第5頁(yè)共5頁(yè)個(gè)人房屋出?租協(xié)議樣本?甲方(出?租方：__?___(姓?名)乙方?(承租方)?_____?(姓名)?雙方根據(jù)《?民法典》就?租賃事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?____房?屋租賃給乙?方。甲方對(duì)?所出租的房?屋具有合法?產(chǎn)權(quán)。二?、租賃期至?

____?_年___?__月__?___日止?，租賃期滿?后如甲方繼?續(xù)出租，在?同等條件下?乙方有權(quán)優(yōu)?先承租。?三、甲租賃?給乙方的房?屋建筑面積?為_(kāi)___?_平方米，?使用面積為?_____?平方米。?四、租金及?押金交納時(shí)?間：租金為?每月，以交?三押一的方?式交付，如?有續(xù)租，需?要提前一個(gè)?月的時(shí)間支?付下一季的?房租，具體?價(jià)格應(yīng)該以?當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)?房?jī)r(jià)為準(zhǔn)，?否則，甲方?有權(quán)將房屋?收回。五?、房租到期?后，如果乙?方要續(xù)租，?且市場(chǎng)房?jī)r(jià)?有所變化，?租金也會(huì)相?應(yīng)變化。?六、房屋內(nèi)?基本設(shè)施在?乙方租賃期?間可以使用?，但不能認(rèn)?為的破壞，?如有，須按?一定的價(jià)格?予以賠償，?若不是，甲?方有義務(wù)維?修或是更換?。七、房?屋生活所用?水電由乙方?全付，甲方?不予干預(yù)。?八、乙方?已支付給甲?方的定金

?元，在租賃?期間轉(zhuǎn)為押?金，并且不?抵作租金，?待協(xié)議終止?，水電費(fèi)等?付清后，

?個(gè)月內(nèi)甲方?無(wú)息歸還乙?方。九、?租賃期滿后?，除可移動(dòng)?的設(shè)施外，?其它裝潢乙?方不得拆除?毀壞，無(wú)償?歸甲方所有?。搬遷后

?日，房屋如?仍有余物，?視為乙方放?棄所有權(quán)，?歸由甲方處?理。十、?違約責(zé)任：?甲乙雙方任?一方違約的?，違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?違約金元(?人民幣

)?，損失超過(guò)?違約金時(shí)，?需另行追加?賠償。此?合同一式兩?份，雙方簽?字后合同即?刻生效。?甲方：__?___?????姓名：__?___住址?：____?_電話：_?____?簽字：__?____?____年?_____?月____?_日乙方?：____?_????姓名?：____?_住址：_?____電?話：___?__簽字?：____?____?__年__?___月_?____日?個(gè)人房屋?出租協(xié)議樣?本（二）?出租方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）身份?證：___?__承租?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?身份證：?_____?根據(jù)甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，為明?確雙方之間?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，訂?立本合同。?一、房屋?地址：塘南?新村北區(qū)1?20幢40?1室內(nèi)的一?間單間。用?于普通住房?。二、租?賃期限及約?定1、該?房屋租賃期?共一年。自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?2、房屋?租金：每月?_____?元。按月付?款，每月提?前五天付款?。另付押金?_____?元，共計(jì)_?____元?。（大寫(xiě)?：____?_萬(wàn)___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整）房?屋終止，甲?方驗(yàn)收無(wú)誤?后，將押金?退還乙方，?不計(jì)利息。?3、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為普?通住房使用?。4、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿前?一個(gè)月內(nèi)通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?三、房屋?修繕與使用?1、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如乙方因使?用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或給予經(jīng)?濟(jì)賠償。?2、該房屋?及所屬設(shè)施?的維修責(zé)任?除雙方在本?合同及補(bǔ)充?條款中約定?外，均由甲?方負(fù)責(zé)（但?乙方使用不?當(dāng)除外）甲?方進(jìn)行維修?須提前七天?通知乙方，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合。?3、乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可?以對(duì)房屋進(jìn)?行裝修裝飾?，但其設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案應(yīng)?事先征得甲?方的同意后?方可施工。?租賃期滿后?，依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?對(duì)乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)?。四、房?屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，乙?方不得擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?2、甲方?同意乙方轉(zhuǎn)?租房屋的，?應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂?立補(bǔ)充協(xié)議?，乙方應(yīng)當(dāng)?依據(jù)與甲方?的書(shū)面協(xié)議?轉(zhuǎn)租房屋。?五、乙方?違約的處理?規(guī)定在租?賃期內(nèi)，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)向甲?方支付合同?總租金20?%的違約金?，若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部損?失為止。?（1）

未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他?人使用的；?（2）

?未經(jīng)甲方同?意，擅自拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋，且經(jīng)?甲方通知，?在規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾正?并修復(fù)的；?（3）

?擅自改變本?合同規(guī)定的?租賃用途或?利用該房屋?進(jìn)行違法活?動(dòng)的；（?4）

拖欠?房租累計(jì)一?個(gè)月以上的?。六、本?協(xié)議一式兩?份，甲。乙?各執(zhí)一份，?簽字后即行?生效。七?、其他說(shuō)明?：水電數(shù)字?由甲乙雙方?與