅用地，在當(dāng)?shù)卣凸九χ虏?一)、第一期資金用途 .4務(wù)、酒店、商務(wù)休閑用地掛牌。土地方(村政府)和鎮(zhèn)政府保證在。總占地213.6畝(二)、第二期資金用途 案 (2)拿到土地后，公司進(jìn)行園區(qū)建設(shè)，運(yùn)作模式是將創(chuàng)業(yè)園區(qū)用房分租給創(chuàng)業(yè)者，一次性出租收費(fèi)作為創(chuàng)業(yè)園區(qū)收入，按每平米 案 (3)當(dāng)?shù)卣畬?duì)此項(xiàng)目支持，可能有大約幾千萬的政策扶植。