第4頁共4頁農(nóng)村宅基?地的轉(zhuǎn)讓?合同甲?方：__?___?乙方：_?____?甲乙雙?方就宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)自愿?、平等、?友好協(xié)商?，達成轉(zhuǎn)?讓協(xié)議如?下：一?、宅基地?坐落、面?積甲方?將坐落于?____?_的宅基?地轉(zhuǎn)讓給?乙方，該?宅基地登?記面積共?150.?4平方米?。具體位?置東至南?至西至北?至。上述?宅基地的?使用權(quán)及?附屬設施?包括：_?____?甲方現(xiàn)有?所在宅基?地的一切?建設設施?及水電戶?口等。終?身歸乙方?享有。?二、保證?此宅基地?手續(xù)真實?，來源合?法，權(quán)屬?清楚，四?至界限清?楚。若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的權(quán)?屬或債務?糾紛，概?由甲方負?責，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟?損失，甲?方負責全?部賠償。?三、轉(zhuǎn)?讓金額?該宗地的?轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣?____?_元，大?寫：__?___元?整。四?、付款方?式及期限?乙方向?甲方預付?人民幣貳?萬元，剩?余款在取?得宅基地?使用權(quán)證?及相關(guān)手?續(xù)后交付?給乙方。?五、宅?基地交付?時間：_?____?年___?__月_?____?日。六?、房產(chǎn)歸?屬1.?在該宅基?地上的房?屋由乙方?自行出資?建造，房?產(chǎn)歸乙方?所有。?2.建房?手續(xù)由甲?方配合辦?理，所涉?費用由乙?方承擔。?3.房?屋建成后?，在法律?政策許可?的前提下?，甲方應?無條件配?合乙方將?土地證和?房產(chǎn)證辦?理到乙方?名下，所?涉的相關(guān)?費用均由?乙方承擔?。七、?違約責任?本協(xié)議?簽訂后，?任何一方?均不得反?悔。如?甲方反悔?應當向乙?方全額退?還宅基地?轉(zhuǎn)讓款_?____?萬元，并?償付違約?金___?__萬元?，如造成?乙方損失?的，還應?賠償乙方?的損失(?包括建房?、裝修工?程款和房?地產(chǎn)增值?部分)。?七、在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應無條?件配合乙?方將宅基?地使用證?和相關(guān)手?續(xù)辦理到?乙方名下?，所涉的?相關(guān)費用?均由乙方?承擔。甲?方違反本?協(xié)議導致?宅基地不?能過戶或?無故進行?交付，甲?方應支付?給乙方違?約金壹拾?貳萬元。?八、本?協(xié)議一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份。自甲?、乙雙方?簽字后生?效，未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?。甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?身份證?號：__?___?????????????身份證?號：__?___?____?_年?____?_月?____?_日????__?___?年__?___?月__?___?日農(nóng)村?宅基地的?轉(zhuǎn)讓合同?（二）?甲方：_?____?身份證號?碼___?__乙?方：__?___身?份證號碼?____?_乙方?購買甲方?房屋，雙?方經(jīng)友好?協(xié)商達成?如下協(xié)議?以資共同?遵守：?一、甲方?轉(zhuǎn)讓的宅?基地位置?為___?__，該?宅基地登?記面積共?____?_平方米?;二、?該宅基地?的附屬設?施同時轉(zhuǎn)?讓，附屬?設施包括?：___?__.?三、甲方?對該房屋?狀態(tài)陳述?和承諾如?下：__?___?1、保證?對該宅基?地有處分?權(quán);如有?共有權(quán)人?，甲方已?經(jīng)取得了?共有權(quán)人?對轉(zhuǎn)讓該?房屋的一?致同意;?2、該?房屋的抵?押狀況為?：___?__.?3、該房?屋的使用?狀況為：?____?_.四?、轉(zhuǎn)讓的?價格為人?民幣￥_?____?元(大寫?____?_元)?該價格不?包括轉(zhuǎn)讓?產(chǎn)生的契?稅、和該?宅基地過?戶等費用?，所有費?用由乙方?自行承擔?。五、?乙方付款?方式和期?限：__?___.?六、宅?基地交付?時間：_?____?.七、?乙方已經(jīng)?對所購買?的宅基地?的具體情?況包括但?不限于宅?基地產(chǎn)權(quán)?、使用等?作了詳細?了解并已?知悉。?八、甲方?違反本協(xié)?議導致宅?基地不能?過戶或無?故進行交?付，甲方?應支付給?乙方違約?金___?__萬元?;乙方未?按本協(xié)議?付款，乙?方應支付?給甲方違?約金__?___萬?元。九?、本協(xié)議?一式二份?，各方各?執(zhí)一份。?自甲、乙?雙方簽字?后生效，?未盡事宜?雙方協(xié)商?解決。?十、雙方?往來通訊?方式如下?：___?__