商場(chǎng)展位?租賃合同?出租人?(甲方)?：___?____?___?承租人(?乙方)：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，雙方就?租賃精品?建材展位?事宜，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條租賃?展位乙?方承租甲?方精品建?材展位，?面積__?__平方?米。第?二條租?賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?計(jì)___?_年__?__個(gè)月?。第三?條租金?租金標(biāo)?準(zhǔn)為每年?____?元，租金?按年支付?。第四?條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、依?法制訂有?關(guān)治安、?消防、衛(wèi)?生、用電?、營(yíng)業(yè)時(shí)?間等方面?的各項(xiàng)規(guī)?章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施。?2、為乙?方提供展?位及相關(guān)?配套設(shè)施?和展示條?件，保障?乙方正常?展示。?3、對(duì)展?位進(jìn)行管?理，包括?展位的規(guī)?劃和控制?、功能區(qū)?域的劃分?、商品檔?次的定位?、質(zhì)量管?理、服務(wù)?質(zhì)量管理?、形象設(shè)?計(jì)監(jiān)督、?公共關(guān)系?協(xié)調(diào)、人?員培訓(xùn)等?。4、?對(duì)展區(qū)進(jìn)?行物業(yè)管?理，負(fù)責(zé)?展區(qū)內(nèi)的?安全防范?和經(jīng)營(yíng)設(shè)?施的建設(shè)?及維護(hù)。?5、租?金中包含?展位租賃?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)、電費(fèi)?、供暖費(fèi)?等所有費(fèi)?用。第?五條乙?方權(quán)利義?務(wù)1、?有權(quán)監(jiān)督?甲方履行?合同約定?的各項(xiàng)義?務(wù)。2?、應(yīng)具備?合法的經(jīng)?營(yíng)資格，?并按照工?商行政管?理部門(mén)核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍亮證?照經(jīng)營(yíng)，?同時(shí)提供?產(chǎn)品檢驗(yàn)?報(bào)告或產(chǎn)?品質(zhì)量檢?驗(yàn)認(rèn)證證?書(shū)等相關(guān)?材料。?3、按照?約定的用?途開(kāi)展經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?自覺(jué)遵守?甲方制訂?的各項(xiàng)規(guī)?章制度，?服從甲方?的監(jiān)督管?理。4?、按期支?付租金，?并承擔(dān)展?位制作費(fèi)?用。5?、愛(ài)護(hù)并?合理使用?展區(qū)的各?項(xiàng)設(shè)施，?如需改動(dòng)?應(yīng)先征得?甲方同意?，造成損?壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)?任。6?、按照各?級(jí)行政管?理部門(mén)的?規(guī)定，本?著公平合?理、誠(chéng)實(shí)?信用的原?則合法經(jīng)?營(yíng)，不得?損害國(guó)家?利益及其?他經(jīng)營(yíng)者?和消費(fèi)者?的合法權(quán)?益，并承?擔(dān)因違法?經(jīng)營(yíng)造成?的一切后?果。7?、將展位?轉(zhuǎn)讓給第?三人或和?其他租戶(hù)?交換展位?的，應(yīng)先?征得甲方?的書(shū)面同?意，按規(guī)?定辦理相?關(guān)手續(xù)，?并不得出?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?出賣(mài)營(yíng)業(yè)?執(zhí)照。?8、按照?甲方的要?求提供有?關(guān)本人或?本企業(yè)的?備案資料?。9、?非乙方承?租展位范?圍廣告發(fā)?布權(quán)歸甲?方所有，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得以?任何形式?進(jìn)行廣告?宣傳。?第六條?合同的解?除乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同1、?不具有合?法經(jīng)營(yíng)資?格的，包?括因違法?經(jīng)營(yíng)被有?關(guān)行政管?理部門(mén)吊?銷(xiāo)、收回?經(jīng)營(yíng)證照?的。2?、未按照?約定的用?途使用展?位，經(jīng)甲?方書(shū)面通?知未改正?的。3?、將展位?