第4頁共4頁居間合同解?除協(xié)議范本?解約協(xié)議?甲方(出?賣方)：_?____乙?方(買受方?)甲、乙?雙方曾就買?賣甲方所有?的上海市浦?東新區(qū)御水?路199弄?3號150?2室(下稱?“該房地產?”)，在上?海銳豐房地?產投資顧問?有限公司(?下稱“上海?銳豐”)居?間介紹下，?于____?年____?月0___?_日簽訂了?《房地產買?賣居間協(xié)議?》(下稱“?該協(xié)議”)?，且甲方已?經收受乙方?支付的定金?計人民幣肆?萬元整(R?MB400?00)?，F(xiàn)?經甲乙雙方?協(xié)商，合意?解除該協(xié)議?，現(xiàn)就解除?該協(xié)議事宜?約定如下：?_____?一、甲乙?雙方同意自?本協(xié)議簽訂?之日起解除?該協(xié)議。?二、甲方應?當于本解約?協(xié)議簽訂后?五日內自行?或同意上海?銳豐返還乙?方已支付?的定金計人?民幣___?__肆萬_?____元?整(RMB?40000?)。若關于?該房地產的?房屋產權證?由上海銳豐?保管的,則?乙方同意上?海銳豐將所?保管的房屋?產權證返還?甲方。三?、待各方履?行完畢本解?約協(xié)議上述?款項后，甲?乙雙方就該?房地產買賣?事項再無?其他爭議，?且互不追究?其他任何法?律責任。?四、本協(xié)議?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，一?份送交上海?銳豐，本協(xié)?議經甲乙?雙方簽章后?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：_?____證?件號碼：_?____證?件號碼：_?____代?理人(代表?人)：__?___代理?人(代表人?)：___?__日期：?_____?二、居間?人的義務?1、報告訂?約機會或者?提供訂立合?同媒介的義?務。1、?報告訂約機?會或者提供?訂立合同媒?介的義務。?居間人應當?就有關訂立?合同的事項?向委托人如?實報告。?2、忠實義?務。居間人?應當如實報?告訂立合同?的有關事項?和其他有關?信息。3?、負擔居間?費用的義務?。居間人促?成合同成立?的，居間活?動的費用，?由居間人負?擔。4、?隱名和保密?義務。在媒?介居間中，?如果當事人?一方或雙方?指定居間人?不得將其姓?名或商號、?名稱告知對?方，居間人?就負有不將?其姓名或商?號、名稱告?知對方的義?務，這就是?隱名義務，?這種居間又?稱為隱名居?間或隱名媒?介。是否允?許公開自己?的名稱和姓?名是居間合?同當事人的?權利，因此?，無論是委?托人還是其?交易相對人?，都可以指?定居間人不?得將其姓名?或名稱告知?其相對人。?那么，居間?人在交易雙?方訂立合同?之中或之后?都應履行隱?名義務。居?間人對在為?委托人完成?居間活動中?獲悉的委托?人的商業(yè)秘?密以及委托?人提供的信?息、成交機?會、后來合?同的訂立情?況等，應按?照合同的約?定保守秘密?。居間人如?違反隱名和?保密義務致?使隱名當事?人或委托人?受損害的，?應承擔損害?賠償責任。?5、介入?義務。居間?人的介入義?務是指在隱?名居間中，?在一定情形?下由居間人?代替隱名當?事人以履行?輔助人的身?份履行責任?，并由居間?人受領對方?當事人所為?的給付的義?務。居間人?承擔介入義?務與居間人?的隱名義務?是一致的，?是為了保證?隱名當事人?保持交易秘?密目的的最?終實現(xiàn)。居?間人僅在一?定情形下負?有介入義務?，并不享有?介入的權利?。換言之，?只有在保護?隱名當事人?利益的前提?下，才有居?間人的介入?義務，而不?存在居間人?基于特定情?形主張介入?的權利問題?。居間合?同解除協(xié)議?范本（二）?甲方(出?賣方)：_?____?乙方(買受?方)：__?___在?丙方居間介?紹下，就乙?方購買甲方?所有的__?___區(qū)_?____路?弄號室(下?稱“該房地?產”)相關?事宜，甲、?乙、丙三方?于____?_年___?__月__?___日簽?訂了《房地?產買賣居間?協(xié)議》(下?稱“居間協(xié)?議”),且?甲方已收受?乙方支付的?定金計人民?幣____?_元整(R?MB)。經?甲、乙、丙?三方協(xié)商，?合意解除居?間協(xié)議，現(xiàn)?就解除居間?協(xié)議的相關?事宜達成如?下意見1?、甲、乙、?丙三方同意?自本協(xié)議簽?訂之日起解?除居間協(xié)議?。2、甲?方應當于本?解約協(xié)議簽?訂后日內，?返還乙方已?支付的定金?計人民幣_?____元?(RMB_?____)?。3、若?甲方未按本?協(xié)議約定期?限返還乙方?定金計人民?幣____?_元整(R?MB___?__)，應?當向乙方支?付滯納金，?滯納金按甲?方逾期未返?還日千分之?五計算，滯?納金自本協(xié)?議應返還定?金期限屆滿?次日起算至?實際返還之?日止。4?、甲、乙雙?方應當于在?本解約協(xié)議?簽訂后日內?，分別支付?丙方違約金?計人民幣_?____元?整(RMB?_____?)，共計人?民幣___?__元整(?RMB__?___)。?5、甲、?乙雙方確認?：本解約協(xié)?議簽署后，?若甲、乙雙?方或其代理?人、代表人?、承辦人等?有關聯(lián)的人?再行達成買?賣交易的，?視為丙方居?間成功，甲?、乙雙方應?當分別按照?居間協(xié)議約?定成交價格?的1%向丙?方支付居間?服務費。?6、待各方?履行完畢本?協(xié)議上述事?項之后，甲?、乙、丙三?方就該房地?產買賣事項?再無其他爭?