第8頁共8頁拆遷委托合?同委托人?（以下簡稱?甲方）：_?____?受托人（以?下簡稱乙方?）：___?__甲方?與乙方約定?，由乙方處?理甲方房屋?拆遷事宜。?為明確雙方?之權利義務?，依照《中?華人民共和?國合同法》?及其有關法?律法規(guī)的規(guī)?定，經雙方?充分協(xié)商，?訂立本合同?。第一條?委托事項?甲方委托?乙方處理甲?方因建設需?要之拆遷事?宜，包括對?被拆遷戶的?補償，安置?等一切與拆?遷相關的事?項。第二?條費用及?其支付（選?擇下列第_?____項?）（1）?包干性支付?乙方拆遷工?作費用人民?幣____?_元。在乙?方完成拆遷?工作的__?___％時?，甲方向乙?方支付拆遷?費用___?__％；乙?方完成拆遷?工作的__?___％時?，甲方再行?向乙方支付?拆遷費用_?____％?，全部完成?后____?_（時間）?內，向乙方?支付全部拆?遷費用（?2）按拆遷?面積計算：?每平方米人?民幣___?__元。在?乙方完成拆?遷工作的_?____％?時，甲方向?乙方支付拆?遷費用__?___％；?乙方完成拆?遷工作的_?____％?時，甲方再?行向乙方支?付拆遷費用?_____?％；全部完?成后___?__（時間?）內，向乙?方支付全部?拆遷費用?（3）其它?方式：__?___.?乙方在處理?委托事務時?，其它費用?及損失由其?自行承擔。?第三條?報告情況?拆遷過程中?之一切情況?，乙方應在?每（日，星?期，半個月?，一個月）?向甲方作出?書面報告。?在拆遷工作?整體完成后?，應向甲方?作出詳細說?明的書面報?告（包括拆?遷的具體費?用及支出情?況等一切相?關之情況）?。第四條?報酬及支?付（選擇下?列第___?__項）?（1）乙方?在妥善完成?委托處理的?所有事務后?，甲方應于?其完成后_?____內?，向乙方一?次性支付報?酬人民幣_?____元?。因自然原?因，政府政?策等不可抗?力因素造成?成本合同委?托事務不能?完成的，甲?方在給付了?乙方第二項?實際發(fā)生的?費用后，不?再支付本項?報酬（2?）甲方按乙?方的工作進?度，在乙方?完成拆遷工?作的___?__％時，?甲方應向乙?方支付報酬?_____?％；乙方完?成拆遷工作?的____?_％時，甲?方再行向乙?方支付報酬?_____?％；完成全?部工作后_?____（?時間）內，?向乙方支付?全部報酬。?第五條?委托事務的?終止（1?）甲方因本?單位決定終?止建設拆遷?工作的，在?對乙方從事?本委托合同?的費用給予?補償后，可?終止本合同?。（2）?乙方遇政府?對本單位職?能進行調整?，而致無法?履行本合同?的，在賠償?甲方相應損?失后可終止?本合同。?第六條違?約責任（?1）在本合?同履行過程?中，甲方未?向乙方支付?本合同第二?條之委托事?務費用的，?乙方可順延?拆遷工作工?期，甲方對?拖欠的部分?款項在按合?同支付后，?還應按銀行?同期貸款利?息的二倍向?乙方承擔責?任。（2?）在本合同?履行過程中?，甲方未向?乙方支付本?合同第四條?之支付委托?事務報酬的?，甲方對拖?欠部門在按?合同支付后?，還應按銀?行同期貸款?利息的二倍?向乙方承擔?責任。（?3）乙方未?按本合同完?成拆遷工作?的，應賠償?甲方因此所?受的直接及?間接的損失?。第七條?合同糾紛?的解決辦法?本合同在?履行中若發(fā)?生糾紛，甲?乙雙方應本?著友好的精?神予以協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，任?何一方可向?本合同簽訂?地法院起訴?。第八條?其他條款?本合同若?有未盡事宜?，由雙方協(xié)?商達成補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。乙?方與被拆遷?戶簽訂的拆?遷合同，應?按照甲方提?供給乙方的?《房屋拆遷?合同》的條?款規(guī)定，否?則甲方的一?切直接和間?接損失均應?由其負責賠?償。本合?同一式兩份?。合同正本?雙方各執(zhí)一?份。甲方?（蓋章）：?_____???????乙?方（蓋章）?：____?_代表人?（簽字）：?_____??????代表人（?簽字）：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?拆遷委托?合同（二）?委托人(?拆遷人)：?_____?受委托人?(拆遷單位?)：___?__委托?人(下稱甲?方)就其一?期建設用地?范圍內的房?屋及其附屬?物拆遷事宜?，與受委托?人(下稱乙?