廣聯(lián)達辦公大廈工程量清單及投標報價——2007級工程管理專業(yè)畢業(yè)設計辯論2021年6月20日1遼寧工程技術大學本科生

畢業(yè)設計〔論文〕論文題目：廣聯(lián)達辦公大廈工程量清單及投標報價指導教師：孔可瑩專業(yè)班級：工管07-1班姓名學號：許鵬〔0710210124〕辯論日期：2021年6月20日2設計〔論文〕主要框架1緒論2廣聯(lián)達辦公大廈工程量清單的編制3廣聯(lián)達辦公大廈工程量清單投標報價4廣聯(lián)達辦公大廈工程報價比照及分析5專題：工程質(zhì)量以及施工技術的選擇對投標報價的影響6結(jié)論32廣聯(lián)達辦公大廈工程量

清單編制2.1清單編制說明本建筑物為二類多層辦公建筑，合理使用年限為50年，抗震設防烈度為8度，結(jié)構(gòu)類型為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)體系，建筑布局為主體呈“一〞形內(nèi)走道布局方式，總建筑面積為5057.63平方米，建筑層數(shù)為地下1層、地上4層。本建筑物檐口距地高度為18.6米，設計標高±0.000相當于絕對標高=41.50。42廣聯(lián)達辦公大廈工程量

清單編制2.2分局部項工程量清單的編制52廣聯(lián)達辦公大廈工程量

清單編制2.3措施工程清單的編制62廣聯(lián)達辦公大廈工程量

清單編制2.4其他工程清單的編制其他工程清單根據(jù)清單計價標準具體按照暫列金額、暫估價、計日工、總承包效勞費幾項內(nèi)容列項。

73廣聯(lián)達辦公大廈清單投標報價3.1清單報價編制程序本工程編制清單報價時先熟悉施工組織設計，核對清單工程量，根據(jù)清單工程做出所含工程內(nèi)容的預算定額對應表，再進行資源單價確實定，然后進行分局部項工程量清單計價、措施工程清單計價、其他工程清單計價以及規(guī)費和稅金確實定，進而確定工程總造價。根據(jù)工程量清單報價的相關要求，本工程分為手工計價、軟件計價2個局部。83廣聯(lián)達辦公大廈清單投標報價3.2分局部項工程清單報價3.2.1手工計價1〕根據(jù)實際的施工過程，同時按照清單項編制對應的定額項。2〕資源單價確定3〕綜合單價確定3.2.2廣聯(lián)達軟件計價局部新建工程→工程設置→工程量導入→套用定額(輸入定額量)→輸入材料預算價→形成報表93廣聯(lián)達辦公大廈清單投標報價3.3措施工程清單計價本工程措施工程清單計價分為兩局部，措施工程清單與計價表〔一〕：本表適用于以“項〞計價的措施工程，“計算根底〞可為“直接費〞、“人工費〞或“人工費+機械費〞。措施工程清單與計價表〔二〕：本表適用于以綜合單價形式計價的措施工程。措施工程清單進行計價中，混凝土及鋼筋混凝土模板及支架、垂直運輸機械、腳手架等技術措施工程采用綜合單價形式進行計價；文明施工、平安施工、雨季施工、市政工程干擾費等其他措施工程的費率根據(jù)?遼寧省建設工程計價依據(jù)?〔2021版〕以直接工程費中人工費加機械費之和為計算基數(shù)計取103廣聯(lián)達辦公大廈清單投標報價3.4其他工程清單計價其他工程清單包括暫列金額、暫估價包括材料暫估價和專業(yè)工程暫估價、計日工和總承包效勞費等，主要是參照招標文件中包含的內(nèi)容進行取費。在正確理解招標文件意思的根底之上，嚴格按照招標文件的要求，去執(zhí)行。113廣聯(lián)達辦公大廈清單投標報價3.5規(guī)費與稅金確實定3.5.1規(guī)費本工程規(guī)費是以遼寧地區(qū)造價管理處的規(guī)定為依據(jù)，規(guī)費是由工程排污費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險四局部組成，規(guī)費費率的取值以分局部項工程費〔人工費+機械費〕為基數(shù)。3.5.2稅金稅金=〔分局部項工程費+措施工程費+其他工程費+規(guī)費〕×3.445%=281262.97123廣聯(lián)達辦公大廈清單投標報價3.6工程總造價確實定根據(jù)?清單計價標準?的規(guī)定，本工程造價由分局部項工程費、措施工程費、其他工程費、規(guī)費、稅金五局部組成。廣聯(lián)達辦公大廈工程總造價8445645.33元134廣聯(lián)達辦公大廈工程報價

比照及分析4.1工程造價指標分析4.2分局部項工程費指標分析4.3措施工程費指標分析4.4主要資源單方含量分析145專題：工程質(zhì)量以及施工技術

的選擇對投標報價的影響5.1工程質(zhì)量對投標報價的影響5.2施工技術的選擇對投標報價的影響5.3本工程中工程質(zhì)量及施工技術選擇的考慮156結(jié)論本文結(jié)合廣聯(lián)達辦公大廈工程的工程量清單及投標報價的編制，主要闡述了清單計價模式下采用綜合單價法進行投標報價等內(nèi)容，總結(jié)了清單計價的特點。結(jié)合廣聯(lián)達辦公大廈工程圖紙及相關資料，進行了工程量的計算，列出了工程量清單，對清單逐項進行報價，計算投標總價。工程工程造價確實定與控制是工程建設工程管理的重要組成局部，它能夠在工程建設工程的全過程〔投資決策、設計、招投標、施工階段〕中采取有效措施，把工程工程建設發(fā)生的全部費用控制在批準的限額內(nèi)，并隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證投資估算、設計概預算和竣工決算等管理目標的實現(xiàn)，到達合理使用人力、物力、財力，獲得最大投資效益的目的。16致謝