宿舍管理?員聘用合?同為規(guī)?范年級管?理，為學?生創(chuàng)造一?個良好的?生活、學?習環(huán)境，?特制定本?協(xié)議，望?共同遵守?。一、?聘用合同?期限本?合同期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，根據?學校所規(guī)?定的考核?辦法實行?履職考核?，當月考?核合格者?續(xù)聘，考?核不合格?者則解聘?，自解聘?之日起，?本合同失?效。二?、協(xié)議內?容1．?由年級和?宿管員簽?訂聘用合?同，宿管?員必須遵?守學校及?年級的規(guī)?章制度。?2．在?崗期間，?宿管員的?基本工資?是___?_元／月?，保險費?____?元／月（?保險費自?行繳納）?，獎金_?___元?／月（年?級根據宿?管科考核?結果，酌?情獎罰）?。3．?宿管員必?須認證履?行崗位職?責，體衛(wèi)?處宿管科?每月對宿?管員工作?進行考核?，當月考?核不合格?者，學校?將責成年?級組給與?解聘。?4．宿管?員如經常?無故脫崗?，或者管?理中出現?嚴重失誤?，年級組?有權當場?解聘。?5．聘用?期限為_?___年?。6．?本協(xié)議自?簽字之日?起執(zhí)行并?生效。?本協(xié)議一?式三份，?甲乙雙方?各一份，?學校體衛(wèi)?處存檔一?份。甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?___?___年?____?月___?_日宿?舍管理員?聘用合同?（二）?承租宿?舍管理員?聘用合同?（三）?出租方(?甲方)：?承租方?(乙方)?：依據?《中華人?民共和國?合同法》?及有關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎上，就?房屋租賃?的有關事?宜達成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基?本情況?該房屋坐?落于北京?市___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第二條?房屋用途?該房屋?用途為：?住宅;層?高為3米?，建筑面?積___?平方米，?套內建筑?面積__?_平方米?共用部位?與共用房?屋分攤建?筑面積/?平方米;?裝修狀況?精裝修;?該房屋未?設定抵押?。乙方?租賃房屋?做為員工?宿舍使用?，在租賃?期內未征?得甲方書?面同意以?及按規(guī)定?經有關部?門審核批?準前，不?擅自改變?該房屋的?用途。?第三條?租賃期限?(一)?房屋租賃?期自__?__年_?__月_?__日至?____?年___?月___?日。(?二)租賃?期滿，甲?方有權收?回該房屋?。乙方有?意繼續(xù)承?租的，應?提前__?_日向方?提出書面?續(xù)租要求?，征得同?意后甲乙?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。第四?條租金?(一)?租金標準?：___?_?元?/月，年?租金總計?：___?_元(大?寫：__?__元)?。(二?)租金支?付方式：?年付。甲?方收取租?金后，應?向乙方開?具收款憑?證。第?五條其?他費用?租賃期內?，與該房?屋有關各?項費用的?承擔方式?為：(?一)乙方?承擔水費?、電費、?電話費、?電視收視?費、供暖?費、燃氣?費等費用?。乙方應?保存并向?甲方出示?相關繳費?憑據。?(二)房?屋租賃稅?費以及本?合同中未?列明的其?他費用均?由甲方承?擔。第?六條房?屋的交付?及返還?(一)交?付：甲方?應按約定?條件交付?給乙方。?(二)?在該房屋?交付之前?，一切與?該房屋有?關的或由?該房屋產?生的房屋?損毀、滅?失的風險?，以及由?此產生的?損失，均?由甲方承?擔;該等?損毀、滅?失的風險?在該房屋?交付乙方?之日起轉?移至乙方?。(三?)返還：?租賃期滿?且雙方未?能達成新?的租賃合?同，或者?，本合同?提前解除?后十日內?，乙方應?返還該房?屋及其附?屬設施。?乙方在租?賃期內應?保證裝修?的完好。?第七條?轉租?(一)除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內?將該房屋?部分或全?部轉租給?他人。?(二)乙?方轉租該?房屋，應?按規(guī)定與?接受轉租?方訂立書?面轉租合?同，并向?甲方和房?屋租賃管?理行政機?關辦理房?屋租賃合?同登記備?案手續(xù)。?經甲方事?先確認乙?方有權對?該房屋進?行轉租的?，乙方之?承租人只?能為一方?且無權將?該房屋的?任何部分?或者全部?再次進行?轉租。?(三)接?受轉租方?對該房屋?及其附屬?設施造成?損壞的，?應由乙方?向甲方承?擔賠償責?任。第?八條合?同的解除?(一)?經甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。(?二)有下?列情形之?一的，本?合同終止?，甲乙雙?方互不承?擔違約責?任：1?、該房屋?因城市建?設需要被?依法列入?房屋拆遷?范圍的。?2、因?地震、火?災等不可?抗力致使?房屋毀損?、滅失或?造成其他?損失的。?(三)?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權單?方解除合?同：1?、交付的?房屋不符?合合同約?定嚴重影?響乙方使?用的。?2、交付?的房屋危?及乙方安?全或者健?康的。?4、擅自?