工程協(xié)議書范本簡單的工程協(xié)議書范本甲、乙為適應社會主義市場經濟發(fā)展的需要，現(xiàn)兩方本著公正互惠、誠實信譽的原則，就甲方向乙方轉讓_________公司的所有財產事宜，經磋商一致，達成協(xié)議以下：一、_________省_________市國有財產管理局(以下簡稱國資局)現(xiàn)依法受權甲方向乙方銷售乳品公司財產，乙方在_________市人民政府(以下簡稱_________政府)供給優(yōu)惠政策的前提條件下，贊同購置該財產。現(xiàn)兩方議定財產整體銷售價格為人民幣_________萬元。該價錢包含甲方轉讓的所有財產價款及乙方應向土地管理部門繳付的國有土地使用權出讓金，以及在轉讓過程中應由乙方擔當?shù)娜慷愘M。二、乳品公司財產包含以下：1.位于_________省_________市_________街_________號，地號為_________的_________平方米國有土地使用權，使用年限_________年。2.座落于_________省_________市_________街_________號的乳品公司院內平方米房子所有權?，F(xiàn)存于乳品公司上述廠址內所有機器、設備、設備(包括設備資料及所有原公司檔案資料、備品備件及辦公用品)。第1頁共8頁設備、房子清單明細詳見_________年_________月_________日_________市審計事務所雙審驗字_________年_________號驗資報告之所附對于_________市_________乳品總公司的財產明細，此中被評估財產確認明細表_________頁，被評估財產確認匯總表_________份。乳品公司所屬“_________”牌、“_________”注冊商標。三、原_________乳制品總公司在本合同簽訂前所發(fā)生的全部的債權債務(此中包含欠員工薪資、社會兼顧保險金及稅費)不在本次協(xié)議簽訂的轉讓財產以內，由甲方自行辦理。如發(fā)生由此所惹起的訴訟和糾葛，由甲方予以辦理，如影響乙方正常經營，由甲方擔當相應的賠償責任。四、甲方保證以上轉讓的財產權屬無爭議、無抵押、并沒有查封，而且甲方對該財產擁有完整的所有產權。如發(fā)生由此惹起的相應有關所購財產產權及協(xié)議署名前所有乳品公司全部糾紛，由甲方負責辦理，并擔當由此所造成的乙方損失。五、在本協(xié)議簽訂后，乙方并將商定第一期款項到位后，甲方許諾在十五日內負責為乙方辦理新成立_________乳業(yè)有限責任公司有關的工商登記注冊、稅務登記、衛(wèi)生贊同證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權更改登記，及國資局劃拔整體財產劃撥單、環(huán)保等新公司權屬無爭議及生產經營所需第2頁共8頁有關證照，并注銷原_________市_________乳制品總公司工商、稅務、土地等有關產權登記。六、_________市政府供給的優(yōu)惠政策：乙方新設公司自投產之日起享有以下稅費優(yōu)惠政策：水資費_________年不征收。環(huán)保波及收費項目，除國家明令嚴禁的項目外，由環(huán)保部門負責辦理環(huán)保手續(xù)，波及環(huán)保治理的，從低從寬收取花費。保證知足乙方所需水、電等能供給，同時保證單位價錢為當?shù)刈畹退健Ｓ嘘P稅收的優(yōu)惠條件以合同協(xié)議附件_________為準。享受_________市最新優(yōu)惠政策。奶保證供給方面，_________市政府許諾：貸款發(fā)展地方奶牛飼養(yǎng)業(yè)，扶助奶，成立固定、集中的享有獨家收奶權的奶區(qū)。第一保證為乙方新辦公司日供給生產用原料鮮奶_________噸以上，若達不到上述標準，_________市政府負責賠償由此造成的經濟損失。但如市場發(fā)生變化，致使乙方新辦公司收奶量在日收奶量_________噸上下浮動_________%時，乙方新辦公司應提早_________天書面通知依收奶協(xié)議商定的_________市政府有關部門予以詳細調整。收買價錢隨行就市。第3頁共8頁負責協(xié)調辦理乙方新辦公司與其余公司間因奶供給方面發(fā)生的問題，如出現(xiàn)其余公司有壟斷性偏向、歹意擠壓或以不正當?shù)氖侄螤庂從虝r，_________市政府應依法干涉遏止，保證乙方新辦公司以合理價錢收買奶，該合理價錢應以哈爾濱及周邊地域同期均勻收奶價為參照價確立。政府應支持乙方依法保護自己的合法權益。(3)_________市政府組織有關部門與乙方簽訂鮮奶供給協(xié)議(協(xié)議見附件_________)。