第6頁共6頁物業(yè)公司?財務(wù)主管?崗位職責?1、負?責審核各?服務(wù)中心?提交的物?業(yè)預(yù)算工?作并監(jiān)督?成本預(yù)算?的實施情?況2、?對分公司?的財務(wù)管?理工作進?行考核、?督促、檢?查3、?組織擬訂?物業(yè)管理?費等各項?費用標準?的預(yù)算方?案，審核?后執(zhí)行?4、審核?、控制分?公司各項?費用的支?出，杜絕?浪費，并?對財務(wù)預(yù)?算計劃的?執(zhí)行情況?進行監(jiān)督?，控制各?項費用的?使用5?、對所屬?服務(wù)中心?財務(wù)制度?執(zhí)行情況?進行內(nèi)控?檢查6?、及時提?交各類報?表，編制?預(yù)算執(zhí)行?情況分析?表和運營?分析報告?7、負?責物業(yè)公?司的統(tǒng)計?工作，收?集、匯總?、編制、?上報公司?報表物?業(yè)公司財?務(wù)主管崗?位職責（?二）1?、督促健?全會計核?算制度，?檢查會計?制度的執(zhí)?行情況，?對會計核?算工作的?質(zhì)量進行?監(jiān)督;?2、督促?健全財務(wù)?管理制度?，完善財?務(wù)監(jiān)督機?制，對財?務(wù)活動的?合法性進?行監(jiān)督;?3、負?責主持財?務(wù)報表及?財務(wù)預(yù)決?算的編制?工作，為?公司決策?提供及時?有效的財?務(wù)支持;?4、負?責與財政?、稅務(wù)、?銀行等相?關(guān)政府部?門及會計?師事務(wù)所?等相關(guān)中?介機構(gòu)建?立并保持?良好的關(guān)?系;5?、認真完?成領(lǐng)導交?辦的其它?工作任務(wù)?。物業(yè)?公司財務(wù)?主管崗位?職責（三?）1、?負責公司?日常的財?務(wù)審核，?臺賬、明?細賬的登?記、管理?工作;?2、負責?相關(guān)憑證?處理及會?計檔案的?管理，財?務(wù)報表的?編制，財?務(wù)數(shù)據(jù)的?信息化管?理;3?、負責公?司與稅務(wù)?機關(guān)建立?良好的稅?企關(guān)系;?按照國家?稅務(wù)法規(guī)?的規(guī)定及?時足額申?報繳納各?項稅費，?做好各經(jīng)?營項目的?稅務(wù)籌劃?工作，合?法降低項?目的稅務(wù)?成本;?4、負責?公司的財?務(wù)、會計?、統(tǒng)計、?預(yù)算控制?、成本核?算等工作?，以及年?度、月度?預(yù)算、資?金計劃及?執(zhí)行情況?的匯總上?報;5?、具備相?關(guān)財務(wù)數(shù)?據(jù)分析能?力，能編?撰相關(guān)改?進計劃，?完善公司?相關(guān)財務(wù)?管理、監(jiān)?督制度;?6、指?導、督促?下屬員工?完成工作?，并跟蹤?監(jiān)督工作?質(zhì)量;?7、負責?公司與銀?行、審計?等外部單?位的對接?及協(xié)調(diào)工?作;8?、負責財?務(wù)管理部?的其他內(nèi)?部管理工?作，及時?完成上級?領(lǐng)導交代?的工作。?物業(yè)公?司財務(wù)主?管崗位職?責（四）?熟悉財?務(wù)SAP?以及協(xié)助?組織財務(wù)?共享中心?落實財務(wù)?管理政策?、制度及?相關(guān)流程?，促進與?各部門與?財務(wù)共享?中心溝通?協(xié)作;?根據(jù)財務(wù)?制度，負?責會計憑?證的編制?和核對經(jīng)?營報表?按照規(guī)定?完成各類?財務(wù)報表?負責盤?點固定資?產(chǎn)、負責?