第9單元：物業(yè)安防系統(tǒng)及設備管理

請問：

現(xiàn)代物業(yè)對安全防范有什么要求？智能大廈智能小區(qū)

1、物業(yè)安全防范管理方式9．1物業(yè)安防系統(tǒng)組成

封閉式管理

開放式管理

2、物業(yè)安全防范保護對象外部入侵保護

區(qū)域保護

目標保護

3、物業(yè)安防系統(tǒng)組成常用技術(shù)安防系統(tǒng)主要分為三個部分：

（1）出入口控制系統(tǒng)

（門禁系統(tǒng)）（2）入侵報警系統(tǒng)

（3）視頻監(jiān)控系統(tǒng)

物業(yè)安全防范基本結(jié)構(gòu)圖9．2出入口控制系統(tǒng)

1、出入口控制系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)及工作過程

出入口控制系統(tǒng)也叫門禁管制系統(tǒng)，由三部分組成：（1）出入憑證的檢驗裝置（2）出入口控制器（3）出入口自控鎖單門禁控制系統(tǒng)工作原理

讀卡器讀卡時，將卡上信息送給控制器，根據(jù)卡號，當前時間和已登記儲存的信息，控制器將判斷正在識別卡的有效性，并控制電子門鎖的開啟。

多門禁控制系統(tǒng)工作原理

門禁系統(tǒng)工作原理：請鏈接動畫《單門禁控制系統(tǒng)工作原理》請鏈接動畫《多門禁控制系統(tǒng)工作原理》2、出入口控制系統(tǒng)典型設備

讀卡器非接觸式IC卡讀卡器消費用讀卡器手持POS機接觸式IC卡讀卡器指紋考勤機2、出入口控制系統(tǒng)典型設備

卡片非接觸式IC卡遠距離非接觸IC卡指紋儀接觸式IC卡常見識別技術(shù)——磁碼卡把磁性物質(zhì)貼在塑料卡片上制成的。優(yōu)點：容易改寫，使用戶隨時可更改密碼，應用方便、價格便宜，是目前使用較普遍的產(chǎn)品。缺點：易被消磁、磨損。磁卡常見識別技術(shù)——條碼卡在塑料片上印上黑白相間的條紋組成條碼，就像商品上貼的條碼一樣。這種卡片在出入口系統(tǒng)中已漸漸被淘汰，因為它可以用復印機等設備輕易復制。

常見識別技術(shù)————IC卡IC卡具有防磁、防靜電、抗破壞性和耐用性強；防偽性好；存儲數(shù)據(jù)安全性高（可加密）；數(shù)據(jù)存儲容量大；應用設備及系統(tǒng)網(wǎng)絡環(huán)境成本低；品種型號齊全；技術(shù)規(guī)范成熟等特點。在金融、稅務、公安、交通、郵電、通訊、服務、醫(yī)療、保險等各個領(lǐng)域都得到了廣泛的重視和應用。接觸式IC卡

非接觸式IC卡

常見識別技術(shù)——生物辨識

指紋機

掌紋機

視網(wǎng)膜辨識機

聲音辨識

3、出入口控制系統(tǒng)的功能：

設定卡片權(quán)限設定每個電動鎖的開啟時間能實時收到所有讀卡的記錄實時監(jiān)測門的狀態(tài)

1、入侵報警系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)

8．3入侵報警系統(tǒng)

入侵報警系統(tǒng)由各類入侵探測器、報警按鈕、報警控制主機等組成。

1、入侵報警系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)