拆改變動?或損壞房?屋主體結?構的。?5、擅自?將該房屋?轉租給第?三人的。?6、利?用該房屋?從事違法?活動的。?7、超?出底商經?營業(yè)態(tài)要?求的。?第九條?違約責任?(一)?租賃期內?，甲方需?提前收回?該房屋的?，應提前?___日?通知乙方?，將已收?取的租金?余額退還?乙方并按?月租金的?___%?支付違約?金。(?二)租賃?期內，乙?方需提前?退租的，?應提前_?__日通?知甲方，?并按月租?金的_?__%支?付違約金?。第十?條合同?爭議的解?決辦法?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決或申請?調解解決?;協(xié)商或?調解不成?的，依法?向人民法?院起訴，?或按照另?行達成的?仲裁條款?或仲裁協(xié)?議申請仲?裁。本?合同經甲?乙雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同(及?附件)一?式貳份，?其中甲方?執(zhí)壹份，?乙方執(zhí)壹?份。本?合同生效?后，雙方?對合同內?容的變更?或補充應?采取書面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?出租方?(甲方)?簽章：_?____?____?_???承租方(?乙方)簽?章：__?____?____?身份證?號：__?____?____?????法?定代表人?：___?____?___?電話：_?____?____?_???????委托?代理人：?____?____?__聯?系電話：?通訊地?址：簽?約日期：?____?年___?_月__?__日???簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?篇二：?宿舍租賃?合同范本?甲方(?出租人)?：(以下?簡稱甲方?)乙方(?承租人)?：現甲?、乙雙方?按照有關?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上訂立?本合同，?供雙方共?同遵守。?一、甲?方將東地?北路自來?水宿舍東?單元四樓?東戶租賃?給乙方(?僅作住房?使用)。?二、租?期，自起?至止。如?中途退租?，甲方有?權扣除乙?方所有押?金并收回?房屋，合?同解除。?三、月?租按計收?，(元/?月)，租?金元。?四、繳費?方式：_?____?____?_五、?乙方先交?元的租房?押金，甲?方為乙方?出具押金?憑條(押?金以押金?條為準)?，待合同?期滿甲方?檢查合格?后將退還?給乙方租?房押金。?六、乙?方在租賃?期間，該?房屋發(fā)生?的一切費?用由乙方?承擔。如?逾期不繳?納費用者?，扣除乙?方所有押?金并收回?房屋，合?同解除。?七、乙?方在租賃?期間發(fā)生?下列情況?之一時，?甲方有權?解除合同?，收回房?屋，不退?房租。?1、將承?租屋私自?轉租或轉?讓的;?2、私自?改造、損?壞房屋結?構及內設?施的;?3、利用?承租房屋?進行非法?活動的;?4、兩?個月拒交?水、電、?煤氣、物?業(yè)費的;?5、嚴?重影響周?圍人正常?生活的(?如：噪音?污染、衛(wèi)?生污染等?)。八?、乙方有?愛護、保?管承租的?房屋及其?附屬設施?的義務。?如有損壞?，應負責?修復或按?市場價賠?償，費用?全部由乙?方承擔。?九、甲?方有權不?定期對房?屋進行檢?查，以防?第八款?中所列現?象發(fā)生。?十、乙?方在租憑?期間必須?接受當地?居委會及?相關部門?的管理。?十一、?在合同期?滿前一個?月，乙方?須向甲方?申請續(xù)租?意愿或退?租意愿。?否則，甲?方將在合?同期滿后?收回房屋?使用權，?并扣除乙?方所有押?金。十?二、乙方?在租賃甲?方房屋期?間使用甲?方提供的?任何物品?及設施時?，發(fā)生意?外。如：?引起火災?、水患等?由乙方承?擔全部責?任。十?三、乙方?在租憑期?間，應按?時繳納房?租，如逾?期不繳納?房租者，?每拖延一?天扣除押?金___?%。十?四、本合?同未盡事?宜，由雙?方協(xié)商再?定。十?五、本合?同自雙方?簽字之日?起生效。?十六、?乙方需提?供合法、?有效證件?。十七?、本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，兩?份具有同?等效力。?十八、以?上條款最?終解釋權?歸甲方所?有。甲?方：(簽?字)乙方?：(簽字?)__?__年_?___月?____?日附：?乙方使用?甲方物品?的清單(?簽字前乙?方認真檢?查物品)?空調1臺?折疊方?桌1個?抽油煙機?1臺太?陽能1臺?沙發(fā)2?組茶幾?1組單?人床1張?雙人床?1張組?合櫥1套?4組甲?方簽字：?年月?年月乙方?簽字：日?日篇三?：宿舍租?賃合同范?本出租?方(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?承?租方(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_根據?《中華人?民共和國?合同法》?及相關法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎上，就?甲方將房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?為明確雙?方權利義?