應(yīng)收賬款?管理等工?作按時?完成對外?報表提交?和稅務(wù)事?宜發(fā)票?管理、開?具及合同?臺賬整理?、歸檔、?合同審核?及其他財?務(wù)資料管?理;其?他財務(wù)工?作物業(yè)?公司財務(wù)?主管崗位?職責（五?）1、?按照國家?會計制度?的規(guī)定，?記賬、核?帳、報賬?做到手續(xù)?完備、數(shù)?字準確、?賬目清楚?、按期報?賬;2?、編制會?計報表要?做到賬目?健全、賬?目清楚、?日清月結(jié)?、賬證賬?務(wù)相符，?報表要做?到內(nèi)容完?整，數(shù)字?清楚正確?、報送及?時;3?、按照經(jīng)?濟核算原?則，定期?檢查分析?企業(yè)財務(wù)?計劃、成?本計劃和?利潤計劃?的執(zhí)行情?況，挖掘?增收節(jié)支?潛力，考?核資金使?用效果，?及時向總?經(jīng)理提出?合理化建?議，當好?企業(yè)參謀?;4、?依照會計?檔案管理?辦法建立?和管理財?務(wù)檔案，?做到資料?齊全、保?密;5?、完成企?業(yè)領(lǐng)導交?的其他相?關(guān)工作。?物業(yè)公?司財務(wù)主?管崗位職?責（六）?1、負?責公司總?賬的登記?、核對、?試算平衡?和總賬的?結(jié)轉(zhuǎn)。?2、負責?公司付款?合同登記?、保管。?3、負?責公司費?用報銷額?度、成本?支出付款?進度及發(fā)?票審查。?4、負?責公司賬?目核對。?5、負?責公司各?項稅金的?計算、申?報、交納?及有關(guān)稅?務(wù)報表的?編制和報?送。6?、負責公?司統(tǒng)計報?表報算。?7、負?責公司各?種憑證的?審核、挑?選、裝訂?和各種會?計檔案的?保管。?8、完成?財務(wù)經(jīng)理?交辦的其?他工作。?物業(yè)公?司財務(wù)主?管崗位職?責（七）?-執(zhí)行?公司年度?預(yù)算-?確保財務(wù)?部門日常?工作的準?確有效運?行-編?制并審核?月報，季?報，年報?等各項財?務(wù)報告?-維系和?執(zhí)行公司?財務(wù)制度?，流程，?工具及控?制系統(tǒng)?-處理公?司各項稅?務(wù)、審計?工作-?其他由財?務(wù)經(jīng)理指?派的工作?物業(yè)公?司財務(wù)主?管崗位職?責（八）?1.負?責部門日?常文職工?作，辦公?用品、員?工勞保、?各專業(yè)運?維物料等?申請采購?;2.?文件傳簽?及外委工?程結(jié)算款?資料整理?上傳審批?付款，各?類工程質(zhì)?保金、投?標保證金?退還;?____?部門各類?臺賬、工?程維保、?改造等各?類合同收?集更新整?理存檔;?4.協(xié)?助工程物?業(yè)部負責?人日常工?作開展。?物業(yè)公?司財務(wù)主?管崗位職?責（九）?1.根?據(jù)要求完?成各類數(shù)?據(jù)統(tǒng)計?2.負責?部門檔案?、文件、?公函、傳?真的管理?工作3?.參加部?門的有關(guān)?工作會議?，負責記?錄及__?__的整?理4.?工作計劃?匯總、上?報、跟進?完成情況?___?_部門員?工請、休?假OA的?提報、日?常排班?6.完成?上級交辦?的其他工?作物業(yè)?公司財務(wù)?主管崗位?職責（十?）__?__部門?員工日常?考勤記錄?及工資表?;2.?保潔員勞?動合同;?3.物?業(yè)保潔相?關(guān)文檔。?物業(yè)公?司財務(wù)主?管崗位職?責（十一?）1、?處理物業(yè)?部相關(guān)的?文件資料?;2、?負責物業(yè)?合同的管?理;3?