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第?三人，或?和其他租?戶(hù)交換展?位的。?4、逾期?____?日未支付?租金的。?5、違?反甲方制?訂的規(guī)章?制度情節(jié)?嚴(yán)重或拒?不服從甲?方管理的?。6、?甲方或乙?方因自身?原因需提?前解除合?同的，應(yīng)?提前__?__日書(shū)?面通知對(duì)?方，經(jīng)協(xié)?商一致后?辦理解除?租賃手續(xù)?，按照租?金___?_%的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約?金。第?七條其?他違約責(zé)?任1、?甲方未按?約定提供?展位致使?乙方不能?正常展示?的，應(yīng)減?收相應(yīng)租?金，乙方?有權(quán)要求?甲方繼續(xù)?履行或解?除合同。?2、乙?方未按照?約定支付?租金的，?應(yīng)每日向?甲方支付?遲延租金?____?%的違約?金。第?八條免?責(zé)條款?因不可抗?力或其他?不可歸責(zé)?于雙方的?原因，使?展位不適?于使用或?租用時(shí)，?甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的?租金。?如果展位?無(wú)法復(fù)原?的，本合?同自動(dòng)解?除，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。第九?條續(xù)租?1、乙?方有意在?租賃期滿(mǎn)?后續(xù)租的?，應(yīng)提前?____?日書(shū)面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?租賃期滿(mǎn)?前對(duì)是否?同意續(xù)租?進(jìn)行書(shū)面?答復(fù)。甲?方同意續(xù)?租的，雙?方應(yīng)重新?簽訂租賃?合同。?租賃期滿(mǎn)?前甲方未?做出書(shū)面?答復(fù)的，?視為甲方?同意續(xù)租?，租期為?不定期，?租金標(biāo)準(zhǔn)?同本合同?。2、?租賃期滿(mǎn)?乙方如無(wú)?違約行為?的，則享?有在同等?條件下對(duì)?展位的優(yōu)?先租賃權(quán)?，如乙方?無(wú)意續(xù)租?的，應(yīng)在?租賃期滿(mǎn)?前___?_日內(nèi)書(shū)?面通知甲?方;乙方?有違約行?為的，是?否續(xù)租由?甲方?jīng)Q定?。第十?條租賃?展位的交?還租賃?期滿(mǎn)未能?續(xù)約或合?同因解除?等原因提?前終止的?，乙方應(yīng)?于租賃期?滿(mǎn)或合同?終止后_?___日?內(nèi)將租賃?的展位及?甲方提供?的配套設(shè)?施以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方。乙?方未按照?約定交還?的，甲方?有權(quán)采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的損失?按租金_?___%?的標(biāo)準(zhǔn)由?乙方承擔(dān)?。第十?一條爭(zhēng)?議解決方?式本合?同發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?提交__?__人民?法院起訴?。第十?二條其?他約定事?項(xiàng)雙方?對(duì)合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采用書(shū)面?形式，并?由雙方簽?字蓋章作?為合同附?件，附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。甲?方單方制?訂的規(guī)章?制度也作?為本合同?的附件，?規(guī)章制度?的內(nèi)容與?合同約定?相沖突的?，以本合?同為準(zhǔn)，?但國(guó)家法?律、政策?另有規(guī)定?的除外。?本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日商?場(chǎng)展位租?賃合同（?二）甲?方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)乙?方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)鑒?于：乙?方負(fù)責(zé)承?辦___?_年春季?房交會(huì)(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?房交會(huì))?，作為此?次房交會(huì)?的組委會(huì)?，并有權(quán)?對(duì)外出租?上海__?__會(huì)展?中心的全?部展位及?場(chǎng)地?，F(xiàn)?經(jīng)甲、乙?雙方平等?協(xié)商，就?房交會(huì)期?間，甲方?租用乙方?出租的場(chǎng)?地事宜，?簽訂本合?同。一?、租賃場(chǎng)?地甲方?租賃乙方?