3/3寶安***項(xiàng)目三方合作協(xié)議甲方：**乙方：丙方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和有關(guān)法律、法規(guī)所規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方所屬位于深圳市寶安區(qū)聚豪天下別墅B區(qū)**棟物業(yè)的三方合作租賃經(jīng)營(yíng)事宜訂立本協(xié)議。甲、乙、丙三方就具體合作達(dá)成如下協(xié)議：一、合作經(jīng)營(yíng)的具體內(nèi)容1、合作經(jīng)營(yíng)的是甲方自有物業(yè)寶安區(qū)聚豪天下別墅B區(qū)**棟物業(yè)，建筑面積為850平方米，甲方除自留其中該棟502室（面積50平米）自用以外，剩余空間共800平米全部提供用作三方合作經(jīng)營(yíng)使用。2、甲方該物業(yè)每月市場(chǎng)租金額為人民幣二萬(wàn)八千元整（28000元），全年合計(jì)租金336000元整。3、三方約定甲乙丙三方按1:1:1比例出資入股。甲方以該自有物業(yè)入股出資15000元每月，合計(jì)一年12個(gè)月為180000元，直接租金沖抵入股資金。乙方、丙方同等各自出資18萬(wàn)元，合計(jì)三方共計(jì)投入540000元資金投入項(xiàng)目的租賃與經(jīng)營(yíng)。該資金減去全年租金336000元以外剩余204000元作為日常經(jīng)營(yíng)的費(fèi)用。乙方、丙方將各自的投資額180000元一次性打入甲方法人賬戶內(nèi)。4、該物業(yè)在三方合作經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣等日常費(fèi)用按實(shí)際支出在合股費(fèi)用里支付。二、甲乙丙三方的工作配合1、甲方指定專人負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常管理經(jīng)營(yíng)。2、乙方、丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)助配合與監(jiān)督。3、甲乙方定期舉行有關(guān)經(jīng)營(yíng)管理的工作例會(huì)，討論項(xiàng)目工作落實(shí)及各項(xiàng)相關(guān)安排。三、合作經(jīng)營(yíng)期限：本合同自2021年3月15日起生效至2022年3月14日為止，協(xié)議到期后三方協(xié)商是否繼續(xù)延續(xù)合作協(xié)議。四、違約責(zé)任1、由于任何一方不履行本協(xié)議的義務(wù)，或嚴(yán)重違反協(xié)議的規(guī)定，造成本協(xié)議不能履行、或不能完全履行時(shí)，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。2、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自解除協(xié)議，否則應(yīng)賠償對(duì)方因解除合同所造成的一切直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失。五、協(xié)議生效及其它1、對(duì)本協(xié)議的修改、擴(kuò)充等，雙方協(xié)商同意后應(yīng)簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同一起，具有相同法律效力；2、凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；3、本協(xié)議經(jīng)三方簽訂后即時(shí)生效。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方：深********有限公司乙方：********有限公司法人代表或授權(quán)委托人：法人代表或授權(quán)委托人：年月日