、負責物?業(yè)物資的?申購及費?用的報賬?;4、?領(lǐng)導安排?的其他臨?時姓工作?。物業(yè)?公司財務(wù)?主管崗位?職責（十?二）1?、負責派?出專業(yè)維?修人員執(zhí)?行維修任?務(wù);2?、做好接?聽電話及?維修記錄?，完成維?修記錄的?登記、編?號和分配?工作，掌?握維修過?程及時反?饋客戶部?維修情況?，檢查核?實每個派?工單完成?情況，重?大事項應(yīng)?及時匯報?領(lǐng)導;?3、做好?派工前的?材料準備?工作，發(fā)?現(xiàn)缺乏維?修材料時?及時上報?材料計劃?;4、?接受部門?聯(lián)絡(luò)單，?跟進聯(lián)絡(luò)?單處理情?況及時向?客戶反饋?信息;?5、配合?整理有關(guān)?的工程記?錄歸檔及?電子表格?、文字處?理工作;?6、負?責工程部?日常的接?待工作;?7、完?成上級交?辦的其它?任務(wù)。?物業(yè)公司?財務(wù)主管?崗位職責?（十三）?1、主?要負責管?理處的客?戶服務(wù)工?作。負責?前臺接待?及業(yè)主訴?求的處理?跟進;負?責早晚高?峰區(qū)的電?梯乘坐指?引;負責?管理處行?政人事、?檔案、物?資采購保?管等工作?;2、?對所管轄?區(qū)域的工?程維修、?安全管理?、清潔衛(wèi)?生、綠化?養(yǎng)護與消?殺情況進?行監(jiān)督檢?查，并對?不合格項?協(xié)調(diào)相關(guān)?部門提出?整改建議?;3、?管理費催?繳，客戶?投訴處理?，各類突?發(fā)事件協(xié)?調(diào)處理;?4、上?級領(lǐng)導交?辦的其他?工作物?業(yè)公司財?務(wù)主管崗?位職責（?十四）?1.根據(jù)?商場的物?業(yè)安全管?控和環(huán)境?品質(zhì)管理?方案，負?責制訂物?業(yè)部年度?、季度工?作計劃并?落實執(zhí)行?，根據(jù)集?團物管下?發(fā)各項預(yù)?防性工作?及現(xiàn)場管?控要求，?按時完成?各項工作?落地。?2.負責?物業(yè)相關(guān)?合同的管?理，按照?合同約定?對外包單?位進行檢?查監(jiān)督，?每月完成?外包單位?評估;?3.根據(jù)?部門年度?，季度工?作計劃，?負責落實?設(shè)施設(shè)備?的維護及?保養(yǎng)，推?進能源管?控，確保?在預(yù)算內(nèi)?完成物業(yè)?各項工作?，按照集?團要求完?成商場內(nèi)?物業(yè)創(chuàng)收?指標;?4.負責?審批或報?送商場內(nèi)?部改建、?擴建裝修?中的消防?設(shè)施報告?，對外來?施工單位?進行安全?監(jiān)督;?5.負責?落實各項?安全責任?書簽訂工?作，制定?商場的安?全、消防?管理制度?及年度工?作計劃施?工現(xiàn)場防?火、動用?明火等安?全防范措?施，發(fā)現(xiàn)?隱患及時?上報;?6.負責?對商場全?員進行消?防知識、?技能及突?發(fā)事件應(yīng)?急處理培?訓，制定?商場年度?、季度消?防培訓計?劃，定期?組織各部?門進行演?練，根據(jù)?集團物管?稽核檢查?標準，定?期開展自?查工作，?通過自查?做好員工?培訓;?7.負責?部門員工?培養(yǎng)與培?訓工作，?做好員工?的績效考?核，提升?人員素質(zhì)?，改善人?員結(jié)構(gòu)，?確保部門?員工有目?標，做職?業(yè)規(guī)劃;?8.負?責貫徹落?實廉政相?關(guān)制度，?檢查商場?廉政制度?的執(zhí)行情?況，承擔?反