第6頁(yè)共6頁(yè)流轉(zhuǎn)土地?合同范本?轉(zhuǎn)讓方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?受讓方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?甲乙雙?方按照《?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地承?包法》和?《農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法?》等有關(guān)?法律法規(guī)?和國(guó)家有?關(guān)政策的?規(guī)定，本?著依法、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，就農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方?將其承包?經(jīng)營(yíng)的位?于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）村組畝?土地的承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方從事（?主營(yíng)項(xiàng)目?）生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。地?塊名稱坐?落（四至?）地塊數(shù)?（塊）面?積（畝）?質(zhì)量等級(jí)?（肥力?水平）備?注二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)年?限為年，?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止（?轉(zhuǎn)讓期限?不得超過(guò)?承包期的?剩余年限?）三、?轉(zhuǎn)讓費(fèi)?轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為元。?對(duì)甲方實(shí)?際投入資?金和人力?改造該地?塊的補(bǔ)償?金為元（?沒有補(bǔ)償?金時(shí)可填?寫為零元?）四、?支付方式?和時(shí)間?乙方采取?下列第種?方式和時(shí)?間支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金：?1、乙方?采用現(xiàn)金?方式支付?轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金（?無(wú)補(bǔ)償金?時(shí)可劃去?），支付?的時(shí)間和?方式為.?（為__?__年_?___月?____?日前一次?或多次付?清）2?、乙方采?用實(shí)物方?式支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金（無(wú)?補(bǔ)償金時(shí)?可劃去）?，實(shí)物為?.支付的?時(shí)間和方?式為.（?為___?_年__?__月_?___日?前一次或?多次付清?）五、?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓土?地的交付?時(shí)間和方?式甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將轉(zhuǎn)?讓土地交?付乙方。?交付方式?為.（雙?方須提請(qǐng)?所在地鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人?民政府農(nóng)?村土地承?包管理部?門、發(fā)包?方、雙方?指定的第?三者中的?任一方鑒?證，乙方?應(yīng)向甲方?出具乙方?簽名的轉(zhuǎn)?讓土地交?付收據(jù)）?六、承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使?用的特別?約定1?、甲方轉(zhuǎn)?讓土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?須經(jīng)發(fā)包?方同意，?并由甲方?辦理轉(zhuǎn)讓?認(rèn)可手續(xù)?，在合同?生效后終?止與發(fā)包?方的承包?關(guān)系。?2、甲方?交付的轉(zhuǎn)?讓土地必?須符合雙?方約定的?標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?依據(jù)合同?獲得土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)后須與?發(fā)包方確?立新的承?包關(guān)系，?辦理有關(guān)?手續(xù)。?4、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)后，承?包期內(nèi)依?法享有該?土地的使?用、經(jīng)營(yíng)?決策、產(chǎn)?品處置和?收益等權(quán)?利。5?、乙方獲?得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?后，必須?按土地畝?數(shù)承擔(dān)國(guó)?家政策規(guī)?定的費(fèi)用?和其他義?務(wù)。6?、乙方必?須管好用?好承包土?地，保護(hù)?地力，不?得掠奪性?經(jīng)營(yíng)，并?負(fù)責(zé)保護(hù)?好承包土?地上的林?木、排灌?設(shè)施等國(guó)?家和集體?財(cái)產(chǎn)。?7、乙方?不得改變?土地的農(nóng)?業(yè)用途。?8、其?他約定：?.七、?違約責(zé)任?1、甲?乙雙方在?合同生效?后應(yīng)本著?誠(chéng)信的原?則嚴(yán)格履?行合同義?務(wù)。如一?方當(dāng)事人?違約，應(yīng)?向守約一?方支付違?約金。違?約金的數(shù)?額為.?2、如果?違約金尚?不足以彌?補(bǔ)守約方?經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)，違約?方應(yīng)在違?約金之外?增加支付?賠償金。?賠償金的?具體數(shù)額?依具體損?失情況確?定。八?、爭(zhēng)議條?款因本?合同的訂?立、效力?、履行、?變更及終?止等發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的按?下列第種?方式解決?：1、?提請(qǐng)村民?委員會(huì)、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府?