學習----好料案例1無宜松竹門窗有限公司成立于20029，注冊資金元，專業(yè)制作和安裝房屋門窗，信用評估等級為“級。法人代表陳懷林、李芬芳夫婦二人均是雄州鎮(zhèn)人人信譽程度一般庭關系穩(wěn)定司現(xiàn)租賃原園林村五金廠的場地，新廠區(qū)位于科技園區(qū)，占地11畝，建筑面積近3000平方米。目前，新廠房已裝修結束，達到生廠條件，價值00萬元，尚未使用；帕薩特、本田和貨車各一輛前估值計約萬元動焊接機床合金設備等約萬元；存貨（鋁材、塑鋼型材、玻璃等原料和已完成的窗戶）總價約萬元；工程未結款及質(zhì)量保證金約560萬元。該公司于2010在無宜農(nóng)村商業(yè)銀行龍池支行貸款元，期限是20102月12日至年20日，年利率。貸款到期前正常支付利息。該筆貸款由無宜隆泰房地產(chǎn)開發(fā)公司提供保證擔保，該開發(fā)公司年末資產(chǎn)總額2079萬元，負債總額1162萬元，注冊資本萬元。經(jīng)專題調(diào)查發(fā)現(xiàn)：（1無宜松竹門窗有限公司目前在手的項目有七個，合同金額共1700萬元，均未完工，甲方嚴格執(zhí)行合同無法結算公司貨款回籠多以現(xiàn)金的形式票票等票據(jù)往往直接背書轉讓銀行賬面反映的不多；（3借款人以自然人名義在他行借款出現(xiàn)多次逾期現(xiàn)象，借款人在品格、還款意愿上存在的不足；（）該客戶盡管以往也有過逾期的記錄，且有大額資金賭博現(xiàn)象5）借款人的新廠房畝地3000平米的廠房及辦公樓）已抵押給交通銀行08年1月份才轉貸200萬，期1年；從何遠處借210萬元，新廠房的兩證押在何遠貸款逾期后發(fā)現(xiàn)前新廠房已租給永江汽車租賃公司，可能另有100萬元的個人借款；（）保證人在貸款到期后無能力履行代償責任。請分析該案例，請回答下列問題：對于客戶經(jīng)理崗位來說，該筆貸款業(yè)務存在哪些風險點？該客戶經(jīng)理當前應建議銀行采取哪些措施？今后辦理此類業(yè)務時客戶經(jīng)理應把握哪些要害？答案：(1)該筆貸款存在的主要風險點包括：企業(yè)自身經(jīng)營風險、法人聲譽風險、法定代表人個人違約風險企業(yè)經(jīng)營現(xiàn)金流風險。企業(yè)目前大量應收賬款尚未結算，面臨現(xiàn)金流經(jīng)營壓力較大；財務核算風險，企業(yè)在會計核算中存在大量的坐支情況，貸款債權人無法有效監(jiān)控企業(yè)資金流；股東個人還款信譽較差；存在賭博和違約記錄企業(yè)法人經(jīng)營持續(xù)性存在風險，其經(jīng)營場所為租用，自有場所已經(jīng)抵押他行；更多精品文檔學習----好料E保證人資格和違約風險；（2）采取措施：凍結企業(yè)基本賬戶，要求企業(yè)追加其剩余設備、存貨進行抵押；書面提示擔保人要求其明確其擔保責任，否則提起訴訟；要求企業(yè)追加其在建項目項目合同中，甲方回款賬號必須為本行基本賬戶，同時書面提示項目甲方；要求企業(yè)提前歸還貸款（3）加工企業(yè)貸款控制風險點：主要包括企業(yè)現(xiàn)金流、法人經(jīng)營場所，擔保方式必須為抵押、股東征信情況、企業(yè)征信情況、企業(yè)財務核算情況。案請據(jù)查告要答題因舍入報簡，表目平：300萬1浮30%，用于茶葉季節(jié)性收購，還股及際制分本50萬元235萬元，占50%；比年，等7人義約3000萬元已500萬付43萬2200，8年，銀行按揭手約30萬產(chǎn)介：公司質(zhì)量IMO有競更多精品文檔學習----好料蒙山”系資金2萬1000多國際士IMO的23萬；萬；山東茶葉罐款款款6萬元款6款5付332萬處100萬60更多精品文檔學習----好料司地50借原分：公司與浙江武義郁清香茶葉公武義縣金陽茶為800萬元公申款300萬，有200非務素：38183年7－9為392萬、、627萬；過4000萬元，報表反映1412萬。資負表年項目名稱

期初

期末

項目名稱

期初

期末流動資產(chǎn)：

14181422動負債：

9631050貨幣資金

2237

短期借款

400

200預付貨款

175

350

應付帳款

180

370其它應收款

323

61

其他應付款

365

465存貨

841

945所者權益

496

483更多精品文檔學習----好料固定資產(chǎn)：

42111

實收資本資本公積未分配利潤

470323

470310資產(chǎn)總計

1460

1533負債及權益總計

1460

1533損表年

項目一、主營業(yè)務收入減：營業(yè)成本銷售費用二、主營業(yè)務經(jīng)營利潤減：管理費用經(jīng)營利潤利潤總額五、凈利潤

本月數(shù)230167194333443

本年累計數(shù)14129481493062747751）單純從借款人方面進行分析，貸款的主要風險有那（）如單從款方進分，款主風有些10分11402更多精品文檔學習----好料2約萬率69％率、率22率0.35％5（答確個點沒分但算務標，可酌給2分能提其獨的析，酌按點分從范險角分，如設貸方？