一塊相當(dāng)?于___?_個(gè)標(biāo)準(zhǔn)?展位面積?的場(chǎng)地，?標(biāo)準(zhǔn)展位?每個(gè)規(guī)格?為：(長(zhǎng)?____?m___?_寬__?__m)?，總面積?共計(jì)__?__平方?米，場(chǎng)地?配置為凈?場(chǎng)地，無(wú)?任何配置?。乙方在?租賃期內(nèi)?免費(fèi)為甲?方提供_?___小?時(shí)清潔及?保安服務(wù)?。甲方有?權(quán)自行隨?意改變搭?建方式，?產(chǎn)生費(fèi)用?由甲方自?理。場(chǎng)?地位于上?海___?_會(huì)展中?心___?_號(hào)展位?(“場(chǎng)地?位置圖”?作為本合?同附件)?，此場(chǎng)地?一經(jīng)租用?，未經(jīng)甲?方同意，?不因任何?原因而發(fā)?生變化。?二、租?用時(shí)間?場(chǎng)地具體?租用時(shí)間?為：__?__年_?___月?____?日日，每?日9：_?____?____?_至16?：30;?____?年___?_月__?__日，?9：__?____?____?至14：?00.?商場(chǎng)展位?租賃合同?（三）?發(fā)包方：?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲）_?___?承包方：?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙）_?___?一、協(xié)議?內(nèi)容：甲?委托乙對(duì)?甲需裝修?的店內(nèi)裝?飾進(jìn)行設(shè)?計(jì)及施工?。二、?乙按甲書(shū)?面確認(rèn)的?裝飾方案?即由其提?供的設(shè)計(jì)?資料進(jìn)行?施工（設(shè)?計(jì)方案包?括平面圖?、電氣施?工圖、施?工布置圖?、附件施?工要求及?施工工藝?流程表等?）。三?.甲的權(quán)?利和義務(wù)?甲的權(quán)?利1、?甲有權(quán)對(duì)?不符合甲?設(shè)計(jì)意圖?的地方要?求返工的?權(quán)利；?2、對(duì)乙?裝修過(guò)程?中的重大?質(zhì)量問(wèn)題?，甲除有?要求乙賠?償?shù)臋?quán)利?外，還有?終止合同?的權(quán)利。?甲的義?務(wù)1、?辦理工程?施工所需?要的各種?申請(qǐng)、批?件等手續(xù)?，保證乙?能夠順利?進(jìn)場(chǎng)施工?，除法律?、法規(guī)和?規(guī)章規(guī)定?應(yīng)當(dāng)有乙?辦理的手?續(xù)外。?四.乙的?權(quán)利和義?務(wù)（一?）乙的權(quán)?利1.?乙有按時(shí)?取得勞動(dòng)?報(bào)酬的權(quán)?利，甲應(yīng)?按合同約?定的付款?方式支付?裝飾款。?（二）?乙的義務(wù)?1、施?工中嚴(yán)格?執(zhí)行安全?施工規(guī)范?、防火規(guī)?定、施工?規(guī)范及質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，?按期保質(zhì)?完成工程?。2、?未經(jīng)甲同?意或有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)?，不得隨?意拆改原?建筑機(jī)構(gòu)?及各種設(shè)?備管線(xiàn)。?3、對(duì)?于施工過(guò)?程中的有?關(guān)事項(xiàng)（?如材料的?進(jìn)場(chǎng)、隱?蔽工程的?驗(yàn)收、竣?工驗(yàn)收等?）需要甲?確認(rèn)的，?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?并給予其?必要的準(zhǔn)?備時(shí)間。?4、自?甲交付乙?之日起，?乙應(yīng)協(xié)助?甲保管施?工現(xiàn)場(chǎng)各?類(lèi)物品，?嚴(yán)格執(zhí)行?有關(guān)施工?現(xiàn)場(chǎng)管理?的規(guī)定，?工程完工?后負(fù)責(zé)清?掃施工現(xiàn)?場(chǎng)。5?、嚴(yán)格按?甲要求施?工，乙有?義務(wù)憑其?豐富的經(jīng)?驗(yàn)向甲提?供建設(shè)性?意見(jiàn)供甲?參考，直?至甲滿(mǎn)意?；4.?愛(ài)惜甲原?材料，精?打細(xì)算，?如因故意?造成原材?料的浪費(fèi)?、短少由?乙負(fù)責(zé)賠?償；5?.精心施?工，認(rèn)真?負(fù)責(zé)，質(zhì)?量要求：?具體質(zhì)量?要求參照?甲提供圖?紙要求的?施工質(zhì)量?；施工質(zhì)?量要符合?設(shè)計(jì)要求?和國(guó)家規(guī)?范標(biāo)準(zhǔn)。?五、工?程內(nèi)容及?合同金額?：1、?工程內(nèi)容?及單價(jià)按?甲乙雙方?認(rèn)定的裝?飾實(shí)際項(xiàng)?