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工程質量評比方法（試行稿）

為進一步提高公司在建工程項目的施工質量管理工作，規(guī)范建筑施工質量管理標準，爭創(chuàng)樣板工程，依據(jù)相關標準，結合公司具體狀況制定本方法。第一條適用范圍各地區(qū)公司在建工程項目，包括主體結構施工、裝飾裝修施工階段的工程項目。第二條檢查人員檢查人員由工程督查組、工程部（工程管理中心）、天力建筑公司等相關部門專業(yè)技術人員組建。第三條檢查依據(jù)依據(jù)國家相關規(guī)范、標準，結合公司具體狀況，編制本方法及相關評分表格，作為檢查評比依據(jù)。第四條檢查內(nèi)容各樓盤在建項目的主體結構、裝修施工、防水施工等分項工程，以及相關質量內(nèi)業(yè)資料文件資料。第五條評比方法1、質量評比檢查依照相應評分表的要求進行填寫，由工程督查組負責統(tǒng)計、整理、匯總。2、填寫評分表時，如出現(xiàn)檢查項空缺，該檢查項分數(shù)不計入應得分數(shù)。在評分表統(tǒng)計時依照檢查的實際得分除以應得分，以得分率計入該項目的得分。3、以項目（樓盤）為檢查評比單位，對樓盤內(nèi)抽查的所有目的得分，依照取算術平均值的方法，計算出該樓盤的最終得分。4、檢查小組在相應的評分表中填寫檢查結果，并進行統(tǒng)計，參檢人員在評分表上簽名。5、檢查依據(jù)工程狀況實行隨機抽查的方法，不得由施工單位帶隊指派部位。6、所有檢查人員必需以實事求是，獨立、客觀、公正的工作態(tài)度對工程進行認真、認真地檢查。7、檢查小組應對所檢查的工程項目中存在的工程質量問題，做好具體記錄（樓號，部位），并留有影像資料文件資料。8、所有目使用的評分表，在檢查當天由督查組統(tǒng)一發(fā)放，當天檢查終止后，應及時按要求填寫，由各小組組長收齊，檢查履行后的簡評工作，由各小組組長做好簡評記錄。9、檢查人員要堅持評分原則，把握評分尺度，按檢查標準認真做好檢查評比工作，不得有敷衍了事，弄虛作假，玩忽職守，濫用職權，徇私舞弊行為。如發(fā)覺背離原則、擅自調高或者降低標準者，要賜予嚴厲處分。10、工程項目出現(xiàn)下列狀況之一的，在檢查總得分當中扣20分：（1）、施工期間發(fā)生過嚴峻以上質量事故，直接經(jīng)濟損失5萬元以上；（2）、多次出現(xiàn)漏水，或漏水套數(shù)占總數(shù)60%以上的項目；（3）、工程現(xiàn)場未按規(guī)定建立質量管理臺賬和所有質量生產(chǎn)責任制及質量保證體系不到位的；（4）、經(jīng)檢查發(fā)覺存在重大質量隱患的；（5）、重要隱蔽工程，如鋼筋、防水層、二次結構等施工檢查、評比時屬于漏項的。第六條獎勵與處罰依據(jù)檢查評比小組得出的各在建項目檢查、評比、得分狀況，由工程督查組負責整理、匯總相關資料文件資料，并提請集團公司對取得結構樣板工程、裝修樣板工程的項目賜予獎勵。對評比末位的項目,賜予地區(qū)公司主管工程副總、工程部（工程管理中心）經(jīng)理通報批判、罰款的處分，賜予地產(chǎn)公司項目經(jīng)理及主要質量責任人除名的處分，賜予施工單位項目經(jīng)理及主要質量責任人除名或者重罰處分。第七條本方法由工程督查組負責說明。第八條附則1、建筑面積小于8000㎡的樓棟（組團），不得參加質量樣板評比；2、主體進度未達到1/2及以下的項目，不得參加主體結構樣板評比；3、參加結構樣板評比的項目除鋼筋、模板、混凝土分項外還需包含二次結構的砌筑、抹灰以及防水施工；4、參加裝修樣板評比，需包含墻地磚、抹灰、涂飾、石膏線、門窗安裝、木地板等裝飾施工項目；5、多個樓棟共同申報時，總包單位應為同一單位；6、年度發(fā)生過重大質量、平安事故的項目，不得參加質量樣板評比活動；7、本方法將依據(jù)公司進展的實際狀況進行修訂、補充、完善。第九條本方法自xx年1xx月10日起執(zhí)行。附件：總表：項目質量綜合評分匯總表表1：結構工程資料文件資料記錄評分表表2：結構工程實體質量評分表表3:裝飾裝修工程質量評分表表4:防水工程質量評分表簽發(fā)：