鏈家房屋租賃合同參考甲方（房主）： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系話: 乙方（承租人）： 話:

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市 區(qū) ，建筑面積 平米。（二）房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名 ，屋沒有進(jìn)行抵押。（）該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除第二條房屋租賃情況（）第三條租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 日至_年 月日，共計(jì)年月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。若乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣 元/月。（）支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，押 付 ，各期租金支付日期： 、、 。二押金：人民幣大寫） 元整。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙（1）電費(fèi)（2）水費(fèi)（3）供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)（5）物業(yè)管理費(fèi)（6）上網(wǎng)費(fèi)（7）物業(yè)費(fèi)。第六條房屋維護(hù)及維修（）甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、（）1應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修2或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（）（）1、遲延交付房屋達(dá)10日的。2（四）乙方有下列情形之一的，甲1、不按照約定支付租金達(dá)10日的2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。（）第八條違約責(zé)任（一）100%向向乙方支方支付違約金，同時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。

100%向甲（）30日通知對(duì)方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任