建筑工程的施工合同范本(2篇)_第1頁
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第9頁共9頁建筑工程的?施工合同范?本發(fā)包方?)甲方:_?____?(承包方)?乙方:__?___按?照《中華人?民共和國民?法典》、《?全國室內(nèi)裝?飾設(shè)計,施?工企業(yè)管理?規(guī)定》的規(guī)?定,結(jié)合本?工程具體情?況,雙方協(xié)?商達(dá)成如下?協(xié)議。一?、工程概況?1、工程?名稱:__?___室內(nèi)?裝飾工程?2、工程地?點:___?__3、?承包范圍:?_____?4、承包?方式:施工?承包,包工?包料、包質(zhì)?量、包工期?、包安全、?包文明施工?。5、工?期:本工程?自____?_年___?__月__?___日開?工,于__?___年_?____月?_____?日竣工,具?體開工日期?以甲方通知?為準(zhǔn)。6?、工程質(zhì)量?:按本合同?第5條約定?標(biāo)準(zhǔn)7、?合同價(人?民幣大寫)?:____?_元整。?二、甲方義?務(wù)1、開?工前甲方組?織乙方進(jìn)行?現(xiàn)場交底。?全部___?__房屋,?清除影響施?工的障礙物?。對只能部?分____?_的房屋中?所滯留的家?具、陳X等?采取保護(hù)措?施。2、?甲方負(fù)責(zé)對?工程質(zhì)量、?進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)?督檢查,辦?理驗收、變?更、登記手?續(xù)和其他事?宜。三、?乙方義務(wù)?1、參加甲?方組織的施?工圖紙或作?法說明的現(xiàn)?場交底,擬?定施工方案?和進(jìn)度計劃?,交甲方審?定。2、?乙方負(fù)責(zé)合?同履行,按?要求組織施?工,保質(zhì)、?保量、按期?完成施工任?務(wù),解決由?乙方負(fù)責(zé)的?各項事宜。?3、嚴(yán)格?執(zhí)行施工規(guī)?范、安全操?作規(guī)程、防?火安全規(guī)定?、環(huán)境保護(hù)?規(guī)定。嚴(yán)格?按照圖紙或?作法說明進(jìn)?行施工,做?好各項質(zhì)量?檢查記錄。?參加竣工驗?收,編制工?程結(jié)算。?4、遵守國?家或地方政?府及有關(guān)部?門對施工現(xiàn)?場管理的規(guī)?定,妥善保?護(hù)好施工現(xiàn)?場周圍建筑?物、設(shè)備管?線、古樹名?木不受損壞?。做好施工?現(xiàn)場保衛(wèi)和?垃圾消納等?工作,處理?好由于施工?帶來的擾民?問題及周圍?單位(住戶?)的關(guān)系。?5、施工?中未經(jīng)甲方?同意,不得?隨意拆改原?建筑結(jié)構(gòu)及?各種設(shè)備管?線。6、?工程竣工未?移交甲方之?前,負(fù)責(zé)對?現(xiàn)場的一切?設(shè)施和工程?成品進(jìn)行保?護(hù)。如有損?壞,乙方負(fù)?責(zé)修復(fù),費(fèi)?用乙方自理?。四、關(guān)?于材料供應(yīng)?的約定1?、甲方提供?的材料:詳?見附件二《?甲方提供材?料、設(shè)備表?》。本工?程甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)的?材料、設(shè)備?,應(yīng)為符合?設(shè)計要求的?合格產(chǎn)品,?并應(yīng)按時供?應(yīng)到現(xiàn)場,?乙方應(yīng)辦理?驗收手續(xù)。?如甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異,乙方?應(yīng)及時向甲?方書面提出?,甲方仍表?示使用的,?由此造成工?程損失的,?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材料?抵現(xiàn)場后,?經(jīng)乙方驗收?,由乙方負(fù)?責(zé)保管,乙?方可收取甲?方提供材料?價款保管費(fèi)?,費(fèi)率由雙?方約定,由?于保管不當(dāng)?造成的損失?,由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2、乙方提?供的材料:?詳見附件三?《主材料報?價單》。?3、乙方對?甲方采購的?裝飾材料、?設(shè)備,均應(yīng)?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾,非經(jīng)?甲方同意,?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?,應(yīng)按挪用?材料、設(shè)備?價款的雙倍?補(bǔ)償給甲方?。4、乙?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備,?如不符合質(zhì)?量要求或規(guī)?格有差異,?應(yīng)禁止使用?。如已使用?,對工程造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?如乙方提供?的材料、設(shè)?備系偽劣商?品,應(yīng)按材?料、設(shè)備價?款的雙倍補(bǔ)?償給甲方。?五、關(guān)于?工程質(zhì)量及?