入侵報警系統(tǒng)由各類入侵探測器、報警按鈕、報警控制主機等組成。

2、入侵報警系統(tǒng)典型設備

磁控開關(guān)報警器門磁開關(guān)窗磁開關(guān)磁控開關(guān)的安裝2、入侵報警系統(tǒng)典型設備

微動開關(guān)報警器按鈕開關(guān)按鈕開關(guān)微動開關(guān)2、入侵報警系統(tǒng)典型設備

紅外探測報警器被動紅外探測器主動紅外探測器（紅外光墻）探測器安裝探測器安裝主動紅外探測器2、入侵報警系統(tǒng)典型設備

玻璃破碎報警器無線玻璃破碎報警器有線玻璃破碎報警器2、入侵報警系統(tǒng)典型設備

玻璃破碎報警器無線玻璃破碎報警器有線玻璃破碎報警器2、入侵報警系統(tǒng)典型設備

聲控報警器雙鑒報警器微波紅外雙鑒報警器入侵報警系統(tǒng)控制功能：

布防與撤防

布防后的延時

防破壞8．4視頻監(jiān)控系統(tǒng)1、視頻監(jiān)控系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)攝像部分：安裝在現(xiàn)場，包括攝像機、云臺等傳輸部分：包括線纜、調(diào)制設備等顯示與記錄部分：在監(jiān)控中心，監(jiān)視器和錄像機控制部分：在監(jiān)控中心，包括矩陣、畫面分割器等1、視頻監(jiān)控系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)典型設備

各類攝像機槍形半球形智能球形2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)典型設備

各類攝像機筆式高清視頻會議紅外球形2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)典型設備

各類攝像機支架2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)典型設備

各類攝像機防護罩2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)典型設備

各類攝像機云臺控制鍵盤2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)典型設備

各類監(jiān)視器液晶彩色監(jiān)視器CRT彩色監(jiān)視器黑白監(jiān)視器2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)典型設備

錄像機硬盤錄像機嵌入式硬盤錄像機2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)典型設備

控制主機——畫面分割器四畫面九畫面十六畫面2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)典型設備

控制主機——矩陣切換器矩陣切換器指在多路輸入的情況下有多路輸出選擇攝象機監(jiān)視器錄象機視頻電纜3、監(jiān)控系統(tǒng)工作原理及功能（1）一個攝像機對一個監(jiān)視器監(jiān)視器攝象機錄象機多路切換器（2）多個攝像機對一個監(jiān)視器功能：任意切換攝象機監(jiān)視器錄象機多路切換器云臺鏡頭控制器云臺可變鏡頭（2）多個攝像機對一個監(jiān)視器功能：任意切換、具有云臺鏡頭控制視頻監(jiān)控系統(tǒng)控制種類

攝象機監(jiān)視器錄像機多畫面分割器（2）多個攝像機對一個監(jiān)視器功能：分割畫面、任意切換攝象機監(jiān)視器硬盤錄像多畫面數(shù)字處理器（2）多個攝像機對一個監(jiān)視器攝象機監(jiān)視器硬盤錄象矩陣控制主機控制鍵盤彩色攝象機彩色監(jiān)視器（3）多個攝像機對多個監(jiān)視器功能：分組同步切換、鏡頭云臺控制等（3）多個攝像機對多個監(jiān)視器攝象機監(jiān)視器硬盤錄象矩陣控制主機控制鍵盤彩色監(jiān)視器計算機網(wǎng)絡功能：除前述功能外，報警聯(lián)網(wǎng)，多種報警顯示視頻監(jiān)控系統(tǒng)控制功能：

分組同步切換、任意切換電動變焦鏡頭控制、云臺控制、切換設備的控制等等報警自動切換、報警顯示小結(jié)：物業(yè)安防系統(tǒng)組成出入口控制系統(tǒng)入侵報警系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)在此基礎(chǔ)上，自查資料熟悉下列物業(yè)安防系統(tǒng)家庭智能化系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)周界防范系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)停車場出入口控制系統(tǒng)家庭智能化系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)周界防范系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)停車場出入口控制系統(tǒng)

1、物業(yè)公司在安防管理方面基本職責9．5物業(yè)安防設備設施的管理與維護

2、安防控制中心

3、安防設備的日常維護與管理制度

返回（1）安全防范系統(tǒng)設備設施對維修人員要求？

（2）入侵報警系統(tǒng)日常管理主要工作？（3）多長時間對安防系統(tǒng)各部件進行一次全面檢查？