、農(nóng)業(yè)承?包合同管?理機(jī)關(guān)調(diào)?解；2?、提請(qǐng)仲?裁委員會(huì)?仲裁；?3、向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。九、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同須?經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)轉(zhuǎn)?讓承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)土地?的所在地?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府?農(nóng)村經(jīng)營(yíng)?管理機(jī)構(gòu)?鑒證、備?案后生效?。十、?其他條款?本合同?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商一?致簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式四份，?由甲乙雙?方、發(fā)包?方和鑒證?單位各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?____?_（簽章?）????乙?方：__?____?____?（簽章）?法定代?表人：_?____?____?_?????法定?代表人：?____?____?__法?定代表人?身份證號(hào)?：___?____?___??法定代表?人身份證?號(hào)：__?____?____?住址：?____?____?__?????????住址：?____?____?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?流轉(zhuǎn)土地?合同范本?（二）?貸款方：?____?____?__借?款方：_?____?____?_保證?方：__?____?____?為明確?責(zé)任，恪?守信用，?特簽訂本?合同，共?同信守。?一、貸?款種類：?____?____?__二?、借款金?額：(大?寫)__?__三?、借款用?途：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.四、?借款利率?：借款利?率為月息?____?‰。按季?收息，利?隨本清。?如遇國(guó)家?調(diào)整利率?，按調(diào)整?后的規(guī)定?計(jì)算。?五、借款?期限：?借款時(shí)間?自___?_年__?__月_?___日?，至__?__年_?___月?____?日止。借?款實(shí)際發(fā)?放和期限?以借據(jù)為?憑分__?__次或?一次發(fā)放?和收回。?借據(jù)應(yīng)作?為合同附?件，同本?合同具有?同等法律?效力。?六、還款?資金來(lái)源?及還款方?式：__?____?____?七、保?證條款：?借款方?請(qǐng)___?_作為自?己的借款?保證方，?經(jīng)貸款方?審查，證?實(shí)保證方?具有擔(dān)保?資格和足?夠代償?shù)?能力，保?證方有權(quán)?檢查和督?促借款方?履行合同?。當(dāng)借款?方不履行?合同時(shí)，?由保證方?連帶承擔(dān)?償還借款?本息的責(zé)?任。必要?時(shí)，借款?方可以從?保證方的?存款賬戶?內(nèi)扣收貸?款本息。?八、違?約責(zé)任：?1.簽?訂本合同?后，貸款?方應(yīng)在代?款方提出?借據(jù)__?__日內(nèi)?(假日順?延)將貸?款放出，?轉(zhuǎn)入借款?方賬戶。?如貸款方?未按期發(fā)?放貸款，?應(yīng)按違約?數(shù)額和延?期天數(shù)的?貸款利息?的___?%計(jì)算向?借款方償?付違約金?。2.?借款方如?不按合同?規(guī)定的用?途使用借?款，貸款?方有權(quán)收?回部分或?全部貸款?。對(duì)違約?使用部分?，按銀行?規(guī)定加收?罰息。借?款方如在?使用借款?中造成物?資積壓或?損失浪費(fèi)?，或進(jìn)行?非法經(jīng)營(yíng)?，貸款方?不負(fù)任何?責(zé)任，并?有權(quán)按銀?行規(guī)定加?收罰息或?從存款賬?戶中扣收?貸款本息?。如借款?方有意轉(zhuǎn)?移并違約?使用資金?，貸款方?有權(quán)商請(qǐng)?其他開戶?行代為扣?款清償。?3.借?款方應(yīng)按?合同規(guī)定?的時(shí)間還?款。如借?款方需要?將借款展?期，應(yīng)在?借款到期?前___?_日內(nèi)向?銀行提出?申請(qǐng)，有?保證方的?，還應(yīng)由?保證方簽?署同意延?長(zhǎng)擔(dān)保期?限，經(jīng)貸?款方審查?同意后辦?理展期手?續(xù)。如借?款方不按?期償還借?款，貸款?方有權(quán)限?期追回貸?款，并按?銀行規(guī)定?加收逾期?利息和罰?息。如企?業(yè)經(jīng)營(yíng)不?善發(fā)生虧?損或虛盈?實(shí)虧，危?及貸款安?全時(shí)，貸?款方有權(quán)?提前收回?貸款。?九、爭(zhēng)議?解決：?凡因本合?同發(fā)生的?或與本合?同有關(guān)的?一切爭(zhēng)議?，如各方?協(xié)商不成?，應(yīng)提交?華南國(guó)際?經(jīng)濟(jì)貿(mào)易?仲裁委員?會(huì)按照金?融爭(zhēng)議仲?裁規(guī)則進(jìn)?行仲裁。?仲裁裁決?是終局的?，對(duì)各方?均有約束?力。十?、其他：?除因法?律規(guī)定允?許變更或?解除合同?的情況外?，任何一?方當(dāng)事人?不得擅自?變更或解?除合同。?當(dāng)事人一?方依據(jù)法?律規(guī)定要?求變更或?解除合同?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)采用書?面形式通?知其他當(dāng)?事人，并?達(dá)成書面?協(xié)議，本?合同變更?或解除后?，借款方?占用的借?借款和應(yīng)?付的利息?，仍應(yīng)按?本合同的?規(guī)定償付?。雙方?協(xié)議的附?加條款：?____?____?__合?同的附件?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.本合?同經(jīng)各方?簽字后生?效，貸款?本息全部?清償后自?動(dòng)失效。?本合同?正本一式?三份。貸?款方、借?款方、保?證方各執(zhí)?一份;合?同副本_?___份?，報(bào)送_?___有?關(guān)單位各?留一份。?貸款方?：___?____?___(?蓋章)?