藥店租賃?合同樣本?甲方：?____?____?__????????乙?方：__?____?____?因經(jīng)營?需要，甲?方轉(zhuǎn)讓門?市房給乙?方，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商，特?簽訂轉(zhuǎn)讓?協(xié)議如下?：一、?甲方轉(zhuǎn)讓?的門市房?地址：?二、轉(zhuǎn)讓?金：壹萬?捌仟元整?。移交時?一次性付?清。三?、移交時?間：__?__年_?___月?____?日前。?四、甲、?乙雙方的?權(quán)利與義?務(wù)：1?、甲方負(fù)?責(zé)為乙方?協(xié)調(diào)好房?屋租賃等?有關(guān)工作?，負(fù)責(zé)征?得房主的?同意，負(fù)?責(zé)為乙方?協(xié)調(diào)與房?主簽訂好?本門市房?租賃協(xié)議?書；2?、甲方必?須于__?__年_?___月?____?日前將本?門市房移?交給乙方?，其后經(jīng)?營收入歸?乙方所有?；3、?甲方自行?處理好自?己的商品?，乙方接?收本門市?房后，重?新進貨；?4、甲?方必須將?其所有的?固定資產(chǎn)?（包括空?調(diào)、玻璃?門、門頭?燈、照明?燈等，商?品除外）?列出清單?移交給乙?方；5?、甲方的?債權(quán)債務(wù)?和未明確?的帳款由?甲方自己?負(fù)責(zé)承擔(dān)?；6、?甲方必須?結(jié)清甲方?所聘用人?員的工資?和費用；?7、_?___年?____?月___?_日前的?水電費、?電話費、?網(wǎng)絡(luò)費、?物業(yè)管理?費等全部?由甲方結(jié)?清，甲方?須將這些?費用結(jié)算?單交給乙?方。8?、甲方未?使用完的?房租由乙?方在接收?本門市房?時，一次?性付清。?五、附?則：1?、未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商后處?理；2?、甲、乙?雙方不得?違約，如?有違約，?違約方須?賠償對方?的一切經(jīng)?濟損失；?3、本?合同一式?兩份，經(jīng)?簽字蓋章?后生效，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?____?____?????????乙?方：__?____?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日藥店?租賃合同?樣本（二?）出租?人（以下?稱甲方）?：___?____?___承?租人（以?下稱乙方?）：__?____?____?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?乙雙方的?權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方將?____?節(jié)柜臺總?面積__?__平方?米出租給?乙方，用?在甲方店?內(nèi)從事商?業(yè)經(jīng)營。?柜臺座落?于___?_.第二?條租賃?期共__?__年零?____?個月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租柜臺交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。第三?條租金?每月為_?___元?（國家有?規(guī)定的按?規(guī)定執(zhí)行?，國家沒?有規(guī)定的?則由雙方?協(xié)商確定?）租金交?納期限為?____?.第四條?乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?隨時終止?合同收回?柜臺：?1.擅自?將承租柜?臺轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借他人的?；2.?利用所租?柜臺進行?非法活動?，損害公?共利益的?；3.?嚴(yán)重違反?有關(guān)部門?的規(guī)定或?甲方單位?的管理制?度；4?.給甲方?造成嚴(yán)重?不良影響?的；5?.拖欠租?金累計達(dá)?____?個月的。?第五條?甲方權(quán)?利和義務(wù)?1.甲方?權(quán)利：?（1）組?織乙方來?店人員學(xué)?習(xí)有關(guān)法?律政策，?制訂依法?經(jīng)營的具?體規(guī)章，?建立健全?各項有關(guān)?管理制度?，并有權(quán)?要求乙方?遵守；?（2）有?權(quán)監(jiān)督檢?查乙方遵?紀(jì)守法，?文明經(jīng)營?情況，對?乙方違反?有關(guān)規(guī)定?及出售假?冒偽劣商?品和“雇?托”經(jīng)營?欺騙消費?者等行為?進行教育?和管理，?并報告有?關(guān)執(zhí)法部?門；（?3）有權(quán)?要求乙方?更換違紀(jì)?人員。?2.甲方?義務(wù)：?（1）嚴(yán)?格執(zhí)行《?____?市商業(yè)服?務(wù)業(yè)企業(yè)?出租柜臺?管理暫行?規(guī)定》；?（2）?不得擅自?提前終止?合同，將?柜臺轉(zhuǎn)租?他人；?（3）對?乙方損害?消費者利?益行為的?后果承擔(dān)?連帶賠償?損失責(zé)任?；（4?）對乙方?人員經(jīng)營?提供必要?方便，支?持乙方的?工作。?第六條?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.乙方?的權(quán)利（?1）在工?商行政管?理部門核?準(zhǔn)的經(jīng)營?范圍內(nèi)享?有自主經(jīng)?營權(quán)；?（2）甲?方違反合?同規(guī)定給?乙方造成?損失的乙?方有權(quán)要?求甲方賠?償；（?3）有權(quán)?抵制甲方?的各種不?合理要求?，并可向?有關(guān)部門?反映。?2.乙方?義務(wù)（?1）嚴(yán)格?執(zhí)行《_?___市?商業(yè)服務(wù)?業(yè)企業(yè)出?租柜臺管?理暫行規(guī)?定》，承?租柜臺明?顯處懸掛?承租柜臺?標(biāo)志，服?從有關(guān)部?門的管理?，自覺遵?守甲方企?業(yè)的各項?規(guī)章制度?，維護甲?方利益及?聲譽；?（2）嚴(yán)?格依法經(jīng)?營，明碼?標(biāo)價，現(xiàn)?貨交易不?得超范圍?經(jīng)營，不?搞批發(fā)業(yè)?務(wù)，不得?出售假冒?偽劣商品?，不得“?雇托”經(jīng)?營；（?3）遵守?國家物價?及有關(guān)政?策，照章?納稅，文?明經(jīng)商，?做到售出?商品包退?、包換、?包修，保?證商品質(zhì)?量，講求?信譽；?（4）愛?護柜臺及?其他設(shè)施?，不得損?壞，如有?損壞應(yīng)負(fù)?擔(dān)全部修?理費用或?照價賠償?，租賃期?滿乙方應(yīng)?完好歸還?承租的柜?臺。第?七條合?同的變更?或解除_?___.?第八條?雙方違約?責(zé)任__?__.第?九條爭?議的解決?方式雙方?因履行本?合同發(fā)生?爭議時，?應(yīng)協(xié)商解?決；也可?由當(dāng)?shù)毓?商行政管?理部門調(diào)?解；協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第_?___種?方式解決?：1.?提交__?__仲裁?委員會仲?裁；2?.依法向?人民法院?起訴。?第十條?其他約定?事項__?__.第?十一條?本合同未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?共同協(xié)商?做出補充?規(guī)定，與?本合同具?有同等效?力。第?十二條?本合同期?滿前__?__日雙?方如愿延?長租賃期?，應(yīng)重新?簽訂合同?。甲方?：___?____?___（?公章）?????乙方：_?____?____?_（公章?）代表?：___?