第5頁共5頁家禽養(yǎng)殖場?租賃合同?出租方：（?以下簡稱甲?方）承租?方：（以下?簡稱乙方）?為了明確?甲、乙雙方?的權利義務?，根據(jù)《民?法典》等法?律法規(guī)的有?關規(guī)定，經(jīng)?雙方充分協(xié)?商，特訂立?本合同，以?便共同遵守?。第一條?、豬場坐落?地址甲方?出租的豬場?坐落地址位?于（見附圖?紅線范圍內(nèi)?），建筑面?積平方米，?甲方并保證?該豬場與第?三方無爭議?，甲方原債?權、債務與?乙方無關…?…第二條?、租賃期限?租賃期為?15年，自?_____?___年_?____月?_____?日至___?_____?年____?_月___?__日止。?租賃期滿甲?方有權收回?該豬場，乙?方需要繼續(xù)?承租該豬場?的，則應于?租賃期滿前?個月，向甲?方提出續(xù)租?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同，同等?條件下乙方?享有優(yōu)先承?租權。第?三條、租金?數(shù)額、結(jié)算?方式及繳納?期限1、?租金每年為?_____?元人民幣（?大寫）。?2、租金繳?納時間：?第一年租金?在簽訂本合?同時一次性?交清，如乙?方到時違約?而不租賃甲?方豬場，該?租金作為違?約金歸甲方?所有。以后?每年租金在?當年___?_月底前一?次性交清。?直至本合同?結(jié)束為止。?3、租金?的繳納以轉(zhuǎn)?賬方式支付?，甲方需開?具相關的收?款憑證。?第四條、租?賃財產(chǎn)1?、租賃期間?，所有租賃?財產(chǎn)的維修?與保養(yǎng)由乙?方負責，一?切維修保養(yǎng)?費用均由乙?方承擔。?2、甲方將?豬場交給乙?方后，自愿?將豬場內(nèi)原?有設備免費?給乙方使用?，在租賃期?間如乙方保?管不當或不?合理使用導?致設備損壞?，其維修由?乙方自行解?決。如合理?使用引起的?自然損耗，?乙方不負責?。3、甲?方將豬場交?給乙方后，?同意乙方根?據(jù)養(yǎng)豬需要?添置新設備?及修繕原有?豬舍。4?、租賃到期?后，甲方同?意乙方自行?處置租賃期?間乙方添置?的新設備。?第五條、?出租方與承?租方的變更?1、租賃?物在租賃期?間發(fā)生所有?權變動的，?不影響租賃?合同的效力?。2、租?賃期間甲方?將租賃財產(chǎn)?的所有權轉(zhuǎn)?移給第三者?，應書面告?知乙方。所?有權轉(zhuǎn)移后?，租賃財產(chǎn)?所有權取得?方即為本合?同的當然出?租方，享有?原出租方享?有的權利，?承擔原出租?方承擔的義?務。3、?租賃期間，?乙方如欲將?豬場轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?向甲方申請?，由第三方?書面確認，?征得甲方的?書面同意，?取得使用權?的第三方即?為本合同的?當然乙方，?享有原乙方?的權利，承?擔原乙方的?義務。第?六條、雙方?義務1、?甲方在__?_____?_年___?__月__?___日前?將豬場交于?乙方租賃使?用，交付前?甲方同意將?豬場現(xiàn)有大?小豬只全部?出售完畢。?2、租賃?期間水電費?每月由乙方?交予甲方，?由甲方繳納?（合同生效?之前的費用?由甲方負責?繳納）。乙?方若申請安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設備的?費用，由乙?方繳納。?3、甲方有?義務協(xié)助乙?方處理在租?賃期間養(yǎng)殖?場中可能出?現(xiàn)的治安、?環(huán)保等問題?。4、甲?方應盡可能?協(xié)助乙方爭?取相關的優(yōu)?惠政策，所?得政府優(yōu)惠?政策（含補?貼）歸乙方?所有。5?、租賃財產(chǎn)?由甲方負責?保險，凡因?不可抗拒因?素引起的租?賃物損失，?按保險公司?受理范圍賠?償，但應確?定非乙方責?任所致，乙?方免除責任?。6、乙?方在租賃期?間應保證原?場區(qū)綠化面?貌，做好租?賃物整體和?局部的衛(wèi)生?整潔工作。?7、乙方?向甲方承諾?租賃該豬場?作為乙方養(yǎng)?豬使用，乙?方保證在租?賃期內(nèi)未征?得甲方書面?同意，不擅?自改變上述?約定的用途?使用。第?七條、違約?甲乙雙方?如有一方違?反本合同，?處以萬元的?違約金，于?違約后__?__日內(nèi)付?清，并終止?合同。第?八條、其他?1、因政?府政策或環(huán)?保要求對豬?場實行關、?停、并、轉(zhuǎn)?時，政府對?豬只、場內(nèi)?設施、設備?2、租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災?害導致豬場?失去養(yǎng)殖功?能，乙方有?權終止合同?，甲方退還?乙方未到期?的租金。?3、未盡事?宜由雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向人民法?院起訴。本?合同一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?甲方（簽?章）：乙?方（簽章）?：簽約日?期：家禽?養(yǎng)殖場租賃?合同（二）?轉(zhuǎn)租房(?甲方)：_?____?承租方(乙?方)：__?___雙?方本著平等?互利、友好?自愿的原則?，甲方將坐?落在___?__養(yǎng)殖場?地轉(zhuǎn)讓給_?____。?經(jīng)雙方協(xié)?商達成如下?協(xié)議：一?、養(yǎng)殖場地?轉(zhuǎn)讓包括如?下瓦房_?____間?、牛棚__?___間、?樹____?_棵、自來?水管道__?___米、?圍墻___?__延米、?大門兩幅?。二、租?賃期限苗?立生在_?____年?向前村經(jīng)?濟合作社租?賃的___?__畝養(yǎng)殖?場地。三?、租金從?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日，租?期____?_年。現(xiàn)從?_____?年____?_月___?__日以后?養(yǎng)殖地租金?、水電由?承擔。乙方?_____?在本協(xié)議生?效后支付給?甲方苗立生?土地租賃轉(zhuǎn)?讓金___?__萬元整?_____?。其土地上?現(xiàn)有的建筑?物、種植物?、歸乙方。?合同生效后?對土地投入?和收益均歸?乙方所有。?四、__?___年_?____月?_____?日協(xié)議期滿?后由__?___與前?村經(jīng)濟合作?社協(xié)商簽訂?續(xù)租協(xié)議，?前魯各莊村?經(jīng)濟合作社?與苗立生賃?協(xié)議同時終?止。甲方應?無報酬的配?合乙方完成?相關手續(xù)使?乙方能繼續(xù)?使用養(yǎng)殖廠?地。立此?協(xié)議，所有?事項以原合?同為準，本?協(xié)議一式_?____份?各____?_份，本協(xié)?議是雙方真?實意思的表?達，簽字后?生效，即具?有法律效力?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字