第5頁共5頁新個人借?款合同書?范本甲?方(借款?人)：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__乙?方(貸款?人)：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__甲?乙雙方就?借款事宜?，在平等?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上達?成如下協(xié)?議，以資?雙方共同?遵守。?乙方貸給?甲方人民?幣(大寫?)___?_，于_?___年?____?月___?_日前交?付甲方。?借款利?息：__?____?____?借款期?限：還?款日期：?____?年___?_月__?__日。?還款方式?：現(xiàn)金/?____?支付。?違約責任?：1、?借款方的?違約責任?(1)?借款方不?按合同規(guī)?定的用途?使用借款?，貸款方?有權收回?部分或全?部貸款，?對違約使?用的部分?，按銀行?規(guī)定的利?率加收罰?息。(?2)借款?方如逾期?不還借款?，貸款方?有權追回?借款，并?從到期日?起付日息?___%?.(3?)借款方?使用借款?造成損失?浪費或利?用借款合?同進行違?法活動的?，貸款方?應追回貸?款本息，?有關單位?對直接責?任人應追?究行政和?經(jīng)濟責任?。情節(jié)嚴?重的，由?司法機關?追究刑事?責任。?2、貸款?方的違約?責任(?1)貸款?方未按期?提供貸款?，應按違?約數(shù)額和?延期天數(shù)?，付給借?款方違約?金。違約?金數(shù)額的?計算與加?收借款方?的罰息計?算相同。?(2)?利用借款?合同進行?違法活動?的，追究?行政和經(jīng)?濟責任。?情節(jié)嚴重?的，由司?法機關追?究刑事責?任。爭?議解決方?式：雙方?協(xié)商解決?，解決不?成，提交?____?人民法院?。本合?同自__?__生效?。本合同?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份，?合同文本?具有同等?法律效力?。甲方?(簽字、?蓋章)乙?方(簽字?、蓋章附?身份證復?印件)?合同簽訂?日期：_?____?____?_?????合同簽訂?日期：_?____?____?_新個?人借款合?同書范本?（二）?出租方（?以下簡稱?甲方）?承租方（?以下簡稱?乙方）?1、甲方?出租給乙?方的房屋?位于（省?、市）（?區(qū)、縣）?，出租房?屋面積共?平方米，?房屋現(xiàn)有?裝修及設?施、設備?情況詳見?合同附件?。2、?甲方出租?給乙方的?房屋租賃?期共個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?使用。租?賃期滿，?甲方有權?收回出租?房屋，乙?方應如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿個?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。3?、經(jīng)雙方?協(xié)商該房?屋每月租?金為元；?租金總額?為元（大?寫萬仟佰?拾元整）?4、經(jīng)?雙方協(xié)商?乙方負責?交納租賃?期間因居?住及營業(yè)?所產(chǎn)生的?一切費用?。5、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設?施的維修?均由甲方?負責（乙?方使用不?當除外）?；對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務。乙方?如因使用?不當造成?房屋及設?施損壞的?，乙方應?立即負責?修復或經(jīng)?濟賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結構?、裝修或?設置對房?屋結構有?影響的設?備，設計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責任?導致退租?的，依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?甲方有權?選擇乙方?恢復原狀?。；有權?向乙方收?取恢復工?程實際發(fā)?生的費用?。6、?租賃期內(nèi)?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得轉?租、轉借?承租房屋?。若甲方?在此期間?出售房屋?，須在個?月前書面?通知乙方?，在征得?乙方同意?后方可實?施，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權。雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。7、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權解?除合同：?（1）不?能提供房?屋或所提?供房屋不?符合約定?條件，嚴?重影響居?住。（2?）甲方未?盡房屋修?繕義務，?嚴重影響?居住的。?8、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權解除合?同，收回?出租房屋?；（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，轉租、?轉借承租?房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結構?。（3?）損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復的?。（4）?未經(jīng)甲方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?（5）利?用承租房?屋存放Σ?險物品或?進行違法?活動。（?6）逾期?未交納按?約定應當?由乙方交?納的各項?費用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴重?損害的。?（7）拖?欠房租累?計個月以?上。9?、租賃期?滿前，乙?方要繼續(xù)?租賃的，?應當在租?賃期滿個?月前書面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權。租?賃期滿合?同自然終?止；因不?可抗力因?素導致合?同無法履?行的，合?同自然終?止。1?0、合同?實施時，?甲方應保?證租賃房?屋本身及?附屬設施?、設備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。乙方?交還甲方?房屋應當?保持房屋?及設施、?設備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權?處置。驗?收時雙方?須共同參?與，并簽?字確認。?11、?房屋租賃?期間。甲?方因不能?提供本合?同約定的?房屋或其?他原因單?方面提出?解除合同?的，應支?付乙方本?合同租金?總額%的?違約金。?甲方每逾?期交房一?日，則每?日應向乙?方支付日?租金倍的?滯納金。?由于甲方?怠于履行?維修義務?或情況緊?急，乙方?組織維修?的，甲方?應支付乙?方費用或?折抵租金?，但乙方?應提供有?效憑證。?12、?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應按照?合同總租?金的__?__%向?甲方支付?違約金。?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，將?房屋轉租?、轉借給?他人使用?的；2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結?構或損壞?房屋；3?）改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進?行違法活?動的；4?）拖欠房?租累計個?月以上的?。5）租?賃期內(nèi)，?乙方逾期?交納本合?同約定應?由乙方負?擔的費用?的，每逾?期一天，?則應按上?述費用總?額的__?__%支?付甲方滯?納金。6?）賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應該按合?同總租金?%的額度?向甲方支?付違約金?。7）支?付租金，?每逾期一?日，則乙?方須按日?租金的倍?支付滯納?金。8）?期滿，乙?方應如期?交還該房?屋，逾期?歸還，則?每逾期一?日應向甲?方支付原?日租金倍?的滯納金?。13?、因不可?抗力原因?致使本合?同不能繼?續(xù)履行或?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔責?任；因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔責任。?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實際使用?時間計算?，不足整?月的按天?數(shù)計算，?多退少補?。其中，?不可抗力?系指“不?能預見、?不能避免?并不能克?服