第10頁共10頁建筑工程施?工合同示范?文本協(xié)議合?同書發(fā)包?人（全稱）?：法定代?表人或其委?托代理人：?承包人（?全稱）：?法定代表人?或其委托代?理人：風(fēng)?險(xiǎn)提示：發(fā)?包人的相對?義務(wù)根據(jù)?法律規(guī)定發(fā)?包人應(yīng)辦理?法律規(guī)定由?其辦理的許?可、批準(zhǔn)或?備案，包括?但不限于建?設(shè)用地規(guī)劃?許可證、建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證、建?設(shè)工程施工?許可證、施?工所需臨時(shí)?用水、臨時(shí)?用電、中斷?道路交通、?臨時(shí)占用土?地等許可和?批準(zhǔn)。且發(fā)?包人應(yīng)協(xié)助?承包人辦理?法律規(guī)定的?有關(guān)施工證?件和批件。?若發(fā)包人因?未能及時(shí)辦?理完畢前述?許可、批準(zhǔn)?或備案，由?發(fā)包人承擔(dān)?由此增加的?費(fèi)用和（或?）延誤的工?期，并支付?承包人合理?的利潤。?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國建筑?法》及有關(guān)?法律規(guī)定，?遵循平等、?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則，雙?方就工程施?工及有關(guān)事?項(xiàng)協(xié)商一致?，共同達(dá)成?如下協(xié)議：?一、工程?概況1、?工程名稱：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。2、工?程地點(diǎn)：_?_____?____。?3、工程?立項(xiàng)批準(zhǔn)文?號(hào)：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?4、資金?來源：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?5、工程內(nèi)?容：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。6?、工程承包?范圍：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?二、合同?工期計(jì)劃?開工日期：?____年?____月?____日?。風(fēng)險(xiǎn)提?示：關(guān)于實(shí)?際竣工日期?的規(guī)定當(dāng)?因?qū)嶋H竣工?日期的確認(rèn)?發(fā)生糾紛時(shí)?，可以以相?關(guān)規(guī)定參照?具體情形：?工程經(jīng)竣工?驗(yàn)收合格的?，以承包人?提交竣工驗(yàn)?收申請報(bào)告?之日為實(shí)際?竣工日期，?并在工程接?收證書中載?明；因發(fā)包?人原因，未?在監(jiān)理人收?到承包人提?交的竣工驗(yàn)?收申請報(bào)告?42天內(nèi)完?成竣工驗(yàn)收?，或完成竣?工驗(yàn)收不予?簽發(fā)工程接?收證書的，?以提交竣工?驗(yàn)收申請報(bào)?告的日期為?實(shí)際竣工日?期；工程未?經(jīng)竣工驗(yàn)收?，發(fā)包人擅?自使用的，?以轉(zhuǎn)移占有?工程之日為?實(shí)際竣工日?期。計(jì)劃?竣工日期：?____年?____月?____日?。工期總?日歷天數(shù)：?____天?。工期總?cè)?歷天數(shù)與根?據(jù)前述計(jì)劃?開竣工日期?計(jì)算的工期?天數(shù)不一致?的，以工期?總?cè)諝v天數(shù)?為準(zhǔn)。三?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?工程質(zhì)量?符合___?_標(biāo)準(zhǔn)。?四、簽約合?同價(jià)與合同?價(jià)格形式?1、簽約合?同價(jià)為：人?民幣（大寫?____）?（￥___?_元）；?其中：（?1）安全文?明施工費(fèi)：?人民幣（大?寫____?）（￥__?__元）；?（2）材?料和工程設(shè)?備暫估價(jià)金?額：人民幣?（大寫__?__）（￥?____元?）；（3?）專業(yè)工程?暫估價(jià)金額?：人民幣（?大寫___?_）（￥_?___元）?；（4）?暫列金額：?人民幣（大?寫____?）（￥__?__元）；?2、合同?價(jià)格形式：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。五、?項(xiàng)目經(jīng)理?承包人項(xiàng)目?經(jīng)理：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。六、合?同文件構(gòu)成?本協(xié)議書?與下列文件?一起構(gòu)成合?同文件：?（1）中標(biāo)?通知書（如?果有）；?（2）投標(biāo)?函及其附錄?（如果有）?；（3）?專用合同條?款及其附件?；（4）?通用合同條?款；（5?）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?和要求；?（6）圖紙?；（7）?已標(biāo)價(jià)工程?量清單或預(yù)?算書；（?8）其他合?同文件。?在合同訂立?及履行過程?中形成的與?合同有關(guān)的?文件均構(gòu)成?合同文件組?成部分。?上述各項(xiàng)合?同文件包括?合同當(dāng)事人?就該項(xiàng)合同?文件所作出?的補(bǔ)充和修?改，屬于同?一類內(nèi)容的?文件，應(yīng)以?最新簽署的?為準(zhǔn)。專用?合同條款及?其附件須經(jīng)?合同當(dāng)事人?簽字或蓋章?。七、承?諾1、發(fā)?包人承諾按?照法律規(guī)定?履行項(xiàng)目審?