驗收的約定?1、本工?程執(zhí)行DB?08-62?-97《住?宅建筑裝飾?工程技術(shù)規(guī)?程》、DB?3130-?1999《?住宅裝飾裝?修驗收標(biāo)準(zhǔn)?》____?_市建設(shè)行?政主管部門?制定的其它?地方標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量評定驗?收標(biāo)準(zhǔn)。?2、本工程?由____?_方設(shè)計施?工方案。?3、甲方提?供的材料、?設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量,?其返工費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?,工期順延?。4、由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故,其返工?費(fèi)用由乙方?承擔(dān),工期?不變。六?、關(guān)于工程?價款及結(jié)算?的約定1?、進(jìn)場施工?前后___?__日支付?_____?元整,工程?進(jìn)度過半支?付____?_元整,工?程完工支付?_____?元整,剩余?款項___?__元于工?程完工后三?個月支付。?2、本合?同價款以雙?方確認(rèn)為結(jié)?算依據(jù),具?體是指完成?工程量清單?中的一個規(guī)?定計量單位?的分部分項?工程所需的?全部費(fèi)用,?包括了所有?人工費(fèi)、材?料費(fèi)、機(jī)械?費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)?、間接費(fèi)、?利潤、稅金?以及材料、?設(shè)備等供應(yīng)?到現(xiàn)場能夠?正常使用不?可或缺的工?作及責(zé)任的?所有費(fèi)用。?3、主材?單價均以簽?約以后的材?料報批核定?為結(jié)算依據(jù)?(即由乙方?報給甲方審?核后確認(rèn))?,其余人工?單價、輔料?單價、綜合?費(fèi)用(管理?費(fèi)、利潤、?稅金等)按?合同清單計?價,不因任?何因素而調(diào)?整。4、?如分部分項?工程量清單?中的工程內(nèi)?容發(fā)生變化?時,在合同?預(yù)算價的基?礎(chǔ)上對變更?部分進(jìn)行適?當(dāng)?shù)恼{(diào)整,?變更增加項?目,合同中?有單價的,?按合同中對?應(yīng)的單價計?算;合同中?有類似項目?的,以類似?項目單價為?基礎(chǔ),按預(yù)?算計價原則?調(diào)整后作為?結(jié)算單價;?合同中沒有?的項目,乙?方按預(yù)算計?價原則重新?編制綜合單?價,按甲方?審核確認(rèn)后?之單價結(jié)算?。5、在?施工過程中?,甲方提出?設(shè)計修改意?見及增減工?程項目時須?提前與乙方?聯(lián)系,在簽?訂《工程項?目變更單》?(詳見附件?見)后,方?能進(jìn)行該項?目的施工,?由此影響竣?工日期甲、?乙雙方商定?。凡甲方私?自與工人商?定更改施工?內(nèi)容所引起?的一切后果?,甲方自負(fù)?,給乙方造?成損失的,?甲方應(yīng)予賠?償。七、?工程竣工:?乙方應(yīng)提前?三天通知甲?方驗收,甲?方應(yīng)自接到?通知___?__日內(nèi)組?織驗收,并?辦理驗收移?交手續(xù)。如?甲方在規(guī)定?時間內(nèi)不能?組織驗收須?及時通知乙?方,另定驗?收日期。如?通過竣工驗?收,甲方應(yīng)?承認(rèn)原竣工?日期,并承?擔(dān)乙方的看?管費(fèi)用和其?他相關(guān)費(fèi)用?。八、工?程驗收甲?、乙雙方應(yīng)?及時辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗收手?續(xù),甲方不?能按預(yù)約規(guī)?定日期參加?驗收,由乙?方組織人員?進(jìn)行驗收,?甲方應(yīng)予承?認(rèn)。事后,?若甲方要求?復(fù)驗,乙方?應(yīng)按要求辦?理復(fù)驗。若?復(fù)驗合格,?其復(fù)驗及返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān),工?期也予順延?。九、有?關(guān)安全生產(chǎn)?和防火約定?:甲方提供?的施工圖紙?做法說明及?施工場地應(yīng)?符合防火、?防事故的要?求,主要包?括電氣線路?、煤氣管道?、自來水和?其它管道暢?通、合格。?乙方在施工?中應(yīng)采取必?要的安全防?護(hù)和消防措?施,保障作?業(yè)人員及相?鄰居民的安?全,防止相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?毀壞等事故?發(fā)生。如遇?上述情況發(fā)?生,屬甲方?責(zé)任的,甲?方負(fù)責(zé)和賠?償;屬于乙?方責(zé)任的,?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償。?十、違約?責(zé)任1、?由于甲方原?因?qū)е卵悠?開工或中途?停工,甲方?應(yīng)補(bǔ)償乙方?因停工、窩?工所造成的?損失,每停?工或窩工一?天,甲方付?乙方___?__元;甲?方未按合同?的約定付款?的,每逾期?