負責協(xié)調商業(yè)銀行依據公司發(fā)展需要供給貸款。4._________市政府贊同乙方對所受讓的財產進行利用和再開發(fā)：因為占地面積受限、建筑物設計布局老舊，乙方在經營過程中需要擴大發(fā)展，在_________境內擴(新)建工廠需要征用土地時，_________市政府許諾以最優(yōu)惠的政策和配套條件為乙方供給。因為現(xiàn)廠址所處地理地點，乙方依據生產經營需要，在適合的時候能夠改變土地使用功能，并享有再開發(fā)利潤權，但需向當?shù)卣嘘P部門辦理有關手續(xù)。以上優(yōu)惠政策_________市政府招集有關主管部門協(xié)調落實，并以市長辦公會議紀要形式予以確認。七、付款限期及財產轉讓交接手續(xù)。第4頁共8頁1.本協(xié)議簽訂后，乙方將第一期款項_________萬元付至_________市國有財產管理局。待新建立_________乳業(yè)有限公司成立后公司改造試車正式投產同時間產鮮奶達_________噸時，乙方向甲方付第二期現(xiàn)款_________萬元。甲、乙兩方共同認可的甲方銀行貸款_________萬元。兩方商定，待_________有限公司正式運轉后，甲方按排由銀行與新公司另簽署新的一年期以上的轉貸合同，乙方擔當并支付簽署新的轉貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉貸沖抵總收買資本，在三年內付清本金及利息。收買乳品公司金額款項_________萬元的節(jié)余款每_________年付一次，_________年內所有付清(還有還款明細)。如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款，此中_________%付給甲方做為沖低收買款，另_________%由乙方使用，全額利息由乙方支付。有關權證轉讓手續(xù)由甲方負責辦理，乙方配合(工本費由乙方負責)。財產盤點工作兩方共同進行，甲方應供給財產明細清單，盤點應有書面記錄，以上工作在協(xié)議簽訂_________天以內達成。八、其余商定1.為保護和促使_________市經濟建設發(fā)展和保護經濟穩(wěn)固，乙方許諾在新建立公司時在同樣條件下第5頁共8頁優(yōu)先布置原公司員工，新建立_________乳業(yè)有限公司擁有獨立用工權。2._________總公司對外簽署的三份財產租借合同自本協(xié)議奏效之日起即停止，由乙方新辦公司與原承租方另行簽署租賃合同，合同主要內容按原租借協(xié)議基本不變。如遇乙方新辦公司遷址或擴建廠房，租借合同即行停止，詳細方法依新簽訂協(xié)議為準。3.乙方在付給甲方_________萬元后，另投入_________萬元對設備進行改造、維修。九、違約責任本協(xié)議奏效后，兩方均應誠信履約，如有任何一方違犯協(xié)議商定，應該擔當違約責任。如甲方不可以依法轉讓財產，并在約按期內辦理完有關合法財產憑據，則甲方應按財產轉讓總數(shù)_________%擔當違約責任。甲方應保證有關奶協(xié)議的落實，如因為未能落實影響乙方正常常常，則甲方應按乙方正常收奶量價錢按天數(shù)賠付乙方。乙方應保證在約按期內準時支付協(xié)議所商定的款項，如仍不可以交托，則乙方按同期對付額_________%計賠損失。4._________政府應保證乙方奶的供給，若有違約，答允擔違約責任。第6頁共8頁十、本協(xié)議設附件七份，附件是本協(xié)議不行切割的構成部分，也是本協(xié)議奏效的必備條件，附件包含：國資局出具的受權甲方轉讓國有財產拜托書。轉讓財產明細清單。土地使用權屬證明(權證和土管局證明)。房子產權證明(權證和房管局證明)。5._________市政府市長辦公會議紀要。有關稅收的優(yōu)惠條件。鮮奶供給協(xié)議。十一、本協(xié)議的執(zhí)行地商定為乙方所在地和甲方所在地，若因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生糾葛不可以磋商解決，則提出異議的一方可選擇此中一個執(zhí)行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后，另一方商定執(zhí)行地自動撤消。十二、本協(xié)議未盡事宜及需更改事項，經磋商后以增補協(xié)議形式確立，增補協(xié)議與本協(xié)議擁有同樣效勞。十三、本協(xié)議正本一式_________份，兩方各執(zhí)_________份，副本_________份