第5頁共5頁房地產(chǎn)經(jīng)紀?公司房屋轉?讓合同本?合同雙方當?事人：賣?方（以下簡?稱甲方）：?地址：?聯(lián)系電話：?委托代理?人：地址?：聯(lián)系電?話：買方?（以下簡稱?乙方）：?地址：聯(lián)?系電話：?委托代理人?：地址：?聯(lián)系電話?：委托代?理機構：?經(jīng)辦人：?聯(lián)系電話：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、誠?實的基礎上?，同意就乙?方向甲方購?買房屋事項?達成如下協(xié)?議：第一?條房屋基?本情況1?、甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）座?落于房屋結?構為，房屋?用途為，經(jīng)?房地產(chǎn)產(chǎn)權?登記機關測?定的建筑面?積為平方米?。2、該?房屋所有權?證號（共有?權證號），?土地使用證?號，土地使?用權限取得?方式為。?3、隨該房?屋一并轉讓?的附屬設備?、設施：?4、該房屋?租賃情況?5、乙方對?該房屋的各?項基本情況?均作了充分?了解。該房?屋轉讓后，?如發(fā)生破漏?、開裂等問?題由方承擔?維修責任。?第二條?房屋轉讓價?格按建筑面?積計算，該?房屋轉讓價?格為（人民?幣）（幣）?每平方米元?，總金額元?，大寫億仟?佰拾萬仟佰?拾元整。?第三條付?款方式雙方?約定按以下?第項以（現(xiàn)?金、支票、?其他）方式?支付房款：?1、一次?性付款：本?合同簽訂之?日起天內(nèi)，?乙方一次性?將購房款支?付給。2?、分期付款?：受理日?期：___?_年___?_月___?_日編號?：委托方?備注委?托權限代辦?各類房產(chǎn)交?易手續(xù)（包?括：代繳稅?費；代辦房?產(chǎn)權證；代?辦土地使用?證；其它）?代辦房地產(chǎn)?抵押登記手?續(xù)（包括：?代辦理他項?權證；代辦?注銷手續(xù)）?，代辦各類?房地產(chǎn)（廠?房、營業(yè)房?、住宅、辦?公房）租賃?手續(xù)。房屋?座落地點房?屋建筑面積?房屋總金額?平方米套（?幢）元說明?：1、免費?登記；2、?交易成功，?委托方付_?__%中介?手續(xù)費。?受托方（簽?章）：委?托方（簽章?）：受托?方經(jīng)辦人（?簽章）：?委托方經(jīng)辦?人（簽章）?房地產(chǎn)經(jīng)?紀公司房屋?轉讓合同（?二）甲方?(出租人)?：立合同?人乙方(?承租人)：?甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)商?，同意就下?列房地產(chǎn)租?賃事項，訂?立本合同，?共同遵守。?一、甲方?自愿將坐落?在區(qū)路(街?)的房屋(?房屋建筑面?積平方米;?土地使用面?積平方米)?出租給乙方?使用。該房?地產(chǎn)的基本?情況已載于?本合同附件?一.乙方已?對甲方所要?出租的房地?產(chǎn)做了充分?了解，愿意?承租該房地?產(chǎn)。二、?甲乙雙方議?定的上述房?地產(chǎn)月租金?為人民幣(?大寫)元，?￥元。租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。租金按月?(季)結算?，由乙方在?每月(季)?的前日內(nèi)交?付給甲方。?付款方式：?三、上述?房屋承租給?乙方使用時?，其該建筑?物范圍內(nèi)的?土地使用權?同時由乙方?使用。四?、甲方保證?上述房地產(chǎn)?權屬清楚。?若發(fā)生與甲?方有關的產(chǎn)?權糾紛或債?權債務，概?由甲方負責?清理，并承?擔民事責任?，因此給乙?方造成的經(jīng)?濟損失，甲?方負責賠償?。乙方保證?承租上述房?屋僅作為用?房使用。?五、房地產(chǎn)?租賃期內(nèi)，?甲方保證并?承擔下列責?任：1.?上述房地產(chǎn)?符合出租房?屋使用要求?。2.負?責對房屋及?其附著物的?定期檢查并?承擔正常的?房屋維修費?用。因甲方?延誤房屋維?修而使乙方?或第三人遭?受損失的，?甲方負責賠?償。3.?如需出賣或?抵押上述房?地產(chǎn)，甲方?將提前個月?通知乙方。?六、房地?產(chǎn)租賃期內(nèi)?，乙方保證?并承擔下列?責任：1?.如需對房?屋進行改、?裝修或增擴?設備時，應?征得甲方書?面同意。費?用由乙方自?理。2.?如需轉租第?三人使用或?與第三人互?換房屋使用?時，必須取?得甲方同意?。3.因?使用不當或?其他人為原?因而使房屋?或設備損壞?的，乙方負?責賠償或給?予修復。?4.乙方將?對甲方正常?的房屋檢查?和維修給予?協(xié)助。5?.乙方將在?租賃期屆滿?時把房地產(chǎn)?交還給甲方?。如需繼續(xù)?承租上述房?地產(chǎn)，應提?前個月與甲?方協(xié)商，雙?方另簽訂合?同。七、?違約責任：?任何一方未?能履行本合?同規(guī)定的條?款或違反國?家和地方房?地產(chǎn)租賃的?有關規(guī)定，?另一方有權?提前解除本?合同，所造?成的損失由?責任一方承?擔。乙方逾?期交付房租?，每逾期一?日，由甲方?按月租金額?的千分之一?向乙方加收?違約金。?八、如因不?可抗力的原?因而使承租?房屋及其設?備損壞的，?雙方互不承?擔責任。?九、本合同?在履行中若?發(fā)生爭議，?甲乙雙方應?采取協(xié)商辦?法解決。協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向仲裁委?員會申請仲?裁?；蛳蛴?管轄權的人?民法院起訴?。十、上?述房地產(chǎn)在?租賃期內(nèi)所?需繳納的稅?費，由甲乙?雙方按規(guī)定?各自承擔。?十一、本?合同未盡事?項，甲乙雙?方可另行議?定。其補充?議定書經(jīng)雙?方簽章后與?本合同具有?同等法律效?力。十二?、本合同經(jīng)?雙方簽章并?經(jīng)房地產(chǎn)租?賃管理機關?審查批準后?生效。十?三、本合同?一式份，甲?乙雙方各執(zhí)?份。合同副?本份，送房?地產(chǎn)交易管?理所(處)?。十四、?雙方約定的?其他事項：?甲方(簽?章)：__?_____?___????乙?方(簽章)?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___????法?定代表人：?_____?_____?地址：_?_____?____???????地址：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_?????聯(lián)系電話?：____?_____?_郵政編?碼：___?_____?__