一天,按逾?期未付款的?_____?%支付違約?金。2、?由于乙方原?因逾期竣工?的,每逾期?一天,乙方?按甲方已付?款的___?__%向甲?方支付違約?金。3、?甲方未辦理?有關(guān)手續(xù),?強(qiáng)行要求乙?方拆改原有?建筑承重結(jié)?構(gòu)及共用設(shè)?備管線,由?此發(fā)生的損?失或事故(?包括罰款)?由甲方負(fù)責(zé)?并擔(dān)責(zé)任。?4、乙方?擅自拆改原?有建筑承重?結(jié)構(gòu)或共用?設(shè)備管線,?由此發(fā)生的?損失或事故?(包括罰款?),由乙方?負(fù)責(zé)并承擔(dān)?責(zé)任。十?一、糾紛處?理方式1?、因工程質(zhì)?量雙方發(fā)生?爭議時,憑?本合同文本?和施工企業(yè)?開具的統(tǒng)一?發(fā)票,可向?_____?市建筑裝飾?協(xié)會家庭裝?飾委員會商?請調(diào)解,也?可向所在區(qū)?、縣建設(shè)行?政主管部門?或消費(fèi)者協(xié)?會投拆。?2、當(dāng)事人?不愿通過協(xié)?商、調(diào)解解?決,或協(xié)商?、調(diào)解解決?不成時,可?以按照本合?同約定向_?____市?仲裁委員會?申請仲裁。?十二、合?同的變更和?解除1、?合同經(jīng)雙方?簽字(在有?形市場簽訂?的合同須經(jīng)?市場管理部?門蓋章見證?)生效后,?雙方必須嚴(yán)?格遵守。任?何一方需變?更合同內(nèi)容?,應(yīng)經(jīng)協(xié)商?一致后,重?新簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。如要?終止合同,?提出終止合?同一方,要?以書面形式?提出,應(yīng)按?合同總價款?_____?%支付違約?金,并辦理?終止合同手?續(xù)。2、?施工過程中?任何一方提?出終止合同?,須向另一?方以書面形?式提出,經(jīng)?雙方同意辦?理清算手續(xù)?,訂立終止?合同協(xié)議,?可視為本合?同解除。?十三、本合?同一式__?___份,?甲、乙雙方?各執(zhí)一份,?具有同等法?律效力。合?同附件為本?合同的組成?部分。甲?方(簽章)?:____?_乙方(?簽章):_?____?????????委托?代理人:_?____?法定代表人?:____?_???????????住址:__?___地?址:___?__?????????????電話?:____?_電話:?_____??????簽訂日期?:____?_年___?__月__?___日?簽訂地點:?_____?建筑工程?的施工合同?范本(二)?合同編號?:發(fā)包方?:____?_承包方?:____?_簽約時?間:___?__?????????,簽?約地點:_?____?為了保證_?____施?工質(zhì)量,如?期完成施工?任務(wù),達(dá)到?雙方互惠互?利的目的,?依據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國建筑?法》及其他?法律法規(guī),?雙方友好協(xié)?商,就本工?程施工項目?協(xié)商一致,?訂立本合同?。(一)?工程名稱:?_____?(二)建?筑面積(工?程形式)_?____?(三)施工?地點:__?___(?四)工期:?1、開工:?_____?年____?_月___?__日;2?、竣工:_?____年?_____?月____?_日;3、?合同工期總?共歷時__?___天。?(五)承?包形式:?(六)工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):?(七)工?程價款:共?計人民幣_?____元?。(八)?付款方式:?本合同生效?后支付合同?款項的__?___%,?計____?_元;工程?竣工且驗收?合格后,支?付工程價款?的____?_%,計_?____元?;質(zhì)保金_?____元?,質(zhì)保期滿?后支付。?(九)質(zhì)保?期:___?__年。?(十)雙方?的責(zé)任義務(wù)?1、發(fā)包?方的責(zé)任義?務(wù)①為承?包方提供良?好施工場地?、道路、水?、電源,滿?足開工條件?。解決施工?中需要發(fā)包?方協(xié)調(diào)解決?的四鄰關(guān)系?及糾紛;?②監(jiān)督管理?施工過程中?的工程質(zhì)量?、材料質(zhì)量?、督促工程?進(jìn)度;③給?承包方提供?施工圖紙、?坐標(biāo)點、標(biāo)?高點;④按?時給承包方?撥付款項和?進(jìn)行驗收、?結(jié)算;2、?承包方的責(zé)?任義務(wù)①?按發(fā)包方要?求及圖紙要?求進(jìn)行施工?;②如期完?成施工任務(wù)?;③接受?發(fā)包方的技?術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)要求?;④負(fù)責(zé)發(fā)?包方提供料?物及設(shè)備的?保護(hù);⑤?教育施工人?員愛護(hù)甲方?的材物,不?得偷竊和損?壞;⑥承擔(dān)?施工中的一?切安全事故?責(zé)任及費(fèi)用?;(十一?)其他1?、本合同自?雙方簽字蓋?章后生效,?有效期至保?修期滿。?2、本

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