方)經充分?協(xié)商達成如?下協(xié)議：?一、甲方將?其經有關主?管部門批準?的一期建設?用地范圍內?的房屋及其?附屬物的拆?遷工作委托?乙方辦理。?乙方接受?甲方的委托?后，應當按?照經房屋拆?遷主管部門?批準的拆遷?方案和拆遷?計劃完成拆?遷工作。?二、乙方應?當協(xié)助甲方?完成拆遷調?查工作，查?明建設用地?范圍內的被?拆遷人的基?本情況。?乙方還應當?協(xié)助甲方制?定拆遷計劃?和拆遷方案?，并為甲方?制定的拆遷?計劃和拆遷?方案提供咨?詢意見。?三、該拆遷?范圍內的房?屋及其附屬?物的拆遷許?可證由甲方?申領。乙方?在甲方取得?拆遷許可證?后即派工作?人員在甲方?指定的辦公?場所開始拆?遷工作。?乙方的工作?范圍包括：?1.向被?拆遷人送達?有關拆遷工?作的通知等?事宜，將拆?遷事宜告知?被拆遷人;?2.與被?拆遷人洽商?有關安置和?補償事宜;?3.向被?拆遷人宣傳?解釋拆遷法?律規(guī)定和政?策，并執(zhí)行?這些法律規(guī)?定和政策;?4.經與?被拆遷人協(xié)?商達成拆遷?協(xié)議的，與?被拆遷人簽?訂拆遷協(xié)議?書，包括拆?遷安置和補?償協(xié)議書，?并安排被拆?遷人在經房?屋拆遷主管?部門批準的?周轉房內過?渡;5.?向被拆遷人?發(fā)放拆遷補?償款及拆遷?補助費等;?6.被拆?遷人要求產?權調換的，?應當負責要?求被拆遷人?繳納產權調?換差價款及?其他費用;?7.拆除?拆遷范圍內?的房屋及其?附屬物;?8.安排有?關工程人員?清除拆遷范?圍內的渣土?及其他廢物?;9.其?他由甲方委?托的工作。?四、甲方?應當向乙方?支付拆遷服?務費共計人?民幣___?__元，在?雙方訂立本?協(xié)議書之日?起三日內付?_____?元，余款在?拆遷范圍內?的廢物及其?附屬物拆除?完畢后，經?雙方驗收后?四日內一次?性付清。?五、甲方應?當為乙方的?工作提供便?利條件。?在拆遷期間?，甲方不負?責乙方工作?人員的午餐?及其他費用?。六、本?合同經雙方?簽字蓋章之?日起即對雙?方發(fā)生約束?力。本合?同由甲方報?請房管局簽?證。七、?任何一方違?反本合同規(guī)?定給他方造?成損失的，?應當賠償該?損失。甲?方：___?__房地產?開發(fā)公司?乙方：__?___建設?拆遷事務所?____?_年___?__月__?___日?拆遷委托合?同（三）?委托人（拆?遷人）：_?____?受委托人（?拆遷單位）?：____?_委托人?（下稱甲方?）就其一期?建設用地范?圍內的房屋?及其附屬物?拆遷事宜，?與受委托人?（下稱乙方?）經充分協(xié)?商達成如下?協(xié)議：一?、甲方將其?經有關主管?部門批準的?一期建設用?地范圍內的?房屋及其附?屬物的拆遷?工作委托乙?方辦理。?乙方接受甲?方的委托后?，應當按照?經房屋拆遷?主管部門批?準的拆遷方?案和拆遷計?劃完成拆遷?工作。二?、乙方應當?協(xié)助甲方完?成拆遷調查?工作，查明?建設用地范?圍內的被拆?遷人的基本?情況。乙?方還應當協(xié)?助甲方制定?拆遷計劃和?拆遷方案，?并為甲方制?定的拆遷計?劃和拆遷方?案提供咨詢?意見。三?、該拆遷范?圍內的房屋?及其附屬物?的拆遷許可?證由甲方申?領。乙方在?甲方取得拆?遷許可證后?即派工作人?員在甲方指?定的辦公場?所開始拆遷?工作。乙?方的工作范?圍包括：?1．向被拆?遷人送達有?關拆遷工作?的通知等事?宜，將拆遷?事宜告知被?拆遷人；?2．與被拆?遷人洽商有?關安置和補?償事宜；?3．向被拆?遷人宣傳解?釋拆遷法律?規(guī)定和政策?，并執(zhí)行這?些法律規(guī)定?和政策；?4．經與被?拆遷人協(xié)商?達成拆遷協(xié)?議的，與被?拆遷人簽訂?拆遷協(xié)議書?，包括拆遷?安置和補償?協(xié)議書，并?安排被拆遷?人在經房屋?拆遷主管部?門批準的周?轉房內過渡?；5．向?被拆遷人發(fā)?放拆遷補償?款及拆遷補?助費等；?6．被拆遷?人要求產權?調換的，應?當負責要求?被拆遷人繳?納產權調換?差價款及其?他費用；?7．拆除拆?遷范圍內的?房屋及其附?屬物；8?．安排有關?工程人員清?除拆遷范圍?內的渣土及?其他廢物；?9．其他?由甲方委托?的工作。?四、甲方應?當向乙方支?付拆遷服務?費共計人民?幣____?_元，在雙?方訂立本協(xié)?議書之日起?三日內付_?____元?，余款在拆?遷范圍內的?廢物及其附?屬物拆除完?畢后，經雙?方驗收后四?日內一次性?付清。五