批手續(xù)、籌?集工程建設(shè)?資金并按照?合同約定的?期限和方式?支付合同價(jià)?款。風(fēng)險(xiǎn)?提示：保修?責(zé)任的起算?工程保修?期從工程竣?工驗(yàn)收合格?之日起算，?具體分部分?項(xiàng)工程的保?修期由合同?當(dāng)事人在專?用合同條款?中約定，但?不得低于法?定最低保修?年限。在工?程保修期內(nèi)?，承包人應(yīng)?當(dāng)根據(jù)有關(guān)?法律規(guī)定以?及合同約定?承擔(dān)保修責(zé)?任。發(fā)包人?未經(jīng)竣工驗(yàn)?收擅自使用?工程的，保?修期自轉(zhuǎn)移?占有之日起?算。2、?承包人承諾?按照法律規(guī)?定及合同約?定組織完成?工程施工，?確保工程質(zhì)?量和安全，?不進(jìn)行轉(zhuǎn)包?及違法分包?，并在缺陷?責(zé)任期及保?修期內(nèi)承擔(dān)?相應(yīng)的工程?維修責(zé)任。?3、發(fā)包?人和承包人?通過招投標(biāo)?形式簽訂合?同的，雙方?理解并承諾?不再就同一?工程另行簽?訂與合同實(shí)?質(zhì)性內(nèi)容相?背離的協(xié)議?。八、違?約、索賠和?爭議風(fēng)險(xiǎn)?提示：明確?違約責(zé)任在?簽訂合同時(shí)?，雙方就要?想到可能產(chǎn)?生的違反合?同的行為，?并在合同中?規(guī)定相應(yīng)的?懲罰辦法，?通過明確違?約時(shí)需要承?擔(dān)的責(zé)任，?來督促各方?真正履行應(yīng)?承擔(dān)的義務(wù)?，一旦違約?情況發(fā)生，?也有據(jù)可依?。1、發(fā)?包方、承包?方應(yīng)當(dāng)共同?遵守上述約?定，如果一?方違反約定?給另一方造?成經(jīng)濟(jì)損失?，應(yīng)當(dāng)支付?相應(yīng)的賠償?；2、本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決或邀?請第三方調(diào)?解。協(xié)商或?調(diào)解不成的?，雙方約定?：向___?_仲裁委員?會(huì)申請仲裁?。九、簽?訂時(shí)間本?合同于__?__年__?__月__?__日簽訂?。十、簽?訂地點(diǎn)本?合同在__?__簽訂。?十一、補(bǔ)?充協(xié)議合?同未盡事宜?，合同當(dāng)事?人另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議是?合同的組成?部分。十?二、合同生?效本合同?自____?生效。十?三、合同份?數(shù)本合同?一式___?_份，均具?有同等法律?效力，發(fā)包?人執(zhí)___?_份，承包?人執(zhí)___?_份。發(fā)?包人：法?定代表人或?其委托代理?人：__?__年__?__月__?__日承?包人：法?定代表人或?其委托代理?人：__?__年__?__月__?__日建?筑工程施工?合同示范文?本協(xié)議合同?書（二）?合同編號(hào)：?字號(hào)中華?人民共和國?建設(shè)部制定?國家工商行?政管理局?第一部分協(xié)?議書發(fā)包?人（全稱）?承包人（?全稱）依?照《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國建筑法?》及其他有?關(guān)法律、行?政法規(guī)、遵?循平等、自?愿、公平和?誠實(shí)信用的?原則，雙方?就本建設(shè)工?程施工事項(xiàng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、工?程概況工?程名稱：?工程地點(diǎn)：?工程內(nèi)容?：群體工?程應(yīng)附承包?人承攬工程?項(xiàng)目一覽表?（附件1）?工程立項(xiàng)?批準(zhǔn)文號(hào)：?資金來源?：二、工?程承包范圍?承包范圍?：三、合?同工期：?開工日期：?竣工日期?：合同工?期總?cè)諝v天?數(shù)天。四?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：五?、合同價(jià)款?金額（大?寫）元（人?民幣）￥?：元六、組?成合同的文?件組成本?合同的文件?包括：1?、本合同協(xié)?議書2、?中標(biāo)通知書?3、投標(biāo)?書及其附件?4、本合?同專用條款?5、本合?同通用條款?6、標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范及有?關(guān)技術(shù)文件?7、圖紙?8、工程?量清單9、?工程報(bào)價(jià)單?或預(yù)算書?雙方有關(guān)工?程的洽商、?變更等書面?協(xié)議或文件?視為本合同?的組成部分?。七、本?協(xié)議書中有?關(guān)詞語含義?本合同第二?部分《通用?條款》中分?別賦予它們?的定義相同?。八、承?包人向發(fā)包?人承諾按照?合同約定進(jìn)?行施工、竣?工并在質(zhì)量?保修期內(nèi)承?擔(dān)工程質(zhì)量?保修責(zé)任。?九、發(fā)包?人向承包人?承諾按照合?同約定的期?限和方式支?付合同價(jià)款?及其他應(yīng)當(dāng)?支付的款項(xiàng)?。十、合?同生效本?合同雙方約?定后生效?發(fā)包人：_?_____?____（?公章）???承包人?：____?_____?_（公章）?住所：_?_____?____???????住所：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__????法定?代表人：_?_____?____?委托代表人?：____?_____?_????委托代?表人：__?_____?___電?話：___?_____?__???????電話：__?_____?___傳?真：___?_____?__???????傳真：__?_____?___開?戶銀行：_?_____?____????