目計(jì)算。?2、合?同預(yù)算金?額：__?____?____?本協(xié)議?裝飾預(yù)算?金額為人?民幣：_?____?____?_（大寫(xiě)?）本協(xié)?議裝飾預(yù)?算金額為?人民幣：?____?____?__（小?寫(xiě)）在?施工過(guò)程?中為了更?好體現(xiàn)裝?飾效果，?合理利用?資源，如?遇材料變?更，施工?工藝變更?等事項(xiàng)，?乙應(yīng)及時(shí)?向甲提出?建議，并?得到甲的?認(rèn)可?？?對(duì)相應(yīng)裝?飾預(yù)算總?金額進(jìn)行?浮動(dòng)，不?得超出預(yù)?算金額的?___%?，超出部?分友好協(xié)?商。六?、關(guān)于工?程價(jià)款及?結(jié)算1?、合同生?效后，發(fā)?包人按約?定，直接?向承包人?支付工程?款：第?一次總工?程款的_?___%?，即工程?開(kāi)工起支?付___?_元。?第二次總?工程款的?___%?，即各部?件裝配結(jié)?束支付_?___元?。第三?次總工程?款的__?_%，即?保潔工程?結(jié)束支付?____?元。七?、協(xié)議工?程完成期?限：1?、本工程?施工期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、因甲?及其代理?人（代表?）原因（?物料供應(yīng)?不及時(shí)、?不按期支?付工程款?等）導(dǎo)致?工期延誤?的，工期?順延。因?乙及其代?理人（代?表）原因?導(dǎo)致工期?延誤的，?工期不予?順延。?八、關(guān)于?材料供應(yīng)?和保管?1、對(duì)一?方提供的?任何材料?和設(shè)備，?如不符質(zhì)?量要求或?規(guī)格有差?異的，對(duì)?方有權(quán)要?求更換，?提供方應(yīng)?當(dāng)予以更?換。由此?造成的費(fèi)?用曾加部?分，有提?供方承擔(dān)?。2、?材料和設(shè)?備進(jìn)場(chǎng)后?，統(tǒng)一由?乙負(fù)責(zé)保?管和使用?，如因保?管不善或?者使用不?當(dāng)造成的?不必要的?浪費(fèi)、損?失或者丟?失，應(yīng)當(dāng)?由乙負(fù)責(zé)?，施工過(guò)?程中的正?常消耗除?外。九?、關(guān)于質(zhì)?量和驗(yàn)收?1、工?程以施工?圖紙、作?法說(shuō)明、?設(shè)計(jì)變更?為質(zhì)量評(píng)?定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。2?、由于甲?擅自指揮?乙所屬人?員或第三?方人員進(jìn)?行施工所?導(dǎo)致的工?程質(zhì)量，?由甲自行?負(fù)責(zé)。由?乙負(fù)責(zé)返?工的，返?工費(fèi)費(fèi)用?由甲負(fù)責(zé)?。3、?乙承諾自?竣工日期?起，為工?程項(xiàng)目保?修___?年，終身?維護(hù)。損?耗品、使?用不當(dāng)、?人為破壞?以及非工?程自身原?因的損壞?不在保修?范圍。?2、提供?符合施工?要求的水?源、電源?。3、?參與工程?質(zhì)量和施?工進(jìn)度的?監(jiān)督，負(fù)?責(zé)材料進(jìn)?場(chǎng)、竣工?驗(yàn)收確認(rèn)?。4、?按照約定?的期限支?付工程費(fèi)?。十、?違約責(zé)任?：1、?甲在乙施?工過(guò)程中?發(fā)現(xiàn)有重?大質(zhì)量問(wèn)?題或乙在?設(shè)計(jì)過(guò)程?中故意隱?瞞一些必?須要實(shí)施?的工程項(xiàng)?目，然后?在施工過(guò)?程中要求?增加并抬?高單價(jià)，?甲乙雙方?在協(xié)商不?成功的條?件下，甲?有權(quán)中止?合同，合?同中止后?，乙應(yīng)該?賠償甲_?__%的?違約金作?為甲另找?裝飾公司?的損失，?而已經(jīng)完?工的合格?工程量甲?可按裝飾?預(yù)算單價(jià)?支付給乙?。除此類(lèi)?原因外，?甲未經(jīng)乙?同意不得?終止合同?，否則甲?必須賠償?乙總工程?款的__?_%作為?違約金；?2、乙?未經(jīng)甲同?意中止合?同，則乙?必須賠償?甲總工程?款的__?_%作為?違約金，?并退回已?經(jīng)預(yù)付的?所有款項(xiàng)?。而戰(zhàn)爭(zhēng)?及自然災(zāi)?害的因素?、法律、?國(guó)家政策?等不可抗?力等原因?造成協(xié)議?無(wú)法履行?除外。本?協(xié)議未完?善之外、?雙方友好?、平等協(xié)?商解決，?如協(xié)商不?成按本合?同及中華?人民共和?國(guó)合同法?及相關(guān)的?法律法規(guī)?處置。?3、若由?于甲未能?按協(xié)議規(guī)?定的日期?交付工程?款給乙，?或由于甲?原因或因?停電、停?水造成的?誤工，則?工期順延?。4、?本工程有?部分材料?為甲購(gòu)買(mǎi)?，此類(lèi)材?料的質(zhì)量?不在乙的?保修范圍?內(nèi)，但乙?有