務，經協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條甲?方保證所?出租的房?屋符合國?家對租賃?房屋的有?關規(guī)定。?第二條?甲方將?自有的坐?落在曲靖?市河北村?1___?_號二層?以上的房?屋，出租?給乙方使?用。甲方?承諾該棟?房屋一層?及地下室?不再出租?給他人。?第三條?甲方應?提供房產?證(或具?有出租權?的有效證?明)、身?份證明(?營業(yè)執(zhí)照?)等文件?，乙方應?提供相關?證明文件?。雙方驗?證后可復?印對方文?件備存。?所有復印?件僅供本?次租賃使?用。第?四條租?賃期限、?用途，內?容包括：?1、該?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?租賃該房?屋僅作為?職工住宿?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權收?回出租房?屋，乙方?應如期交?還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿一?個月之前?通知甲方?，經甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1、擅自?將房屋轉?租、分租?、轉讓、?聯營、入?股或與他?人調劑交?換的;?2、利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的;?3、擅自?對房屋內?部結構進?行改動，?故意損壞?房屋內的?設施的;?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權。?租賃合同?因期滿而?終止時，?如乙方確?實無法找?到房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長租賃?期限。?第五條?租金及支?付方式?1、該房?屋年租金?為元(大?寫萬仟佰?拾元整)?。由乙方?在每年初?支付給甲?方。2?、房屋租?金支付方?式如下：?乙方委托?甲方開具?稅務發(fā)票?，稅費由?乙方承擔?，乙方付?款，甲方?收款后應?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條租賃?期間相關?費用及稅?金1、?甲方應承?擔的費用?：租賃?期間，房?屋和土地?的產權稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關?部門征收?本合同中?未列出項?目但與該?房屋有關?的費用，?應由甲方?負擔。?2、乙方?交納以下?費用：?(1)按?時交納水?、電氣、?收視等費?用。水電?費由甲方?代收，并?提供部門?正式收費?收據給乙?方。(?2)甲方?不得擅自?增加本合?同未明確?由乙方交?納的費用?。第七?條房屋?修繕與使?用，說明?如下：?1、在租?賃期內，?甲方應保?證出租房?屋的使用?安全。該?房屋及所?屬設施的?維修責任?除雙方在?本合同條?款中約定?外，均由?甲方負責?(乙方使?用不當除?外)。?甲方提出?進行維修?須提前七?日通知乙?方，乙方?應積極協(xié)?助配合。?乙方向?甲方提出?維修請求?后，甲方?應及時提?供維修服?務。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負?有修繕的?義務。?2、乙方?應合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設施。如?因使用不?當造成房?屋及設施?損壞的，?乙方應立?即負責修?復或經濟?賠償。?乙方如改?變房屋的?內部結構?、裝修或?設臵對房?屋結構有?影響的設?備，設計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責任?導致退租?的，除雙?方另有約?定外，甲?方有權選?擇以下權?利中的一?種：(?1)依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?(2)?要求乙方?恢復原狀?。(3?)向乙方?收取恢復?工程實際?發(fā)生的費?用。第?八條房?屋的轉讓?與轉租?1、租賃?期間，甲?方有權依?照法定程?序轉讓該?出租的房?屋，轉讓?后，甲方?應確保本?合同對新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?、未經甲?方同意，?乙方不得?轉租、轉?借承租房?屋。3?、甲方出?售房屋，?須在三個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權?。第九?條合同?的變更、?解除與終?止1、?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?2、甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權解除合?同：(?1)不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴重?影響居住?。(2?)甲方未?盡房屋修?繕義務，?嚴重影響?居住的。?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權解除合?同，收回?出租房屋?;(1?)未經甲?方書面同?意，轉租?、轉借承?租房屋。?(2)?未經甲方