大趨勢2014年，

房產開發(fā)企業(yè)需要什么？賣房子!怎樣賣?怎樣賣好?NEEDHOWDO銷售支撐媒體宣傳？活動策劃？打折促銷？客戶拓展……代理公司、廣告公司、策劃公司、媒體采購……市場調研、數(shù)據(jù)分析、市場定位、價格定位……營銷策略、活動蓄客、宣傳推廣、印務派單……要錢！年度任務升級賣房！樓盤體量大咋賣？產品線多樣化咋辦？客戶來訪量少上誰？媒體渠道單一錢少！營銷費用少白花！促銷手段效果不明顯……房企面臨問題有無全面解決問題的辦法？就像，一鍵控制世界。2014，電商成為房地產商的主力選擇一鍵整合Reform媒體迅速進行全面改革Responsible媒體將為銷售結果負責Compete媒體電商進入混戰(zhàn)時代中?！H社區(qū)中?！ぬm亭中海·凱旋門中?！ぷ嫌A府中?！ぷ辖鹪?012年電商合作情況萬晟愛琴海中信御園中?！そ鹩蛑醒胄滦怯詈鸵刂泻！ぷ嫌A府萬晟金地公館復地凈月國際中信城大禹褐石檀香灣萬晟康城中?！H社區(qū)新星宇和源中?！ぬm亭康詩丹郡益田拉德芳斯遠洋戛納小鎮(zhèn)中?！P旋門源山墅力旺美林萬星幸福城兆豐凱旋明珠新星宇之洲新星宇之悅國信南湖公館華潤橡樹灣昂展公園里國信御湖公館華仕程塞納陽光萬龍第十城中?！ぷ辖鹪钒暮懲ハ袼毓珗@陽光經典中順福苑2013年電商合作情況

2013年部分樓盤電商合作情況

地產公司銷售總套數(shù)合作時間中海地產3528套全年新星宇地產1162套全年萬晟地產731套全年中信城1336套6個月復地481套6個月2013年部分樓盤電商合作情況

由于各家產品及價格的區(qū)別，惠居卡的售價要單盤單制定，在此以新星宇為例介紹惠居卡售賣標準樓盤營銷的煩惱營銷經費低，少錢做廣告效果難把握，廣告價格高降價不敢說，害怕業(yè)主鬧突圍求創(chuàng)新，頭腦盼風暴資源待整合，咋修空手道電商服務模式的優(yōu)勢不花廣告費，只需給優(yōu)惠宣傳不花錢，成交才買單軟硬兩相濟，效果剛剛滴系統(tǒng)深推廣，廣告配合好產品細分析，品牌正累積報網加購裝，資源多共享媒體做授信，購房更安心協(xié)銷多智腦，定期做研討惠居搞回饋，樓盤收益高……于是，套數(shù)賣得多，單價賣得高最后，房，不剩房廣告團購，承包廣告發(fā)布單板廣告付費降低單一形式發(fā)布，無效果統(tǒng)計比對全口徑收入，銷售沾光電商1.0版本傳統(tǒng)廣告服務模式電商2.0版本成立協(xié)銷小組，深入參與開發(fā)商策略會。不是僅僅是廣告發(fā)布的渠道，不是被動的執(zhí)行者，而是產品的塑造者和項目的把控者，還有營銷的建議者。2013年與中海、復地、中信、華潤深度合作并取得最佳銷售成績。深入服務階段我們是吉林省電商模式的開拓者我們有著最優(yōu)秀的營銷平臺我們有著全省最專業(yè)的地產服務團隊行業(yè)先行者全新塑造產品力專注客戶的體驗感受跳出房地產看房地產我們建的不是房子，而是社區(qū)我們賣的不是產品，而是口碑我們與客戶連接的不是廣告，而是服務聚媒體2014，電商升級為3.0版本，多維度立體式服務第一維度3.0版本將遠遠超越一般紙媒、網媒的優(yōu)勢房地產報是本土唯一專業(yè)媒體、報網整合后將會產生1+1＞2的最大價值有最專業(yè)地產媒體團隊，有最貼心的新媒體技術服務。有最全面的電商事業(yè)部，有最創(chuàng)優(yōu)的策劃團隊，將為企業(yè)提供項目營銷策劃服務第二維度2014年的主導模式是將跟緊企業(yè)的開發(fā)節(jié)奏，將已經成型的2.0深度服務開發(fā)至為3.0版本，以專業(yè)前瞻性的思維直接為企業(yè)的決策層負責。從項目創(chuàng)建到銷售執(zhí)行做全面的品牌支持和項目梳理。將1.0版本的簡單召集客戶，升級變?yōu)閾屨际袌?、搶占客戶、?yōu)化產品的3.0版本，立體式策劃解決問題方案。將開發(fā)企業(yè)利益最大化，1.0版本中，賣的快≠賣得好。將未為開發(fā)商創(chuàng)造增值效益的電商機構淘汰，同時將資源整合，為開發(fā)企業(yè)量身定做最有效的傳播方式。第三維度媒體渠道更加全面和立體。在聚媒體產品研發(fā)上力度加大，第一時間為客戶提供最新技術和傳播方式，增加為項目做品牌推廣、參與產品定位、價格建議等決策。在價格走向上和銷售率等銷售問題上充分發(fā)揮媒體優(yōu)勢，隨時為企業(yè)提供最新最全的市場數(shù)據(jù)信息。將報紙、網絡、新媒體、現(xiàn)場活動、資源拓展等工作作為常態(tài)服務項目，并托管微博、微信項目宣傳。將與房地產報合作的百余家大型企業(yè)團體作為客戶資源共享。營銷力第一集團下設房地產報、購房網、96617、旺居地產、容大置業(yè)等。將購房者、網